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標(biāo)題: 張家堡中心醫(yī)院 [打印本頁]

作者: xiangfeng 時(shí)間: 2021-8-2 15:39
標(biāo)題: 張家堡中心醫(yī)院
鳳城七路未央國(guó)際西側(cè)的張家堡中心醫(yī)院已經(jīng)拆遷結(jié)束，不知是繼續(xù)蓋醫(yī)院還是之前傳說的200+?
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作者: xh西安 時(shí)間: 2021-8-2 17:10
好家伙這是哪個(gè)樓盤，和包豪斯設(shè)想的后現(xiàn)代一模一樣

作者: mahh 時(shí)間: 2021-8-2 17:15

xh西安發(fā)表于 2021-08-02 17:10
好家伙這是哪個(gè)樓盤，和包豪斯設(shè)想的后現(xiàn)代一模一樣

龍湖景粼天序

作者: 威廉慕斯516 時(shí)間: 2021-8-2 17:39

xh西安發(fā)表于 2021-08-02 17:10
好家伙這是哪個(gè)樓盤，和包豪斯設(shè)想的后現(xiàn)代一模一樣

這樓盤收房被罵慘了

作者: 第三羅馬皇帝 時(shí)間: 2021-8-2 18:01
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: はれかぜ 時(shí)間: 2021-8-2 18:06
據(jù)說是超高，沒聽到有改規(guī)劃的消息

作者: 白鹿原上沒白鹿 時(shí)間: 2021-8-2 18:09
附近中醫(yī)醫(yī)院、鳳城醫(yī)院、長(zhǎng)安醫(yī)院，不明白為什么設(shè)置這么多的醫(yī)院，這地方適合蓋寫字樓

作者: YDianer 時(shí)間: 2021-8-2 18:09

xh西安發(fā)表于 2021-08-02 17:10
好家伙這是哪個(gè)樓盤，和包豪斯設(shè)想的后現(xiàn)代一模一樣

政府限價(jià)，從三萬多降到1.8。景觀配套自然下架。然后業(yè)主說與宣傳不符。

作者: alderade 時(shí)間: 2021-8-2 18:09

威廉慕斯516 發(fā)表于 2021-08-02 17:39
這樓盤收房被罵慘了

活該被罵，綠化和公共區(qū)域配套各種縮水，這個(gè)盤龍湖把自己口碑都做爛了。

作者: 胡胤博 時(shí)間: 2021-8-2 18:21

白鹿原上沒白鹿發(fā)表于 2021-08-02 18:09
附近中醫(yī)醫(yī)院、鳳城醫(yī)院、長(zhǎng)安醫(yī)院，不明白為什么設(shè)置這么多的醫(yī)院，這地方適合蓋寫字樓

拆的是個(gè)社區(qū)診所很小很小很小

作者: 胡胤博 時(shí)間: 2021-8-2 18:22

YDianer 發(fā)表于 2021-08-02 18:09
政府限價(jià)，從三萬多降到1.8。景觀配套自然下架。然后業(yè)主說與宣傳不符。

他這樓間距和容積率要是能賣三萬的毛胚你看看不被人罵死。和限價(jià)無關(guān)

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-2 18:39

YDianer 發(fā)表于 2021-08-02 18:09
政府限價(jià)，從三萬多降到1.8。景觀配套自然下架。然后業(yè)主說與宣傳不符。

三萬多？怎么可能。這個(gè)盤拿地不算晚，地價(jià)也不貴，龍湖的摘地是在2018年7月6日，全資子公司西安北城置業(yè)以8.3億元摘得了其中的兩宗住宅用地，共計(jì)123.147畝，樓面價(jià)2592元/㎡。南地塊前幾個(gè)月賣18635.43元/㎡,毛坯交付，北地塊賣的早2018年均價(jià)也不到18000，這還不夠開發(fā)商賺的？這種地價(jià)情況還降標(biāo)，只能說龍湖也是絕

作者: YDianer 時(shí)間: 2021-8-2 18:44

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-08-02 18:39
三萬多？怎么可能。這個(gè)盤拿地不算晚，地價(jià)也不貴，龍湖的摘地是在2018年7月6日，全資子公司西安北城置業(yè)以8.3億元摘得了其中的兩宗住宅用地，共計(jì)123.147畝，樓面價(jià)2592元/㎡。南地塊前幾個(gè)月賣18635.43元/㎡,毛坯交付，北地塊賣的早2018年均價(jià)也不到18000，這還不夠開發(fā)商賺的？這種地價(jià)情況還降標(biāo)，只能說龍湖也是絕

確實(shí)要賣三萬的，周圍四座商場(chǎng)，緊鄰地鐵。地段無可挑剔。一萬八毛坯買這里，已經(jīng)賺到了，你看看風(fēng)景御苑那破戶型都多錢了。

作者: 胡胤博 時(shí)間: 2021-8-2 18:53

YDianer 發(fā)表于 2021-08-02 18:44
確實(shí)要賣三萬的，周圍四座商場(chǎng)，緊鄰地鐵。地段無可挑剔。一萬八毛坯買這里，已經(jīng)賺到了，你看看風(fēng)景御苑那破戶型都多錢了。

聊人戶型你看人樓間距和容積率啊

作者: 乾天 時(shí)間: 2021-8-2 18:54
這半包陽臺(tái)蓋的時(shí)候就知道有人要改全包，破壞整體美感，太扯了。龍湖這個(gè)盤做的確實(shí)掉身價(jià)。
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作者: 胡胤博 時(shí)間: 2021-8-2 18:55

YDianer 發(fā)表于 2021-08-02 18:44
確實(shí)要賣三萬的，周圍四座商場(chǎng)，緊鄰地鐵。地段無可挑剔。一萬八毛坯買這里，已經(jīng)賺到了，你看看風(fēng)景御苑那破戶型都多錢了。

而且鳳七整體的品質(zhì)很差這盤邊上三個(gè)城改盤，十字路口品質(zhì)堪憂

作者: alderade 時(shí)間: 2021-8-2 19:26

YDianer 發(fā)表于 2021-08-02 18:09
政府限價(jià)，從三萬多降到1.8。景觀配套自然下架。然后業(yè)主說與宣傳不符。

景粼天序從沒有說過要賣3萬多，你把放風(fēng)的2萬聽成3萬了吧，你也不看看那容積率和樓間距。

作者: はれかぜ 時(shí)間: 2021-8-2 19:26

YDianer 發(fā)表于 2021-08-02 18:44
確實(shí)要賣三萬的，周圍四座商場(chǎng)，緊鄰地鐵。地段無可挑剔。一萬八毛坯買這里，已經(jīng)賺到了，你看看風(fēng)景御苑那破戶型都多錢了。

但是沒學(xué)區(qū)是一個(gè)硬傷

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2021-8-2 20:03
經(jīng)開區(qū)管委會(huì)原來的領(lǐng)導(dǎo)最扯的一點(diǎn)就是弄了很多高密度的住宅用地，可能是為推進(jìn)城改，但極大影響整體價(jià)值，否則經(jīng)開現(xiàn)在絕不止這個(gè)價(jià)

作者: alderade 時(shí)間: 2021-8-2 20:14

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2021-08-02 20:03
經(jīng)開區(qū)管委會(huì)原來的領(lǐng)導(dǎo)最扯的一點(diǎn)就是弄了很多高密度的住宅用地，可能是為推進(jìn)城改，但極大影響整體價(jià)值，否則經(jīng)開現(xiàn)在絕不止這個(gè)價(jià)

為什么有這么多高密度的小區(qū)是因?yàn)橹饕菤г诤s、中登、旭景等等這些本地土錘開發(fā)商手里了，再一個(gè)也是因?yàn)闆]有扛硬的小學(xué)和初中學(xué)區(qū)，要不然也不止這個(gè)價(jià)。高新一樣高密度，但很多都是高新管委會(huì)旗下的國(guó)企，經(jīng)開當(dāng)年的領(lǐng)導(dǎo)扯就扯在急功近利短視眼。

作者: はれかぜ 時(shí)間: 2021-8-2 20:31

alderade 發(fā)表于 2021-08-02 20:14
為什么有這么多高密度的小區(qū)是因?yàn)橹饕菤г诤s、中登、旭景等等這些本地土錘開發(fā)商手里了，再一個(gè)也是因?yàn)闆]有扛硬的小學(xué)和初中學(xué)區(qū)，要不然也不止這個(gè)價(jià)。高新一樣高密度，但很多都是高新管委會(huì)旗下的國(guó)企，經(jīng)開當(dāng)年的領(lǐng)導(dǎo)扯就扯在急功近利短視眼。

對(duì)，經(jīng)開現(xiàn)在在猛建學(xué)校。等核心區(qū)建完房?jī)r(jià)肯定要追上高新一大截沒問題。但如你說說，有這些開發(fā)商在，經(jīng)開核心區(qū)不太可能超過高新了，達(dá)到七八成就偷著樂吧

作者: 威廉慕斯516 時(shí)間: 2021-8-2 20:48

乾天發(fā)表于 2021-08-02 18:54
這半包陽臺(tái)蓋的時(shí)候就知道有人要改全包，破壞整體美感，太扯了。龍湖這個(gè)盤做的確實(shí)掉身價(jià)。

北方不適合這種陽臺(tái)，灰太大了，冬天也遭不住，而且還在路邊

作者: 紫陌林夕 時(shí)間: 2021-8-2 23:57
北方陽臺(tái)幾乎都會(huì)包，

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-8-3 00:32

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-08-02 18:39
三萬多？怎么可能。這個(gè)盤拿地不算晚，地價(jià)也不貴，龍湖的摘地是在2018年7月6日，全資子公司西安北城置業(yè)以8.3億元摘得了其中的兩宗住宅用地，共計(jì)123.147畝，樓面價(jià)2592元/㎡。南地塊前幾個(gè)月賣18635.43元/㎡,毛坯交付，北地塊賣的早2018年均價(jià)也不到18000，這還不夠開發(fā)商賺的？這種地價(jià)情況還降標(biāo)，只能說龍湖也是絕

樓主應(yīng)該沒算上配建學(xué)校的費(fèi)用，如果真是這么低的樓面價(jià)，龍湖挺黑的，血賺

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-8-3 00:35

乾天發(fā)表于 2021-08-02 18:54
這半包陽臺(tái)蓋的時(shí)候就知道有人要改全包，破壞整體美感，太扯了。龍湖這個(gè)盤做的確實(shí)掉身價(jià)。

要是為了整體美感，開發(fā)商應(yīng)該弄成精裝修，把陽臺(tái)做成落地窗

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2021-8-3 22:39

alderade 發(fā)表于 2021-08-02 20:14
為什么有這么多高密度的小區(qū)是因?yàn)橹饕菤г诤s、中登、旭景等等這些本地土錘開發(fā)商手里了，再一個(gè)也是因?yàn)闆]有扛硬的小學(xué)和初中學(xué)區(qū)，要不然也不止這個(gè)價(jià)。高新一樣高密度，但很多都是高新管委會(huì)旗下的國(guó)企，經(jīng)開當(dāng)年的領(lǐng)導(dǎo)扯就扯在急功近利短視眼。

經(jīng)開學(xué)校并不差，西安中學(xué)，經(jīng)發(fā)學(xué)校，五保，八保都是西安一流的，經(jīng)開一中，經(jīng)開一小，經(jīng)開二校也都不錯(cuò)，鳳景小學(xué)（西師附小），西安第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校今年建成，放在全西安都算不錯(cuò)了，尤其硬件方面，現(xiàn)在就是時(shí)間短點(diǎn)，過兩年就能看到效果了

作者: i索尼 時(shí)間: 2021-8-4 13:50
龍湖實(shí)際地價(jià)9000多，不知道大融城旁邊的學(xué)校啥時(shí)候蓋

作者: alderade 時(shí)間: 2021-8-4 18:16

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2021-08-03 22:39
經(jīng)開學(xué)校并不差，西安中學(xué)，經(jīng)發(fā)學(xué)校，五保，八保都是西安一流的，經(jīng)開一中，經(jīng)開一小，經(jīng)開二校也都不錯(cuò)，鳳景小學(xué)（西師附小），西安第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校今年建成，放在全西安都算不錯(cuò)了，尤其硬件方面，現(xiàn)在就是時(shí)間短點(diǎn)，過兩年就能看到效果了

我說的是小學(xué)和初中學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)不是學(xué)校，高中不屬于義務(wù)教育，經(jīng)開的小學(xué)和初中學(xué)區(qū)在北郊數(shù)一數(shù)二，但在在全市來說確實(shí)沒什么優(yōu)勢(shì)，教育短板要承認(rèn)，不過這個(gè)短板確實(shí)一直在補(bǔ)，尤其這兩年在下大力氣補(bǔ)了。

作者: はれかぜ 時(shí)間: 2021-8-5 16:49

alderade 發(fā)表于 2021-08-04 18:16
我說的是小學(xué)和初中學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)不是學(xué)校，高中不屬于義務(wù)教育，經(jīng)開的小學(xué)和初中學(xué)區(qū)在北郊數(shù)一數(shù)二，但在在全市來說確實(shí)沒什么優(yōu)勢(shì)，教育短板要承認(rèn)，不過這個(gè)短板確實(shí)一直在補(bǔ)，尤其這兩年在下大力氣補(bǔ)了。

他說的大部分都是義務(wù)教育啊

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