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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 東三爻安置小區(qū)也太有了品質(zhì)了吧 [打印本頁(yè)]

作者: 大地上的異鄉(xiāng)者 時(shí)間: 2021-8-13 09:29
標(biāo)題: 東三爻安置小區(qū)也太有了品質(zhì)了吧
不愧是曲江
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作者: dndndnkxk 時(shí)間: 2021-8-13 09:34
實(shí)物圖有沒(méi)？難道會(huì)信ppt？

作者: 老城根 時(shí)間: 2021-8-13 09:36
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作者: 大地上的異鄉(xiāng)者 時(shí)間: 2021-8-13 09:39

dndndnkxk 發(fā)表于 2021-08-13 09:34
實(shí)物圖有沒(méi)？難道會(huì)信ppt？

出地面了
(, 下載次數(shù): 7)

作者: KINGPOWER上林苑 時(shí)間: 2021-8-13 09:40
就是怕噪音乃不住

作者: NightWalk 時(shí)間: 2021-8-13 09:51
好美我哭

作者: 天際線 時(shí)間: 2021-8-13 09:54

老城根發(fā)表于 2021-08-13 09:36
建出來(lái)也是在一堆韭菜叢里再添一把韭菜而已。講品質(zhì)我覺(jué)得先講高度的錯(cuò)落。

你住的別墅嗎？你知道西安有多少人在租房嗎？

作者: cpy 時(shí)間: 2021-8-13 09:56
像是悅府小弟

作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-8-13 09:59
小悅府罷了

雖然給悅府擋噪音，但是2.8的容積，原地安置，大面積落地窗，真石漆也夠美了

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2021-8-13 10:04
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: luocheng 時(shí)間: 2021-8-13 10:16
騙人的效果圖而已，悅府都達(dá)不到這種效果。不過(guò)，這個(gè)安置小區(qū)品質(zhì)應(yīng)該不錯(cuò)，因?yàn)樗幸粋€(gè)巨大的缺點(diǎn)：噪音。用優(yōu)點(diǎn)去彌補(bǔ)缺點(diǎn)。

作者: 超級(jí)哥 時(shí)間: 2021-8-13 10:20
那個(gè)安置小區(qū)的圖不猛？關(guān)鍵是入住三年后再看……

作者: 大地上的異鄉(xiāng)者 時(shí)間: 2021-8-13 10:21

超級(jí)哥發(fā)表于 2021-08-13 10:20
那個(gè)安置小區(qū)的圖不猛？關(guān)鍵是入住三年后再看……

你給我找找西安安置房小區(qū)有蓋成這樣的

作者: 大地上的異鄉(xiāng)者 時(shí)間: 2021-8-13 10:24

老城根發(fā)表于 2021-08-13 09:36
建出來(lái)也是在一堆韭菜叢里再添一把韭菜而已。講品質(zhì)我覺(jué)得先講高度的錯(cuò)落。

西安要全城是這樣的小區(qū)，別說(shuō)安置房了，就是商品房都能蓋成這樣

作者: shcdyds 時(shí)間: 2021-8-13 10:28

天際線發(fā)表于 2021-08-13 09:54
你住的別墅嗎？你知道西安有多少人在租房嗎？

講究高低錯(cuò)落是很過(guò)分的要求么？什么時(shí)候吃頓飯前你被要求洗手，你反問(wèn)人家你是要吃法餐嘛？

作者: 阿囧 時(shí)間: 2021-8-13 10:32

老城根發(fā)表于 2021-08-13 09:36
建出來(lái)也是在一堆韭菜叢里再添一把韭菜而已。講品質(zhì)我覺(jué)得先講高度的錯(cuò)落。

你了解這個(gè)小區(qū)的建筑高度要求么？24-26層

作者: luocheng 時(shí)間: 2021-8-13 10:35

老城根發(fā)表于 2021-8-13 09:36
建出來(lái)也是在一堆韭菜叢里再添一把韭菜而已。講品質(zhì)我覺(jué)得先講高度的錯(cuò)落。

錯(cuò)落確實(shí)很美。我個(gè)人認(rèn)為，西安屬于平原，似乎很難設(shè)計(jì)成錯(cuò)落有致。

作者: i西安ing 時(shí)間: 2021-8-13 10:35
應(yīng)該不會(huì)這么高品質(zhì)的，西安沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么高品質(zhì)的安置樓，商品房這樣高品質(zhì)的都不多

作者: bottle 時(shí)間: 2021-8-13 10:46

i西安ing 發(fā)表于 2021-08-13 10:35
應(yīng)該不會(huì)這么高品質(zhì)的，西安沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么高品質(zhì)的安置樓，商品房這樣高品質(zhì)的都不多

4最的安置標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)喊多久吧，等這口號(hào)落地需要時(shí)間，還是期待下吧

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 10:52

luocheng 發(fā)表于 2021-08-13 10:16
騙人的效果圖而已，悅府都達(dá)不到這種效果。不過(guò)，這個(gè)安置小區(qū)品質(zhì)應(yīng)該不錯(cuò)，因?yàn)樗幸粋€(gè)巨大的缺點(diǎn)：噪音。用優(yōu)點(diǎn)去彌補(bǔ)缺點(diǎn)。

悅府外立面完全超過(guò)這個(gè)，這個(gè)小區(qū)外立面造價(jià)根本比不過(guò)悅府，這個(gè)外立面又不是幕墻加鋁板。就是線條設(shè)計(jì)的好看點(diǎn)，材料還是真石漆加封窗陽(yáng)臺(tái)

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 10:55

i西安ing 發(fā)表于 2021-08-13 10:35
應(yīng)該不會(huì)這么高品質(zhì)的，西安沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么高品質(zhì)的安置樓，商品房這樣高品質(zhì)的都不多

這個(gè)外立面造價(jià)真的不高，只是外立面線條按著公建化設(shè)計(jì)了空調(diào)外機(jī)全部隱藏，陽(yáng)臺(tái)封窗，外立面主要材料還是真石漆。西咸新區(qū)還有港務(wù)很多安置樓外立面都不錯(cuò)

作者: 發(fā)財(cái)大哥 時(shí)間: 2021-8-13 10:56
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作者: luocheng 時(shí)間: 2021-8-13 10:56
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-13 11:08 編輯

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-8-13 10:52
悅府外立面完全超過(guò)這個(gè)，這個(gè)小區(qū)外立面造價(jià)根本比不過(guò)悅府，這個(gè)外立面又不是幕墻加鋁板。就是線條設(shè)計(jì) ...

你只是見(jiàn)過(guò)悅府的效果圖吧，你見(jiàn)過(guò)悅府的真實(shí)外立面嗎？就是比普通外立面好看點(diǎn)而已！從材料來(lái)看，它不是玻璃幕+鋁板，絕大多數(shù)是真石漆（用了一點(diǎn)點(diǎn)鋁板線條）。我就在附近住著，天天看著它

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 10:57

bear.1986 發(fā)表于 2021-08-13 09:59
小悅府罷了雖然給悅府擋噪音，但是2.8的容積，原地安置，大面積落地窗，真石漆也夠美了

是不是落地窗不一定，很多陽(yáng)臺(tái)封窗時(shí)設(shè)計(jì)都會(huì)有低窗臺(tái)，窗臺(tái)外的部分用深色和玻璃融為一體，顯得外立面有明暗差。綠城很多樓盤就是這樣做的

作者: luocheng 時(shí)間: 2021-8-13 11:02

bear.1986 發(fā)表于 2021-8-13 09:59
小悅府罷了雖然給悅府擋噪音，但是2.8的容積，原地安置，大面積落地窗，真石漆也夠美了

沒(méi)有給悅府檔噪音，兩個(gè)小區(qū)就不在一起。

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 11:03

luocheng 發(fā)表于 2021-08-13 10:35
錯(cuò)落確實(shí)很美。我個(gè)人認(rèn)為，西安屬于平原，似乎很難設(shè)計(jì)成錯(cuò)落有致。

可以設(shè)計(jì)，容積率3都可以設(shè)計(jì)錯(cuò)落，就是高低搭配，但是要是高差變大的話，樓間距就會(huì)縮小，看你想要大樓間距還是大高差了。

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2021-8-13 11:07

老城根發(fā)表于 2021-08-13 10:27
我住不住別墅和你有你媽關(guān)系？有多少人租房和房屋高度又有個(gè)屁關(guān)系？能不能以后別回復(fù)我了煩不煩。

咋沒(méi)關(guān)系？住別墅，小高層人多了，韭菜樓不就少了��？你若自己住韭菜樓，還天天噴就沒(méi)意思！

作者: 超級(jí)哥 時(shí)間: 2021-8-13 11:07

大地上的異鄉(xiāng)者發(fā)表于 2021-08-13 10:21
你給我找找西安安置房小區(qū)有蓋成這樣的

讓子彈飛一會(huì)，落地了再說(shuō)！
相信有點(diǎn)腦子的都知道什么是賣家秀……

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2021-8-13 11:08

shcdyds 發(fā)表于 2021-08-13 10:28
講究高低錯(cuò)落是很過(guò)分的要求么？什么時(shí)候吃頓飯前你被要求洗手，你反問(wèn)人家你是要吃法餐嘛？

一個(gè)安置樓這品質(zhì)杠杠的！商品房多吹毛求疵一些吧，畢竟商品房才是眾數(shù)！

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2021-8-13 11:09

shcdyds 發(fā)表于 2021-08-13 10:28
講究高低錯(cuò)落是很過(guò)分的要求么？什么時(shí)候吃頓飯前你被要求洗手，你反問(wèn)人家你是要吃法餐嘛？

像這種公主病我認(rèn)為反問(wèn)的好！

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2021-8-13 11:11

bear.1986 發(fā)表于 2021-08-13 09:59
小悅府罷了雖然給悅府擋噪音，但是2.8的容積，原地安置，大面積落地窗，真石漆也夠美了

三爻本來(lái)就在繞城邊上，已經(jīng)習(xí)慣了有噪音的日子！

作者: 大地上的異鄉(xiāng)者 時(shí)間: 2021-8-13 11:12

老城根發(fā)表于 2021-08-13 10:27
我住不住別墅和你有你媽關(guān)系？有多少人租房和房屋高度又有個(gè)屁關(guān)系？能不能以后別回復(fù)我了煩不煩。

這個(gè)人素質(zhì)好低啊，管理員能不能把這個(gè)人封了呀，看見(jiàn)他好晦氣

作者: luocheng 時(shí)間: 2021-8-13 11:13
這塊地閑置了很多年，zf如果有良心，就不應(yīng)該建住宅，噪音實(shí)在太大了，一般人真沒(méi)法住。最大的受益者是背后的小區(qū)，終于有人檔噪音了。

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 11:25

luocheng 發(fā)表于 2021-08-13 10:56
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-13 11:08 編輯

你只是見(jiàn)過(guò)悅府的效果圖吧，你見(jiàn)過(guò)悅府的真實(shí)外立面嗎？就是比普通外立面好看點(diǎn)而已！從材料來(lái)看，它不是玻璃幕+鋁板，絕大多數(shù)是真石漆（用了一點(diǎn)點(diǎn)鋁板線條）。我就在附近住著，天天看著它

1.華潤(rùn)悅府外立面還真有幕墻加鋁板的，（注意：是有幕墻和鋁板，不是純)2.純幕墻加鋁板住宅，在全國(guó)都不多，很多高端住宅也都會(huì)用到真石漆作為立面材料分3.外立面要想好看設(shè)計(jì)很關(guān)鍵，材質(zhì)只是一方面，見(jiàn)過(guò)一些里面有鋁板的做的效果也一般。4.外立面大面積用鋁板的很少，絕大多數(shù)項(xiàng)目鋁板都是用于裝飾線條。下面這個(gè)圖是悅府的立面施工過(guò)程可以看出來(lái)幕墻龍骨和鋁板龍骨
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 11:33

luocheng 發(fā)表于 2021-08-13 10:56
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-13 11:08 編輯

你只是見(jiàn)過(guò)悅府的效果圖吧，你見(jiàn)過(guò)悅府的真實(shí)外立面嗎？就是比普通外立面好看點(diǎn)而已！從材料來(lái)看，它不是玻璃幕+鋁板，絕大多數(shù)是真石漆（用了一點(diǎn)點(diǎn)鋁板線條）。我就在附近住著，天天看著它

您剛剛可不是這樣說(shuō)的

作者: luocheng 時(shí)間: 2021-8-13 11:33
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-13 11:38 編輯

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-8-13 11:25
1.華潤(rùn)悅府外立面還真有幕墻加鋁板的，（注意：是有幕墻和鋁板，不是純)2.純幕墻加鋁板住宅，在全國(guó)都不 ...

沒(méi)有幕墻吧，它就是正常的內(nèi)置窗戶玻璃。因?yàn)檫@個(gè)事情，悅府業(yè)務(wù)還維權(quán)了，要求玻璃外掛，從目前的情況看，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有理睬。主體部分，只是給鋁板線條搭龍骨了，剩下的部分一定是真石漆。我的意思就是：就不應(yīng)該用真石漆。

作者: 老城根 時(shí)間: 2021-8-13 11:39
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作者: 鳳城二路 時(shí)間: 2021-8-13 11:39
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作者: shcdyds 時(shí)間: 2021-8-13 11:40

阿杰的世界發(fā)表于 2021-08-13 11:09
像這種公主病我認(rèn)為反問(wèn)的好！

吃飯前洗個(gè)手都成公主病，呵呵。

作者: shcdyds 時(shí)間: 2021-8-13 11:42

阿杰的世界發(fā)表于 2021-08-13 11:08
一個(gè)安置樓這品質(zhì)杠杠的！商品房多吹毛求疵一些吧，畢竟商品房才是眾數(shù)！

西安已經(jīng)韭菜樓遍地，城市風(fēng)貌差的沒(méi)邊。無(wú)論商品還是安置只要新蓋都必須從嚴(yán)要求！否則西安真變成水泥碉堡！

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 11:46

luocheng 發(fā)表于 2021-08-13 11:33
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-13 11:38 編輯

沒(méi)有幕墻吧，它就是正常的內(nèi)置窗戶玻璃。因?yàn)檫@個(gè)事情，悅府業(yè)務(wù)還維權(quán)了，要求玻璃外掛，從目前的情況看，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有理睬。主體部分，只是給鋁板線條搭龍骨了，剩下的部分一定是真石漆。我的意思就是：就不應(yīng)該用真石漆。

之前的樣板幕墻也不是寫字樓的那種幕墻，現(xiàn)在實(shí)際做的也不是一般住宅用的內(nèi)置窗。住宅的內(nèi)置窗沒(méi)有這樣的龍骨，并且內(nèi)置窗即使是落地窗在安裝時(shí)在近地面都有10-20公分的坎。圖一是原效果圖幕墻，寫字樓是不會(huì)這樣做的
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作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 11:48

shcdyds 發(fā)表于 2021-08-13 11:42
西安已經(jīng)韭菜樓遍地，城市風(fēng)貌差的沒(méi)邊。無(wú)論商品還是安置只要新蓋都必須從嚴(yán)要求！否則西安真變成水泥碉堡！

現(xiàn)在容積率和外立面已經(jīng)和之前大不一樣了，多關(guān)注一下這幾年土拍和交付的小區(qū)就能感受到了

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-8-13 11:55

luocheng 發(fā)表于 2021-08-13 11:33
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-13 11:38 編輯

沒(méi)有幕墻吧，它就是正常的內(nèi)置窗戶玻璃。因?yàn)檫@個(gè)事情，悅府業(yè)務(wù)還維權(quán)了，要求玻璃外掛，從目前的情況看，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有理睬。主體部分，只是給鋁板線條搭龍骨了，剩下的部分一定是真石漆。我的意思就是：就不應(yīng)該用真石漆。

真石漆是種建筑立面材料用了也沒(méi)什么。鋁板的造價(jià)有比真石漆高太多了，另外悅府的鋁板使用面積不算低了，并不是很多開(kāi)發(fā)商只用來(lái)勾勒線條，他這個(gè)立面每層層邊都有鋁板龍骨
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 15809207815 時(shí)間: 2021-8-13 12:14

老城根發(fā)表于 2021-08-13 09:36
建出來(lái)也是在一堆韭菜叢里再添一把韭菜而已。講品質(zhì)我覺(jué)得先講高度的錯(cuò)落。

韭菜通常是在高空中才能看出韭菜狀吧，通常人們不都行走在路面上怎能看出韭菜的？難道閣下身高100米還是會(huì)飛？

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2021-8-13 12:15
別的不說(shuō)，最終肯定比瓦胡同強(qiáng)。

作者: 15809207815 時(shí)間: 2021-8-13 12:18

發(fā)財(cái)大哥發(fā)表于 2021-08-13 10:56
我就很好奇每天把韭菜樓掛在嘴邊的人都她媽住什么品質(zhì)的房子？中大？

我也很好奇，通常人都行走在路面上，能看出韭菜狀的這些人應(yīng)該身高都超過(guò)100米或者都帶著翅膀的再或者家里剛好住在100米那一層每天打開(kāi)窗客戶看到的都是韭菜樓，所以才會(huì)天天把韭菜樓掛嘴邊的么…

作者: caixuanqsc 時(shí)間: 2021-8-13 12:45

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-08-13 10:52
悅府外立面完全超過(guò)這個(gè)，這個(gè)小區(qū)外立面造價(jià)根本比不過(guò)悅府，這個(gè)外立面又不是幕墻加鋁板。就是線條設(shè)計(jì)的好看點(diǎn)，材料還是真石漆加封窗陽(yáng)臺(tái)

華潤(rùn)悅府的外立面也就那樣，外窗都縮水成啥了

作者: caixuanqsc 時(shí)間: 2021-8-13 12:52

bear.1986 發(fā)表于 2021-08-13 09:59
小悅府罷了雖然給悅府擋噪音，但是2.8的容積，原地安置，大面積落地窗，真石漆也夠美了

這個(gè)安置房不在悅府的南邊

作者: Dempsey 時(shí)間: 2021-8-13 13:04
安置小區(qū)最大缺點(diǎn)還是素質(zhì)，再好的外立面都拯救不了亂堆亂放，亂停電動(dòng)車，里面大概率還有搞小攤販的

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2021-8-13 13:12
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作者: domokun 時(shí)間: 2021-8-13 14:17

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-08-13 11:48
現(xiàn)在容積率和外立面已經(jīng)和之前大不一樣了，多關(guān)注一下這幾年土拍和交付的小區(qū)就能感受到了

他憑啥要聽(tīng)你的多關(guān)注？？他但凡關(guān)注過(guò)一點(diǎn)兒現(xiàn)在的新變化也不至于說(shuō)出這種「
西安已經(jīng)韭菜樓遍地，城市風(fēng)貌差的沒(méi)邊」的話來(lái)吧？

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2021-8-13 15:58
這外立面針不戳

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2021-8-13 16:01
圖片范冰冰，實(shí)物羅玉鳳系列

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2021-8-13 16:02
只要不是99米左右的高度，3.5以上的容積率，都不算韭菜樓

，西安99m左右的樓房太多了，天際線被毀掉了

作者: 西市五花肉 時(shí)間: 2021-8-13 16:07

鳳城二路發(fā)表于 2021-08-13 11:39
這么跟你說(shuō)吧，不管蓋的多有品質(zhì)，村民都會(huì)用實(shí)際行動(dòng)把它變成自己的村，他們會(huì)用實(shí)力打壓租金個(gè)房?jī)r(jià)的。到時(shí)候養(yǎng)狗的，電動(dòng)車，蹦蹦車，小賓館…呵呵呵呵

這話沒(méi)毛病，瓦胡同動(dòng)不動(dòng)就把物業(yè)打了，院子一樓各種小賣部，哈哈哈，村民惡的很

作者: 老城根 時(shí)間: 2021-8-13 19:26
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作者: 小細(xì)細(xì) 時(shí)間: 2021-8-14 14:58
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作者: yuexian888 時(shí)間: 2021-8-15 01:00
四最，曲江做的最好

作者: 大地上的異鄉(xiāng)者 時(shí)間: 2021-8-16 13:25

老城根發(fā)表于 2021-08-13 19:26
那再晦氣你一下。傻逼

你可以換個(gè)號(hào)繼續(xù)放屁了

作者: 仙劍小小 時(shí)間: 2021-8-18 22:26
這是商品房吧

作者: zerozzz 時(shí)間: 2021-8-20 00:34
一天到晚韭菜樓，自己煮個(gè)鴿子窩

作者: laserghost 時(shí)間: 2021-9-7 23:11
設(shè)計(jì)要落地才能成為真的典范

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