西安高新區(qū) 攝影©悅西安
高新區(qū)近期可謂動(dòng)作頻頻,六月份發(fā)布絲路科學(xué)城規(guī)劃,僅僅兩個(gè)月后,絲路軟件城規(guī)劃又在互聯(lián)網(wǎng)曝光。
雖然從地緣上,絲路軟件城就是將軟件新城和魚化寨合二為一,二者也是大家熟知區(qū)域。不過規(guī)劃曝光后,還是不少人對(duì)區(qū)域充滿好奇,比如:絲路軟件城范圍到底在哪?區(qū)域規(guī)劃變更下絲路軟件城哪里最宜業(yè)?1+1是否>2?
如果把西安高新視為一個(gè)商品的話,看起來,它的產(chǎn)品力已相當(dāng)可觀,那就來看看這個(gè)產(chǎn)品的“新系列”,究竟如何。
近年來,互聯(lián)網(wǎng)熱潮從一線城市漫向各地,越來越多的新一線城市IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁,并以政策紅利吸引大批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)扎根落戶,形成機(jī)會(huì)較多且薪資可觀的發(fā)展沃土。
如果從更廣闊的角度看,程序員聚集的區(qū)域,一般也是城市中經(jīng)濟(jì)實(shí)力、后勁、結(jié)構(gòu)最優(yōu)區(qū)域。而在西安,符合上述條件的區(qū)域,就是高新區(qū)。
絲路軟件城
高新實(shí)力無需多言,已實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)先、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展領(lǐng)先,那么,下一步將走向何方?
物理空間是城市雄心的根本,從2018年高新實(shí)現(xiàn)擴(kuò)容后,根據(jù)目前公開資料,高新區(qū)的城市發(fā)展方向的兩個(gè)拳頭之一,就是軟件新城板塊。
軟件新城板塊目前已經(jīng)歷20多年時(shí)間的發(fā)展,產(chǎn)業(yè)特征清晰,產(chǎn)業(yè)體量具備一定規(guī)模,相關(guān)配套匹配度較高,且緊鄰高新一期、二期。
絲路軟件城規(guī)劃范圍
而如今,14km2的軟件新城板塊將再次迎來擴(kuò)容,西三環(huán)以東的魚化寨片區(qū)將會(huì)納入到統(tǒng)一建設(shè)之中,整個(gè)片區(qū)的面積擴(kuò)大到24.42km2,升級(jí)為絲路軟件城。
梳理其發(fā)展軌跡,其實(shí)幾乎與高新區(qū)“同歲”:1998年成立,規(guī)劃的面積為14km。
從名稱就可以看出,軟件新城主打的就是軟件研發(fā)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、集成應(yīng)用服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等IT行業(yè),產(chǎn)業(yè)定位從開始就明確定位,也是鑒于IT行業(yè)占地小,產(chǎn)值密度高的特點(diǎn),軟件新城并沒有規(guī)劃的很大。
絲路軟件城規(guī)劃區(qū)位
如今,軟件新城幾乎已經(jīng)“裝滿”。2020年,軟件新城綜合排名位列全國軟件產(chǎn)業(yè)基地第5名,區(qū)域聚集了陜西、西安90%以上的軟件研發(fā)企業(yè),聚集了三星、IBM、施耐德、華為、中興等頂尖企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu),二十多萬人工作在這里工作生活,可以說,獨(dú)角獸般的產(chǎn)業(yè)高地在此呈現(xiàn)。
但同時(shí),14k㎡的范圍開始捉襟見肘,加上以產(chǎn)業(yè)為主的理念下,居住、商業(yè)等配套缺失,也造成軟件新城的通勤成本、居民歸屬感等亮出紅燈。
軟件新城14k㎡的邊界是時(shí)候打破了。
如此,站在宏觀發(fā)展的層面上,將魚化寨片區(qū)納入到軟件新城板塊的統(tǒng)一規(guī)劃之中,擴(kuò)容后的軟件新城板塊,面積達(dá)到了24.42k㎡,名稱升級(jí)為絲路軟件城,也更具有辨識(shí)度和IP性。
有人會(huì)問,為什么是魚化寨呢?
其一,在軟件新城周圍,魚化寨板塊僅隔著西三環(huán),距離很近,區(qū)位上的優(yōu)勢(shì)使得具備協(xié)同發(fā)展的可能性,再加上這里也是許多年輕人的奮斗第一站,近30萬年輕人可成為軟件新城可貴的人才儲(chǔ)備。
其二,魚化寨片區(qū)的更新工作于2019年底基本完畢,軟件新城直接獲得大范圍發(fā)展空間,即拿即用,對(duì)軟件新城正在進(jìn)行的招商引資來說,可以直接進(jìn)行支撐。
空間布局結(jié)構(gòu)為“一城三核四軸”
剖析絲路軟件新城的兩大片區(qū)不難發(fā)現(xiàn):軟件新城板塊,主要打造的是萬億智慧產(chǎn)業(yè)高地,也就是說以軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主;魚化寨板塊,將打造未來幸福生活家園,滿足幾十萬工程師的居住和生活需求。
具體來看,絲路軟件城主要是“一城三核四軸”的空間布局結(jié)構(gòu)。
“一城”:是指絲路軟件城; “三核”:分別為產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心、生活服務(wù)核心、產(chǎn)城融合核心; “四軸”:分別為公共活力軸、產(chǎn)城融合軸、產(chǎn)業(yè)服務(wù)軸和生活服務(wù)軸。
核心功能布局規(guī)劃
在土地使用規(guī)劃上,絲路軟件城聚焦“土地提質(zhì)增效,交通聯(lián)系強(qiáng)化,綠地布局均衡,公共設(shè)施增補(bǔ),風(fēng)貌形象塑造”五大提升路徑,優(yōu)化用地布局方案。
以高新公園為核心的數(shù)字智谷,橫跨西三環(huán)的懸浮公園以及魚化片區(qū)的創(chuàng)享綠心,對(duì)三大公共服務(wù)核心進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì),以特色景觀+服務(wù)中心打造城市名片。
數(shù)字智谷:高新公園為中心的的產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心
懸浮公園:橫跨西三環(huán),立體縫合東西兩大片區(qū)
創(chuàng)享綠心:匯集皂河、灃惠渠,聚焦魚化公園,構(gòu)建全景體系
在綠地系統(tǒng)方面,絲路軟件城規(guī)劃了1個(gè)生態(tài)公園、13個(gè)綜合公園、40個(gè)口袋公園,實(shí)現(xiàn)3分鐘見綠、5分鐘進(jìn)園。沿著皂河、灃惠渠通過生態(tài)治理、沿線建設(shè),形成繽紛水岸。
在交通系統(tǒng)方面,作為絲路軟件城的南北軸線,西三環(huán)沿線將打通6條東西向道路、建設(shè)6個(gè)立交路口、6條空中慢行走廊。
配套設(shè)施方面,絲路軟件城將通過教育、商業(yè)、文化、公園等配套,將整個(gè)片區(qū)劃分成8個(gè)十五分鐘生活圈+23個(gè)十分鐘生活圈,構(gòu)建“宜居、宜學(xué)、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)”的五宜社區(qū)。
綠地系統(tǒng)規(guī)劃
在城市風(fēng)貌方面,絲路軟件城強(qiáng)調(diào)的是科技感、時(shí)尚感、溫度感。西三環(huán)以西片區(qū)的建筑以藍(lán)色、銀色色調(diào)為主,西三環(huán)以東片區(qū)建筑以橙色、黃色色調(diào)為主,通過城市風(fēng)貌分區(qū)再塑城市新風(fēng)貌。
皂河活力商業(yè)
這種“全方位補(bǔ)課”的發(fā)展思路,一方面避免了絲路軟件城日后人口暴漲時(shí)出現(xiàn)的“缺衣少食”,另一方面,撲面而來的現(xiàn)代城市感能迅速形成產(chǎn)業(yè)磁力,從而反哺產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
放在國家級(jí)中心城市發(fā)展框架下,絲路軟件城營(yíng)造出的“50萬程序員生活夢(mèng)想”,將為西安提升經(jīng)濟(jì)量級(jí)、提高人均“富”級(jí),拔高城市等級(jí)產(chǎn)生不可替代的作用。
什么是“50萬程序員生活夢(mèng)想”?
轄區(qū)五宜社區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)
自互聯(lián)網(wǎng)誕生的那一刻開始,信息技術(shù)就不斷改變著我們的生活,在這個(gè)五彩斑斕的數(shù)字世界背后,自嘲為碼農(nóng)的程序員正是全球數(shù)字世界的構(gòu)建者。
2017年,隨著第一屆全球程序員節(jié)在西安的成功舉辦,程序員作為一個(gè)新興群體走到聚光燈下,站上歷史前臺(tái),他們對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出的巨大貢獻(xiàn),開始得到官方的肯定、社會(huì)的認(rèn)可,且廣泛傳播。
可以說,西安近年GDP的傲人增速,離不開大量程序員夜以繼日的用知識(shí)產(chǎn)權(quán)換取可觀的財(cái)富,再加上程序員的高學(xué)歷和高門檻性,它的普遍存在,會(huì)廣泛帶動(dòng)一批同類項(xiàng)職業(yè)的成就感和自豪感,從而真正激活西安的人才優(yōu)勢(shì)。
西安高新區(qū) 攝影©悅西安
根據(jù)統(tǒng)計(jì),西安市軟件從業(yè)人員達(dá)22萬,而“主戰(zhàn)場(chǎng)”絲路軟件城的人數(shù)就達(dá)20萬。
所以,絲路軟件城的“高地優(yōu)勢(shì)”歸根結(jié)底就是吸引人才,況且,軟件業(yè)的更新就是人才的消耗戰(zhàn),大規(guī)模的人才底座也是絲路軟件城前行的“保險(xiǎn)”。
除了人才,當(dāng)前,軟件技術(shù)不僅引領(lǐng)信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的變革,在很多傳統(tǒng)領(lǐng)域中的存在比重和重要性也在不斷加大,并進(jìn)一步加速重構(gòu)了城市、國家、世界分工體系和競(jìng)爭(zhēng)格局。
絲路軟件城亦是與產(chǎn)業(yè)特性“同頻共振”,打破以往園區(qū)間的物理邊界,與絲路科學(xué)城、西咸新區(qū)、長(zhǎng)安大學(xué)城等區(qū)域進(jìn)行有效連接,并借助彼此優(yōu)勢(shì),將城市功能、產(chǎn)業(yè)功能融合,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)間、民生間、環(huán)境間的精準(zhǔn)咬合。
魚躍龍門,絲路軟件城這一全新片區(qū)將充滿想象空間。