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標(biāo)題: 搖上紫薇華發(fā)和中海寰宇的人真的賺了 [打印本頁]

作者: avadasuo13 時間: 2021-8-26 11:23
標(biāo)題: 搖上紫薇華發(fā)和中海寰宇的人真的賺了
高新三期新的備案價，除了天琴灣，將這個區(qū)域的入手門檻一下子提升到300萬上下，真是太可怕了，對比軟件新城，這個價位是真的自信。早上一看登記情況還都要搖號，感嘆有錢人是真的多。
對比下來，之前入手紫薇華發(fā)和中海寰宇的人真的賺了，入手成本低50多萬呢。最近中海還把裝標(biāo)提升了，想到當(dāng)時中海只剩1、2層，考慮到裝標(biāo)放棄了，后悔呀！

作者: NightWalk 時間: 2021-8-26 11:26
cid可能留給下一代人比較好…

作者: bear.1986 時間: 2021-8-26 11:32
樓盤檔次都不同，不能這么比吧

作者: mail198047 時間: 2021-8-26 11:33
有時候發(fā)展其實(shí)挺快的，我15年前住在田園都市鬼都少見，晚上還遇到飛車搶劫，現(xiàn)在的發(fā)展應(yīng)該更快，不過這價格也發(fā)展太快了，停下腳步等等我吧，追不上啊！

作者: 摘星手 時間: 2021-8-26 11:38
關(guān)鍵是挨著學(xué)校，中海和紫薇都沒在學(xué)區(qū)里

作者: 天際線 時間: 2021-8-26 11:41
為ppt買單

作者: 阿童木先生 時間: 2021-8-26 11:46
學(xué)區(qū)差的遠(yuǎn)

作者: doushabao 時間: 2021-8-26 11:56
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 看看這個 時間: 2021-8-26 11:59
三期的核心學(xué)校是三十一小，十一初中，這幾個樓盤都不在內(nèi)

作者: 黑土 時間: 2021-8-26 12:07
學(xué)校學(xué)區(qū)、教育資源正在變革，北京、深圳己經(jīng)開始了，西安還會遠(yuǎn)嗎？

作者: 長安好農(nóng)民 時間: 2021-8-26 12:12

看看這個發(fā)表于 2021-08-26 11:59
三期的核心學(xué)校是三十一小，十一初中，這幾個樓盤都不在內(nèi)

碧桂園云墅

作者: 瓦里安 時間: 2021-8-26 12:16
高層小高洋房疊拼各差一個檔次

作者: 強(qiáng)在奔跑 時間: 2021-8-26 12:19

長安好農(nóng)民發(fā)表于 2021-08-26 12:12
碧桂園云墅

陽光城檀境能劃進(jìn)去不

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 12:19

阿童木先生發(fā)表于 2021-8-26 11:46
學(xué)區(qū)差的遠(yuǎn)

小學(xué)還可以吧，畢竟西電也在這個學(xué)區(qū)內(nèi)。初中學(xué)區(qū)可能很一般。

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 12:22

摘星手發(fā)表于 2021-8-26 11:38
關(guān)鍵是挨著學(xué)校，中海和紫薇都沒在學(xué)區(qū)里

沒在21小和第五初，豈不是更好，那就說明有機(jī)會去核心學(xué)校，你笨的！

作者: 名字真tm難取 時間: 2021-8-26 12:22
現(xiàn)在學(xué)校因素別看了，兩年后在看。民轉(zhuǎn)公、大學(xué)區(qū)、教師輪崗制度，西安的教育估計馬上也要變天了

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 12:27
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 12:42 編輯

名字真tm難取發(fā)表于 2021-8-26 12:22
現(xiàn)在學(xué)校因素別看了，兩年后在看。民轉(zhuǎn)公、大學(xué)區(qū)、教師輪崗制度，西安的教育估計馬上也要變天了

你覺得可能嗎？盡想些天上掉餡餅的事。別看到北京搞輪崗，就以為西安也搞輪崗，大學(xué)區(qū)、教師輪崗制度目前都還沒上升到國家政策。至于民轉(zhuǎn)公，兩年后再看吧。反正我不信這些政策，因?yàn)楦咀霾坏浇^對的公平！學(xué)區(qū)房以后雖然可能沒法100%的進(jìn)入學(xué)區(qū)，但它依然有搖中的優(yōu)勢！

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 12:30

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-8-26 12:19
陽光城檀境能劃進(jìn)去不

陽光肯定能啊，那么近

作者: NightWalk 時間: 2021-8-26 12:42

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 12:27
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 12:33 編輯

你覺得可能嗎？盡想些天上掉餡餅的事。別看到北京搞輪崗，就以為西安也搞輪崗，大學(xué)區(qū)、教師輪崗制度目前都還沒上升到國家政策。至于民轉(zhuǎn)公，兩年后再看吧。反正我不信這些政策，因?yàn)楦咀霾坏浇^對的公平！學(xué)區(qū)房以后依然有優(yōu)勢！

高新三初不就是個天上掉下的餡兒餅，當(dāng)初真沒想到

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 12:44

NightWalk 發(fā)表于 2021-8-26 12:42
高新三初不就是個天上掉下的餡兒餅，當(dāng)初真沒想到

三初怎么了？

作者: NightWalk 時間: 2021-8-26 12:45

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 12:44
三初怎么了？

家門口突然多個學(xué)校

作者: 夢晨 時間: 2021-8-26 13:02
學(xué)校能比？

作者: KevinGarnett 時間: 2021-8-26 13:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: KevinGarnett 時間: 2021-8-26 13:15
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: はれかぜ 時間: 2021-8-26 13:37

名字真tm難取發(fā)表于 2021-08-26 12:22
現(xiàn)在學(xué)校因素別看了，兩年后在看。民轉(zhuǎn)公、大學(xué)區(qū)、教師輪崗制度，西安的教育估計馬上也要變天了

那你還想怎么變？你想把高新區(qū)的人放到雁塔區(qū)上學(xué)嗎？拜托，別做夢了，最多也只是開發(fā)區(qū)和行政區(qū)內(nèi)部進(jìn)行調(diào)換

作者: 名字真tm難取 時間: 2021-8-26 13:38

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 12:27
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 12:42 編輯

你覺得可能嗎？盡想些天上掉餡餅的事。別看到北京搞輪崗，就以為西安也搞輪崗，大學(xué)區(qū)、教師輪崗制度目前都還沒上升到國家政策。至于民轉(zhuǎn)公，兩年后再看吧。反正我不信這些政策，因?yàn)楦咀霾坏浇^對的公平！學(xué)區(qū)房以后雖然可能沒法100%的進(jìn)入學(xué)區(qū)，但它依然有搖中的優(yōu)勢！

誰給你說100%公平了，你見過這世界有100公平的事，反正我沒見過。搖號政策之前普通家庭能幾個上高新一中，加了搖號大家有希望了。這個比例以后會更多。

作者: 名字真tm難取 時間: 2021-8-26 13:41

はれかぜ發(fā)表于 2021-08-26 13:37
那你還想怎么變？你想把高新區(qū)的人放到雁塔區(qū)上學(xué)嗎？拜托，別做夢了，最多也只是開發(fā)區(qū)和行政區(qū)內(nèi)部進(jìn)行調(diào)換

審題，我說的是同區(qū)域內(nèi)可以暫時不考慮學(xué)校因素，綜合對比其它，誰知道以后怎么劃分。沒人你跨區(qū)域?qū)Ρ?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 光的速度 時間: 2021-8-26 13:54

名字真tm難取發(fā)表于 2021-8-26 13:38
誰給你說100%公平了，你見過這世界有100公平的事，反正我沒見過。搖號政策之前普通家庭能幾個上高新一中 ...

夸張了說，普通孩子和培優(yōu)一半一半，那高新一中成績還能是現(xiàn)在的高新一中了嗎？教育公平以后所有學(xué)校都差不多，沒有好賴之分。。。最終的發(fā)展將會沒有村小，沒有教育配套費(fèi)，只要就近想上哪上哪，再也沒有學(xué)區(qū)一說。那孩子初三以前有一個不想學(xué)習(xí)的，為了公平大家都不學(xué)，以后班里誰敢學(xué)習(xí)就揍誰。

作者: 光的速度 時間: 2021-8-26 13:58

光的速度發(fā)表于 2021-8-26 13:54
夸張了說，普通孩子和培優(yōu)一半一半，那高新一中成績還能是現(xiàn)在的高新一中了嗎？教育公平以后所有學(xué)校都差 ...

這樣的“公平”有記憶的人知道已經(jīng)經(jīng)歷過一遍了。

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 15:00
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 15:13 編輯

KevinGarnett 發(fā)表于 2021-8-26 13:15
陽光城不行的，只有碧桂園和中天2個盤可以。

陽光雖然有些遠(yuǎn)，但它可能性很大。因?yàn)槟壳爸車鷽]有更近的學(xué)校（除非以后新建學(xué)校），其次，從高價拿地邏輯看，把它畫進(jìn)去也是正常操作。

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 15:02
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 15:15 編輯

名字真tm難取發(fā)表于 2021-8-26 13:38
誰給你說100%公平了，你見過這世界有100公平的事，反正我沒見過。搖號政策之前普通家庭能幾個上高新一中 ...

這個帖子討論的是公辦。你相信輪崗普及、大學(xué)區(qū)，我猜你不是家長。

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 15:05

KevinGarnett 發(fā)表于 2021-8-26 13:14
CID和軟件新城，兩邊都去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就知道了，路網(wǎng)，軌交，學(xué)校，醫(yī)院，公園全部都是CID更優(yōu)，CID啟動晚現(xiàn)在是餅 ...

學(xué)校分布你都沒搞清楚，大家討論的是高新三期核心學(xué)校（31小、11中）和紫薇中海旁邊學(xué)校（23小、五初）的差距。

作者: JIU丿YUE 時間: 2021-8-26 15:15
還是拿地價高不過也正常不然賣低了不掙錢高價拿地也可以把規(guī)劃落實(shí) 兩不誤

作者: 名字真tm難取 時間: 2021-8-26 15:17

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 15:02
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 15:15 編輯

這個帖子討論的是公辦。你相信輪崗普及、大學(xué)區(qū)，我猜你不是家長。

哥們，這帖子不是討論的哪所房子比較值嗎？看我最開始的回答，不要把學(xué)校作為核心因素算里面。都是新新學(xué)校，誰比誰以后好誰說的清。

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 15:20
這批高新三期備案價為什么價格高，除了樓面價本身高之外，也有很強(qiáng)的學(xué)區(qū)預(yù)期。這個價格其實(shí)我認(rèn)為很值得，畢竟是高新三期核心學(xué)校。

作者: 段段 時間: 2021-8-26 15:25
因?yàn)檠b標(biāo)低不買的人簡直是自己開自己玩笑，小孩子脾氣

作者: 老八 時間: 2021-8-26 15:27
二手房能賣出去才叫賺

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 15:33
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 15:44 編輯

名字真tm難取發(fā)表于 2021-8-26 15:17
哥們，這帖子不是討論的哪所房子比較值嗎？看我最開始的回答，不要把學(xué)校作為核心因素算里面。都是新新學(xué) ...

把學(xué)校當(dāng)成核心因素，未來的確有點(diǎn)風(fēng)險。但學(xué)區(qū)房依然有一定的價值，除非把學(xué)區(qū)徹底廢除！這是31小、11中，是官方眼里的核心學(xué)校，不是其他普通的新學(xué)校，人家從去年就開始優(yōu)質(zhì)生源運(yùn)作了，奔著標(biāo)桿去的

作者: 摘星手 時間: 2021-8-26 15:48

名字真tm難取發(fā)表于 2021-08-26 13:38
誰給你說100%公平了，你見過這世界有100公平的事，反正我沒見過。搖號政策之前普通家庭能幾個上高新一中，加了搖號大家有希望了。這個比例以后會更多。

搖號也更方便灰色操作，不一定輪到老百姓

作者: 摘星手 時間: 2021-8-26 15:51

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 12:22
沒在21小和第五初，豈不是更好，那就說明有機(jī)會去核心學(xué)校，你笨的！

我是說紫薇和中海都沒在一中一小學(xué)區(qū)里，但中天和碧桂園在……

作者: flybear 時間: 2021-8-26 16:04

NightWalk 發(fā)表于 2021-08-26 12:42
高新三初不就是個天上掉下的餡兒餅，當(dāng)初真沒想到

和十一初根本不是一個檔次，而且差的不止一個檔次。沒啥值得驕傲的。

作者: flybear 時間: 2021-8-26 16:05

flybear 發(fā)表于 2021-08-26 16:04
和十一初根本不是一個檔次，而且差的不止一個檔次。沒啥值得驕傲的。

看錯學(xué)校名了，三初還可以，雖然和十一初不是一個檔次，但也就差一個檔次。

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2021-8-26 16:08

摘星手發(fā)表于 2021-08-26 15:48
搖號也更方便灰色操作，不一定輪到老百姓

搖號并不能方便想操作的人。。

作者: 強(qiáng)在奔跑 時間: 2021-8-26 16:11

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 12:30
陽光肯定能啊，那么近

哦哦，那怪不得賣這么貴

作者: 王小奇 時間: 2021-8-26 16:15

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 15:33
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 15:44 編輯

把學(xué)校當(dāng)成核心因素，未來的確有點(diǎn)風(fēng)險。但學(xué)區(qū)房依然有一定的價值，除非把學(xué)區(qū)徹底廢除！這是31小、11中，是官方眼里的核心學(xué)校，不是其他普通的新學(xué)校，人家從去年就開始優(yōu)質(zhì)生源運(yùn)作了，奔著標(biāo)桿去的

這兩個學(xué)校為啥學(xué)籍在長安區(qū)？這兩個學(xué)校具體情況能說下不，我也在為娃上學(xué)在考慮買房子

作者: NightWalk 時間: 2021-8-26 16:26

flybear 發(fā)表于 2021-08-26 16:04
和十一初根本不是一個檔次，而且差的不止一個檔次。沒啥值得驕傲的。

沒有要和誰比，隨便，反正一中指標(biāo)用完后繼有學(xué)上就行了

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 16:27

摘星手發(fā)表于 2021-8-26 15:51
我是說紫薇和中海都沒在一中一小學(xué)區(qū)里，但中天和碧桂園在……

紫薇中海離31小11初遠(yuǎn)啊

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 16:29
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 16:32 編輯

王小奇發(fā)表于 2021-8-26 16:15
這兩個學(xué)校為啥學(xué)籍在長安區(qū)？這兩個學(xué)校具體情況能說下不，我也在為娃上學(xué)在考慮買房子

這兩個是高新的學(xué)校，怎么可能學(xué)籍是長安的呢？如果有長安學(xué)籍，應(yīng)該是一小部分，因?yàn)橐郧笆情L安的地，有一部分長安居民。就像高新二中一樣，一部分高新學(xué)籍一部分長安學(xué)籍。如果你新買的房子是高新產(chǎn)權(quán)，學(xué)籍肯定是高新。如果你買的長安產(chǎn)權(quán)，學(xué)籍就是長安的。

作者: 王小奇 時間: 2021-8-26 16:37

luocheng 發(fā)表于 2021-08-26 16:29
本帖最后由 luocheng 于 2021-8-26 16:32 編輯

這兩個是高新的學(xué)校，怎么可能學(xué)籍是長安的呢？如果有長安學(xué)籍，應(yīng)該是一小部分，因?yàn)橐郧笆情L安的地，有一部分長安居民。就像高新二中一樣，一部分高新學(xué)籍一部分長安學(xué)籍。如果你新買的房子是高新產(chǎn)權(quán)，學(xué)籍肯定是高新。如果你買的長安產(chǎn)權(quán)，學(xué)籍就是長安的。

學(xué)校的具體情況能不能講下，和曲江新開那個鐵一中托管的學(xué)校對比呢

作者: KevinGarnett 時間: 2021-8-26 16:53
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作者: KevinGarnett 時間: 2021-8-26 16:56
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作者: luocheng 時間: 2021-8-26 16:58

王小奇發(fā)表于 2021-8-26 16:37
學(xué)校的具體情況能不能講下，和曲江新開那個鐵一中托管的學(xué)校對比呢

反正這倆未來都是公辦非常好的學(xué)校，是高新曲江的臉面�，F(xiàn)在沒有數(shù)據(jù)也不好對比。

作者: luocheng 時間: 2021-8-26 17:00

KevinGarnett 發(fā)表于 2021-8-26 16:56
截止目前為止確認(rèn)31小和11初是長安學(xué)籍，不能報城六區(qū)的高中。
但是我覺得這個是暫時的，政府肯定會修改 ...

這是剛開始，畢竟沒有高新的樓盤。

作者: Bobby 時間: 2021-8-26 17:25
朋友前幾天候補(bǔ)買上紫薇華發(fā)159平，一樓變異戶型，275萬，高興壞了。
就跟撿到寶了一樣，非要請我吃飯。

作者: winwin 時間: 2021-8-26 18:11
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作者: 摘星手 時間: 2021-8-26 19:21

KevinGarnett 發(fā)表于 2021-08-26 16:56
截止目前為止確認(rèn)31小和11初是長安學(xué)籍，不能報城六區(qū)的高中。
但是我覺得這個是暫時的，政府肯定會修改。畢竟現(xiàn)在長安區(qū)已經(jīng)和城六區(qū)深度融合了。

上不了城六區(qū)，但應(yīng)該可以上高新區(qū)自己的學(xué)校吧

作者: KevinGarnett 時間: 2021-8-26 19:25
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作者: 零下 時間: 2021-8-26 21:34
已經(jīng)瘋了

作者: 投降吧#兔子 時間: 2021-8-27 02:05
神神貨

作者: chen1251991 時間: 2021-9-3 11:34
現(xiàn)在這邊的價格真的高了不少

作者: chen1251991 時間: 2021-9-3 11:36
接下來曲江二期還有什么盤

作者: ccH123 時間: 2021-9-6 17:14
據(jù)說紫薇三地鐵

作者: laserghost 時間: 2021-9-7 23:13
新區(qū)得看長遠(yuǎn)，看教育配套。

作者: 69055 時間: 2021-9-14 07:56
從第二次集中供地報價來看，這倆地方閉著眼買也沒買虧。

作者: 進(jìn)入夢鄉(xiāng) 時間: 2021-9-14 15:38

ccH123 發(fā)表于 2021-09-06 17:14
據(jù)說紫薇三地鐵

3地鐵是什么意思呀

作者: 阿杰的世界 時間: 2021-9-24 13:08

NightWalk 發(fā)表于 2021-08-26 11:26
cid可能留給下一代人比較好…

你50朝上了？

作者: 龍騰長安 時間: 2022-3-11 12:01

mail198047 發(fā)表于 2021-08-26 11:33
有時候發(fā)展其實(shí)挺快的，我15年前住在田園都市鬼都少見，晚上還遇到飛車搶劫，現(xiàn)在的發(fā)展應(yīng)該更快，不過這價格也發(fā)展太快了，停下腳步等等我吧，追不上啊！

15年經(jīng)濟(jì)增速多少，現(xiàn)在多少

作者: Acdfg5815 時間: 2022-3-11 14:40
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作者: 客從長安來 時間: 2022-3-11 16:35
略有偏遠(yuǎn)，而且與二期之間有大片的斷裂帶待填滿。謹(jǐn)慎樂觀。

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