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標題: 高新三期CID五塊底土拍 [打印本頁]

作者: 天無雲(yún) 時間: 2021-10-14 13:42
標題: 高新三期CID五塊底土拍
龍湖、天地源、紫薇三家拿地房企
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作者: sadiam8726 時間: 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開發(fā)商只有4家報名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報名搶呢，涼涼了

作者: 此情可待成追憶 時間: 2021-10-14 13:50
這地皮，太值錢了吧

作者: chnxian001 時間: 2021-10-14 13:52
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作者: winwin 時間: 2021-10-14 13:54
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作者: 唯堅 時間: 2021-10-14 14:07
都是低價成交嗎？

作者: colocolo 時間: 2021-10-14 14:10
新房毛坯價定的這么高，確限制二手房價，這是啥思路？誰在炒房？

作者: 凱安凱 時間: 2021-10-14 15:15

sadiam8726 發(fā)表于 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開發(fā)商只有4家報名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報名搶呢，涼涼了

只要沒流拍就行紫薇天地源拿了也的賣價格不降就行繼續(xù)嗨

作者: xjg 時間: 2021-10-14 15:21
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作者: 瓶中鄠縣酒 時間: 2021-10-14 15:24
沒見叫停？

作者: 阿童木先生 時間: 2021-10-14 15:27

sadiam8726 發(fā)表于 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開發(fā)商只有4家報名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報名搶 ...

下個月準備租哪

作者: 西出子午 時間: 2021-10-14 15:37
兩個大地塊，龍湖地價單平米11070，紫薇地價單平米不到11000，都是底價成交

作者: Allensunzhe 時間: 2021-10-14 15:37
這樓面價是不是都比二手指導價高？

作者: 西安碼農(nóng) 時間: 2021-10-14 15:48
為什么遲遲不推科技八路以北的地塊？

作者: 若云 時間: 2021-10-14 15:55

西安碼農(nóng) 發(fā)表于 2021-10-14 15:48
為什么遲遲不推科技八路以北的地塊？

科技八路北邊哪塊地？

作者: 進入夢鄉(xiāng) 時間: 2021-10-14 15:56

阿童木先生發(fā)表于 2021-10-14 15:27
下個月準備租哪

哈哈哈你這個評論我直接笑死

作者: 到處流浪 時間: 2021-10-14 16:00
這次土拍明顯比仁村五虎現(xiàn)在樓面價低，底價成交

作者: 阿杰的世界 時間: 2021-10-14 16:00
這個價位在CID可以！

作者: 天涯明月菜刀 時間: 2021-10-14 16:02
不錯，浐灞都流拍了吧

作者: 西安碼農(nóng) 時間: 2021-10-14 16:15

若云發(fā)表于 2021-10-14 15:55
科技八路北邊哪塊地？

西三環(huán)以西，科技八路以北，科技路以南不是都納入軟件新城了，除了新蓋的三四所學校，大片閑置地塊

作者: 西安碼農(nóng) 時間: 2021-10-14 16:16

西安碼農(nóng) 發(fā)表于 2021-10-14 16:15
西三環(huán)以西，科技八路以北，科技路以南不是都納入軟件新城了，除了新蓋的三四所學校，大片閑置地塊

說錯了，是西三環(huán)以東

作者: 阿童木先生 時間: 2021-10-14 16:21

到處流浪發(fā)表于 2021-10-14 16:00
這次土拍明顯比仁村五虎現(xiàn)在樓面價低，底價成交

畢竟大環(huán)境冷了，都冷靜了。而且仁村那邊地鐵口，一中一小近。這邊交通差些，離市區(qū)又遠了3公里，離興隆安置樓也有些近。

作者: 郎才女貌 時間: 2021-10-14 16:31
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作者: 仙都長安 時間: 2021-10-14 16:42
利潤空間挺大，竟然沒有更多的房企來拍

作者: 石鯨度 時間: 2021-10-14 16:55

唯堅發(fā)表于 2021-10-14 14:07
都是低價成交嗎？

有三塊地溢價了

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作者: 石鯨度 時間: 2021-10-14 16:59

sonyibm111 發(fā)表于 2021-10-14 13:47
沒搶地了。龍湖那兩塊地也太小了，蓋幾棟房子？

龍湖三宗共141畝，能蓋二三十棟樓。

作者: hamzippo 時間: 2021-10-14 17:44
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作者: PererKingX 時間: 2021-10-14 17:51
這房子買了后，二手房至少要3w吧？

作者: 長安的光復 時間: 2021-10-14 18:25

sadiam8726 發(fā)表于 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開發(fā)商只有4家報名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報名搶呢，涼涼了

你這理解能力也是沒誰，難不成天地源和紫薇不發(fā)展，天天兜底拿地？人家作為地產(chǎn)公司拿地也是正常的，現(xiàn)在只要能拍的起地的公司，說明現(xiàn)金流都還可以。

作者: 投降吧#兔子 時間: 2021-10-14 18:39
兩邊都是路太嘈雜

作者: 王木木 時間: 2021-10-14 19:24

sonyibm111 發(fā)表于 2021-10-14 16:04
浐灞請端正態(tài)度，管委會的自家的公司都干啥去了

怎么能流拍,御用拖拉機出手來整

作者: 王木木 時間: 2021-10-14 19:30

hamzippo 發(fā)表于 2021-10-14 17:44
現(xiàn)在軟件新城在售的最好的精裝房子才賣2.6，這兩年后直接毛坯限價2.6，又是20%漲幅還限價，年均10個點，貸款利息才5個點，300萬年凈收益15萬，跑贏大部分人的工資，自有首付才不到100萬，年化15個點，這就是投資房產(chǎn)的樂趣所在。
在西安，就算是一個教授，終身工資不吃不喝能有多少錢，那些賬戶里躺幾百萬的錢咋來的，除了房子能帶來百萬級別的收益還有啥，自古都是富者恒富.決定房價的是那5%的人，2萬以上的房價和普通人絕緣了，上漲只是剛剛開始，高新優(yōu)秀的教育資源和便利交通以及商業(yè)環(huán)境有限，容不下千萬級別的西安人，只有價高者得，這就是房價高還萬人搖的根本原因。

教授一輩子工資確實比不上炒一套房子的收入，這是實話

作者: sadiam8726 時間: 2021-10-14 20:09

阿童木先生發(fā)表于 2021-10-14 16:21
畢竟大環(huán)境冷了，都冷靜了。而且仁村那邊地鐵口，一中一小近。這邊交通差些，離市區(qū)又遠了3公里，離興隆安置樓也有些近。

回復錯人了

作者: StevenZxf 時間: 2021-10-14 22:38
看來16號線2期也要進入4期了

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