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標(biāo)題: 這下狼真的來了 [打印本頁]

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-23 17:17
標(biāo)題: 這下狼真的來了
(, 下載次數(shù): 21)

作者: 灃西7號 時間: 2021-10-23 17:19
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: paul8866 時間: 2021-10-23 17:19

灃西7號發(fā)表于 2021-10-23 17:19
好，又拖了五年。五年后再看

西安肯定是試點城市，因為最近五年太典型

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-23 17:20

灃西7號發(fā)表于 2021-10-23 17:19
好，又拖了五年。五年后再看

期限五年，不是倒計時五年

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-23 17:21

灃西7號發(fā)表于 2021-10-23 17:19
好，又拖了五年。五年后再看

期待第一批沒有西安吧

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-23 17:23
既然來的這么快，那我估計力度不大，
大部分人應(yīng)該都能承受

作者: 老實人 時間: 2021-10-23 17:33
我覺得深圳、海南的可能性會比較大

作者: 太白金 時間: 2021-10-23 17:34
深圳杭州海南

作者: 紀(jì)武寒 時間: 2021-10-23 17:46
估計還是想讓生娃，家里四個人一平均，估計就不用交了

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-23 17:54

紀(jì)武寒發(fā)表于 2021-10-23 17:46
估計還是想讓生娃，家里四個人一平均，估計就不用交了

對頭，應(yīng)該有人均免征面積，超額了就生娃避稅

作者: 小黑 時間: 2021-10-23 17:58
土地是國家的，收誰的稅啊？上面的房子70年其他國家土地是私有的收稅沒啥問題

作者: ms347397173 時間: 2021-10-23 18:24

小黑發(fā)表于 2021-10-23 17:58
土地是國家的，收誰的稅�。可厦娴姆孔�70年其他國家土地是私有的收稅沒啥問題  

土地出讓70年并且自動續(xù)期，而房子產(chǎn)權(quán)是永久的，所以為啥不能收稅？

作者: 長安縣農(nóng)民工 時間: 2021-10-23 18:41
深圳，海南，杭州，上海，西安，成都，溫州這些試點

作者: nokero 時間: 2021-10-23 18:46
應(yīng)該一個孩子一套房免征。多出來的使勁征稅

作者: dlo 時間: 2021-10-23 18:46

小黑發(fā)表于 2021-10-23 17:58
土地是國家的，收誰的稅�。可厦娴姆孔�70年其他國家土地是私有的收稅沒啥問題  

70年到了你會主動搬走嗎

作者: 文明人世界 時間: 2021-10-23 18:51
70年產(chǎn)權(quán)那個，大不了70年到期讓你一次性補齊不就得了，換個玩法罷了

作者: 葉落滿長安 時間: 2021-10-23 18:54
可憐的租客，又要交房租又要幫房東交房產(chǎn)稅

作者: 小黑 時間: 2021-10-23 18:55

dlo 發(fā)表于 2021-10-23 18:46
70年到了你會主動搬走嗎

不知道請明示有明確的法律文字嗎？第一批商品房目前極少有到70年的

作者: 小黑 時間: 2021-10-23 18:56

ms347397173 發(fā)表于 2021-10-23 18:24
土地出讓70年并且自動續(xù)期，而房子產(chǎn)權(quán)是永久的，所以為啥不能收稅？

噢謝謝大神學(xué)習(xí)了

作者: 光的速度 時間: 2021-10-23 19:04
還沒立法就先收稅？

作者: 凱安凱 時間: 2021-10-23 19:06
房租又要漲了

作者: 萍_水相逢66 時間: 2021-10-23 19:08
不管是什么名稱什么稅種，總之就是老百姓的稅負又增加了，又被剪羊毛了，居然還有人歡呼，不知道腦子用來干嘛

作者: 光的速度 時間: 2021-10-23 19:09
征收對象是土地所有人和房屋所有人。土地所有人就不說了，房租所有人再買房的時候就交了一筆契稅，這個難道不是租70年交的稅？再交稅交的是啥？

作者: 王木木 時間: 2021-10-23 19:18
西安房價暴漲時房多的歡呼雀躍，聲明新新西安人高價買房是為西安，現(xiàn)在多套房的也有機會給西安發(fā)展做貢獻了。為了建設(shè)美麗大西安，大家沖鴨

作者: 王木木 時間: 2021-10-23 19:19

小黑發(fā)表于 2021-10-23 17:58
土地是國家的，收誰的稅�。可厦娴姆孔�70年其他國家土地是私有的收稅沒啥問題  

3000買的時候賣3萬時你有沒有這樣論證過？能賺錢不是因為你的磚頭貴了，是地的因素，賺的錢給國家退沒？

作者: 第三羅馬皇帝 時間: 2021-10-23 19:23
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作者: hamzippo 時間: 2021-10-23 19:23
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作者: 王木木 時間: 2021-10-23 19:30

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-10-23 19:23
房東：國家收我五百房產(chǎn)稅，我就漲房客一千租金

房東都是活雷鋒，那干嘛等以后漲，現(xiàn)在就漲

作者: 王木木 時間: 2021-10-23 19:32

hamzippo 發(fā)表于 2021-10-23 19:23
房價不斷張，銀行搭車漲利率，買不起房子的人離房子越來越遠了，剛剛大拆城中村，現(xiàn)在又來房產(chǎn)稅長房租，讓沒房的人以后交配權(quán)都沒了

借錢買得起交不起稅也白搭，其他不敢說，西安真要試點，指導(dǎo)價都沒辦法出手，老實交稅就行了，工資不到十萬住三百萬的房子能住得起不

作者: 哈哈2014 時間: 2021-10-23 19:41
深圳杭州西安這幾個肯定跑不了

作者: 哈哈2014 時間: 2021-10-23 19:44

葉落滿長安發(fā)表于 2021-10-23 18:54
可憐的租客，又要交房租又要幫房東交房產(chǎn)稅

房租不一定漲
以前不少房子是空置
反正就那一點物業(yè)費
收稅之后就不好說了
房租只跟供需有關(guān)

作者: richelieu 時間: 2021-10-23 19:45
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作者: 明白人 時間: 2021-10-23 19:48
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作者: kan.ss 時間: 2021-10-23 19:51
沒見實實在在降稅的，都是套路

作者: 哈哈2014 時間: 2021-10-23 19:53

明白人發(fā)表于 2021-10-23 19:48
呦，每次一到房子有關(guān)的，你就跳出來了，你哪里人？

中介現(xiàn)在沒飯吃了？

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-23 19:54

明白人發(fā)表于 2021-10-23 19:48
呦，每次一到房子有關(guān)的，你就跳出來了，你哪里人？

你倒是管的挺寬

作者: 駱駝力量 時間: 2021-10-23 19:59

灃西7號發(fā)表于 2021-10-23 17:19
好，又拖了五年。五年后再看

你對這個新聞的理解是拖了五年？

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-23 19:59

richelieu 發(fā)表于 2021-10-23 19:45
說是從30城試點，d內(nèi)反對太多，降到10城了

嗯，都傳到華爾街日報了

作者: 駱駝力量 時間: 2021-10-23 20:00

光的速度發(fā)表于 2021-10-23 19:04
還沒立法就先收稅？

立法機構(gòu)都授權(quán)國務(wù)院了，你說有沒有法律依據(jù)？

作者: 駱駝力量 時間: 2021-10-23 20:03

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-10-23 19:23
房東：國家收我五百房產(chǎn)稅，我就漲房客一千租金

房東要有這能力，你以為現(xiàn)在是房東仁慈不用這個能力？我也往外租房，我反正沒這個能力

作者: 長安縣農(nóng)民工 時間: 2021-10-23 20:04

光的速度發(fā)表于 2021-10-23 19:04
還沒立法就先收稅？

人大就是立法機構(gòu)，人大今天過會了

作者: 追趕超越 時間: 2021-10-23 20:04
2021年是不平凡的一年

作者: 長安縣農(nóng)民工 時間: 2021-10-23 20:06
西安的房子，均價1萬合理，北京估計4.5萬

作者: 第三羅馬皇帝 時間: 2021-10-23 20:40
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作者: 云漢梵拓 時間: 2021-10-23 20:47

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-10-23 20:40
你說的不是廢話嗎，隨便漲，干脆直接一百萬一個月，漲價總得有個由頭。而且房東受損了肯定要找補回來。

房東想補回來就能補回來？

作者: 王木木 時間: 2021-10-23 20:47

仙都長安發(fā)表于 2021-10-23 17:21
期待第一批沒有西安吧

第一批西安的可能性很大，全國也就十來個城市出了指導(dǎo)價，這個價做稅基再合適不過了

作者: 王木木 時間: 2021-10-23 20:50

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-10-23 20:40
你說的不是廢話嗎，隨便漲，干脆直接一百萬一個月，漲價總得有個由頭。而且房東受損了肯定要找補回來。

房租是完全的市場行為，只取決于供需平衡，其他的別想太多

作者: 04101101zhuzhu 時間: 2021-10-23 20:53

萍_水相逢66 發(fā)表于 2021-10-23 19:08
不管是什么名稱什么稅種，總之就是老百姓的稅負又增加了，又被剪羊毛了，居然還有人歡呼，不知道腦子用來干嘛

你真是個棒槌，看下上海試點的，只有人均超過60平米才有，你一套房不炒房，你怕啥？身正不怕影子斜。除非自己本身就有問題。

作者: 駱駝力量 時間: 2021-10-23 21:10
即便是試點也是重要“信號”，信號就能影響購房者的預(yù)期，未來預(yù)期變了，需求就變了，行為經(jīng)濟學(xué)基本的道理

作者: 13453968916 時間: 2021-10-23 21:24

駱駝力量發(fā)表于 2021-10-23 20:00
立法機構(gòu)都授權(quán)國務(wù)院了，你說有沒有法律依據(jù)？

都是一家

作者: 13453968916 時間: 2021-10-23 21:26

王木木發(fā)表于 2021-10-23 19:32
借錢買得起交不起稅也白搭，其他不敢說，西安真要試點，指導(dǎo)價都沒辦法出手，老實交稅就行了，工資不到十萬住三百萬的房子能住得起不

有個免征額度了解一下

作者: 13453968916 時間: 2021-10-23 21:28

光的速度發(fā)表于 2021-10-23 19:04
還沒立法就先收稅？

都是一家，還分啥先后？

作者: 小黑 時間: 2021-10-23 21:33

王木木發(fā)表于 2021-10-23 19:19
3000買的時候賣3萬時你有沒有這樣論證過？能賺錢不是因為你的磚頭貴了，是地的因素，賺的錢給國家退沒？

你說的對嘿嘿

作者: 哈哈2014 時間: 2021-10-23 21:45

王木木發(fā)表于 2021-10-23 20:47
第一批西安的可能性很大，全國也就十來個城市出了指導(dǎo)價，這個價做稅基再合適不過了

概率比較大
之前住建部約談過的城市都不保險
西安也是扯的很，剛開始吃點土地財政的紅利全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)就到頭了
之前十幾年就是胡求弄
土地賤賣弄了一堆垃圾筒子樓碉堡樓

作者: 用戶9253847582 時間: 2021-10-23 21:46
毋庸置疑西安肯定要試點的

作者: 長安縣農(nóng)民工 時間: 2021-10-23 22:42
西安這地方，人均3套房以上

作者: PererKingX 時間: 2021-10-23 23:19
苛捐雜稅，有人歡呼？傻子嗎？

作者: PererKingX 時間: 2021-10-23 23:20
土地是國家的，我們相當(dāng)于租用，這個稅，看不明白。

作者: PererKingX 時間: 2021-10-23 23:22

ms347397173 發(fā)表于 2021-10-23 18:24
土地出讓70年并且自動續(xù)期，而房子產(chǎn)權(quán)是永久的，所以為啥不能收稅？

70年后自動續(xù)期？廢墟里自動續(xù)期？

你住個70年看看。

作者: PererKingX 時間: 2021-10-23 23:23

哈哈2014 發(fā)表于 2021-10-23 19:41
深圳杭州西安這幾個肯定跑不了

西安何德何能與深圳比？

太把自己當(dāng)回事了吧？

作者: Changan_123 時間: 2021-10-23 23:24
西安估計以后日子難過了，就是玩了個賣地

作者: PererKingX 時間: 2021-10-23 23:26
那買房交的契稅，算是啥？

作者: YYZ-知～～ 時間: 2021-10-24 00:38

小黑發(fā)表于 2021-10-23 18:55
不知道請明示有明確的法律文字嗎？第一批商品房目前極少有到70年的

之前青島有過早期20年產(chǎn)權(quán)的，續(xù)期了，應(yīng)該可以作為案例

作者: はれかぜ 時間: 2021-10-24 01:52

04101101zhuzhu 發(fā)表于 2021-10-23 20:53
你真是個棒槌，看下上海試點的，只有人均超過60平米才有，你一套房不炒房，你怕啥？身正不怕影子斜。除非自己本身就有問題。

搞得好像石油漲價，你不用付出代價一樣

作者: 哈哈2014 時間: 2021-10-24 08:16

PererKingX 發(fā)表于 2021-10-23 23:23
西安何德何能與深圳比？

太把自己當(dāng)回事了吧？

只是概率，誰也說不準(zhǔn)啊
住建部約談出指導(dǎo)價
信號比較明顯而已

作者: 此用戶已注銷 時間: 2021-10-24 08:41
啊這

作者: 楓2020 時間: 2021-10-24 09:14

04101101zhuzhu 發(fā)表于 2021-10-23 20:53
你真是個棒槌，看下上海試點的，只有人均超過60平米才有，你一套房不炒房，你怕啥？身正不怕影子斜。除非自己本身就有問題。

我擦，人房子多就身子不正了。你這仇富心里也太變態(tài)了

作者: 駱駝力量 時間: 2021-10-24 09:32

13453968916 發(fā)表于 2021-10-23 21:24
都是一家

當(dāng)然是一家，但是該走的程序還是要走的

作者: 小黑 時間: 2021-10-24 10:06

YYZ-知～～發(fā)表于 2021-10-24 00:38
之前青島有過早期20年產(chǎn)權(quán)的，續(xù)期了，應(yīng)該可以作為案例

收到謝謝

作者: 野龍要奮斗 時間: 2021-10-24 10:53

萍_水相逢66 發(fā)表于 2021-10-23 19:08
不管是什么名稱什么稅種，總之就是老百姓的稅負又增加了，又被剪羊毛了，居然還有人歡呼，不知道腦子用來干嘛

名下十套，一百套房的，是老百姓嗎

作者: 玩弄悅西安 時間: 2021-10-24 11:49
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作者: hamzippo 時間: 2021-10-24 12:39
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作者: 紅廟坡閑人 時間: 2021-10-24 14:26
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作者: hamzippo 時間: 2021-10-24 16:43
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作者: 紅廟坡閑人 時間: 2021-10-24 19:30
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作者: 紅廟坡閑人 時間: 2021-10-24 19:36
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作者: 紅廟坡閑人 時間: 2021-10-24 19:51
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作者: 王木木 時間: 2021-10-24 20:38

紅廟坡閑人發(fā)表于 2021-10-24 19:51
還有如果按19年下半年到2021年上半年的商品房交易數(shù)量算，5000萬平米應(yīng)該是50萬套商品房面積。等于截止目前西安取證的商品房已經(jīng)超350萬套，還有接近100萬套的房子是可以年限或者手續(xù)辦齊就可以轉(zhuǎn)商品房了，共計商品房面積已接近450萬套。記住這是不含180萬套左右的政策無法轉(zhuǎn)商品房的回遷安置房和小產(chǎn)權(quán)。

哥們你不行轉(zhuǎn)行吧

有理有據(jù)，嚴(yán)謹(jǐn)，西安這兩年肉眼可見新增了太多商品房，光一個cid十個左右的盤就上萬套。

作者: 大樹和小樹 時間: 2021-10-24 22:56
目前根據(jù)分析貼得出來的結(jié)論：深圳（先行示范區(qū)）、三亞、廈門、杭州是必定有的

作者: 學(xué)會淡定 時間: 2021-10-24 23:17

王木木發(fā)表于 2021-10-23 19:19
3000買的時候賣3萬時你有沒有這樣論證過？能賺錢不是因為你的磚頭貴了，是地的因素，賺的錢給國家退沒？

那我不賣是不是國家應(yīng)該給我退錢啊？

作者: jay010 時間: 2021-10-25 07:14

王木木發(fā)表于 2021-10-23 19:19
3000買的時候賣3萬時你有沒有這樣論證過？能賺錢不是因為你的磚頭貴了，是地的因素，賺的錢給國家退沒？

上海三千一平的時候你也買不起。

作者: 王木木 時間: 2021-10-25 07:33

學(xué)會淡定發(fā)表于 2021-10-24 23:17
那我不賣是不是國家應(yīng)該給我退錢��？

那你別賣，到時國家不退你錢你準(zhǔn)備上街還是怎么？咱爺們點，把話撂清楚，反正對于我，國家收多少都支持，老老實實交稅。

作者: 王木木 時間: 2021-10-25 07:37

jay010 發(fā)表于 2021-10-25 07:14
上海三千一平的時候你也買不起。

張嘴就來，如果連我也買不起，那估計大部分的人都困難。
對于你這種張嘴就來的鍵委，國家要收你稅，敢不交？

作者: 哈哈2014 時間: 2021-10-25 07:46

紅廟坡閑人發(fā)表于 2021-10-24 19:36
我在問你一句西咸新區(qū)，高新三期，和港務(wù)及浐灞，長安區(qū)及航天基地。西安三環(huán)內(nèi)各大地塊未來15年至35年是否能給西安2500萬人的架構(gòu)做背書提供400萬套房！?

看看中國的人口形式和城市化率吧
未來一二十年去哪弄著一千多萬人口
之前買新區(qū)是價值投資
之后就不好說了

作者: jay010 時間: 2021-10-25 08:26

王木木發(fā)表于 2021-10-25 07:37
張嘴就來，如果連我也買不起，那估計大部分的人都困難。
對于你這種張嘴就來的鍵委，國家要收你稅，敢不交？

你算老幾？福布斯上有你名字？上海3000一平的時候，估計你工資連200都沒。

作者: 王木木 時間: 2021-10-25 10:50

jay010 發(fā)表于 2021-10-25 08:26
你算老幾？福布斯上有你名字？上海3000一平的時候，估計你工資連200都沒。

不算什么，就普通老百姓，咱不張嘴就福布斯。
但無論是上學(xué)還是收入都算上等，但根本比不上網(wǎng)絡(luò)上的鍵委動不動就馬云福布斯。

作者: 王木木 時間: 2021-10-25 10:57

jay010 發(fā)表于 2021-10-25 08:26
你算老幾？福布斯上有你名字？上海3000一平的時候，估計你工資連200都沒。

拉黑不送，惹不起。
繼續(xù)口水你的福布斯，網(wǎng)絡(luò)上是個好地方，屌絲出口必福布斯，收入都千萬。

作者: jay010 時間: 2021-10-26 10:57

王木木發(fā)表于 2021-10-25 10:57
拉黑不送，惹不起。
繼續(xù)口水你的福布斯，網(wǎng)絡(luò)上是個好地方，屌絲出口必福布斯，收入都千萬。

那不知道你哪來的自信？你比別人強很多？

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