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標(biāo)題: 新政策 [打印本頁]

作者: up李孟 時(shí)間: 2021-12-8 21:41
標(biāo)題: 新政策
通知明確，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將限價(jià)商品房上市交易有關(guān)規(guī)定調(diào)整為：限價(jià)商品房自購買合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)，不得上市交易、不得購買其它住房。網(wǎng)簽備案滿5年，可購買其它住房。網(wǎng)簽備案滿5年且取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》上市交易的，按普通商品房交易相關(guān)規(guī)定辦理。網(wǎng)簽備案未滿5年，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)市住房保障部門批準(zhǔn)，按照原購買價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購，繼續(xù)作為限價(jià)商品房使用。本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

作者: 夢想建筑師 時(shí)間: 2021-12-8 22:04
針對購買限價(jià)房的政策

作者: happyzhigang 時(shí)間: 2021-12-8 23:19
長沙也是房產(chǎn)證拿到手滿四年才能出售和買第二套房。

作者: doushabao 時(shí)間: 2021-12-8 23:36
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作者: helloworldl 時(shí)間: 2021-12-8 23:50
應(yīng)該限制二十年不許交易除非絕癥需要賣房流動性瞬間為0！

作者: 可愛小文寶 時(shí)間: 2021-12-8 23:51
限價(jià)商品房！！不是商品房，限價(jià)商品房本來就五年限售��！

作者: winwin 時(shí)間: 2021-12-9 00:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 長治酒安 時(shí)間: 2021-12-9 08:15

可愛小文寶發(fā)表于 2021-12-08 23:51
限價(jià)商品房��！不是商品房，限價(jià)商品房本來就五年限售��！

現(xiàn)在正常商品房，也是5年限售

作者: 石鯨度 時(shí)間: 2021-12-9 08:19
限價(jià)商品房，是限定住房銷售價(jià)格、限定套型面積和供應(yīng)對象，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，其套型建筑面積在80－100平方米。

按照西安市的政策，其保障的對象為城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

其實(shí)自2019年7月1日起，西安市已全面停止經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房購房資格審核的申請受理了。西安市這兩年保障房政策一直在調(diào)整，從經(jīng)適房、限價(jià)商品房分別建設(shè)到合并為共有產(chǎn)權(quán)房，再到暫緩共有產(chǎn)權(quán)房，大力發(fā)展租賃型保障房�，F(xiàn)今的經(jīng)適房、限價(jià)商品房都是屬于遺留項(xiàng)目。

等最后一批限價(jià)商品房賣完后就不再開發(fā)該類商品房了。后面針對住房困難戶就只有租賃型保障房了。

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2021-12-9 14:40
應(yīng)該限制永遠(yuǎn)不能出售，只能直系親屬繼承，徹底斬?cái)喾课莸慕鹑趯傩浴?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 可愛小文寶 時(shí)間: 2021-12-9 18:17

長治酒安發(fā)表于 2021-12-09 08:15
現(xiàn)在正常商品房，也是5年限售

限價(jià)商品房本來…本來理解嗎？就是它從過去到現(xiàn)在一直限售五年！

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