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標(biāo)題: 看了一圈，還是打算青龍寺唐618，沒(méi)啥選項(xiàng)了 [打印本頁(yè)]

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-21 09:31
標(biāo)題: 看了一圈，還是打算青龍寺唐618，沒(méi)啥選項(xiàng)了
備案價(jià)預(yù)計(jì)2.85，毛坯。意向面積264戶型。產(chǎn)品優(yōu)劣勢(shì)都挺明顯的吧。但是孩子以后學(xué)校方圓一公里內(nèi)沒(méi)什么更合適的了。大家說(shuō)說(shuō)這個(gè)地段和產(chǎn)品吧暢所欲言。

這個(gè)預(yù)算也看了招商長(zhǎng)安璽，上疊真的也很不錯(cuò)，不過(guò)太遠(yuǎn)沒(méi)法自住，也許那邊升值幅度更大。人生苦短，近期也享受不到，還是算了。

也看過(guò)自然界河山，真的好視野，同理，學(xué)校問(wèn)題，把人勸退了。
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作者: 咖喱咔咔 時(shí)間: 2022-3-21 09:39
唐168隔離的雁塔一小一中九月份開(kāi)學(xué)，對(duì)比曲江一小一中

作者: xh西安 時(shí)間: 2022-3-21 09:43

咖喱咔咔發(fā)表于 2022-03-21 09:39
唐168隔離的雁塔一小一中九月份開(kāi)學(xué)，對(duì)比曲江一小一中

直接鐵一中交大附了唄，還要啥曲江雁塔的公辦

作者: 無(wú)語(yǔ)透明 時(shí)間: 2022-3-21 09:48

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 09:43
直接鐵一中交大附了唄，還要啥曲江雁塔的公辦

鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

作者: xh西安 時(shí)間: 2022-3-21 09:51

無(wú)語(yǔ)透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

你有一千萬(wàn)買房子也就有能耐搞定這些事情，鐵一中西工大或者直接高新的學(xué)校都能搞定。這地方主要就是進(jìn)可攻退可守了，正好曲江和二環(huán)的邊上，兩邊好處都占了，啥資源也都成熟。

作者: 秋天的童話 時(shí)間: 2022-3-21 09:52
有錢

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-21 10:22

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 09:43
直接鐵一中交大附了唄，還要啥曲江雁塔的公辦

嗯，我們以后確實(shí)上交大附小附中，所以可選擇項(xiàng)不多

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-21 10:28

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 09:51
你有一千萬(wàn)買房子也就有能耐搞定這些事情，鐵一中西工大或者直接高新的學(xué)校都能搞定。這地方主要就是進(jìn)可攻退可守了，正好曲江和二環(huán)的邊上，兩邊好處都占了，啥資源也都成熟。

以618的戶型和產(chǎn)品，2.85毛坯確實(shí)挺貴的，kfs很精啊

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-21 10:30

咖喱咔咔發(fā)表于 2022-03-21 09:39
唐168隔離的雁塔一小一中九月份開(kāi)學(xué)，對(duì)比曲江一小一中

嗯，他們說(shuō)雁塔zf承諾建成雁塔區(qū)最好的公辦，也就聽(tīng)聽(tīng)吧，不知道啊，學(xué)區(qū)加成房子當(dāng)然更有升值潛力了

作者: xh西安 時(shí)間: 2022-3-21 10:32

兔堡堡發(fā)表于 2022-03-21 10:28
以618的戶型和產(chǎn)品，2.85毛坯確實(shí)挺貴的，kfs很精啊

其實(shí)還好吧，這已經(jīng)是主城區(qū)最后也是最好的產(chǎn)品了，能上車就上車吧

作者: liujun0012002 時(shí)間: 2022-3-21 10:40
好房多得很，月登閣路上龍湖的房子也可以

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-21 10:51

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 10:32
其實(shí)還好吧，這已經(jīng)是主城區(qū)最后也是最好的產(chǎn)品了，能上車就上車吧

估計(jì)也是會(huì)搖號(hào)

作者: 超級(jí)哥 時(shí)間: 2022-3-21 10:51
買了618新房，奧體全運(yùn)村的房子賣給我

作者: lovelywql 時(shí)間: 2022-3-21 11:20
按照當(dāng)年的地價(jià)，備案價(jià)很難上2.5。備案價(jià)遲遲批不下來(lái)就是因?yàn)閭浒竷r(jià)太高不給批，別以為他們想報(bào)多少是多少呀。

作者: 丈八六路 時(shí)間: 2022-3-21 12:00

無(wú)語(yǔ)透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

那是錢還不夠多 618也就那樣不過(guò)上學(xué)能便利點(diǎn)

作者: bokeeprunning 時(shí)間: 2022-3-21 12:01
住源邸壹號(hào) 上漢諾威最佳解

作者: pingzo 時(shí)間: 2022-3-21 12:04
同關(guān)注這塊很久
已私信，加個(gè)微信吧

作者: pingzo 時(shí)間: 2022-3-21 12:06

兔堡堡發(fā)表于 2022-3-21 10:51
估計(jì)也是會(huì)搖號(hào)

這也需要搖號(hào)？我還想等等保利的呢，

作者: pingzo 時(shí)間: 2022-3-21 12:07

丈八六路發(fā)表于 2022-3-21 12:00
那是錢還不夠多 618也就那樣不過(guò)上學(xué)能便利點(diǎn)

你也關(guān)注的比較多么建個(gè)微信群交流一下哈哈

作者: 鎬佑區(qū) 時(shí)間: 2022-3-21 12:18
招商璽比618遠(yuǎn) 但是和自然界也差不多吧而且方向更正一些
這價(jià)位其實(shí)還挺好了

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2022-3-21 12:24

丈八六路發(fā)表于 2022-03-21 12:00
那是錢還不夠多  618也就那樣不過(guò)上學(xué)能便利點(diǎn)

618也就那樣?呵呵，你買一個(gè)看看唄

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-3-21 12:25

無(wú)語(yǔ)透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

沒(méi)啥搞不定的，給你分個(gè)關(guān)系戶班，錢也收了

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2022-3-21 12:34
下來(lái)小1000個(gè)了，誰(shuí)說(shuō)也就這樣的？你住玫瑰莊園還是樾海山莊？

作者: i西安ing 時(shí)間: 2022-3-21 13:05
自然界河山，很不錯(cuò)�。〉囟�，視野，品質(zhì)都沒(méi)話說(shuō)！浐灞，奧體聽(tīng)說(shuō)都在有新建的類似掛名五大名校的學(xué)校，看來(lái)樓主很注重孩子的教育，對(duì)學(xué)校要求很高�。�

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-3-21 13:07

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-21 12:18
招商璽比618遠(yuǎn) 但是和自然界也差不多吧而且方向更正一些
這價(jià)位其實(shí)還挺好了

人家自然界在二環(huán)外三環(huán)內(nèi) 招商都在長(zhǎng)安縣了哪個(gè)遠(yuǎn)

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-21 13:10

丈八六路發(fā)表于 2022-03-21 12:00
那是錢還不夠多  618也就那樣不過(guò)上學(xué)能便利點(diǎn)

那也確實(shí)，目前負(fù)擔(dān)的極限了

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-21 13:12

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-21 13:05
自然界河山，很不錯(cuò)��！地段，視野，品質(zhì)都沒(méi)話說(shuō)！浐灞，奧體聽(tīng)說(shuō)都在有新建的類似掛名五大名校的學(xué)校，看來(lái)樓主很注重孩子的教育，對(duì)學(xué)校要求很高��！

河山確實(shí)很好，邊戶也早都清盤(pán)了，都是七八百萬(wàn)，帶裝修。就是學(xué)區(qū)真的不行。

作者: ttama005 時(shí)間: 2022-3-21 13:29
看河山的還要操心學(xué)區(qū)的問(wèn)題？

作者: pingzo 時(shí)間: 2022-3-21 14:02

兔堡堡發(fā)表于 2022-3-21 13:10
那也確實(shí)，目前負(fù)擔(dān)的極限了

我本來(lái)想考慮205戶型的，但是現(xiàn)在看也有點(diǎn)困難，想等等后面180的戶型
還有保利的項(xiàng)目

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2022-3-21 14:32

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-03-21 13:07
人家自然界在二環(huán)外三環(huán)內(nèi) 招商都在長(zhǎng)安縣了哪個(gè)遠(yuǎn)

招商在西安兩個(gè)璽，你就知道人家說(shuō)的哪個(gè)璽了？說(shuō)的好像航天離南二環(huán)很遠(yuǎn)似的，也是有意思了，南三環(huán)本來(lái)就比北三環(huán)離鐘樓近得多。

作者: mlgb 時(shí)間: 2022-3-21 14:40

無(wú)語(yǔ)透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

人家兔寶寶是子弟好像，你別操那個(gè)心了

作者: 開(kāi)始的精彩 時(shí)間: 2022-3-21 14:40
618的頂樓躍層多好

可惜根本買不起

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-3-21 14:55

奔跑的肉夾饃發(fā)表于 2022-03-21 14:32
招商在西安兩個(gè)璽，你就知道人家說(shuō)的哪個(gè)璽了？說(shuō)的好像航天離南二環(huán)很遠(yuǎn)似的，也是有意思了，南三環(huán)本來(lái)就比北三環(huán)離鐘樓近得多。

他兩個(gè)璽從位置遠(yuǎn)近來(lái)說(shuō) 都比自然界遠(yuǎn) 這還有啥急眼的

作者: 簡(jiǎn)直4么音 時(shí)間: 2022-3-21 15:48
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作者: hotjazz 時(shí)間: 2022-3-21 22:10
如果去批下來(lái)毛坯2.85w，那陜投真是賺麻了，才8k多的地價(jià)，軟新1w的地價(jià)才批2w出頭。戶型里我感覺(jué)那個(gè)220的更好些，260的只有主臥朝南，兩臥室朝北，影響舒適度

作者: Connie 時(shí)間: 2022-3-22 12:37

pingzo 發(fā)表于 2022-03-21 12:06
這也需要搖號(hào)？  我還想等等保利的呢，

保利還不知道什么時(shí)候

作者: Tab 時(shí)間: 2022-3-22 15:30
超綱了

作者: 鎬佑區(qū) 時(shí)間: 2022-3-23 09:05

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-03-21 13:07
人家自然界在二環(huán)外三環(huán)內(nèi) 招商都在長(zhǎng)安縣了哪個(gè)遠(yuǎn)

辛家廟的二環(huán)在南邊都三環(huán)了

自然界到鐘樓直線11公里招商13公里路程距離差不多

自然界在南邊的話妥妥的三環(huán)外航天大道以南啦

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-3-23 11:40

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-23 09:05
辛家廟的二環(huán)在南邊都三環(huán)了  
自然界到鐘樓直線11公里招商13公里路程距離差不多

自然界在南邊的話妥妥的三環(huán)外航天大道以南啦

你還非要杠距離鐘樓高德顯示一個(gè)16km 一個(gè)21km 5km的直線已經(jīng)遠(yuǎn)很多了好嗎而且你要想快點(diǎn)還得走包茂高速其次二環(huán)確實(shí)不方正辛家廟立交是稍遠(yuǎn) 但無(wú)論咋說(shuō)人也是二環(huán)外三環(huán)內(nèi)沒(méi)毛病吧那都在繞城外也沒(méi)毛病吧第三那里已經(jīng)是屬于長(zhǎng)安了而自然界二環(huán)外屬于未央?yún)^(qū)城六區(qū)吧這些都不是我胡說(shuō)吧我沒(méi)說(shuō)長(zhǎng)安璽房子不好只說(shuō)地理位置

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-3-23 11:44

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-23 09:05
辛家廟的二環(huán)在南邊都三環(huán)了  
自然界到鐘樓直線11公里招商13公里路程距離差不多

自然界在南邊的話妥妥的三環(huán)外航天大道以南啦

而為兩個(gè)項(xiàng)目一個(gè)距離二環(huán)5km 一個(gè)距離最近的南二環(huán)太乙立交要15km 你在跟我說(shuō)哪個(gè)遠(yuǎn) 不覺(jué)得好笑嗎重申一下長(zhǎng)安璽房子不錯(cuò) 但位置確實(shí)遠(yuǎn)了

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2022-3-23 12:39
沒(méi)想到兔寶寶這么有錢任性，我覺(jué)得都到這個(gè)價(jià)位了教育放其次吧，區(qū)位，品牌和品質(zhì)才是最重要的，畢竟算是終極改善了

作者: jy03147937 時(shí)間: 2022-3-23 16:46
這個(gè)和流光云谷同理，自住吧，別想什么投資屬性了

作者: pingzo 時(shí)間: 2022-3-24 11:57

jy03147937 發(fā)表于 2022-3-23 16:46
這個(gè)和流光云谷同理，自住吧，別想什么投資屬性了

不說(shuō)投資，唐618 正常保值屬性還可以吧

作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-3-24 13:01

作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-3-24 13:05
那這一帶的房?jī)r(jià)豈不是被帶起來(lái)了？

作者: 鎬佑區(qū) 時(shí)間: 2022-3-24 14:49

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-03-23 11:44
而為兩個(gè)項(xiàng)目一個(gè)距離二環(huán)5km 一個(gè)距離最近的南二環(huán)太乙立交要15km 你在跟我說(shuō)哪個(gè)遠(yuǎn) 不覺(jué)得好笑嗎重申一下長(zhǎng)安璽房子不錯(cuò) 但位置確實(shí)遠(yuǎn)了

您好謝謝請(qǐng)拿圖說(shuō)話
我對(duì)房子沒(méi)興趣對(duì)屬于哪個(gè)區(qū)，地理位置是否好也不評(píng)價(jià) 我就就是個(gè)地圖愛(ài)好者

只是說(shuō)距離而已請(qǐng)客觀看待每一個(gè)區(qū)域

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作者: jy03147937 時(shí)間: 2022-3-25 15:46

pingzo 發(fā)表于 2022-3-24 11:57
不說(shuō)投資，唐618 正常保值屬性還可以吧

保值不也就是屬于投資嗎。
一般般。地段和產(chǎn)品錯(cuò)配的一般都不求行。

作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-3-26 14:23
那旁邊的青龍小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎？

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-3-29 20:22

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-24 14:49
您好謝謝請(qǐng)拿圖說(shuō)話
我對(duì)房子沒(méi)興趣對(duì)屬于哪個(gè)區(qū)，地理位置是否好也不評(píng)價(jià)  我就就是個(gè)地圖愛(ài)好者只是說(shuō)距離而已請(qǐng)客觀看待每一個(gè)區(qū)域               

哎真是無(wú)奈陪你杠我給你說(shuō)幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) 勾股定理學(xué)過(guò)吧路程不代表距離你能聽(tīng)明白不？你所展示的叫路程這兩個(gè)誰(shuí)距離近誰(shuí)距離遠(yuǎn) 你在地圖上肉眼都可見(jiàn)的就不用跟我拿路程杠了這個(gè)幾乎在正南方向一條大直路會(huì)省多少距離？你試試直接斜著修一條大直路過(guò)去我估計(jì)10km都可能要不了別杠了雖然南邊是近點(diǎn) 但長(zhǎng)安縣一定遠(yuǎn)過(guò)二環(huán)外

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-3-29 20:23

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-24 14:49
您好謝謝請(qǐng)拿圖說(shuō)話
我對(duì)房子沒(méi)興趣對(duì)屬于哪個(gè)區(qū)，地理位置是否好也不評(píng)價(jià)  我就就是個(gè)地圖愛(ài)好者只是說(shuō)距離而已請(qǐng)客觀看待每一個(gè)區(qū)域               

你要是真拿路程說(shuō)事兒那自然界遠(yuǎn)的跟灃東一樣了灃東一條大直路往西就到了差不多15km 但你只要不瞎你在地圖看看這倆直線距離就知道了好吧真的別杠了

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-3-29 20:28

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-24 14:49
您好謝謝請(qǐng)拿圖說(shuō)話
我對(duì)房子沒(méi)興趣對(duì)屬于哪個(gè)區(qū)，地理位置是否好也不評(píng)價(jià)  我就就是個(gè)地圖愛(ài)好者只是說(shuō)距離而已請(qǐng)客觀看待每一個(gè)區(qū)域               

你要是還聽(tīng)不懂你以鐘樓為圓心到自然界你標(biāo)記那個(gè)位置為半徑自己畫(huà)個(gè)圓自己看好吧這是最標(biāo)準(zhǔn)的答案還地圖愛(ài)好者就這？

作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-3-30 16:14
樓歪歪

作者: shenshen 時(shí)間: 2022-9-1 16:44

pingzo 發(fā)表于 2022-3-21 12:06
這也需要搖號(hào)？我還想等等保利的呢，

大佬有保利的消息不？我也關(guān)注呢，有群不一起交流一下

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