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悅西安網(wǎng)

標題: 華僑城·西安太平坊 [打印本頁]

作者: Mr.Carrot    時間: 2022-3-25 19:48
標題: 華僑城·西安太平坊
正在緊鑼密鼓開展策劃、規(guī)劃、設計以及前期報批的西安太平坊項目,位于西安曲江一期大唐不夜城商業(yè)核心板塊,依托西安曲江新區(qū)優(yōu)質(zhì)文化旅游資源,擬構(gòu)建城市文旅產(chǎn)業(yè)與商業(yè)相結(jié)合的創(chuàng)新創(chuàng)意園區(qū),促進國家級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展,為文旅融合發(fā)展再造新樣板。
(, 下載次數(shù): 8)

作者: bbs    時間: 2022-3-25 19:58
估計餐飲居多 零售業(yè)態(tài)少
作者: 興興    時間: 2022-3-25 20:05
小雁塔太古

布局業(yè)態(tài)類似項目  大雁塔太平坊  順城巷順城八里  華潤電視塔  
作者: 第三羅馬皇帝    時間: 2022-3-25 20:09
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作者: 無語透明    時間: 2022-3-25 20:09
效果圖整體看著還行,但是華僑城的規(guī)劃里面占大頭的是公寓,酒店和商業(yè)加起來都不及公寓的面積
作者: 文華    時間: 2022-3-25 20:16
太平堡嗎
作者: costa911    時間: 2022-3-25 20:17
這挺適合整個酒吧街的
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 20:19
bbs 發(fā)表于 2022-03-25 19:58
估計餐飲居多 零售業(yè)態(tài)少

這個地方本來可以極為出彩的
皇家花園別墅區(qū),瑞麟君府,曲江度假區(qū)家屬院擋住了風水和肉眼可見的氣數(shù)!!
如果沒這幾個小區(qū),南廣場和太平坊除了本來的路況連接,還可以從整體上與大唐芙蓉園,芙蓉新天地相互聯(lián)動,不興隆繁華才奇了怪了!

而且新樂匯,曼蒂廣場如今的規(guī)劃設計本可以做成東西跨度而不是現(xiàn)在單純的南北跨度!
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 20:22
第三羅馬皇帝 發(fā)表于 2022-03-25 20:09
兩個安仁坊,現(xiàn)在又要弄兩個太平坊?隋唐長安城太平坊在西北大學一帶。

二三十年前規(guī)劃部門的不作為
造就了現(xiàn)在全西安很多地方的尷尬
城墻里邊不也是糟心的一堆事!

罷了罷了,隨他雨打風吹去~~~
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 20:24
無語透明 發(fā)表于 2022-03-25 20:09
效果圖整體看著還行,但是華僑城的規(guī)劃里面占大頭的是公寓,酒店和商業(yè)加起來都不及公寓的面積

對了,太平坊項目需要和新樂匯直接
用空中連廊連起來,最好在新樂匯西側(cè)就有步梯引導
作者: tyf4tyf5    時間: 2022-3-25 20:25
跟著太平堡村叫的 隨意濫用歷史地名真的得好好整治一下了
作者: 繞世界流浪l    時間: 2022-3-25 20:27
大唐不夜城的商業(yè)和交通都得好好弄
作者: EDX    時間: 2022-3-25 20:30
只說一個事上海蘇河灣寶格麗酒店以及配套服務公寓的業(yè)主是華僑城
作者: mlgb    時間: 2022-3-25 20:33
k11 select輕資產(chǎn)快去跟華僑城談啊
作者: 無語透明    時間: 2022-3-25 20:33
EDX 發(fā)表于 2022-3-25 20:30
只說一個事上海蘇河灣寶格麗酒店以及配套服務公寓的業(yè)主是華僑城

他要在這能搞個寶格麗酒店那簡直是牛逼壞了。。。但是不太可能。。。
作者: EDX    時間: 2022-3-25 20:40
夢想建筑師 發(fā)表于 2022-03-25 20:19
這個地方本來可以極為出彩的
皇家花園別墅區(qū),瑞麟君府,曲江度假區(qū)家屬院擋住了風水和肉眼可見的氣數(shù)。!
如果沒這幾個小區(qū),南廣場和太平坊除了本來的路況連接,還可以從整體上與大唐芙蓉園,芙蓉新天地相互聯(lián)動,不興隆繁華才奇了怪了!

而且新樂匯,曼蒂廣場如今的規(guī)劃設計本可以做成東西跨度而不是現(xiàn)在單純的南北跨度!

其實新樂匯+曼蒂廣場一起交給統(tǒng)一的靠譜運營方就能做好 物業(yè)方難度也 之前有人流轉(zhuǎn)化不了消費 現(xiàn)在人流也沒有  不過快了!三里屯隔壁的雅秀都能改造成那樣!只要今年正常了!這地方不愁好運營!來看的不少了!
作者: EDX    時間: 2022-3-25 20:44
無語透明 發(fā)表于 2022-03-25 20:33
他要在這能搞個寶格麗酒店那簡直是牛逼壞了。。。但是不太可能。。。

但是他想賣公寓搞錢阿!公寓不限價!他想賣天價就得有東西哄金主拿鈔票出來!老板會算賬的!
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 20:53
EDX 發(fā)表于 2022-03-25 20:40
其實新樂匯+曼蒂廣場一起交給統(tǒng)一的靠譜運營方就能做好 物業(yè)方難度也 之前有人流轉(zhuǎn)化不了消費 現(xiàn)在人流也沒有  不過快了!三里屯隔壁的雅秀都能改造成那樣!只要今年正常了!這地方不愁好運營!來看的不少了!

誰都來看了???
作者: aqua    時間: 2022-3-25 20:53
不懂就問 緯二街那個項目華僑城還在弄嗎 現(xiàn)在啥狀況了
作者: Mr.Carrot    時間: 2022-3-25 20:55
文華 發(fā)表于 2022-03-25 20:16
太平堡嗎

對的,去年剛拆完的那片地
(, 下載次數(shù): 4)
作者: 無語透明    時間: 2022-3-25 20:58
EDX 發(fā)表于 2022-3-25 20:40
其實新樂匯+曼蒂廣場一起交給統(tǒng)一的靠譜運營方就能做好 物業(yè)方難度也 之前有人流轉(zhuǎn)化不了消費 現(xiàn)在人流也 ...

新樂匯是曲江收購了,曼蒂是陜文投的,目前看新樂匯動作比較大,聯(lián)合中大和蘭桂坊重新打造,曼蒂改成長安十二時辰主題了,看起來應該是以沉浸式體驗為主。兩家關(guān)系不大
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 20:58
bbs 發(fā)表于 2022-03-25 19:58
估計餐飲居多 零售業(yè)態(tài)少

你猜下如果讓港置來做這個項目
再給他出個難題把皇家花園拆遷了,
再把新樂匯吞下要么拆要么改造
他會不會干?
作者: Mr.Carrot    時間: 2022-3-25 20:58
aqua 發(fā)表于 2022-03-25 20:53
不懂就問 緯二街那個項目華僑城還在弄嗎 現(xiàn)在啥狀況了

華僑城西安絲路天際,這項目很穩(wěn),其中一棟樓馬上出地面
(, 下載次數(shù): 8)
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 21:00
EDX 發(fā)表于 2022-03-25 20:30
只說一個事上海蘇河灣寶格麗酒店以及配套服務公寓的業(yè)主是華僑城

人人津津樂道的上海蘇河灣寶格麗
嘖嘖嘖,惹惹惹
不得了不得了,天花板項目有多攢勁
就有多少倒貼和詆毀哈哈哈哈
作者: 無語透明    時間: 2022-3-25 21:03
EDX 發(fā)表于 2022-3-25 20:44
但是他想賣公寓搞錢阿!公寓不限價!他想賣天價就得有東西哄金主拿鈔票出來!老板會算賬的!

寶格麗,文華東方,瑰麗能搞定一家這地塊也沒浪費
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 21:04
mlgb 發(fā)表于 2022-03-25 20:33
k11 select輕資產(chǎn)快去跟華僑城談啊

真看不上K11,運營麻麻還不如本地中大中方信
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 21:05
無語透明 發(fā)表于 2022-03-25 20:33
他要在這能搞個寶格麗酒店那簡直是牛逼壞了。。。但是不太可能。。。

BVLGARI HOTEL放在曲江賓館收儲地塊
和射擊場地塊比較合適
中大邁科萬眾和曲江一起合作吧
我等得全身都癢了
作者: aqua    時間: 2022-3-25 21:06
Mr.Carrot 發(fā)表于 2022-03-25 20:58
華僑城西安絲路天際,這項目很穩(wěn),其中一棟樓馬上出地面

怎么改成這么個名字 不過在推進著就好 這里耽誤太久了 不知道后年能建好不
作者: Mr.Carrot    時間: 2022-3-25 21:09
aqua 發(fā)表于 2022-03-25 21:06
怎么改成這么個名字 不過在推進著就好 這里耽誤太久了 不知道后年能建好不

預估明年竣工,速度夠快應該差不多,F(xiàn)在超高不叫個“絲路”“一帶一路”什么的,上頭很難給批……
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 21:09
Mr.Carrot 發(fā)表于 2022-03-25 20:58
華僑城西安絲路天際,這項目很穩(wěn),其中一棟樓馬上出地面

這設計真的不敢恭維
面向未來的商業(yè)不說20萬平,
15萬平總該有吧,北邊的還給切掉做成低矮商業(yè)了!
作者: Mr.Carrot    時間: 2022-3-25 21:13
夢想建筑師 發(fā)表于 2022-03-25 21:09
這設計真的不敢恭維
面向未來的商業(yè)不說20萬平,
15萬平總該有吧,北邊的還給切掉做成低矮商業(yè)了!

商業(yè)估計就5萬方,別想太多了能搞到個好酒店是關(guān)鍵
作者: w1w1w111    時間: 2022-3-25 21:17
大雁塔太古里哈哈哈哈哈哈哈
作者: 隨風而動    時間: 2022-3-25 21:18
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 21:19
無語透明 發(fā)表于 2022-03-25 21:03
寶格麗,文華東方,瑰麗能搞定一家這地塊也沒浪費

發(fā)揮不出來,地塊大小有限又限高
寄望曲江賓館收儲地塊和射擊場地塊吧
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 21:20
w1w1w111 發(fā)表于 2022-03-25 21:17
大雁塔太古里哈哈哈哈哈哈哈

港置把皇家花園別墅區(qū)拆掉
加強太平堡地塊和新樂匯
絕對就是王牌項目
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 21:22
Mr.Carrot 發(fā)表于 2022-03-25 21:13
商業(yè)估計就5萬方,別想太多了能搞到個好酒店是關(guān)鍵

K11和老佛爺就喜歡這種場子
作者: 尋他千百度    時間: 2022-3-25 21:36
Mr.Carrot 發(fā)表于 2022-03-25 21:13
商業(yè)估計就5萬方,別想太多了能搞到個好酒店是關(guān)鍵

之前簽了個瑰麗酒店
作者: EDX    時間: 2022-3-25 21:48
夢想建筑師 發(fā)表于 2022-03-25 21:20
港置把皇家花園別墅區(qū)拆掉
加強太平堡地塊和新樂匯
絕對就是王牌項目

皇家花園業(yè)主除了房產(chǎn)證還有土地證
一丁點可能都沒有
華僑城這塊地除了酒店也沒自持要求
肯定得賣公寓
作者: 洛克er先生    時間: 2022-3-25 21:51
祝賀大唐不夜城業(yè)態(tài)越來越豐富
作者: EDX    時間: 2022-3-25 21:52
無語透明 發(fā)表于 2022-03-25 20:58
新樂匯是曲江收購了,曼蒂是陜文投的,目前看新樂匯動作比較大,聯(lián)合中大和蘭桂坊重新打造,曼蒂改成長安十二時辰主題了,看起來應該是以沉浸式體驗為主。兩家關(guān)系不大

一直沒弄明白“蘭桂坊”是個什么企業(yè)
香港是條街道名
成都是個四不像酒吧街
西安是個一直活躍在高新和曲江
招商PPT里的企業(yè)
作者: 無語透明    時間: 2022-3-25 21:56
EDX 發(fā)表于 2022-03-25 21:52
一直沒弄明白“蘭桂坊”是個什么企業(yè)
香港是條街道名
成都是個四不像酒吧街
西安是個一直活躍在高新和曲江
招商PPT里的企業(yè)

好像主要是餐飲和酒水吧,蘭桂坊在這邊倒不僅僅是PPT,去年已經(jīng)跟中大曲江成立了合資公司了,等新樂匯快開業(yè)的時候就知道了吧
作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 22:17
EDX 發(fā)表于 2022-03-25 21:46
可是中間殺出一個中鐵建攪屎棍
得補償五典坡

能補償?shù)牡胤蕉嗟娜チ?br /> 中鐵還dao架在曲江脖子上逼著不行嗎?
中鐵給西安的項目不論住宅和商業(yè)建筑
沒啥特別亮眼的!核心地塊不能這么糟蹋了!
所以這事就看曲江團隊敢不敢懟回去
之前隱隱約約有聽說中鐵要拿射擊場地塊!
曲江官方別慫!絕對不能慫!!
曲江中大邁科萬眾才是西安本地城市化高水平建設進程中的排頭兵,為西安盡己所能出錢出力的好苗子!曲一沒啥地了!中鐵空降想探囊取物,自己有什么公建民建商業(yè)建筑的特別過人之處嗎?你中鐵要人中建做了那么多還沒提呢,還輪不到中鐵他家!

作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 22:22
EDX 發(fā)表于 2022-03-25 21:48
皇家花園業(yè)主除了房產(chǎn)證還有土地證
一丁點可能都沒有
華僑城這塊地除了酒店也沒自持要求
肯定得賣公寓

有房產(chǎn)證土地證肯定了
動員起來都愿意政府如果又支持就沒啥問題了
作者: 悠萊619    時間: 2022-3-25 22:29
寶格麗,真敢想啊。能來一家釣魚臺,我覺得可能都頂天了,周邊做成酒吧,餐飲,潮玩,增大參與性,體驗就可以
作者: 等你的季節(jié)    時間: 2022-3-25 22:35
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作者: 第三羅馬皇帝    時間: 2022-3-25 22:45
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作者: 夢想建筑師    時間: 2022-3-25 22:53
第三羅馬皇帝 發(fā)表于 2022-03-25 22:45
好歹是個國企,雇的人也得有點文化水平,以前叫太平堡,蓋的樓就得叫太平坊?這里明明是通善坊

這個也不能怪人家,圖個吉利罷了
所以也不要上綱上線辣
不過叫成別的也不是不好起名字
雁塔坊,慈恩坊,大唐里
作者: 超級無敵大燒烤    時間: 2022-3-25 23:00
夢想建筑師 發(fā)表于 2022-03-25 21:04
真看不上K11,運營麻麻還不如本地中大中方信

中大確實可以

作者: 我叫巴菲特    時間: 2022-3-25 23:48
絲路天際能落實了N年前簽約的瑰麗酒店就滿足了
作者: 強在奔跑    時間: 2022-3-26 00:07
感覺商業(yè)部分面積太小,可發(fā)揮空間不太大
作者: ly890215    時間: 2022-3-26 00:44
蘭桂坊沒了?
作者: Mr.Carrot    時間: 2022-3-26 02:12
ly890215 發(fā)表于 2022-03-26 00:44
蘭桂坊沒了?

蘭桂坊簽的是新樂匯,跟這個沒關(guān)系……
作者: 長安悟空    時間: 2022-3-27 10:34
那地方適合搞餐飲酒吧,彌補大雁塔周邊沒有餐飲聚集地的短板,一定要有一個大型小吃城主營西安小吃
作者: Dylan    時間: 2022-3-28 14:00
Mr.Carrot 發(fā)表于 2022-3-25 20:55
對的,去年剛拆完的那片地

這圖拍的真NB




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