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標(biāo)題: 北方頭部商業(yè)城市4城聯(lián)動(dòng) 大連青島天津西安 [打印本頁]

作者: 興興 時(shí)間: 2022-5-16 07:23
標(biāo)題: 北方頭部商業(yè)城市4城聯(lián)動(dòng) 大連青島天津西安
北方商業(yè)發(fā)展較好城市西安天津青島大連沈陽……

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作者: 興興 時(shí)間: 2022-5-16 07:27

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作者: 興興 時(shí)間: 2022-5-16 07:29

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作者: 等你的季節(jié) 時(shí)間: 2022-5-16 07:32
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作者: yoyo99 時(shí)間: 2022-5-16 07:47
說實(shí)話，來遲了

作者: 興興 時(shí)間: 2022-5-16 07:50

yoyo99 發(fā)表于 2022-05-16 07:47
說實(shí)話，來遲了

青島，大連沿海，天津直轄還行，還行……沈陽商業(yè)很強(qiáng)店已開出……

作者: 興興 時(shí)間: 2022-5-16 07:59
北方商業(yè) 京津西青沈加個(gè)大連

鄭州:喜歡自主研發(fā) 濟(jì)南:有青島就行了

作者: 山居 時(shí)間: 2022-5-16 09:23
北方的商業(yè)除了北京，也就只剩下西安了。

作者: 皇城崛起 時(shí)間: 2022-5-16 09:27

等你的季節(jié) 發(fā)表于 2022-05-16 07:32
看來網(wǎng)紅咖啡就是喜歡先在南方后才來北方

又開始鼓吹南方，惡心

作者: 鄭河下西洋 時(shí)間: 2022-5-16 09:38

興興發(fā)表于 2022-5-16 07:59
北方商業(yè) 京津西青沈加個(gè)大連

鄭州:喜歡自主研發(fā) 濟(jì)南:有青島就行了

鄭州的大衛(wèi)城開始大調(diào)整，向德基靠攏，正弘城也在積極對(duì)接重奢，未來鄭州的優(yōu)質(zhì)本土商業(yè)比例將超過南京，成為全國本土商業(yè)比例最高的二線城市

作者: wohenwuliao 時(shí)間: 2022-5-16 09:47
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作者: wohenwuliao 時(shí)間: 2022-5-16 09:49
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作者: bokeeprunning 時(shí)間: 2022-5-16 10:12

鄭河下西洋發(fā)表于 2022-05-16 09:38
鄭州的大衛(wèi)城開始大調(diào)整，向德基靠攏，正弘城也在積極對(duì)接重奢，未來鄭州的優(yōu)質(zhì)本土商業(yè)比例將超過南京，成為全國本土商業(yè)比例最高的二線城市

別的城市都等著鄭州？自己不發(fā)展？

作者: yoyo99 時(shí)間: 2022-5-16 10:16

興興發(fā)表于 2022-05-16 07:50
青島，大連沿海，天津直轄  還行，還行……沈陽商業(yè)很強(qiáng)店已開出……

兩年前開還不錯(cuò)，現(xiàn)在首店才進(jìn)西安，瞧不起誰呢

作者: hifly 時(shí)間: 2022-5-16 10:22
沒有在最紅的時(shí)候來現(xiàn)在來我們也不是很稀罕了而且首店選址真的很不了解西安老城根雖然很努力但城南真的很少去（求生欲）

作者: peng8077 時(shí)間: 2022-5-16 11:08

鄭河下西洋發(fā)表于 2022-05-16 09:38
鄭州的大衛(wèi)城開始大調(diào)整，向德基靠攏，正弘城也在積極對(duì)接重奢，未來鄭州的優(yōu)質(zhì)本土商業(yè)比例將超過南京，成為全國本土商業(yè)比例最高的二線城市

你是來搞笑的嗎？大衛(wèi)城和德基差的一個(gè)成太不止好吧？雖然Dior Celine快了，但Prada Fendi Valentino GA連影都沒有，指標(biāo)差的不是一點(diǎn)，更別說小眾重奢和珠寶了，德基還有二期，要和德基靠攏大衛(wèi)城的體量得有南西的魄力把重奢上三樓或者全奢。
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作者: peng8077 時(shí)間: 2022-5-16 11:10

bokeeprunning 發(fā)表于 2022-05-16 10:12
別的城市都等著鄭州？自己不發(fā)展？

鄭州五年內(nèi)只有一個(gè)高端商業(yè)鄭東萬入市，南京，ifc新街口港置河西德基以及skp

作者: mylonelybox 時(shí)間: 2022-5-16 11:15

山居發(fā)表于 2022-5-16 09:23
北方的商業(yè)除了北京，也就只剩下西安了。

沈陽瘦死的駱駝比馬大

作者: 山居 時(shí)間: 2022-5-16 12:10

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-16 11:15
沈陽瘦死的駱駝比馬大

沈陽以前還行，現(xiàn)在差點(diǎn)意思

作者: 山居 時(shí)間: 2022-5-16 12:12

peng8077 發(fā)表于 2022-5-16 11:10
鄭州五年內(nèi)只有一個(gè)高端商業(yè)鄭東萬入市，南京，ifc新街口港置河西德基以及skp

鄭州的商業(yè)真的拉胯

作者: 山居 時(shí)間: 2022-5-16 12:13

鄭河下西洋發(fā)表于 2022-5-16 09:38
鄭州的大衛(wèi)城開始大調(diào)整，向德基靠攏，正弘城也在積極對(duì)接重奢，未來鄭州的優(yōu)質(zhì)本土商業(yè)比例將超過南京， ...

鄭州商業(yè)是真的差

作者: yoyo99 時(shí)間: 2022-5-16 12:39
這個(gè)才是正解

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作者: domokun 時(shí)間: 2022-5-16 12:56

peng8077 發(fā)表于 2022-05-16 11:08
你是來搞笑的嗎？大衛(wèi)城和德基差的一個(gè)成太不止好吧？雖然Dior Celine快了，但Prada Fendi Valentino GA連影都沒有，指標(biāo)差的不是一點(diǎn)，更別說小眾重奢和珠寶了，德基還有二期，要和德基靠攏大衛(wèi)城的體量得有南西的魄力把重奢上三樓或者全奢。

你說再多人家都會(huì)裝作看不見聽不到

作者: 等你的季節(jié) 時(shí)間: 2022-5-16 13:02
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作者: yang0702 時(shí)間: 2022-5-16 13:59

peng8077 發(fā)表于 2022-5-16 11:08
你是來搞笑的嗎？大衛(wèi)城和德基差的一個(gè)成太不止好吧？雖然Dior Celine快了，但Prada Fendi Valentino GA ...

德基二期12年就開業(yè)了，未來待建的是三期

作者: 鄭河下西洋 時(shí)間: 2022-5-16 16:07

peng8077 發(fā)表于 2022-5-16 11:08
你是來搞笑的嗎？大衛(wèi)城和德基差的一個(gè)成太不止好吧？雖然Dior Celine快了，但Prada Fendi Valentino GA ...

大衛(wèi)城真的比上德基難度很大，也許能比上已經(jīng)不再向上突進(jìn)的國廣。向德基靠攏的意思是由大而全的商業(yè)體上升為高而精的商業(yè)體，現(xiàn)在大衛(wèi)城2-9層有大量無名品牌，隨著調(diào)整以上品牌會(huì)逐漸減少

作者: 鄭河下西洋 時(shí)間: 2022-5-16 16:10
我的意思是像鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的二線城市目前已經(jīng)很少見，隨著南京ifc和金陵中環(huán)的開業(yè)，鄭州可能會(huì)成為二線城市當(dāng)中本土商業(yè)權(quán)重最高的城市（有說未來20年鄭州商業(yè)兩巨頭都會(huì)是大衛(wèi)城、正弘城的，但我覺得這也不至于）

作者: 象牙白 時(shí)間: 2022-5-16 20:49

興興發(fā)表于 2022-05-16 07:59
北方商業(yè)  京津西青沈加個(gè)大連

鄭州:喜歡自主研發(fā)  濟(jì)南:有青島就行了

鄭州喜歡自主研發(fā)這個(gè)比喻妙啊

作者: 象牙白 時(shí)間: 2022-5-16 21:06

鄭河下西洋發(fā)表于 2022-05-16 16:10
我的意思是像鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的二線城市目前已經(jīng)很少見，隨著南京ifc和金陵中環(huán)的開業(yè)，鄭州可能會(huì)成為二線城市當(dāng)中本土商業(yè)權(quán)重最高的城市（有說未來20年鄭州商業(yè)兩巨頭都會(huì)是大衛(wèi)城、正弘城的，但我覺得這也不至于）

理解你的意思大家比較吐槽鄭州的一原因就是鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的模式在二線里已經(jīng)是四五年前的模式了，南京，武漢，這種都已經(jīng)紛紛迎來新的更好的物業(yè)走向新一個(gè)階段
這本來也沒什么，沒必要因?yàn)橄群蠊魟e人。但是鄭州一再強(qiáng)調(diào)自己的本土商業(yè)有多好多好。這種思想有點(diǎn)一個(gè)學(xué)生因?yàn)槌煽儾缓昧艏?jí)了，在下一級(jí)他占據(jù)優(yōu)勢然后一直對(duì)其他人吹噓自己的成績有多好一樣

作者: 鄭河下西洋 時(shí)間: 2022-5-16 21:24
本帖最后由鄭河下西洋于 2022-5-16 21:39 編輯

象牙白發(fā)表于 2022-5-16 21:06
理解你的意思大家比較吐槽鄭州的一原因就是鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的模式在二線里已經(jīng)是四五年前 ...

鄭州商業(yè)相比南京、武漢、西安這些本身就是落后一檔乃至兩檔的，這不叫留級(jí)，而是本身相對(duì)于那些副省級(jí)城市是低年級(jí)學(xué)生
而我們說本土商業(yè)好，是因?yàn)槲覀兇_實(shí)看到了丹尼斯、正弘的努力，每個(gè)產(chǎn)品都在用心做，而令鄭州人報(bào)以厚望的華潤萬象城卻在一次次地糊弄鄭州，如果本土的絕對(duì)產(chǎn)品力已經(jīng)超過外來的，那我們就沒必要看他是不是本土而評(píng)價(jià)好不好

作者: 鄭河下西洋 時(shí)間: 2022-5-16 21:35
本帖最后由鄭河下西洋于 2022-5-16 21:36 編輯

象牙白發(fā)表于 2022-5-16 21:06
理解你的意思大家比較吐槽鄭州的一原因就是鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的模式在二線里已經(jīng)是四五年前 ...

至于二線城市到底本土商業(yè)強(qiáng)還是外來商業(yè)強(qiáng)，這是由很多因素決定的。像西安、長沙本土2018年下線，武漢2021年開始出現(xiàn)大的變局，但尚未下線，南京則一直堅(jiān)挺到2022年，成都卻一直沒有強(qiáng)勢的本土商業(yè)，不管是現(xiàn)在的ifs、太古里、in99、skp還是之前的仁恒置地，都不是本地開發(fā)商做的。這和本土開發(fā)商的實(shí)力和當(dāng)?shù)氐恼猩桃Y水平、商業(yè)發(fā)展政策都有很大的關(guān)系。

作者: 象牙白 時(shí)間: 2022-5-16 21:45

鄭河下西洋發(fā)表于 2022-05-16 21:35
本帖最后由鄭河下西洋于 2022-5-16 21:36 編輯

至于二線城市到底本土商業(yè)強(qiáng)還是外來商業(yè)強(qiáng)，這是由很多因素決定的。像西安、長沙本土2018年下線，武漢2021年開始出現(xiàn)大的變局，但尚未下線，南京則一直堅(jiān)挺到2022年，成都卻一直沒有強(qiáng)勢的本土商業(yè)，不管是現(xiàn)在的ifs、太古里、in99、skp還是之前的仁恒置地，都不是本地開發(fā)商做的。這和本土開發(fā)商的實(shí)力和當(dāng)?shù)氐恼猩桃Y水平、商業(yè)發(fā)展政策都有很大的關(guān)系。

你是鄭州人吧你說的這些這就是我一直覺得鄭州商業(yè)人比較擰巴的地方除了鄭州人之外很少有人一個(gè)勁抓著本土好還是外地好。你對(duì)不是鄭州的人討論鄭州本土企業(yè)有多努力有任何意義嗎？這和別人有關(guān)系嗎？沒有拿得出手的作品不還是矮一節(jié)嗎？沒人非得被道德綁架似得聽鄭州說我們從小縣城發(fā)展到現(xiàn)在有多努力，大衛(wèi)城有多給力。

論整體的商業(yè)水平和項(xiàng)目大衛(wèi)城就是比別的城市的代表項(xiàng)目差一截啊別管是本土還是外來黑貓白貓能抓到耗子的就是好貓

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