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標題: 再過10年，西安三環(huán)內二環(huán)外的高層小區(qū)會是怎么樣一種狀態(tài)？ [打印本頁]

作者: 合成孔徑雷達 時間: 2022-6-5 22:59
標題: 再過10年，西安三環(huán)內二環(huán)外的高層小區(qū)會是怎么樣一種狀態(tài)？
會不會成為現(xiàn)在城內或是二環(huán)周邊老破小的現(xiàn)狀呢？
人也不能一直都往外走吧？

作者: 張工 時間: 2022-6-5 23:04
什么樣的人會問出這種問題

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-5 23:05
這樣給你說吧湯臣一品也是十多年前了現(xiàn)在是上海的過時產(chǎn)品嗎老破小不是時間久了是真的產(chǎn)品太爛了你現(xiàn)在再去看看二環(huán)外甚至三環(huán)附近的好盤高新曲江浐灞那些大平層項目很多很多年都不會過時

作者: 月滿抱佳人 時間: 2022-6-5 23:07
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作者: 合成孔徑雷達 時間: 2022-6-5 23:09

張工發(fā)表于 2022-06-05 23:04
什么樣的人會問出這種問題

像我這樣的人

作者: 合成孔徑雷達 時間: 2022-6-5 23:10

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-06-05 23:05
這樣給你說吧湯臣一品也是十多年前了現(xiàn)在是上海的過時產(chǎn)品嗎老破小不是時間久了是真的產(chǎn)品太爛了你現(xiàn)在再去看看二環(huán)外甚至三環(huán)附近的好盤高新曲江浐灞那些大平層項目很多很多年都不會過時

受教了，謝謝

作者: 天縱云 時間: 2022-6-5 23:25
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作者: 拉薩的敵人 時間: 2022-6-5 23:25
你說的是中大國際么

作者: TE.Xian 時間: 2022-6-5 23:27
過了100年，曼哈頓還是曼哈頓。北京的中心是東西城，上海的中心是靜安浦東。因為這些城市早已經(jīng)是存量市場了。西安成都杭州這些城市后發(fā)優(yōu)勢，所以你我皆黑馬，中心在哪里還沒最終確定，資源最終在哪富集具體還沒落地。等成為了存量市場以后，中心還是中心。

作者: 看看這個 時間: 2022-6-5 23:44
現(xiàn)在的老破小基本都是磚瓦結構

作者: momokan911 時間: 2022-6-6 00:11
物業(yè)不行小區(qū)維護的不行的，確實是個問題

作者: mingxinkejian 時間: 2022-6-6 00:13
物業(yè)管理水平，業(yè)主素質，產(chǎn)品本身說得過去，就不可能成老破小。老破小現(xiàn)在是租戶多還是業(yè)主多？有沒有物業(yè)管理？這才是為啥它被叫老破小的原因

作者: 十八子-xian 時間: 2022-6-6 06:39
大的民俗文化村

作者: 灃東丸子 時間: 2022-6-6 06:59
人口外溢現(xiàn)象

作者: 冰水 時間: 2022-6-6 07:20
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作者: TE.Xian 時間: 2022-6-6 08:10

冰水發(fā)表于 2022-06-06 07:20
現(xiàn)在就告訴你，西安的中心：北邊在行政中心，南邊在高新三期，中間在南門周邊。其他的地方和這三個沒法比。

嗯，曲江一期都被你說沒了

作者: 咸檸1 時間: 2022-6-6 08:29

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-06-05 23:05
這樣給你說吧湯臣一品也是十多年前了現(xiàn)在是上海的過時產(chǎn)品嗎老破小不是時間久了是真的產(chǎn)品太爛了你現(xiàn)在再去看看二環(huán)外甚至三環(huán)附近的好盤高新曲江浐灞那些大平層項目很多很多年都不會過時

很簡單的例子，萬科新地城

作者: friend10 時間: 2022-6-6 08:35

冰水發(fā)表于 2022-06-06 07:20
現(xiàn)在就告訴你，西安的中心：北邊在行政中心，南邊在高新三期，中間在南門周邊。其他的地方和這三個沒法比。

唐延路，木塔寨，錦業(yè)路一帶被你忽略了

作者: 山居 時間: 2022-6-6 10:24

TE.Xian 發(fā)表于 2022-6-5 23:27
過了100年，曼哈頓還是曼哈頓。北京的中心是東西城，上海的中心是靜安浦東。因為這些城市早已經(jīng)是存量市場 ...

北上的中心城區(qū)貴是因為北上集中了全中國最頂級的資源（教育醫(yī)療福利），就業(yè)機會也是全國最集中最優(yōu)質，其他城市和這兩個城市差距太大，其他城市沒有這么頂級的資源，西安地段就不是最重要的，品質要占主要因素，鐘樓的老破小不拆遷再過一百年也不值錢，西安的就業(yè)機會太少，其他資源差距頂級城市還很遙遠，所以在西安買房，堅持買新不買舊，不要堅持學區(qū)，過幾年學區(qū)概念就會減弱，堅持品質優(yōu)先。

作者: 哈哈2014 時間: 2022-6-6 12:58
大部分小區(qū)都會向貧民窟方向發(fā)展
少部分高品質牛逼小區(qū)還是很牛逼
比如中大國際華潤悅府這種

作者: YTZZZ 時間: 2022-6-6 13:02
10年后的老舊小區(qū)的改造

作者: 哈哈2014 時間: 2022-6-6 13:18

sonyibm111 發(fā)表于 2022-06-06 10:43
高層，才10來年，外墻開始漏水了

這十幾年蓋的房子質量都是呵呵
無論大小開發(fā)商

作者: 合成孔徑雷達 時間: 2022-6-6 14:06

TE.Xian 發(fā)表于 2022-06-05 23:27
過了100年，曼哈頓還是曼哈頓。北京的中心是東西城，上海的中心是靜安浦東。因為這些城市早已經(jīng)是存量市場了。西安成都杭州這些城市后發(fā)優(yōu)勢，所以你我皆黑馬，中心在哪里還沒最終確定，資源最終在哪富集具體還沒落地。等成為了存量市場以后，中心還是中心。

專業(yè)，學習了

作者: 名字真難取1111 時間: 2022-6-6 15:48

山居發(fā)表于 2022-06-06 10:24
北上的中心城區(qū)貴是因為北上集中了全中國最頂級的資源（教育醫(yī)療福利），就業(yè)機會也是全國最集中最優(yōu)質，其他城市和這兩個城市差距太大，其他城市沒有這么頂級的資源，西安地段就不是最重要的，品質要占主要因素，鐘樓的老破小不拆遷再過一百年也不值錢，西安的就業(yè)機會太少，其他資源差距頂級城市還很遙遠，所以在西安買房，堅持買新不買舊，不要堅持學區(qū)，過幾年學區(qū)概念就會減弱，堅持品質優(yōu)先。

不不不，你說100年后是鐘樓的低矮老破舊更好拆，還是環(huán)外的那些高層好拆，可能不用100年，20年后就分曉。等當前的大部分高層都20年樓齡了在看。

作者: 冰水 時間: 2022-6-6 18:30
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作者: 生子如夏花 時間: 2022-6-7 00:06

冰水發(fā)表于 2022-06-06 18:30
主要考慮的是GDP經(jīng)濟實力，還有商業(yè)、交通

你說市政府，發(fā)展這么多年了也算成了氣候了，高新三期有什么能比的地方，交通？商業(yè)？....！那個厲害的

我媳婦家就是高新三期的拆遷戶。你說的那些我咋一樣都不知道。唯一聯(lián)通的道路擴建的西太路。N條斷頭路，還是那所謂的一條路可能都沒有一公里的幾十條道路。興隆社區(qū)到現(xiàn)在為止買菜買東西靠的是擺攤的小販，周圍N個村拆的和伊拉克一樣的，回遷遙遙無期，地拿圍墻一圈扔那里不管。十年前征得興隆七村的地，現(xiàn)在還在哪扔著村民可以自主種菜。你說的交通難道是唯一的地鐵六號線？三期這幾年除了房地產(chǎn)賣了不少地，

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