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標(biāo)題: 萊安拿下圜丘旁最后一塊140m+超高層用地 [打印本頁(yè)]

作者: Auldpena 時(shí)間: 2022-6-9 23:07
標(biāo)題: 萊安拿下圜丘旁最后一塊140m+超高層用地
本帖最后由 Auldpena 于 2022-6-9 23:38 編輯

6月9日，西安市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓的1宗曲江新區(qū)38.714畝商務(wù)用地由西安萊瀚置業(yè)有限公司以總價(jià)69100萬(wàn)元摘得，地籍編號(hào)為QJ4-1-436的宗地位于曲江新區(qū)長(zhǎng)安南路以東、雁展路以北，屬于西安文化中央商務(wù)區(qū)北區(qū)范圍，地塊東側(cè)是萊安中心萬(wàn)象天地，南側(cè)是建設(shè)中的華潤(rùn)國(guó)際文化商業(yè)中心。

宗地編號(hào)：QJ4-1-436
宗地位置：曲江新區(qū)長(zhǎng)安南路以東、雁展路以北
出讓面積：25809.03平方米（38.714畝）
用地性質(zhì)：商務(wù)
使用年限：40年
建筑高度：≥140米
容積率：6.0
建筑密度：≤50%
綠地率：≥25%
總成交價(jià)：69100萬(wàn)元
土地單價(jià)：1785萬(wàn)元/畝
摘地企業(yè)：西安萊瀚置業(yè)有限公司

QJ4-1-436號(hào)宗地地上總建筑面積不大于154854平方米（其中，商務(wù)辦公建筑面積129160平方米，商業(yè)建筑面積25694平方米），地下總建筑面積不小于65700平方米（地下商業(yè)建筑面積12000平方米，地下停車(chē)及設(shè)備用房建筑面積53700平方米），建筑限高不限高（至少有一棟標(biāo)志性主體建筑物高度大于140米），地下空間開(kāi)發(fā)利用不少于2層。

西安萊瀚置業(yè)有限公司成立于2022年03月07日，注冊(cè)地位于陜西省西安市曲江新區(qū)雁展路1111號(hào)萊安中心T6樓37層3701號(hào)，法定代表人為林振科。
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作者: RichardLi 時(shí)間: 2022-6-9 23:13
第一

作者: 逗你玩 時(shí)間: 2022-6-9 23:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: jesse1028 時(shí)間: 2022-6-9 23:26
希望華潤(rùn)買(mǎi)了底商

作者: 唯堅(jiān) 時(shí)間: 2022-6-9 23:29
真不打折扣還原效果圖，這高樓是不錯(cuò)。
但畢竟圜丘，之前還是希望可以在裙樓位置再留一點(diǎn)地給圜丘遺址，擴(kuò)大綠地公園，并造一個(gè)小唐文化博物館。
附近高樓已經(jīng)夠多了，有了充足綠地點(diǎn)綴，其實(shí)有利于拍照。

作者: ly890215 時(shí)間: 2022-6-9 23:31
看效果圖感覺(jué)有300米

作者: 安菲爾德詩(shī)人 時(shí)間: 2022-6-9 23:36
效果圖 250？

作者: helloworldl 時(shí)間: 2022-6-9 23:41
持續(xù)關(guān)注

作者: 珠珠 時(shí)間: 2022-6-9 23:50

唯堅(jiān) 發(fā)表于 2022-06-09 23:29
真不打折扣還原效果圖，這高樓是不錯(cuò)。
但畢竟圜丘，之前還是希望可以在裙樓位置再留一點(diǎn)地給圜丘遺址，擴(kuò)大綠地公園，并造一個(gè)小唐文化博物館。
附近高樓已經(jīng)夠多了，有了充足綠地點(diǎn)綴，其實(shí)有利于拍照。

天壇是應(yīng)該好好打造一下

作者: yyp 時(shí)間: 2022-6-9 23:51
效果圖200+？

作者: 發(fā)光廠 時(shí)間: 2022-6-9 23:55
希望這塊不限高

作者: 吃群眾瓜 時(shí)間: 2022-6-10 02:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 雷雨 時(shí)間: 2022-6-10 06:28

唯堅(jiān) 發(fā)表于 2022-06-09 23:29
真不打折扣還原效果圖，這高樓是不錯(cuò)。
但畢竟圜丘，之前還是希望可以在裙樓位置再留一點(diǎn)地給圜丘遺址，擴(kuò)大綠地公園，并造一個(gè)小唐文化博物館。
附近高樓已經(jīng)夠多了，有了充足綠地點(diǎn)綴，其實(shí)有利于拍照。

圜丘遺址除了土堆啥啥都不剩了，拿啥搞博物館啊……

作者: 無(wú)語(yǔ)透明 時(shí)間: 2022-6-10 07:28

ly890215 發(fā)表于 2022-06-09 23:31
看效果圖感覺(jué)有300米

早期的規(guī)劃二期有200+，不過(guò)離電視塔這么近應(yīng)該是建不了這么高的

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2022-6-10 11:10
給萊安干嘛，這么拉胯的開(kāi)發(fā)商

作者: tamoto99 時(shí)間: 2022-6-10 11:32
效果圖已經(jīng)看了快十年了

作者: 洛洛有情 時(shí)間: 2022-6-10 14:46
電視塔片區(qū)本是黃金地皮，蓋不了600，700超高，整個(gè)300+也行華潤(rùn)砍到100多實(shí)在太狠了浪費(fèi)地

作者: 熊貓飼養(yǎng)員 時(shí)間: 2022-6-10 20:55
一直傳華潤(rùn)拿地突然也不拿了，不過(guò)華潤(rùn)拿了也拉垮，好好的200+砍城密集100+，并不怎么珍惜這塊地，還是期待下太古里吧

作者: painer 時(shí)間: 2022-6-10 21:57
為什么不能擴(kuò)建天壇公園？不斷壓縮，哎

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2022-6-11 18:44

painer 發(fā)表于 2022-06-10 21:57
為什么不能擴(kuò)建天壇公園？不斷壓縮，哎

這啥時(shí)候用了天壇的地？

作者: painer 時(shí)間: 2022-6-11 22:06

阿杰的世界發(fā)表于 2022-6-11 18:44
這啥時(shí)候用了天壇的地？

我的意思天壇公園不能擴(kuò)大些嗎，非要搞成最后扣扣嗖嗖的？！

作者: 無(wú)語(yǔ)透明 時(shí)間: 2022-6-11 23:09

painer 發(fā)表于 2022-6-11 22:06
我的意思天壇公園不能擴(kuò)大些嗎，非要搞成最后扣扣嗖嗖的？！

為什么要擴(kuò)大？擴(kuò)到多大算大？這塊難道不是寸土寸金的商務(wù)區(qū)？曲江什么時(shí)候缺公園了，旁邊的電視塔下面不是也有公園嗎？

作者: painer 時(shí)間: 2022-6-12 17:06

無(wú)語(yǔ)透明發(fā)表于 2022-6-11 23:09
為什么要擴(kuò)大？擴(kuò)到多大算大？這塊難道不是寸土寸金的商務(wù)區(qū)？曲江什么時(shí)候缺公園了，旁邊的電視塔下面不 ...

天壇公園歷史地位無(wú)可比擬，去北京看看

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2022-6-14 08:40

painer 發(fā)表于 2022-06-12 17:06
天壇公園歷史地位無(wú)可比擬，去北京看看

北京城有漢長(zhǎng)安城大的遺址嗎？西安的遺址太多，都按原來(lái)面積，那現(xiàn)在基本就建不成什么了！

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