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標(biāo)題: 奧體1.7毛坯開盤售磬 [打印本頁]

作者: mingyanghewo 時間: 2022-6-18 08:44
標(biāo)題: 奧體1.7毛坯開盤售磬
膽子大的人真多，不是有很大債務(wù)風(fēng)險嗎？位置加品牌，1.7的毛坯性價比算高嗎？
(, 下載次數(shù): 9)

作者: mingyanghewo 時間: 2022-6-18 08:47
感覺東郊和北郊的人氣都被奧體吸走了

作者: 王華2 時間: 2022-6-18 08:47
長安樂自從十四運完了就么動工，現(xiàn)在還么完工

作者: TE.Xian 時間: 2022-6-18 09:11

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 08:47
感覺東郊和北郊的人氣都被奧體吸走了

奧體片區(qū)整體定位還是剛需和剛改。浐灞核心整體現(xiàn)在都是純改。這個有點像曲一和曲二航天的定位類似，曲一純改，曲二航天剛需和剛改。不過奧體的景觀資源也不錯。

作者: TE.Xian 時間: 2022-6-18 09:27

coldplay1231 發(fā)表于 2022-06-18 08:54
聯(lián)系價格這人居環(huán)境上3萬毛胚都不為過

奧體片區(qū)要是價格定3萬，奧體片區(qū)就死了。奧體片區(qū)的規(guī)劃就是吸取了浐灞的經(jīng)驗。浐灞初期最開始定位非常高，但是西安的經(jīng)濟規(guī)模撐不起來。只能先把曲江搞起來。所以浐灞初期又走了剛需的彎路。奧體一開始的規(guī)劃就是快速導(dǎo)入人口的剛需剛改定位。浐灞經(jīng)過10多年的蟄伏和生態(tài)修復(fù)之后才走到今天的地步。天時利地人和。天時趕上十四運生態(tài)進一步修復(fù)，地利趕上核心片區(qū)雖然最初走了剛需的彎路但是朋友不少土地可以做高端開發(fā)。人和是趕上西安經(jīng)濟發(fā)展后部分人對稀缺的景觀資源的追求特別是秦嶺之后高端山居生活已經(jīng)不可能了，開啟河居生活也是一種方式。奧體要走上高端改善還需時日，但是臨河土地資源已經(jīng)匱乏。

作者: 小蜜蜂 時間: 2022-6-18 09:32
真不怕融創(chuàng)爛尾？年報出不來，這個雷有多大還未知

作者: chansonni 時間: 2022-6-18 09:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: mingyanghewo 時間: 2022-6-18 09:40
全運村去化95％以上，也是十分了得

作者: zsd14771477 時間: 2022-6-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

作者: mingyanghewo 時間: 2022-6-18 09:44

TE.Xian 發(fā)表于 2022-06-18 09:27
奧體片區(qū)要是價格定3萬，奧體片區(qū)就死了。奧體片區(qū)的規(guī)劃就是吸取了浐灞的經(jīng)驗。浐灞初期最開始定位非常高，但是西安的經(jīng)濟規(guī)模撐不起來。只能先把曲江搞起來。所以浐灞初期又走了剛需的彎路。奧體一開始的規(guī)劃就是快速導(dǎo)入人口的剛需剛改定位。浐灞經(jīng)過10多年的蟄伏和生態(tài)修復(fù)之后才走到今天的地步。天時利地人和。天時趕上十四運生態(tài)進一步修復(fù)，地利趕上核心片區(qū)雖然最初走了剛需的彎路但是朋友不少土地可以做高端開發(fā)。人和是趕上西安經(jīng)濟發(fā)展后部分人對稀缺的景觀資源的追求特別是秦嶺之后高端山居生活已經(jīng)不可能了，開啟河居生活也是一種方式。奧體要走上高端改善還需時日，但是臨河土地資源已經(jīng)匱乏。

山居不如水居，傍晚進山還是很危險的，晚上在河邊浪一圈又簡單又舒適，奧體還是要導(dǎo)人為主

作者: mingyanghewo 時間: 2022-6-18 09:46

zsd14771477 發(fā)表于 2022-06-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

也感覺奇怪，又不是白撿的

作者: 咖喱咔咔 時間: 2022-6-18 09:50

王華2 發(fā)表于 2022-06-18 08:47
長安樂自從十四運完了就么動工，現(xiàn)在還么完工

內(nèi)部裝修

作者: sadiam8726 時間: 2022-6-18 10:02
維權(quán)路上的頭部尖兵，且不說爛尾，但延期交房，綠化縮水，大概率事件，算上本金利息和貸款利息沒有啥賺頭，拿200w出來賭，輸?shù)钠饐�，�?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: TE.Xian 時間: 2022-6-18 10:03

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 09:44
山居不如水居，傍晚進山還是很危險的，晚上在河邊浪一圈又簡單又舒適，奧體還是要導(dǎo)人為主

國外的頂壕，壕無人性的那種壕都是在山上，包括香港，私密性好。不過中國內(nèi)地沒這條件不允許。

作者: 沫沫熹 時間: 2022-6-18 10:06

zsd14771477 發(fā)表于 2022-06-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

呵呵，你真是大聰明

作者: 大臉貓AM 時間: 2022-6-18 10:07
敢買融創(chuàng)也是夠有膽了，真是不怕暴雷啊。

作者: mingyanghewo 時間: 2022-6-18 10:12

sadiam8726 發(fā)表于 2022-06-18 10:02
維權(quán)路上的頭部尖兵，且不說爛尾，但延期交房，綠化縮水，大概率事件，算上本金利息和貸款利息沒有啥賺頭，拿200w出來賭，輸?shù)钠饐�，�?/blockquote>

感覺不像投資，投資不碰頂?shù)讓拥?br />

作者: 省會鳳陽 時間: 2022-6-18 10:12
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: markkk 時間: 2022-6-18 10:40

大臉貓AM 發(fā)表于 2022-06-18 10:07
敢買融創(chuàng)也是夠有膽了，真是不怕暴雷啊。

昨天看到上海融創(chuàng)徐匯濱江一號工程無進展，業(yè)主很著急

作者: 匯文 時間: 2022-6-18 10:57
旁邊鐵一中，而且剛需放棄的比較多

作者: mingyanghewo 時間: 2022-6-18 10:58

匯文發(fā)表于 2022-06-18 10:57
旁邊鐵一中，而且剛需放棄的比較多

現(xiàn)在剛需太假了

作者: Wilson523 時間: 2022-6-18 10:58

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 10:12
感覺不像投資，投資不碰頂?shù)讓拥?/blockquote>

融創(chuàng)頂?shù)讓右黄矫妆阋?-3千，投資的上去先把一二樓選了

作者: 草灘五路 時間: 2022-6-18 10:59
都是操心操的多…

作者: 強在奔跑 時間: 2022-6-18 11:34

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 09:40
全運村去化95％以上，也是十分了得

棄選的不少

作者: alderade 時間: 2022-6-18 11:41
主要是買個強預(yù)期，買的都是奔著項目本身去的，拋開融創(chuàng)不談，西安現(xiàn)在預(yù)售卡這么嚴(yán)能賣的已經(jīng)跟現(xiàn)房差不多了，毛坯房優(yōu)勢就是不至于有太多交房暴雷之類的后顧之憂，現(xiàn)在不比以前，現(xiàn)在這大環(huán)境花錢都學(xué)會精挑細(xì)選了，生怕自己跳到坑里

作者: 米酷 時間: 2022-6-18 11:49
有這人罵罵咧咧的上了車

作者: 兮木葉 時間: 2022-6-18 12:41
擊鼓傳花，都想著，自己不是最后一個接盤的

作者: 憂郁的云 時間: 2022-6-18 13:13

王華2 發(fā)表于 2022-06-18 08:47
長安樂自從十四運完了就么動工，現(xiàn)在還么完工

那是zz原因

作者: mingxinkejian 時間: 2022-6-18 13:38
去永利看看每天找融創(chuàng)維權(quán)的有多少

作者: leizi 時間: 2022-6-18 13:40

zsd14771477 發(fā)表于 2022-06-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

融創(chuàng)有施工單位兜30%

作者: leizi 時間: 2022-6-18 13:42

Wilson523 發(fā)表于 2022-06-18 10:58
融創(chuàng)頂?shù)讓右黄矫妆阋?-3千，投資的上去先把一二樓選了

頂層如果賣不出去就歸施工單位了

作者: un999 時間: 2022-6-18 15:20
這些人是膽大還是細(xì)心？

作者: Auu 時間: 2022-6-18 16:22
富貴險中求
(, 下載次數(shù): 6)

作者: sllpy 時間: 2022-6-18 18:24

(, 下載次數(shù): 7)

作者: 吃群眾瓜 時間: 2022-6-19 11:10
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作者: 灞刀 時間: 2022-6-19 12:29
奧體片區(qū)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，就算融創(chuàng)倒閉了，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)也不會愁人接盤。

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