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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 熙地港調(diào)整 [打印本頁(yè)]

作者: peng8077 時(shí)間: 2022-7-10 15:18
標(biāo)題: 熙地港調(diào)整
熙地港三家周大福了，D2Y是？？？
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作者: peng8077 時(shí)間: 2022-7-10 15:20
熙地港確定不跟進(jìn)一下manner和Mstand嗎？周末人真的多。

作者: 繞世界流浪l 時(shí)間: 2022-7-10 15:38
熙地港感覺(jué)就沒(méi)咋大動(dòng)過(guò)

作者: hifly 時(shí)間: 2022-7-10 15:46
招商沒(méi)長(zhǎng)進(jìn)

作者: peng8077 時(shí)間: 2022-7-10 15:55

hifly 發(fā)表于 2022-07-10 15:46
招商沒(méi)長(zhǎng)進(jìn)

硬件西安top，調(diào)整確實(shí)沒(méi)有太多驚喜

作者: 興興 時(shí)間: 2022-7-10 16:02
這個(gè)圈以后4家mall 客流有保障，所以4家分都不怕沒(méi)客流……

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時(shí)間: 2022-7-10 16:48
熙地港招商團(tuán)隊(duì)挺土包子的，可能他們平時(shí)就不關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)和時(shí)尚潮流圈子，這一點(diǎn)真該和老城根學(xué)學(xué)

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2022-7-10 19:23
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 種花家…… 時(shí)間: 2022-7-10 19:37
保持錯(cuò)位發(fā)展

作者: wohenwuliao 時(shí)間: 2022-7-10 19:57
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2022-7-10 20:07
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 長(zhǎng)安城口的少年 時(shí)間: 2022-7-10 20:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 場(chǎng)場(chǎng)夢(mèng)場(chǎng)場(chǎng)空 時(shí)間: 2022-7-10 20:28
西抵港硬件絕對(duì)一流導(dǎo)視也是對(duì)標(biāo)ifs 開(kāi)業(yè)陣容當(dāng)時(shí)也挺好的就是招商一直沒(méi)什么引人奪目的品牌沒(méi)有潮流一線(xiàn)的招商躺平了

作者: 興興 時(shí)間: 2022-7-10 20:57
熙地港開(kāi)業(yè)前幾年招商確實(shí)可以……賽格老城根貴在堅(jiān)持，看看老城根堅(jiān)持6年了，從來(lái)招商不打折扣，之前位置還老被人噴，到最后噴子，噴著噴著都黑轉(zhuǎn)粉了……

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時(shí)間: 2022-7-11 01:04

興興發(fā)表于 2022-07-10 20:57
熙地港開(kāi)業(yè)前幾年招商確實(shí)可以……賽格老城根  貴在堅(jiān)持，看看老城根堅(jiān)持6年了，從來(lái)招商不打折扣，之前位置還老被人噴，到最后噴子，噴著噴著都黑轉(zhuǎn)粉了……

老城根人家的招商隊(duì)伍肯定是時(shí)刻關(guān)注著國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展動(dòng)向的，什么品牌什么ip屬于如今的熱點(diǎn)人家一直都在注意著并納入招商計(jì)劃，可能在招商過(guò)程中也碰過(guò)一鼻子灰，但人家敢想敢做，也招到了aj旗艦店、方所、%這些含金量頗高的首店，還有眾多原本壓根就看上此地段的品牌，相反熙地港位置遠(yuǎn)勝老城根，又有那么好的硬件結(jié)構(gòu)，這么多年還基本是剛開(kāi)業(yè)時(shí)的主力品牌在鎮(zhèn)場(chǎng)子，餐飲零售完全不看現(xiàn)在流行什么，即便周邊新增了兩個(gè)對(duì)手還是躺平狀態(tài)，不得不懷疑他們的招商團(tuán)隊(duì)是有多么的業(yè)余還是背后的公司壓根就不懂商業(yè)地產(chǎn)，真的可惜了這個(gè)目前都能算西安數(shù)一數(shù)二的商場(chǎng)硬件了

作者: lxprote 時(shí)間: 2022-7-11 09:43

馬里昂亞馬爾斯發(fā)表于 2022-7-11 01:04
老城根人家的招商隊(duì)伍肯定是時(shí)刻關(guān)注著國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展動(dòng)向的，什么品牌什么ip屬于如今的熱點(diǎn)人家 ...

熙地港客流量和營(yíng)業(yè)額比老城根都不知道好哪里去了，商場(chǎng)主要的目的還是掙錢(qián)的啊

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時(shí)間: 2022-7-11 23:32

lxprote 發(fā)表于 2022-07-11 09:43
熙地港客流量和營(yíng)業(yè)額比老城根都不知道好哪里去了，商場(chǎng)主要的目的還是掙錢(qián)的啊

你說(shuō)的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他實(shí)際上也就是沾了這個(gè)光，你把它放在老城根的位置那就是妥妥的社區(qū)商業(yè)，但從城市整體商業(yè)角度來(lái)看優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)需要的是眼光格局而不是只看業(yè)績(jī)，賽格業(yè)績(jī)中西部第一，然而呢壇子里眾多愛(ài)好者噴它為土錘，他們不懂嗎？他們可太懂了，好的商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該做到時(shí)刻緊跟潮流，讓消費(fèi)者能第一時(shí)間接觸到國(guó)內(nèi)外最新的流行趨勢(shì)，就這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)看老城根是一直在努力，而熙地港就是躺平狀態(tài)

作者: 鄭河下西洋 時(shí)間: 2022-7-12 11:32
鄭州的熙地港是鄭州唯一集齊了四大快時(shí)尚+UR的場(chǎng)子

作者: showmagic1220 時(shí)間: 2022-7-29 10:39

馬里昂亞馬爾斯發(fā)表于 2022-7-11 23:32
你說(shuō)的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他實(shí)際上也就是沾了這個(gè)光，你把它放在老城根的位置那就 ...

兄弟，怎么說(shuō)呢。作為商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)者來(lái)說(shuō)，其實(shí)核心還是項(xiàng)目的業(yè)主方對(duì)于招商的投入問(wèn)題。老城根對(duì)于招商的投入之大是很多業(yè)內(nèi)從業(yè)者所羨慕的。現(xiàn)在商業(yè)體量嚴(yán)重過(guò)剩的情況下，就是乙方市場(chǎng)。每個(gè)場(chǎng)子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作為熙地港來(lái)說(shuō)，不是他不想引進(jìn)潮流時(shí)尚，現(xiàn)在最火的品牌。而是他自己的生意邏輯，引進(jìn)好品牌所付出的成本和實(shí)際獲得的收益是否符合他們的要求，這是核心。很多場(chǎng)子大家覺(jué)得招商不給力，排除掉運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)自身的原因，很多客觀因素導(dǎo)致，臣妾做不到��！

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時(shí)間: 2022-7-30 02:05

showmagic1220 發(fā)表于 2022-07-29 10:39
兄弟，怎么說(shuō)呢。作為商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)者來(lái)說(shuō)，其實(shí)核心還是項(xiàng)目的業(yè)主方對(duì)于招商的投入問(wèn)題。老城根對(duì)于招商的投入之大是很多業(yè)內(nèi)從業(yè)者所羨慕的。現(xiàn)在商業(yè)體量嚴(yán)重過(guò)剩的情況下，就是乙方市場(chǎng)。每個(gè)場(chǎng)子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作為熙地港來(lái)說(shuō)，不是他不想引進(jìn)潮流時(shí)尚，現(xiàn)在最火的品牌。而是他自己的生意邏輯，引進(jìn)好品牌所付出的成本和實(shí)際獲得的收益是否符合他們的要求，這是核心。很多場(chǎng)子大家覺(jué)得招商不給力，排除掉運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)自身的原因，很多客觀因素導(dǎo)致，臣妾做不到��！

您說(shuō)的這點(diǎn)我很理解，就像前面有人評(píng)論的這一切都是生意一樣，我吐槽的點(diǎn)主要還是熙地港的硬件真的太tm好了，真的可惜，目前來(lái)看也就大悅城、高新中大能掰一掰手腕，可它的那個(gè)招商是真配不上這個(gè)硬件，就像你在中大九號(hào)或者玫瑰園買(mǎi)了房子，卻上了一堆雜牌家具一樣，有些暴殄天物的感覺(jué)

作者: showmagic1220 時(shí)間: 2022-8-1 08:46

馬里昂亞馬爾斯發(fā)表于 2022-7-30 02:05
您說(shuō)的這點(diǎn)我很理解，就像前面有人評(píng)論的這一切都是生意一樣，我吐槽的點(diǎn)主要還是熙地港的硬件真的太tm好 ...

兄弟，放心。熙地港的區(qū)位和硬件，說(shuō)實(shí)話(huà)其實(shí)他們更多可能選擇的是最具性?xún)r(jià)比的招商思路。當(dāng)老城根或者其他場(chǎng)子費(fèi)勁心思的引進(jìn)首店后，一般情況下，連鎖品牌不大可能在一個(gè)城市只開(kāi)一兩家店面，當(dāng)然重奢、高化這類(lèi)除外。所以熙地港完全可以等著這些品牌進(jìn)駐西安后再開(kāi)，畢竟人流量在那里放著。這應(yīng)該也是最經(jīng)濟(jì)的招商思路了。

作者: 不能再客觀 時(shí)間: 2022-8-1 09:37
熙地港本就是穩(wěn)扎穩(wěn)打型的商業(yè)

作者: dtspsxbz 時(shí)間: 2022-8-3 18:15
沒(méi)好好提檔真是可惜了的，城北之光

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