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標題: 地鐵11號線規(guī)劃，開始建設的話會對房子升值嗎 [打印本頁]

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-21 22:51
標題: 地鐵11號線規(guī)劃，開始建設的話會對房子升值嗎
房子距離規(guī)劃中11號線福謙路站500米，如果正式開始建設，大家估計房子會升值多少？
想賣但不是很著急，不知道等到開始建設賣還是等建設完成賣，請大家給點意見。
(, 下載次數(shù): 12)

作者: 看看這個 時間: 2022-7-21 23:13
沒什么用，現(xiàn)在能左右房價的是一所好學校，看看最近的保利天悅

作者: chuyang119 時間: 2022-7-21 23:14
至少等發(fā)改委批復了，沒批復前的規(guī)劃只是規(guī)劃！

作者: 一生一世的你 時間: 2022-7-21 23:15
額，八字還沒一撇……

作者: 壯壯 時間: 2022-7-21 23:17
宏府鹍翔九天在地鐵五號線開通后并沒漲價。地鐵帶不來太大的升值

作者: domokun 時間: 2022-7-21 23:35
你是實在沒話說了么？

作者: 同趁 時間: 2022-7-21 23:37
房住不炒，謝謝！

作者: 文華 時間: 2022-7-21 23:56

domokun 發(fā)表于 2022-07-21 23:35
你是實在沒話說了么？

哈哈，不留情面

作者: 葉落滿長安 時間: 2022-7-22 00:02
不會，地鐵對房價影響不是很大

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 00:05
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: 追憶長安 時間: 2022-7-22 00:12
鏡花水月的事情，討論為時過早

作者: momokan911 時間: 2022-7-22 00:13

看看這個發(fā)表于 2022-07-21 23:13
沒什么用，現(xiàn)在能左右房價的是一所好學校，看看最近的保利天悅

從哪能看出來保利的學校好呢？

作者: 種情 時間: 2022-7-22 00:19
你先要考慮的是11號線

作者: 強在奔跑 時間: 2022-7-22 00:41
很無聊

作者: 煎餅 時間: 2022-7-22 00:42

momokan911 發(fā)表于 2022-07-22 00:13
從哪能看出來保利的學校好呢？

還不錯，小學被二小名校加，初中被高新一中名校加。

作者: 天窗 時間: 2022-7-22 00:48
地鐵的附加值越來越低，名校的附加值也會越來越淡，除非名校能一直保持獨領風騷，不然公辦學區(qū)模式下，義務教育階段會越來越偏向均衡。

作者: 看看這個 時間: 2022-7-22 00:52

momokan911 發(fā)表于 2022-07-22 00:13
從哪能看出來保利的學校好呢？

不用討論，但大部分人認知決定了市場

作者: domokun 時間: 2022-7-22 01:31

文華發(fā)表于 2022-07-21 23:56
哈哈，不留情面

不喜歡水貼拉低了論壇的品質(zhì)

作者: liuxusheng 時間: 2022-7-22 06:11
應該沒啥影響

作者: Pang健健 時間: 2022-7-22 06:55
別說廢話了

作者: mail198047 時間: 2022-7-22 07:01
規(guī)劃落地基本利好就定了，建好了再過5年，房齡就老了

作者: 聖所 時間: 2022-7-22 07:08
11號線，預估2023年底批復，2024年正式開挖，2030年建設完成，人生有幾個10年……好好賺錢吧

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 07:34

mail198047 發(fā)表于 2022-07-22 07:01
規(guī)劃落地基本利好就定了，建好了再過5年，房齡就老了

謝謝，有道理

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 07:35
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 07:36

聖所發(fā)表于 2022-07-22 07:08
11號線，預估2023年底批復，2024年正式開挖，2030年建設完成，人生有幾個10年……好好賺錢吧

謝謝，有道理，就是不懂問一下

作者: 生子如夏花 時間: 2022-7-22 08:49
所有的配套工程，包括各種體育活動，幾乎都是吵的預期，前期該漲的都漲過了。真批復和開通對于周邊房價漲幅很小。

作者: 五行缺金 時間: 2022-7-22 09:05
地鐵建設期肯定不會，我就在8號線上

作者: xw310 時間: 2022-7-22 09:36

煎餅發(fā)表于 2022-07-22 00:42
還不錯，小學被二小名校加，初中被高新一中名校加。

一所還沒蓋成的學校就敢炒作，現(xiàn)在的人心真大

作者: xw310 時間: 2022-7-22 09:38
樓主應該住的是復地的房子，我南飛鴻都沒打算等11號線

作者: 繁華 時間: 2022-7-22 09:47
變化不大，現(xiàn)在已經(jīng)price in了。

作者: greeeenarc 時間: 2022-7-22 10:11
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: greeeenarc 時間: 2022-7-22 10:12
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 煎餅 時間: 2022-7-22 10:16

xw310 發(fā)表于 2022-07-22 09:36
一所還沒蓋成的學校就敢炒作，現(xiàn)在的人心真大

已經(jīng)啟用了，何來沒蓋成一說？初中已經(jīng)在招生了

作者: 匆匆 時間: 2022-7-22 10:29
三號線中間為啥要少一站

作者: 段段 時間: 2022-7-22 10:41
一平米5萬

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 11:03

greeeenarc 發(fā)表于 2022-07-22 10:12
樓zhu啊，你要是買在灃東或者灞橋，那肯定是要升值的。但是你買的是高新，不管是地鐵還是名校+，那都是要跌價的哦。

這話怎么說？

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 11:04

生子如夏花發(fā)表于 2022-07-22 08:49
所有的配套工程，包括各種體育活動，幾乎都是吵的預期，前期該漲的都漲過了。真批復和開通對于周邊房價漲幅很小。

嗯，是的，有道理

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 11:05

xw310 發(fā)表于 2022-07-22 09:38
樓主應該住的是復地的房子，我南飛鴻都沒打算等11號線

我就是羅曼尼，看著這個離得不太遠，比魚化寨站近

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 11:10

強在奔跑發(fā)表于 2022-07-22 00:41
很無聊

沒有義務讓你覺得有趣

作者: 西安人的城墻 時間: 2022-7-22 11:25

同趁發(fā)表于 2022-07-21 23:37
房住不炒，謝謝！

哪個眼睛看到我炒房了，誰賣東西不想賣個好價格？真是學個名詞就到處用

作者: 駱駝力量 時間: 2022-7-22 11:43

西安人的城墻發(fā)表于 2022-7-22 11:05
我就是羅曼尼，看著這個離得不太遠，比魚化寨站近

哈哈，我是康締，洋房著啥急賣？未來的看點不是還很遠的11號線，而是看整個軟件新城的發(fā)展以及三環(huán)東邊魚化寨開發(fā)成熟。邊上還會有洋房嗎？大概率不會有了。

作者: 暗暗 時間: 2022-7-22 12:50

xw310 發(fā)表于 2022-07-22 09:36
一所還沒蓋成的學校就敢炒作，現(xiàn)在的人心真大

啥學校？

作者: 暗暗 時間: 2022-7-22 12:51

煎餅發(fā)表于 2022-07-22 10:16
已經(jīng)啟用了，何來沒蓋成一說？初中已經(jīng)在招生了

17�。�

作者: 煎餅 時間: 2022-7-22 15:53

暗暗發(fā)表于 2022-07-22 12:51
17�。�

高新第四學校

作者: 一紙城樓 時間: 2022-8-9 17:36
你這個規(guī)劃不對，應該是走丈八北路和漢城南路的

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