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標(biāo)題: 首套剛需房選購(gòu)，考慮新房有兩個(gè)地方 [打印本頁(yè)]

作者: dassault 時(shí)間: 2022-7-23 01:24
標(biāo)題: 首套剛需房選購(gòu)，考慮新房有兩個(gè)地方
首付準(zhǔn)備100萬(wàn)，不算按揭利息總價(jià)不超300萬(wàn)，目前有兩個(gè)自己比較中意的選擇。一個(gè)金茂高新悅府，一個(gè)招商臻境，都是120平左右。前者距離公司很近（軟件新城），魚(yú)化寨地區(qū)以后發(fā)展不用太擔(dān)心。而且金茂的悅系列品質(zhì)沒(méi)得說(shuō)，不過(guò)周?chē)?tīng)說(shuō)有回遷房小區(qū)，而且短時(shí)間沒(méi)有比較近地鐵的規(guī)劃。招商臻境在CID，優(yōu)點(diǎn)是據(jù)離我家很近且瀕臨地鐵（家在紫薇），缺點(diǎn)是離公司遠(yuǎn)（都快到我母校新校區(qū)了），而且不確定那塊以后的發(fā)展如何。想聽(tīng)聽(tīng)大家的建議

作者: dassault 時(shí)間: 2022-7-23 01:26
限定條件：只考慮高新范圍，學(xué)區(qū)紫薇這塊我還沒(méi)用到，所以有高新哪些學(xué)校的學(xué)區(qū)對(duì)我來(lái)說(shuō)屬于錦上添花，更重要的決定因素還是以后周?chē)陌l(fā)展和配套

作者: 2253ztt 時(shí)間: 2022-7-23 01:34
都不好，再等等魚(yú)化空地科技二路以南經(jīng)十四路以東魚(yú)化一路以西科技八路以北區(qū)域

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-7-23 01:56
選個(gè)上班近的就行了自住怎么舒服怎么來(lái) 兩個(gè)地方未來(lái)都差不了

作者: dejson 時(shí)間: 2022-7-23 01:57
金茂周?chē)_實(shí)有不少回遷，另外招商臻鏡120平的不是幾乎賣(mài)完了嗎？

作者: 小小熊 時(shí)間: 2022-7-23 06:28
仁村附近品質(zhì)樓盤(pán)扎堆，以后的居住氛圍不錯(cuò)；金茂附近老感覺(jué)不是高新的重點(diǎn)發(fā)展方向，規(guī)劃也一般，軟新的重點(diǎn)在三環(huán)以外。

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2022-7-23 07:12
等明年軟新的保利和中海

作者: 鮮衣怒馬 時(shí)間: 2022-7-23 08:25
目測(cè)西電畢業(yè)，華為上班，完全可以首付再提高些，買(mǎi)大點(diǎn)的戶(hù)型，位置優(yōu)選軟新

作者: 愛(ài)西咸 時(shí)間: 2022-7-23 09:53
能金區(qū)西安和廬也可考慮一下。小區(qū)馬路對(duì)面的公辦西安高新一中西咸第一小學(xué)、初中已投入使用，高中明年建成使用，有在建16號(hào)線(xiàn)和四期規(guī)劃12線(xiàn)以及繞城高速西咸出口，交通便利，加之屬于總部經(jīng)濟(jì)超高林立之地，發(fā)展后勁強(qiáng)勁，同時(shí)綠城和廬屬于高品質(zhì)小區(qū)，值得擁有。本人非房產(chǎn)商，只是偏愛(ài)這個(gè)地方，請(qǐng)勿亂噴。

作者: Dempsey 時(shí)間: 2022-7-23 11:23

愛(ài)西咸發(fā)表于 2022-07-23 09:53
能金區(qū)西安和廬也可考慮一下。小區(qū)馬路對(duì)面的公辦西安高新一中西咸第一小學(xué)、初中已投入使用，高中明年建成使用，有在建16號(hào)線(xiàn)和四期規(guī)劃12線(xiàn)以及繞城高速西咸出口，交通便利，加之屬于總部經(jīng)濟(jì)超高林立之地，發(fā)展后勁強(qiáng)勁，同時(shí)綠城和廬屬于高品質(zhì)小區(qū)，值得擁有。本人非房產(chǎn)商，只是偏愛(ài)這個(gè)地方，請(qǐng)勿亂噴。

都說(shuō)了只考慮高新，CID都遠(yuǎn)，能金遠(yuǎn)成馬

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-7-23 11:28
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作者: lewis1 時(shí)間: 2022-7-23 12:41

冰水發(fā)表于 2022-07-23 11:28
買(mǎi)房買(mǎi)未來(lái)，肯定cid，高新集所有力量打造cid。而軟新要弱很多，上限太低，不會(huì)投入太多資源的。

軟新高新是投入的資源少，因?yàn)橥鈦?lái)資源太多，cid就是全部?jī)冬F(xiàn)，界面能不能趕上錦業(yè)路木塔寨都難說(shuō)，錦業(yè)路花了15年了，對(duì)了，不是論壇一致意見(jiàn)是高樓大廈跟居住體驗(yàn)無(wú)關(guān)么？

作者: 歡迎來(lái)西安 時(shí)間: 2022-7-23 13:30
CID 招商啊

作者: dassault 時(shí)間: 2022-7-23 14:32

鮮衣怒馬發(fā)表于 2022-7-23 08:25
目測(cè)西電畢業(yè)，華為上班，完全可以首付再提高些，買(mǎi)大點(diǎn)的戶(hù)型，位置優(yōu)選軟新

實(shí)在不好意思再問(wèn)父母多要了

作者: mumu 時(shí)間: 2022-7-23 14:44
魚(yú)化寨以后盤(pán)還很多離得更近就是不知道過(guò)幾年房?jī)r(jià) 利率這些咋變化

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-7-23 14:45
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作者: mumu 時(shí)間: 2022-7-23 14:45
環(huán)普到保利天悅之間學(xué)校兌現(xiàn)了地鐵待兌現(xiàn)

作者: yility 時(shí)間: 2022-7-23 15:38
剛需首套還沖新房，不怕?tīng)€尾和慘烈裝修么。。。保利天悅、萬(wàn)科翡翠國(guó)賓、萬(wàn)達(dá)天樾，這么多優(yōu)質(zhì)二手次新，現(xiàn)在二手市場(chǎng)低迷，可談空間巨大，有的還是精裝現(xiàn)房，周邊配套齊全，算了，剛需都有新房情結(jié)。

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2022-7-23 16:56
選擇招商，大央企。爛尾風(fēng)險(xiǎn)小

作者: 69055 時(shí)間: 2022-7-23 17:10
木塔寨萬(wàn)達(dá)天璽東側(cè)，木塔湖西側(cè)，科技八路北，科技七路南，高新路東，有萬(wàn)達(dá)的一小片地，估計(jì)三四棟住宅的樣子，那個(gè)位置不錯(cuò)的。另外好像還沒(méi)拍賣(mài)的，GX3-18-1或GX3-18-18這兩塊地中有一個(gè)在碧桂園高新云墅北側(cè)，高新11初東側(cè)的地塊，如果也是個(gè)好開(kāi)發(fā)商，這個(gè)也可考慮。

作者: cdxzxq1982 時(shí)間: 2022-7-24 06:09

2253ztt 發(fā)表于 2022-07-23 01:34
都不好，再等等魚(yú)化空地科技二路以南經(jīng)十四路以東魚(yú)化一路以西科技八路以北區(qū)域

這塊規(guī)劃是什么？哪個(gè)開(kāi)發(fā)商

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-7-24 09:25

yility 發(fā)表于 2022-07-23 15:38
剛需首套還沖新房，不怕?tīng)€尾和慘烈裝修么。。。保利天悅、萬(wàn)科翡翠國(guó)賓、萬(wàn)達(dá)天樾，這么多優(yōu)質(zhì)二手次新，現(xiàn)在二手市場(chǎng)低迷，可談空間巨大，有的還是精裝現(xiàn)房，周邊配套齊全，算了，剛需都有新房情結(jié)。

人家選婚房肯定選新房��！

作者: yility 時(shí)間: 2022-7-24 15:40

匯文發(fā)表于 2022-7-24 09:25
人家選婚房肯定選新房��！

這幾個(gè)小區(qū)的房，全都是新房，只不過(guò)叫了個(gè)二手，翡翠國(guó)賓剛交房

作者: datoumuou 時(shí)間: 2022-7-25 10:58
地皮還多著呢

作者: datoumuou 時(shí)間: 2022-7-25 10:59
地皮還多著呢

作者: datoumuou 時(shí)間: 2022-7-25 11:00

作者: wasteall 時(shí)間: 2022-7-25 11:52
CID的盤(pán)基本都看了。在CID考慮招商臻鏡的原因是什么呢？隔了西太路就是高新一小新校區(qū)，在學(xué)區(qū)里選不香嗎？

作者: dassault 時(shí)間: 2022-7-31 19:10

wasteall 發(fā)表于 2022-7-25 11:52
CID的盤(pán)基本都看了。在CID考慮招商臻鏡的原因是什么呢？隔了西太路就是高新一小新校區(qū)，在學(xué)區(qū)里選不香嗎？

今天剛?cè)フ榫常?20就剩一套了。。。問(wèn)下老哥CID那邊除了臻境還有什么不錯(cuò)的選擇

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-7-31 23:20
離上班近比較好
可以等等軟件新城其它盤(pán)
金茂那套系統(tǒng)等房子房齡大了
物業(yè)再有變化不給力
居住體驗(yàn)沒(méi)保證

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2022-8-9 16:57
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作者: 山海擁落日 時(shí)間: 2023-5-19 08:24
同樣首付100去年沖動(dòng)買(mǎi)了地段不好的二手，現(xiàn)在很后悔！不知道該怎么辦，賣(mài)也賣(mài)不了，兩年后才能賣(mài)，下次買(mǎi)房我也要發(fā)個(gè)帖子

作者: wwwzhangsan 時(shí)間: 2023-5-19 14:12

作者: 黃金要飯碗 時(shí)間: 2023-5-20 08:57
你能買(mǎi)上cid再說(shuō)

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