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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 哎，當(dāng)年腦子被驢踢了買(mǎi)到了城西 [打印本頁(yè)]

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 09:26
標(biāo)題: 哎，當(dāng)年腦子被驢踢了買(mǎi)到了城西
本帖最后由 DFT 于 2023-2-23 09:44 編輯

19年那會(huì)還在北京，因?yàn)檫t早回西安，再加上樓市過(guò)于火爆，就跟著人群搖號(hào)，資料都是遠(yuǎn)程給的電子版，第一次去售樓部就是選房。。。。替補(bǔ)70個(gè)隨便買(mǎi)了。
周邊環(huán)境差就算了，現(xiàn)在也沒(méi)幾個(gè)人在工地，原計(jì)劃7月交房，現(xiàn)在感覺(jué)年底能交就不錯(cuò)了[attach]437881[/attach]
， 1.35萬(wàn)成交價(jià)，貸款120萬(wàn)30年，利率5.638，也不知道能不能回本[attach]437882[/attach]

作者: 鋼結(jié)構(gòu) 時(shí)間: 2022-8-11 09:33
這個(gè)不是中南的項(xiàng)目吧？中南已經(jīng)交房了，也比圖片里的品質(zhì)好很多

作者: 仙劍小小 時(shí)間: 2022-8-11 09:34
位置挺好的，靠近漢城公園，又有老城根Gaprk 2期和地鐵八號(hào)線，再加上快速干道后期改造，還是挺不錯(cuò)

作者: jay029 時(shí)間: 2022-8-11 09:36
你可以這樣想你這是為國(guó)家做貢獻(xiàn)

作者: kaifu 時(shí)間: 2022-8-11 09:43
拿嘴愛(ài)國(guó)都是扯，18年到現(xiàn)在買(mǎi)房才是用真金白銀愛(ài)國(guó)

作者: 總裁 時(shí)間: 2022-8-11 09:47
中南西安項(xiàng)目是不是很多停工了

作者: 螺絲拌飯 時(shí)間: 2022-8-11 09:48
這一片是比較破

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2022-8-11 09:51
一期交房標(biāo)準(zhǔn)還可以。

作者: 昵稱(chēng)沒(méi)想好 時(shí)間: 2022-8-11 09:52
中南青樾不是早都交房了嗎

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 10:03

昵稱(chēng)沒(méi)想好發(fā)表于 2022-08-11 09:52
中南青樾不是早都交房了嗎

一期去年交了，二期還沒(méi)

作者: ttama005 時(shí)間: 2022-8-11 10:12
這地方自住完全沒(méi)問(wèn)題，能有大的升值也別想了

作者: 凌哲 時(shí)間: 2022-8-11 10:15

鋼結(jié)構(gòu) 發(fā)表于 2022-08-11 09:33
這個(gè)不是中南的項(xiàng)目吧？中南已經(jīng)交房了，也比圖片里的品質(zhì)好很多

這是北區(qū)

作者: paul8866 時(shí)間: 2022-8-11 10:19
這地方不錯(cuò)啊，八號(hào)線開(kāi)通就美了，而且靠近漢城

作者: 轉(zhuǎn)角的豬 時(shí)間: 2022-8-11 10:33
1.35的價(jià)格不貴呀，有親戚買(mǎi)的東邊，二環(huán)以外，也是荒地，1.5一平，讓我說(shuō)不如你這個(gè)，你這個(gè)好歹二環(huán)，地鐵8號(hào)線，周?chē)虡I(yè)也還可以。

作者: 呼叫110 時(shí)間: 2022-8-11 10:47
與城西有什么關(guān)系？
拿多少錢(qián)辦多少事。

作者: handsomemayi 時(shí)間: 2022-8-11 10:48
不如在灃東新城科統(tǒng)區(qū)或能源金貿(mào)區(qū)買(mǎi)。

作者: domokun 時(shí)間: 2022-8-11 10:58
這就不叫城西這是大興新區(qū)
包括中南青越萬(wàn)科悅府在內(nèi) 同期的融創(chuàng)蘭園御園還有后來(lái)的保億公園印老城根雍錦世家都屬于大興新區(qū)品質(zhì)相對(duì)較好的項(xiàng)目了

作者: dinoye 時(shí)間: 2022-8-11 10:59
這片兒以前好像是鋼材庫(kù)

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 11:00

呼叫110 發(fā)表于 2022-08-11 10:47
與城西有什么關(guān)系？
拿多少錢(qián)辦多少事。

跟錢(qián)有什么關(guān)系，19年那會(huì)大學(xué)城萬(wàn)科如園，城市之光都是1.3-1.4。

作者: 小標(biāo)題 時(shí)間: 2022-8-11 11:02
西安這幾年的快速發(fā)展你出力了

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2022-8-11 11:09
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作者: hahahahaha 時(shí)間: 2022-8-11 11:11
19年西安市場(chǎng)的均價(jià)吧，起碼商場(chǎng)超市醫(yī)院啥的都有。

作者: rauing 時(shí)間: 2022-8-11 11:12
那片的房子為什么都喜歡戴個(gè)帽子

作者: fds1224 時(shí)間: 2022-8-11 11:13

rauing 發(fā)表于 2022-08-11 11:12
那片的房子為什么都喜歡戴個(gè)帽子

大興特色

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 11:13

玩弄悅西安發(fā)表于 2022-08-11 11:09
當(dāng)然是

這id牛比

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2022-8-11 11:29

rauing 發(fā)表于 2022-08-11 11:12
那片的房子為什么都喜歡戴個(gè)帽子

還真是，太奧貌似也是

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2022-8-11 11:43
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作者: 薯秋 時(shí)間: 2022-8-11 11:49

駱駝力量發(fā)表于 2022-08-11 11:29
還真是，太奧貌似也是

大興新區(qū)是仿漢大興城的建筑特色，所以大興東路的樓盤(pán)都是有檐

作者: 草灘五路 時(shí)間: 2022-8-11 11:56

handsomemayi 發(fā)表于 2022-08-11 10:48
不如在灃東新城科統(tǒng)區(qū)或能源金貿(mào)區(qū)買(mǎi)。

人家好歹在西安二環(huán)，你說(shuō)的那兩個(gè)地方還是西安嗎

作者: 草灘五路 時(shí)間: 2022-8-11 11:56
二環(huán)邊1萬(wàn)3你還要啥自行車(chē)…

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2022-8-11 12:06
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作者: chnxian001 時(shí)間: 2022-8-11 12:07
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作者: RichardLi 時(shí)間: 2022-8-11 12:16

草灘五路發(fā)表于 2022-08-11 11:56
人家好歹在西安二環(huán)，你說(shuō)的那兩個(gè)地方還是西安嗎

科統(tǒng)確實(shí)比那兒好，你開(kāi)車(chē)從鐘樓往西走一次就知道了，那都啥破地方，各種拐道窄道沒(méi)燈的道火車(chē)道老破小儼然一個(gè)大農(nóng)村

作者: 科技二路 時(shí)間: 2022-8-11 12:17
外面看著樓還不錯(cuò)，除了有幾個(gè)像是公寓的樓，其他都挺好

作者: 芒果汁00 時(shí)間: 2022-8-11 12:43

草灘五路發(fā)表于 2022-08-11 11:56
人家好歹在西安二環(huán)，你說(shuō)的那兩個(gè)地方還是西安嗎

二環(huán)能欻，還不是一樣爛尾

作者: 神農(nóng)嘗百草 時(shí)間: 2022-8-11 13:01
你要是搞投資的話就出手。市場(chǎng)已經(jīng)分化要么核心地段要么自住

作者: 落榜的美術(shù)生 時(shí)間: 2022-8-11 13:04
沒(méi)買(mǎi)沒(méi)路街區(qū)就很不錯(cuò)了

作者: 我是zz 時(shí)間: 2022-8-11 13:55
同19年在北京，同19年搖號(hào)買(mǎi)中南青樾，不同的是沒(méi)搖中，同19年買(mǎi)了房，同遠(yuǎn)程線上遞資料，同第一次見(jiàn)樓盤(pán)就是選房，不同的是買(mǎi)到東郊近東三環(huán)了，同樣到現(xiàn)在沒(méi)正式交房，不過(guò)應(yīng)該快了，延期一年多

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 14:16

我是zz 發(fā)表于 2022-08-11 13:55
同19年在北京，同19年搖號(hào)買(mǎi)中南青樾，不同的是沒(méi)搖中，同19年買(mǎi)了房，同遠(yuǎn)程線上遞資料，同第一次見(jiàn)樓盤(pán)就是選房，不同的是買(mǎi)到東郊近東三環(huán)了，同樣到現(xiàn)在沒(méi)正式交房，不過(guò)應(yīng)該快了，延期一年多

神相似。都是被逼成剛需了，本來(lái)想回西安了再看，誰(shuí)知道市場(chǎng)這么火爆

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 14:20

神農(nóng)嘗百草發(fā)表于 2022-08-11 13:01
你要是搞投資的話就出手。市場(chǎng)已經(jīng)分化要么核心地段要么自住

想自住呢，交都交不了。。。大興新區(qū)這塊整體居住密度大，各種市場(chǎng)多，火車(chē)道多，還是挺亂的。后面有條件了再置換吧。只希望到時(shí)候別虧本，好歹把利息能收回來(lái)

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-11 14:29
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作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2022-8-11 15:42
小區(qū)出去10分鐘漢城湖，你逛一次就覺(jué)得香的很。

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 16:37

呼叫110 發(fā)表于 2022-08-11 14:20
所以呢，然后呢？

感覺(jué)你的理解力有問(wèn)題。仔細(xì)看我說(shuō)的，我后悔的是買(mǎi)了城西，你回答跟錢(qián)有關(guān)系，我反駁說(shuō)跟錢(qián)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)槟菚?huì)西安行情都是那樣。最后你回復(fù)我然后呢？？我特么一臉懵逼，你到底要表達(dá)啥？

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 16:39

冰水發(fā)表于 2022-08-11 14:29
樓主外地人無(wú)疑了。。。本地人都是只買(mǎi)南、北。。。南邊長(zhǎng)安路、錦業(yè)木塔、未來(lái)之瞳、曲江池邊；北邊行政中心、文景明光。這些地方，各種配套齊全，大量產(chǎn)業(yè)支撐，應(yīng)有盡有，好租好賣(mài)。

嗯，，沒(méi)錯(cuò)，呆久了才知道都在城南玩

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-11 16:40

阿童木先生發(fā)表于 2022-08-11 15:42
小區(qū)出去10分鐘漢城湖，你逛一次就覺(jué)得香的很。

希望吧，為數(shù)不多的安慰了

作者: AWwa 時(shí)間: 2022-8-11 18:59
這地方已經(jīng)不錯(cuò)了，無(wú)論是北上去經(jīng)開(kāi)還是南下去高新都很方便

作者: 一個(gè)達(dá)不劉 時(shí)間: 2022-8-11 20:58
給時(shí)間慢慢升值
高新發(fā)展起來(lái)也得78年漢城湖這么好的地方如果文旅能開(kāi)發(fā) 就是第二個(gè)大雁塔

作者: 獨(dú)行星 時(shí)間: 2022-8-11 21:13
地方不錯(cuò)的，我住紅廟坡，咱倆不遠(yuǎn)

作者: 可愛(ài)小文寶 時(shí)間: 2022-8-11 23:22

你隔壁都賣(mài)1.8w到2w了，你竟然說(shuō)保本？你這就沒(méi)意思了

作者: Dawn 時(shí)間: 2022-8-12 00:17

dinoye 發(fā)表于 2022-08-11 10:59
這片兒以前好像是鋼材庫(kù)

沒(méi)錯(cuò)

作者: 學(xué)渣渣 時(shí)間: 2022-8-12 07:22
這位置？你可能對(duì)城西有誤解，你讓三橋怎么想……

作者: shooky211 時(shí)間: 2022-8-12 08:10

rauing 發(fā)表于 2022-08-11 11:12
那片的房子為什么都喜歡戴個(gè)帽子

政府規(guī)劃要求

作者: 段段 時(shí)間: 2022-8-12 09:34
城西:我這輩子就這爛攤子

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-12 10:30

可愛(ài)小文寶發(fā)表于 2022-08-11 23:22
你隔壁都賣(mài)1.8w到2w了，你竟然說(shuō)保本？你這就沒(méi)意思了

嗯？我剛剛看了下大部分1.6左右，天朗離地鐵近，高架遠(yuǎn)，整體還可以�，F(xiàn)在我這利息還了接近30萬(wàn)，算下持有成本今年也在1.6，再過(guò)兩年就更高了

作者: 可愛(ài)小文寶 時(shí)間: 2022-8-12 12:57

DFT 發(fā)表于 2022-08-12 10:30
嗯？我剛剛看了下大部分1.6左右，天朗離地鐵近，高架遠(yuǎn)，整體還可以。現(xiàn)在我這利息還了接近30萬(wàn)，算下持有成本今年也在1.6，再過(guò)兩年就更高了

你小區(qū)新呀，你看的1.6w那是青城，看看悅城和馨城

作者: 馬卡巴卡 時(shí)間: 2022-8-12 13:14
踩屎感覺(jué)了吧

作者: wcgaaron 時(shí)間: 2022-8-12 13:51
你這和東南西北是沒(méi)關(guān)系，自己挑這爛地方怪誰(shuí)，高架橋環(huán)繞半圈。

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2022-8-12 16:31
在那買(mǎi)房的大部分都是便宜和周邊的廠子的。投資幾乎沒(méi)有人去哪。這塊說(shuō)是二環(huán)內(nèi)，學(xué)區(qū)不行，加上立交，鐵路，漢長(zhǎng)安城，還有各個(gè)廠，冷庫(kù)，老家屬區(qū)，城中村...！除了以后的八號(hào)線沒(méi)有一個(gè)加分項(xiàng)，看著周邊密集的樓群，人口很多，可是一個(gè)太奧廣場(chǎng)和鑫苑大都匯都養(yǎng)不活。這邊的小產(chǎn)權(quán)房，才租1200左右。主要沿著西二環(huán)到北二環(huán)這段都不行。以后就是地鐵通了，也加不了什么分。自住可以住，別的很難。西安城西這片，想好得大力發(fā)展十年以上，就這你這個(gè)位置也不好。西邊的漢長(zhǎng)安城動(dòng)不了，加上立交，北邊東邊該蓋的蓋滿了。西邊是老家屬區(qū)城中村，還有隴海線。唯一希望就是冷庫(kù)專(zhuān)用線拆了。別的不會(huì)有啥大的變動(dòng)了。有機(jī)會(huì)還是換了吧。

作者: QWE 時(shí)間: 2022-8-12 16:54
這邊的居住舒適度確實(shí)比較低

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-12 19:48

生子如夏花發(fā)表于 2022-08-12 16:31
在那買(mǎi)房的大部分都是便宜和周邊的廠子的。投資幾乎沒(méi)有人去哪。這塊說(shuō)是二環(huán)內(nèi)，學(xué)區(qū)不行，加上立交，鐵路，漢長(zhǎng)安城，還有各個(gè)廠，冷庫(kù)，老家屬區(qū)，城中村...！除了以后的八號(hào)線沒(méi)有一個(gè)加分項(xiàng)，看著周邊密集的樓群，人口很多，可是一個(gè)太奧廣場(chǎng)和鑫苑大都匯都養(yǎng)不活。這邊的小產(chǎn)權(quán)房，才租1200左右。主要沿著西二環(huán)到北二環(huán)這段都不行。以后就是地鐵通了，也加不了什么分。自住可以住，別的很難。西安城西這片，想好得大力發(fā)展十年以上，就這你這個(gè)位置也不好。西邊的漢長(zhǎng)安城動(dòng)不了，加上立交，北邊東邊該蓋的蓋滿了。西邊是老家屬區(qū)城中村，還有隴海線。唯一希望就是冷庫(kù)專(zhuān)用線拆了。別的不會(huì)有啥大的變動(dòng)了。有機(jī)會(huì)還是換了吧。

你說(shuō)的很全面

作者: DFT 時(shí)間: 2022-8-12 19:49

wcgaaron 發(fā)表于 2022-08-12 13:51
你這和東南西北是沒(méi)關(guān)系，自己挑這爛地方怪誰(shuí)，高架橋環(huán)繞半圈。

你這個(gè)比情商太低

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2022-8-13 11:15
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作者: wcgaaron 時(shí)間: 2022-8-13 12:10

DFT 發(fā)表于 2022-08-12 19:49
你這個(gè)比情商太低

我之前就住大興新天朗三期!中南這房子處了離8號(hào)線近點(diǎn)…其它全是劣勢(shì)! 當(dāng)然買(mǎi)海鮮方便

作者: 懷念狼 時(shí)間: 2022-8-14 06:14
這叫西北，不是城西。你買(mǎi)西南試試。

作者: 江君1004 時(shí)間: 2022-9-26 13:20
這個(gè)位置比大部分城西好多了，起碼是大興新區(qū)，配套豐富、有煙火氣、年輕人多...

作者: 江君1004 時(shí)間: 2022-9-26 13:28

greeeenarc 發(fā)表于 2022-8-13 11:15
每次路過(guò)西北二環(huán)都覺(jué)得窒息。

自從封閉了那個(gè)掉頭口之后好了許多。。。

作者: 聲聞?dòng)谔?nbsp; 時(shí)間: 2022-9-27 16:40

rauing 發(fā)表于 2022-8-11 11:12
那片的房子為什么都喜歡戴個(gè)帽子

西安市建筑要求坡屋頂

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