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標題: 大明宮中海開元壹號可以入手不 [打印本頁]
作者: 金樽玉露    時間: 2022-8-12 08:26
標題: 大明宮中海開元壹號可以入手不
最近回西安準備在大明宮中海開元一號買二手房，請教可以買不
作者: nicoustie    時間: 2022-8-12 08:32
馬上開信的樓棟了，小區(qū)樓間距大
作者: 大秦子弟    時間: 2022-8-12 08:38
這小區(qū)是城北的豪宅吧，我老板就住那，聽說十年前就買一萬出頭了
作者: 關注西安發(fā)展    時間: 2022-8-12 08:41
四期馬上就來了，可以看看
作者: sxsnsjp    時間: 2022-8-12 08:52
聽說旁邊新開一個金茂府，也可以看看。
作者: kgb1110    時間: 2022-8-12 09:11
大秦子弟 發(fā)表于 2022-08-12 08:38
這小區(qū)是城北的豪宅吧，我老板就住那，聽說十年前就買一萬出頭了

是不是以前任達華買的那個？我記得還說有超高住宅
作者: 橋傑聖    時間: 2022-8-12 09:18
可以
作者: Asphyxi    時間: 2022-8-12 09:22
可以，我大伯家就在開元一號，環(huán)境戶型挺好的
作者: 暴走的布魯斯    時間: 2022-8-12 10:54
大秦子弟 發(fā)表于 2022-08-12 08:38
這小區(qū)是城北的豪宅吧，我老板就住那，聽說十年前就買一萬出頭了

房子是挺好的 但說豪宅就說笑了
作者: 谷谷    時間: 2022-8-12 11:31
三期戶型好，二期一期不行。四期10月開盤，170平起。2.3w毛坯。   
作者: 冰水    時間: 2022-8-12 13:39
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作者: shooky211    時間: 2022-8-12 13:59
kgb1110 發(fā)表于 2022-08-12 09:11
是不是以前任達華買的那個？我記得還說有超高住宅

那個是鳳城九路朱宏路的開元第一城
作者: 大秦子弟    時間: 2022-8-12 15:08
冰水 發(fā)表于 2022-08-12 13:39
北郊最好的地方是行政中心，屬于經(jīng)開區(qū)，市府周邊要啥有啥，啥都是最好的。而大明宮屬于未央?yún)^(qū)，附近都是城改，整體破亂，除了一個公園啥也沒有。

你是火星人吧？
作者: 強在奔跑    時間: 2022-8-12 16:49
谷谷 發(fā)表于 2022-08-12 11:31
三期戶型好，二期一期不行。四期10月開盤，170平起。2.3w毛坯。   

這么貴中海血賺啊，這塊地拿了好久了吧
作者: 上將潘鳳    時間: 2022-8-12 17:45
冰水 發(fā)表于 2022-08-12 13:39
北郊最好的地方是行政中心，屬于經(jīng)開區(qū)，市府周邊要啥有啥，啥都是最好的。而大明宮屬于未央?yún)^(qū)，附近都是城改，整體破亂，除了一個公園啥也沒有。

大明宮國家遺址公園都不算呀
作者: 上將潘鳳    時間: 2022-8-12 17:46
這個地方不錯，去東南西北坐地鐵都是二十來分鐘，很有區(qū)位優(yōu)勢。我買了附近的龍湖楓香庭
作者: estela_zy    時間: 2022-8-12 19:25
shooky211 發(fā)表于 2022-08-12 13:59
那個是鳳城九路朱宏路的開元第一城

任達華為啥要買西安的房子
作者: mender    時間: 2022-8-12 19:58
要不等4期新房180起…要不買萬科大明宮…開元壹號前面的還是差點意思
作者: alderade    時間: 2022-8-13 08:09
大秦子弟 發(fā)表于 2022-08-12 08:38
這小區(qū)是城北的豪宅吧，我老板就住那，聽說十年前就買一萬出頭了

你老板也是能吹，十年前就沒這個盤，十年前這塊唯一的一個品牌盤就是華遠君城，最早開元壹號還不是中海，那會還是中建，大概是一六一七年那會，8000塊錢。
作者: alderade    時間: 2022-8-13 08:15
冰水 發(fā)表于 2022-08-12 13:39
北郊最好的地方是行政中心，屬于經(jīng)開區(qū)，市府周邊要啥有啥，啥都是最好的。而大明宮屬于未央?yún)^(qū)，附近都是城改，整體破亂，除了一個公園啥也沒有。

快閉嘴吧，未央也好經(jīng)開也罷，跟你有關系？有人說大明宮是北郊最好了？我七路大明宮浐灞都有房，我也沒覺得大明宮有多差呀？別一天天發(fā)言跟個zz似的，說的那些話發(fā)的那些貼子一個比一個弱智，也是個出了名的奇葩人才了。
作者: 匯文    時間: 2022-8-13 11:37
alderade 發(fā)表于 2022-08-13 08:09
你老板也是能吹，十年前就沒這個盤，十年前這塊唯一的一個品牌盤就是華遠君城，最早開元壹號還不是中海，那會還是中建，大概是一六一七年那會，8000塊錢。

華遠君城便宜啊！十年前單位那會沒錢的買華遠，有點錢的買龍湖，裝逼的買萬達
作者: 冰水    時間: 2022-8-13 16:08
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作者: alderade    時間: 2022-8-13 16:56
冰水 發(fā)表于 2022-08-13 16:08
暴露你的投資水平很差勁，鼠目寸光，買的都是什么lj，看了我的帖子，你才開了眼，地方選錯了，現(xiàn)在后悔也晚了吧？！

一方水土養(yǎng)一方人，我就土生土長北郊人，就習慣了北郊，我給你說我買房是為了投資？你不如先考慮你吃飯錢吧，我買房的時候你怕不是連房長啥樣都不知道吧，我買房啥價現(xiàn)在啥價你懂了？就你這智商還教人投資呢，曲江不是漲得最多嘛，就這你還天天罵曲江？一天天的凈說一些zz話，你是當別人沒看見？
作者: yumi5    時間: 2022-8-13 17:02
樓主 看下之前的帖子：
大明宮太華路東側玄武路兩側五個新房項目 http://m.wanjia100.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=366055

大明宮二手房推薦

大明宮周邊存在的問題 http://m.wanjia100.cn/forum.php ... amp;tid=366036&

開元壹號在大明宮周邊是不錯的選擇，房子和小區(qū)環(huán)境相對來說都不錯，價格也不算太高。這個小區(qū)同時也是周邊小區(qū)的問題就是教育配套和商業(yè)配套暫時還不行。開元壹號周邊規(guī)劃的配套是挺好的，就看后面能實現(xiàn)多少。
作者: yumi5    時間: 2022-8-13 17:41
開元壹號行政上屬于未央?yún)^(qū)辛家廟街道開元壹號社區(qū)，是的，不屬于未央宮大明宮街道，是辛家廟街道的一塊飛地，不過這點不影響生活。
開元壹號四期配套幼兒園和社區(qū)用房等。
對口小學目前是馬旗寨小學，對口初中和高中是四十八中學，都是很一般的學校。
目前開元壹號東區(qū)東北角地塊規(guī)劃建設九年一貫制的大明宮自強村學校，這個地塊以前是規(guī)劃建設中學的，后來改為小學和初中九年一貫制。因為跟這個挨著，建好后不排除到這個學校上學。另外大明宮自強村學校是新城區(qū)的飛地，如果建成后移交給新城區(qū)管理的話，而開元壹號屬于未央?yún)^(qū)，可能也上不了這個新的學校。
還有太元路南側的漢斯啤酒廠地塊也規(guī)劃了小學，漢斯啤酒廠是未央的地，如果漢斯啤酒廠地塊小學建起來也有可能去這個小學上學，目前漢斯啤酒廠地塊土地正在拍賣，預計8月20日左右有拍賣結果，聽說中海也會競買漢斯啤酒廠的3塊住宅用地。
作者: 咴咴    時間: 2022-8-16 10:04
alderade 發(fā)表于 2022-08-13 08:15
快閉嘴吧，未央也好經(jīng)開也罷，跟你有關系？有人說大明宮是北郊最好了？我七路大明宮浐灞都有房，我也沒覺得大明宮有多差呀？別一天天發(fā)言跟個zz似的，說的那些話發(fā)的那些貼子一個比一個弱智，也是個出了名的奇葩人才了。

別理那zz，大明宮這么爛。那么多的大開發(fā)往這扎堆兒蓋房子
作者: 李厚澤    時間: 2022-8-16 15:12
冰水 發(fā)表于 2022-08-12 13:39
北郊最好的地方是行政中心，屬于經(jīng)開區(qū)，市府周邊要啥有啥，啥都是最好的。而大明宮屬于未央?yún)^(qū)，附近都是城改，整體破亂，除了一個公園啥也沒有。

關鍵市政府周邊沒豪宅
作者: 冰水    時間: 2022-8-16 15:18
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作者: 往事如風吹天涯    時間: 2022-8-16 15:22
在這小區(qū)里逛過，環(huán)境不錯！
作者: 一望無際    時間: 2022-8-21 22:34
這個區(qū)域的二手房價應該已經(jīng)在谷底了，未來如果教育配套起來，保值應該沒問題。周邊學校挺多，硬件也過的去，生源充足，如果能理順隸屬關系，引入名校管理，學校管理層和教師篩選形成競爭機制，打破一成不變暮氣沉沉的氛圍及原有的利益分配機制，攆出去請進來，也許大明宮教育提升的捷徑。



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