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標(biāo)題: 購房新政 [打印本頁]

作者: 繞世界流浪l 時(shí)間: 2022-8-19 22:44
標(biāo)題: 購房新政
西安戶口家庭有兩套住房家庭，可以出租一套住房作為保租房，保租房需要認(rèn)定，且5年不能交易買賣，認(rèn)定后，額外可以擁有一套西安購房資格。

讓有錢人繼續(xù)買

作者: Dempsey 時(shí)間: 2022-8-19 22:46
出租不是要交稅嗎

作者: 冰冰冰 時(shí)間: 2022-8-19 22:56
稅不多，對于想破限購的人來說相當(dāng)于花幾千塊就可以買第三套了，難道不值嗎

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2022-8-19 22:57
長沙試行過幾個(gè)月，市場更差了

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2022-8-19 22:58
不買了

作者: 草灘五路 時(shí)間: 2022-8-19 23:04
太棒了！支持！�。�！

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-19 23:05
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作者: 一生一世的你 時(shí)間: 2022-8-19 23:17
有房不住租了再買人才

作者: 仔仔@ 時(shí)間: 2022-8-19 23:21
必須得把存量房簽約保障性租房，5年內(nèi)不能出售

作者: hunter 時(shí)間: 2022-8-19 23:23

天堂魚發(fā)表于 2022-8-19 22:57
長沙試行過幾個(gè)月，市場更差了

長沙樓市本來就不會(huì)有戲，這么多年漲不動(dòng)已經(jīng)說明問題了，湖南本省人都不認(rèn)難道全靠本地市民？

作者: 仔仔@ 時(shí)間: 2022-8-19 23:28
居民存量住房納入保障性租賃住房管理并正式簽訂租賃合同后，居民家庭方可在我市限購區(qū)域獲得新增購買一套住房資格。
居民家庭一次或多次，將一套或多套住房用于保障性租賃住房的，均只能獲得一次性購買一套住房的資格。居民將家庭名下唯一住房用于保障性租賃住房的，不認(rèn)定為無房家庭。

作者: kepler 時(shí)間: 2022-8-19 23:29

冰水發(fā)表于 2022-08-19 23:05
為什么

就看有錢人愿不愿意買了�，F(xiàn)在很多人都覺著房價(jià)要遭，買房熱情冷卻了

作者: blue777 時(shí)間: 2022-8-19 23:41
買那么多70念使用權(quán)的鴿子籠？

作者: 百事通 時(shí)間: 2022-8-19 23:51
改善需求釋放不少！就看上漲預(yù)期了，名額是有了，買漲不買跌的心理破除，西安還有波小行情，起碼止跌了，信貸寬松加低利率，配合Jydyd貸，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目還能搞。

作者: 落榜的美術(shù)生 時(shí)間: 2022-8-20 00:05
買個(gè)海默

作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-8-20 00:14
   房地產(chǎn)稅一直懸著，政策一天變來變?nèi)�，除了剛需自住，現(xiàn)在投資買房的十有八九套牢，畢竟現(xiàn)在df財(cái)政眼看著扛不住了，不割點(diǎn)大戶能行？
   肉眼可見的是新生人口快救不回來了。  一個(gè)漲價(jià)去庫存直接把新生人口從1700萬干到1000萬以下，我看明年搞不好買房，生子利好更多。帶色食利階層再不讓利，大家一塊玩完。

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2022-8-20 00:20
為國接盤，爛尾仍榮

作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-8-20 00:25

一生一世的你發(fā)表于 2022-08-19 23:17
有房不住租了再買人才

針對的是想改善的群體，也就是打底二三百萬以上的房，不然能住誰買�。�！反正我看市場再?zèng)]動(dòng)靜的話，后面利好會(huì)越來越多。

作者: sara 時(shí)間: 2022-8-20 00:37
有錢人買別墅

作者: esquire 時(shí)間: 2022-8-20 00:46
要崩

作者: 不見不散1884 時(shí)間: 2022-8-20 00:55
大戶們，盡忠的時(shí)候到了。

作者: 一定要用用戶名 時(shí)間: 2022-8-20 01:01
一魚兩吃

作者: 神仙 時(shí)間: 2022-8-20 05:56
房子的價(jià)值和租金對比一下，有時(shí)真還不如拿現(xiàn)金存?zhèn)€定期，除非是企業(yè)多的地方能租個(gè)高價(jià)

作者: 靈凌火 時(shí)間: 2022-8-20 07:15
窮人割不動(dòng)，只能再去找有錢人

作者: nicoustie 時(shí)間: 2022-8-20 07:40
已崩

作者: 小貓釣魚的故事 時(shí)間: 2022-8-20 08:13
你看看二環(huán)內(nèi)多少賣不出的塔房都是十來年前的人買的里面難道沒有需要改善又沒名額的讓真正的改善買到房挺好的

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-8-20 08:23
直接徹底放開限購吧！富人想買幾十，幾百套讓他們隨便買，稍后出臺(tái)房產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅就可以了。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-8-20 08:25

浪里個(gè)啷發(fā)表于 2022-08-20 00:14
      房地產(chǎn)稅一直懸著，政策一天變來變?nèi)�，除了剛需自住，現(xiàn)在投資買房的十有八九套牢，畢竟現(xiàn)在df財(cái)政眼看著扛不住了，不割點(diǎn)大戶能行？
      肉眼可見的是新生人口快救不回來了。  一個(gè)漲價(jià)去庫存直接把新生人口從1700萬干到1000萬以下，我看明年搞不好買房，生子利好更多。帶色食利階層再不讓利，大家一塊玩完。
      

棚改貨幣化這個(gè)決策者遺臭萬年。

作者: 繁影 時(shí)間: 2022-8-20 08:27
西安還是太保守，南方那些熱門城市都下猛藥了，西安還端著。

作者: 一生一世的你 時(shí)間: 2022-8-20 08:50

浪里個(gè)啷發(fā)表于 2022-08-20 00:25
針對的是想改善的群體，也就是打底二三百萬以上的房，不然能住誰買�。�！反正我看市場再?zèng)]動(dòng)靜的話，后面利好會(huì)越來越多。

悄悄地說真正有錢的想買的就西安之前的購房政策根本管不住

作者: 倪倪倪 時(shí)間: 2022-8-20 08:58

靈凌火發(fā)表于 2022-8-20 07:15
窮人割不動(dòng)，只能再去找有錢人

韭菜已經(jīng)割沒了

作者: 快樂貓 時(shí)間: 2022-8-20 09:13
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2022-8-20 09:19

一生一世的你發(fā)表于 2022-08-20 08:50
悄悄地說真正有錢的想買的就西安之前的購房政策根本管不住

這本來就是心知肚明的事，難道真的有人認(rèn)為有些地方整天千人搖，萬人搖是剛需，交房了就會(huì)有人住吧！

作者: 靈凌火 時(shí)間: 2022-8-20 09:27

倪倪倪發(fā)表于 2022-08-20 08:58
韭菜已經(jīng)割沒了

換茬輪流割么

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-20 09:47
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作者: sjlong 時(shí)間: 2022-8-20 10:40

一生一世的你發(fā)表于 2022-8-19 23:17
有房不住租了再買人才

市面上那么多出租屋怎么來的，不都是不住出租來的嘛

作者: 文華 時(shí)間: 2022-8-20 11:13
需要就再買。不要以投機(jī)為出發(fā)點(diǎn)，事情就變得簡單起來。毋須過分解讀和討論。

作者: 一生一世的你 時(shí)間: 2022-8-20 11:27

sjlong 發(fā)表于 2022-08-20 10:40
市面上那么多出租屋怎么來的，不都是不住出租來的嘛

那你趕緊去投資，去買，多支持一下中國樓市

作者: xw310 時(shí)間: 2022-8-20 11:48

hunter 發(fā)表于 2022-08-19 23:23
長沙樓市本來就不會(huì)有戲，這么多年漲不動(dòng)已經(jīng)說明問題了，湖南本省人都不認(rèn)難道全靠本地市民？

長沙房子，臨近的株洲和湘潭市民都買不了，長沙限購太嚴(yán)而且持續(xù)時(shí)間太長，樓市已經(jīng)被完全破壞了。

作者: ginx 時(shí)間: 2022-8-20 13:06
翻譯翻譯就是有能力的去買，但是不準(zhǔn)拋

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-20 17:11

冰水發(fā)表于 2022-8-19 23:05
為什么

你以為富人傻嗎

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-20 17:14

仔仔@ 發(fā)表于 2022-8-19 23:21
必須得把存量房簽約保障性租房，5年內(nèi)不能出售

鎖住存量減少2手房供給，同時(shí)增加購房需求，拖房市
另外還可以加大租賃住房供給，平移物價(jià)
ZF這小算盤打的，呵呵

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2022-8-20 18:05

一生一世的你發(fā)表于 2022-08-20 08:50
悄悄地說真正有錢的想買的就西安之前的購房政策根本管不住

怎么可能管不住，那些跑到不限購區(qū)域買房的，基本上都是被限購的

作者: 凡生 時(shí)間: 2022-8-21 08:44
巧立名目，拉攏豪紳這兩步已經(jīng)邁開了。剩下就是百姓跟著捐款繳稅，豪紳的錢如數(shù)奉還，百姓的錢就看怎么分賬了。

作者: 凡生 時(shí)間: 2022-8-21 08:47

凡生發(fā)表于 2022-08-21 08:44
巧立名目，拉攏豪紳這兩步已經(jīng)邁開了。剩下就是百姓跟著捐款繳稅，豪紳的錢如數(shù)奉還，百姓的錢就看怎么分賬了。

還真的是勿忘初心，房子是用來租的。

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2022-8-21 12:44

冰冰冰發(fā)表于 2022-8-19 22:56
稅不多，對于想破限購的人來說相當(dāng)于花幾千塊就可以買第三套了，難道不值嗎

當(dāng)大家都看漲的時(shí)候幾千塊買個(gè)資格當(dāng)然值，當(dāng)大家看跌的時(shí)候，有資格我都不買還會(huì)掏錢買資格？

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