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標(biāo)題: 購(gòu)房新政 [打印本頁(yè)]

作者: 繞世界流浪l 時(shí)間: 2022-8-19 22:44
標(biāo)題: 購(gòu)房新政
西安戶(hù)口家庭有兩套住房家庭，可以出租一套住房作為保租房，保租房需要認(rèn)定，且5年不能交易買(mǎi)賣(mài)，認(rèn)定后，額外可以擁有一套西安購(gòu)房資格。

讓有錢(qián)人繼續(xù)買(mǎi)

作者: Dempsey 時(shí)間: 2022-8-19 22:46
出租不是要交稅嗎

作者: 冰冰冰 時(shí)間: 2022-8-19 22:56
稅不多，對(duì)于想破限購(gòu)的人來(lái)說(shuō)相當(dāng)于花幾千塊就可以買(mǎi)第三套了，難道不值嗎

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2022-8-19 22:57
長(zhǎng)沙試行過(guò)幾個(gè)月，市場(chǎng)更差了

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2022-8-19 22:58
不買(mǎi)了

作者: 草灘五路 時(shí)間: 2022-8-19 23:04
太棒了！支持�。。�！

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-19 23:05
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作者: 一生一世的你 時(shí)間: 2022-8-19 23:17
有房不住租了再買(mǎi) 人才

作者: 仔仔@ 時(shí)間: 2022-8-19 23:21
必須得把存量房簽約保障性租房，5年內(nèi)不能出售

作者: hunter 時(shí)間: 2022-8-19 23:23

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2022-8-19 22:57
長(zhǎng)沙試行過(guò)幾個(gè)月，市場(chǎng)更差了

長(zhǎng)沙樓市本來(lái)就不會(huì)有戲，這么多年漲不動(dòng)已經(jīng)說(shuō)明問(wèn)題了，湖南本省人都不認(rèn)難道全靠本地市民？

作者: 仔仔@ 時(shí)間: 2022-8-19 23:28
居民存量住房納入保障性租賃住房管理并正式簽訂租賃合同后，居民家庭方可在我市限購(gòu)區(qū)域獲得新增購(gòu)買(mǎi)一套住房資格。
居民家庭一次或多次，將一套或多套住房用于保障性租賃住房的，均只能獲得一次性購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。居民將家庭名下唯一住房用于保障性租賃住房的，不認(rèn)定為無(wú)房家庭。

作者: kepler 時(shí)間: 2022-8-19 23:29

冰水發(fā)表于 2022-08-19 23:05
為什么

就看有錢(qián)人愿不愿意買(mǎi)了�，F(xiàn)在很多人都覺(jué)著房?jī)r(jià)要遭，買(mǎi)房熱情冷卻了

作者: blue777 時(shí)間: 2022-8-19 23:41
買(mǎi)那么多70念使用權(quán)的鴿子籠？

作者: 百事通 時(shí)間: 2022-8-19 23:51
改善需求釋放不少！就看上漲預(yù)期了，名額是有了，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理破除，西安還有波小行情，起碼止跌了，信貸寬松加低利率，配合Jydyd貸，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目還能搞。

作者: 落榜的美術(shù)生 時(shí)間: 2022-8-20 00:05
買(mǎi)個(gè)海默

作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-8-20 00:14
   房地產(chǎn)稅一直懸著，政策一天變來(lái)變?nèi)�，除了剛需自住，現(xiàn)在投資買(mǎi)房的十有八九套牢，畢竟現(xiàn)在df財(cái)政眼看著扛不住了，不割點(diǎn)大戶(hù)能行？
   肉眼可見(jiàn)的是新生人口快救不回來(lái)了。  一個(gè)漲價(jià)去庫(kù)存直接把新生人口從1700萬(wàn)干到1000萬(wàn)以下，我看明年搞不好買(mǎi)房，生子利好更多。帶色食利階層再不讓利，大家一塊玩完。

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2022-8-20 00:20
為國(guó)接盤(pán)，爛尾仍榮

作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-8-20 00:25

一生一世的你發(fā)表于 2022-08-19 23:17
有房不住租了再買(mǎi) 人才

針對(duì)的是想改善的群體，也就是打底二三百萬(wàn)以上的房，不然能住誰(shuí)買(mǎi)�。�！反正我看市場(chǎng)再?zèng)]動(dòng)靜的話(huà)，后面利好會(huì)越來(lái)越多。

作者: sara 時(shí)間: 2022-8-20 00:37
有錢(qián)人買(mǎi)別墅

作者: esquire 時(shí)間: 2022-8-20 00:46
要崩

作者: 不見(jiàn)不散1884 時(shí)間: 2022-8-20 00:55
大戶(hù)們，盡忠的時(shí)候到了。

作者: 一定要用用戶(hù)名 時(shí)間: 2022-8-20 01:01
一魚(yú)兩吃

作者: 神仙 時(shí)間: 2022-8-20 05:56
房子的價(jià)值和租金對(duì)比一下，有時(shí)真還不如拿現(xiàn)金存?zhèn)€定期，除非是企業(yè)多的地方能租個(gè)高價(jià)

作者: 靈凌火 時(shí)間: 2022-8-20 07:15
窮人割不動(dòng)，只能再去找有錢(qián)人

作者: nicoustie 時(shí)間: 2022-8-20 07:40
已崩

作者: 小貓釣魚(yú)的故事 時(shí)間: 2022-8-20 08:13
你看看二環(huán)內(nèi)多少賣(mài)不出的塔房都是十來(lái)年前的人買(mǎi)的里面難道沒(méi)有需要改善又沒(méi)名額的讓真正的改善買(mǎi)到房挺好的

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-8-20 08:23
直接徹底放開(kāi)限購(gòu)吧！富人想買(mǎi)幾十，幾百套讓他們隨便買(mǎi)，稍后出臺(tái)房產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅就可以了。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-8-20 08:25

浪里個(gè)啷發(fā)表于 2022-08-20 00:14
      房地產(chǎn)稅一直懸著，政策一天變來(lái)變?nèi)�，除了剛需自住，現(xiàn)在投資買(mǎi)房的十有八九套牢，畢竟現(xiàn)在df財(cái)政眼看著扛不住了，不割點(diǎn)大戶(hù)能行？
      肉眼可見(jiàn)的是新生人口快救不回來(lái)了。  一個(gè)漲價(jià)去庫(kù)存直接把新生人口從1700萬(wàn)干到1000萬(wàn)以下，我看明年搞不好買(mǎi)房，生子利好更多。帶色食利階層再不讓利，大家一塊玩完。
      

棚改貨幣化這個(gè)決策者遺臭萬(wàn)年。

作者: 繁影 時(shí)間: 2022-8-20 08:27
西安還是太保守，南方那些熱門(mén)城市都下猛藥了，西安還端著。

作者: 一生一世的你 時(shí)間: 2022-8-20 08:50

浪里個(gè)啷發(fā)表于 2022-08-20 00:25
針對(duì)的是想改善的群體，也就是打底二三百萬(wàn)以上的房，不然能住誰(shuí)買(mǎi)�。�！反正我看市場(chǎng)再?zèng)]動(dòng)靜的話(huà)，后面利好會(huì)越來(lái)越多。

悄悄地說(shuō) 真正有錢(qián)的想買(mǎi)的就西安之前的購(gòu)房政策根本管不住

作者: 倪倪倪 時(shí)間: 2022-8-20 08:58

靈凌火發(fā)表于 2022-8-20 07:15
窮人割不動(dòng)，只能再去找有錢(qián)人

韭菜已經(jīng)割沒(méi)了

作者: 快樂(lè)貓 時(shí)間: 2022-8-20 09:13
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作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2022-8-20 09:19

一生一世的你發(fā)表于 2022-08-20 08:50
悄悄地說(shuō) 真正有錢(qián)的想買(mǎi)的就西安之前的購(gòu)房政策根本管不住

這本來(lái)就是心知肚明的事，難道真的有人認(rèn)為有些地方整天千人搖，萬(wàn)人搖是剛需，交房了就會(huì)有人住吧！

作者: 靈凌火 時(shí)間: 2022-8-20 09:27

倪倪倪發(fā)表于 2022-08-20 08:58
韭菜已經(jīng)割沒(méi)了

換茬輪流割么

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-20 09:47
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: sjlong 時(shí)間: 2022-8-20 10:40

一生一世的你發(fā)表于 2022-8-19 23:17
有房不住租了再買(mǎi) 人才

市面上那么多出租屋怎么來(lái)的，不都是不住出租來(lái)的嘛

作者: 文華 時(shí)間: 2022-8-20 11:13
需要就再買(mǎi)。不要以投機(jī)為出發(fā)點(diǎn)，事情就變得簡(jiǎn)單起來(lái)。毋須過(guò)分解讀和討論。

作者: 一生一世的你 時(shí)間: 2022-8-20 11:27

sjlong 發(fā)表于 2022-08-20 10:40
市面上那么多出租屋怎么來(lái)的，不都是不住出租來(lái)的嘛

那你趕緊去投資，去買(mǎi)，多支持一下中國(guó)樓市

作者: xw310 時(shí)間: 2022-8-20 11:48

hunter 發(fā)表于 2022-08-19 23:23
長(zhǎng)沙樓市本來(lái)就不會(huì)有戲，這么多年漲不動(dòng)已經(jīng)說(shuō)明問(wèn)題了，湖南本省人都不認(rèn)難道全靠本地市民？

長(zhǎng)沙房子，臨近的株洲和湘潭市民都買(mǎi)不了，長(zhǎng)沙限購(gòu)太嚴(yán)而且持續(xù)時(shí)間太長(zhǎng)，樓市已經(jīng)被完全破壞了。

作者: ginx 時(shí)間: 2022-8-20 13:06
翻譯翻譯就是有能力的去買(mǎi)，但是不準(zhǔn)拋

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-20 17:11

冰水發(fā)表于 2022-8-19 23:05
為什么

你以為富人傻嗎

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-20 17:14

仔仔@ 發(fā)表于 2022-8-19 23:21
必須得把存量房簽約保障性租房，5年內(nèi)不能出售

鎖住存量減少2手房供給，同時(shí)增加購(gòu)房需求，拖房市
另外還可以加大租賃住房供給，平移物價(jià)
ZF這小算盤(pán)打的，呵呵

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2022-8-20 18:05

一生一世的你發(fā)表于 2022-08-20 08:50
悄悄地說(shuō) 真正有錢(qián)的想買(mǎi)的就西安之前的購(gòu)房政策根本管不住

怎么可能管不住，那些跑到不限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房的，基本上都是被限購(gòu)的

作者: 凡生 時(shí)間: 2022-8-21 08:44
巧立名目，拉攏豪紳這兩步已經(jīng)邁開(kāi)了。剩下就是百姓跟著捐款繳稅，豪紳的錢(qián)如數(shù)奉還，百姓的錢(qián)就看怎么分賬了。

作者: 凡生 時(shí)間: 2022-8-21 08:47

凡生發(fā)表于 2022-08-21 08:44
巧立名目，拉攏豪紳這兩步已經(jīng)邁開(kāi)了。剩下就是百姓跟著捐款繳稅，豪紳的錢(qián)如數(shù)奉還，百姓的錢(qián)就看怎么分賬了。

還真的是勿忘初心，房子是用來(lái)租的。

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2022-8-21 12:44

冰冰冰發(fā)表于 2022-8-19 22:56
稅不多，對(duì)于想破限購(gòu)的人來(lái)說(shuō)相當(dāng)于花幾千塊就可以買(mǎi)第三套了，難道不值嗎

當(dāng)大家都看漲的時(shí)候幾千塊買(mǎi)個(gè)資格當(dāng)然值，當(dāng)大家看跌的時(shí)候，有資格我都不買(mǎi)還會(huì)掏錢(qián)買(mǎi)資格？

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