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標(biāo)題: 灃東村子拆遷難度為何如此之大 [打印本頁]

作者: 何事秋風(fēng) 時間: 2022-8-25 23:08
標(biāo)題: 灃東村子拆遷難度為何如此之大
各位大神，灃東的村子拆不動，拿不了新地，歷史遺留哪部分出了問題
(, 下載次數(shù): 6)

作者: 道北一霸 時間: 2022-8-25 23:12
因為太多了拆了地皮沒人買沒人買就安置不了！

作者: wsg 時間: 2022-8-25 23:14
一點都不難啊，只是沒錢罷了

作者: 繁影 時間: 2022-8-25 23:20
說到底之前l(fā)d魄力不夠，如果像高新之前一樣，趁著行情好拍幾塊地就能拆好幾個村子，拆完不就有地了，良性循環(huán)。高新前幾年照樣沒錢，瘋狂拍地，也瘋狂拆遷修路建學(xué)校。灃東就是死死的捂著地，結(jié)果捂到市場涼了。

作者: RichardLi 時間: 2022-8-25 23:20
我個人感覺是由于城市發(fā)展規(guī)劃不一樣導(dǎo)致的，別的地方大多一開始都是通過土地財政賣地搞房地產(chǎn)賺錢推動城市發(fā)展，灃東不同，想著通過科技創(chuàng)新帶動企業(yè)稅收來推動城市，但目前在現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，企業(yè)效益差，所以陷入了死循環(huán)�？平y(tǒng)區(qū)地沒多少可以賣，企業(yè)目前處于起步區(qū)創(chuàng)造不了稅收甚至倒貼錢補貼扶持，再一個灃東由于靠近主城區(qū)有大量的農(nóng)村，拆遷難度高于其他新城，財政要支出那么多回遷房，不像別的新區(qū)空白紙上好作畫。

作者: 萍鄉(xiāng)巴郎 時間: 2022-8-25 23:30
拆遷步子邁太大，傷了蛋。

作者: 落榜的美術(shù)生 時間: 2022-8-25 23:32
修個路都沒動靜

作者: 伊熊228 時間: 2022-8-25 23:37
沒錢

作者: 生子如夏花 時間: 2022-8-26 00:04

繁影發(fā)表于 2022-08-25 23:20
說到底之前l(fā)d魄力不夠，如果像高新之前一樣，趁著行情好拍幾塊地就能拆好幾個村子，拆完不就有地了，良性循環(huán)。高新前幾年照樣沒錢，瘋狂拍地，也瘋狂拆遷修路建學(xué)校。灃東就是死死的捂著地，結(jié)果捂到市場涼了。

本來寫了好多，算了刪了。我只能說灃東要是像高新玩那么大，現(xiàn)在絕對是死的透透的。高新拆遷，包括高新三期到底發(fā)展怎么樣，還是要實地開車去跑跑當(dāng)時拆遷的興隆，細(xì)柳……！最好能實地問問被拆遷的當(dāng)?shù)厝�！不能說太多了。包括十年前軟件城拆遷。

作者: 鋸齒狀渦輪線 時間: 2022-8-26 00:16
缺錢

......

作者: 十五月亮十六○ 時間: 2022-8-26 01:03
西咸能批就是因為國際形勢，包括現(xiàn)在的雄安，都是戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移，這只是上面的布局�，F(xiàn)實歸根結(jié)底人還是趨利而行，國際沒有大的風(fēng)云，西咸最多算個郊區(qū)。

作者: 同趁 時間: 2022-8-26 07:06
有沒有可能只是沒有大金主，政府沒錢拆，參考三星速度

作者: 大街小巷 時間: 2022-8-26 07:19

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2022-08-26 01:03
西咸能批就是因為國際形勢，包括現(xiàn)在的雄安，都是戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移，這只是上面的布局�，F(xiàn)實歸根結(jié)底人還是趨利而行，國際沒有大的風(fēng)云，西咸最多算個郊區(qū)。

你也太能吹了，扯到國際形式。

作者: 1314大話西游 時間: 2022-8-26 07:24
不給錢……不安置……怎么快

作者: 昵稱沒想好 時間: 2022-8-26 08:03
修路都費勁

作者: 施宜和 時間: 2022-8-26 09:34
坡底，三橋老街等地拆了多年不是瓦渣灘就是荒草遍地招咧幾個商？那個村拆咧好過咧？

作者: 哈哈2014 時間: 2022-8-26 09:35
因為看到前面拆的被坑的很慘。。。

作者: 哈哈2014 時間: 2022-8-26 09:43

繁影發(fā)表于 2022-8-25 23:20
說到底之前l(fā)d魄力不夠，如果像高新之前一樣，趁著行情好拍幾塊地就能拆好幾個村子，拆完不就有地了，良性循 ...

不是哪里拆出來塊地就能賣個好價錢
即使高新拆遷還有一屁股屎沒擦干凈呢
房地產(chǎn)大勢已去，眼前就是人口負(fù)增長，土地財政玩不轉(zhuǎn)了
有限的購買力會聚焦主城區(qū)，西咸更涼
如果沒有竄天猴般的重大利好照顧政策，西咸的前景堪憂

作者: 繁影 時間: 2022-8-26 10:24

哈哈2014 發(fā)表于 2022-08-26 09:43
不是哪里拆出來塊地就能賣個好價錢
即使高新拆遷還有一屁股屎沒擦干凈呢
房地產(chǎn)大勢已去，眼前就是人口負(fù)增長，土地財政玩不轉(zhuǎn)了
有限的購買力會聚焦主城區(qū)，西咸更涼
如果沒有竄天猴般的重大利好照顧政策，西咸的前景堪憂

涼倒不至于，制度捋順了，政策也開始傾斜，只不過西咸底子薄，抗風(fēng)險能力差，道路曲折前途光明。一是建議西咸不要繼續(xù)攤大餅，集中建設(shè)核心區(qū)，二是加強(qiáng)民生建設(shè)，灃東目前大項目一籮筐，民生問題也一籮筐，大家安居樂業(yè)501足球場都是錦上添花，更關(guān)注的還是門口路修通了沒，有沒有超市。

作者: 生子如夏花 時間: 2022-8-26 10:37

哈哈2014 發(fā)表于 2022-08-26 09:43
不是哪里拆出來塊地就能賣個好價錢
即使高新拆遷還有一屁股屎沒擦干凈呢
房地產(chǎn)大勢已去，眼前就是人口負(fù)增長，土地財政玩不轉(zhuǎn)了
有限的購買力會聚焦主城區(qū)，西咸更涼
如果沒有竄天猴般的重大利好照顧政策，西咸的前景堪憂

西咸涼不涼我不知道，就那么點地方，現(xiàn)在修了三條地鐵，四期大概率還有三條的地方，你告訴我要完蛋了？哈哈2022！那么那些有一兩條地鐵都認(rèn)為自己要上天的.你覺得咋評價？不要告訴市里地鐵是隨便規(guī)劃著修的，修了用來拉糧食。

作者: lewis1 時間: 2022-8-26 11:25
灃東最大的問題是本么倒置！哪些是應(yīng)該先干，哪些后干？早點做互聯(lián)互通，吃一波高新城西的外溢不香嗎？不比隔空造能金，修501科統(tǒng)省勁嗎？不科學(xué)發(fā)展觀嗎？

作者: QWE 時間: 2022-8-26 11:36

lewis1 發(fā)表于 2022-8-26 11:25
灃東最大的問題是本么倒置！哪些是應(yīng)該先干，哪些后干？早點做互聯(lián)互通，吃一波高新城西的外溢不香嗎？不比 ...

灃東的路網(wǎng)確實拉胯，現(xiàn)在到處卡脖子、腸梗塞、斷頭路，本來離主城區(qū)最近，路網(wǎng)要是早點修好，確實能占盡地利優(yōu)勢

作者: greeeenarc 時間: 2022-8-26 12:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 灃東丸子 時間: 2022-8-26 12:24
兩個字…沒錢

作者: xw310 時間: 2022-8-26 13:52
建議全部讓給高新區(qū)托管吧

作者: 啦啦 時間: 2022-8-26 15:58

學(xué)下長安不香嗎？把能開發(fā)的全甩給開發(fā)區(qū)，剩下的建設(shè)生態(tài)農(nóng)村不好嗎？

作者: lewis1 時間: 2022-8-26 16:10

QWE 發(fā)表于 2022-08-26 11:36
灃東的路網(wǎng)確實拉胯，現(xiàn)在到處卡脖子、腸梗塞、斷頭路，本來離主城區(qū)最近，路網(wǎng)要是早點修好，確實能占盡地利優(yōu)勢

說白了小農(nóng)意識，格局太小，以為自己版圖大就是大手筆，大開大合，現(xiàn)在講的是共享經(jīng)濟(jì)，合作共贏！

作者: 魚丸扯面 時間: 2022-8-26 17:04
前面步子太大了扯著了嚴(yán)重缺錢
五大新城感覺灃西目前搞的最成型最靠譜

作者: xuanch0034 時間: 2022-8-28 12:02
說到底，一個字，錢

作者: secrehu 時間: 2022-8-29 09:48
灃東的情況，應(yīng)該無人不曉吧，灃東土著領(lǐng)導(dǎo)把灃東殘害的分文不剩，拿灃東管委會以北，灃河以東來說，5年前一次性拆了人家十幾個村子，拆遷辦拆美了，領(lǐng)導(dǎo)過癮了，也拿美了，到現(xiàn)在多少村多少人都么拿到拆遷款，到現(xiàn)在連安置房的地塊都不知道在哪呢？灃東賬上全是黑洞...！你們說還拿啥拆，咋拆...

作者: 長安月下夜未央 時間: 2022-8-30 17:06
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Rampaging 時間: 2022-8-31 10:56
西咸新區(qū)攤得太大了，沒辦法精品化發(fā)展。

作者: 江君1004 時間: 2022-9-26 12:56
灃東大量樓盤的購買力主要來自高新，而兩個區(qū)域之間只有一條科技路作為連通，最近封閉維修，直接堵死了兩個區(qū)域之間的自駕車流，交通不便誰敢去買？等科技二路快速干道打通再說吧

作者: 復(fù)雜 時間: 2022-9-28 14:13
灃東這么好的地方，真的應(yīng)該劃給高新

作者: mali7582 時間: 2022-10-3 05:03
需要時間來證明，得有信心

作者: 猛娃 時間: 2022-10-18 09:30

wsg 發(fā)表于 2022-8-25 23:14
一點都不難啊，只是沒錢罷了

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