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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 我感覺(jué)西安的這種攤大餅分散的開(kāi)發(fā)規(guī)劃想玩好很難 [打印本頁(yè)]

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 16:40
標(biāo)題: 我感覺(jué)西安的這種攤大餅分散的開(kāi)發(fā)規(guī)劃想玩好很難
本帖最后由 we3434 于 2022-10-2 17:54 編輯

之前看B站上悅西安發(fā)的“秦天柱”的視頻，我感覺(jué)下面人說(shuō)的挺對(duì)的，我感覺(jué)西安的這種攤大餅分散的開(kāi)發(fā)規(guī)劃模式想玩好狠難，規(guī)劃各自為政，太過(guò)分散，一堆大型地標(biāo)公建全蓋新城，玩好了，吸引外來(lái)人口填補(bǔ)攤出來(lái)的大餅，西安越來(lái)越好，人口越來(lái)越多，良性循環(huán)，玩殘了，很容易把自己玩死，現(xiàn)在的情況不是幾年前，人口是越來(lái)越少的基本已經(jīng)定性了，吸引人口也是逐年減少的，吸引不來(lái)外來(lái)人口填補(bǔ)大餅，要么就是大餅荒廢到哪，要么就是把原來(lái)主城區(qū)的人吸引到外面填補(bǔ)大餅，這不是內(nèi)耗嗎？人類(lèi)天生就是聚集的，100萬(wàn)人口的區(qū)域和500萬(wàn)人口的區(qū)域顯然不管從招商引資還是各種方面是天壤之別的，很容易玩脫的，弄不好反而惡性循環(huán)人口越來(lái)越少，我好像還沒(méi)見(jiàn)別的城市是西安這種規(guī)劃玩法的？連市區(qū)地緊缺到不行的蘭州都不是。
我不是認(rèn)同501應(yīng)該蓋在錦業(yè)路，一個(gè)501愛(ài)蓋在哪里蓋在哪里，影響都不大，西安的問(wèn)題是幾乎所有501都蓋在東南西北各個(gè)地方
(, 下載次數(shù): 20)

作者: 種花家…… 時(shí)間: 2022-10-2 16:41
我感覺(jué)東京都太大了

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 16:44
本帖最后由 we3434 于 2022-10-2 17:34 編輯

種花家…… 發(fā)表于 2022-10-2 16:41
我感覺(jué)東京都太大了

西安比東京大多了，而且東京那么點(diǎn)地方塞了西安幾倍的人口，也沒(méi)見(jiàn)城市比西安擁堵，西安純純是規(guī)劃問(wèn)題堵。

作者: 秦俑 時(shí)間: 2022-10-2 16:45
西安的規(guī)劃眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)是對(duì)的！

作者: 洛洛有情 時(shí)間: 2022-10-2 16:47
西安建成區(qū)面積應(yīng)該超1000平方公里了

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 16:48

秦俑發(fā)表于 2022-10-2 16:45
西安的規(guī)劃眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)是對(duì)的！

我不感覺(jué)這是長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃啊？難道西安規(guī)劃比紐約，比東京比上海都長(zhǎng)遠(yuǎn)？我感覺(jué)西安的規(guī)劃，就是在陜西區(qū)域規(guī)劃亂七八糟的影響下，不得已的。

作者: 秦俑 時(shí)間: 2022-10-2 16:52
西安的千年城建史說(shuō)明了一切

作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 16:54
基建乃至城市建設(shè)都是城市發(fā)展的一方面，這不僅是財(cái)政資金的作用，更是外部資本的青睞
是想，如果西安是鐵嶺，那么自身就沒(méi)有造血能力，更不會(huì)有外部資金前來(lái)投資開(kāi)發(fā)，存在的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)也會(huì)被更大的城市截流，即過(guò)去的孔雀東南飛，整個(gè)城市會(huì)陷入漫長(zhǎng)的衰退

作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 16:59
正所謂九層之臺(tái)，起于累土，你若盛開(kāi)，蝴蝶自來(lái)
正因?yàn)槟愕幕A(chǔ)建設(shè)跟不上，城市面貌和格局跟普通的三四線(xiàn)城市并無(wú)多大差別，那憑什么到你這投資，你們的人力男女通通應(yīng)該去東南沿海打工

作者: 995340285@qq 時(shí)間: 2022-10-2 17:01
是的。我和你的看法一致。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好的時(shí)候，問(wèn)題沒(méi)有暴露出來(lái)�，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)越來(lái)越差，以后爆出的問(wèn)題會(huì)越來(lái)越多。本來(lái)財(cái)政就一般，還搞得多點(diǎn)布局。不知道怎么想的。把那些已經(jīng)成規(guī)模的區(qū)域，從工業(yè)2.0稍微投資，改造下就可以升級(jí)為3.0，城區(qū)面貌就可以大變樣，結(jié)果非要從零開(kāi)始。西安戶(hù)縣這次的鐵路改造就很好。用小錢(qián)辦大事。財(cái)力少，見(jiàn)效快。這種模式應(yīng)該推廣到西安，咸陽(yáng)的區(qū)縣。

作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 17:07
都說(shuō)過(guò)去東莞和蘇州等地?cái)偞箫�，盲目的人總是在后�?lái)以主觀思維看待這個(gè)現(xiàn)象，
殊不知，你知道除了優(yōu)勢(shì)位置自身造血，又有多少工廠(chǎng)企業(yè)在蘇州東莞購(gòu)置地皮，建造工廠(chǎng)企業(yè)，上繳稅收，改善城市設(shè)置？數(shù)以成千上萬(wàn)的企業(yè)的坐落，使得城市面積不斷擴(kuò)大，深圳也是一樣，從小漁村，到各種工廠(chǎng)企業(yè)的落戶(hù)，才逐漸有的國(guó)際大城市的名頭，這是時(shí)間沉淀的，而不是你所謂的畫(huà)大餅

作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 17:09
即便是上海廣州，直到現(xiàn)在都牢牢的抓著巨大的制造業(yè)和戰(zhàn)地面積很廣的工廠(chǎng)！這些企業(yè)的落戶(hù)自然而然增加了城市面積和基礎(chǔ)設(shè)置的擴(kuò)大，
正因?yàn)閮?nèi)地有像樓主這么封閉的思維，所以你們才周而復(fù)始的到東南沿海流水線(xiàn)打工的命

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 17:11

995340285@qq 發(fā)表于 2022-10-2 17:01
是的。我和你的看法一致。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好的時(shí)候，問(wèn)題沒(méi)有暴露出來(lái)�，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)越來(lái)越差，以后爆出的問(wèn)題會(huì)越 ...

西安現(xiàn)在給人的感覺(jué)是沒(méi)有重點(diǎn)核心區(qū)域，你說(shuō)城墻內(nèi)是西安的核心區(qū)，肯定不是，城建拉跨，商業(yè)拉跨，割裂了東南西北，你說(shuō)經(jīng)開(kāi)是核心區(qū)，好像也不是，南門(mén)是核心區(qū)？好像也不是，小寨？浐灞？更別提西咸了，西安攤大餅有點(diǎn)過(guò)了。

作者: 東方月初 時(shí)間: 2022-10-2 17:11
501有沒(méi)有用是他一句話(huà)決定的？他要不把501爆破了，然后再要綠地到錦業(yè)路建個(gè)
沒(méi)這能力的話(huà)就不要覺(jué)得有沒(méi)有用是他自己覺(jué)得的

作者: 芋泥卷 時(shí)間: 2022-10-2 17:11
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作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 17:16

艾灸下發(fā)表于 2022-10-2 17:14
啥叫多點(diǎn)開(kāi)發(fā)？因?yàn)闆](méi)把全市的超高層建在城墻內(nèi)，建在小寨，建在老城區(qū)，游客下來(lái)沒(méi)一眼看見(jiàn)，覺(jué)得西安沒(méi) ...

抱歉，大部分城市還真就都建在成熟城區(qū)內(nèi)，連蘭州的都是

作者: kangll 時(shí)間: 2022-10-2 17:16

芋泥卷發(fā)表于 2022-10-02 17:11
贊同。其實(shí)看看近幾年頂級(jí)商業(yè)的投資方在投資的區(qū)域就知道光靠吹是不行的，資本只驅(qū)利，資本不信餅。不管是華潤(rùn)級(jí)別最高的萬(wàn)象城，還是太古里，亦或skp二期和宜家薈聚，沒(méi)見(jiàn)哪個(gè)選高新三期或者港務(wù)區(qū)的。落地的地方都是最成熟，人口最密集的地方�？锤咝氯谀芊癜押懵。琵垈}(cāng)招過(guò)去不。其實(shí)高新三挺適合開(kāi)個(gè)costco，看十年內(nèi)能不能招過(guò)來(lái)。一個(gè)區(qū)域絕不是有幾棟摩天大廈就可以支撐的。

錦上添花行，雪中送炭成本高，賭輸了怎么辦

作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 17:16
看樓主的言論，不難猜出樓主是個(gè)非常主觀的急性子，這樣的姿態(tài)就不適合分析問(wèn)題

作者: 東方月初 時(shí)間: 2022-10-2 17:17

we3434 發(fā)表于 2022-10-2 17:13
我建議你去精神病院吧，哪里有人說(shuō)過(guò)要建到城墻內(nèi)？有這個(gè)字嗎？當(dāng)然，如果你說(shuō)的能實(shí)現(xiàn)，那肯定效果是比 ...

你去把501爆破了，然后再要綠地到你覺(jué)得合適的地方重建個(gè)501怎么樣

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 17:18

那一夜不是我發(fā)表于 2022-10-2 17:15
市面上總是少不了像樓主這樣的傻貨，現(xiàn)在真是西安發(fā)展的時(shí)候，三條中軸線(xiàn)，也早就說(shuō)明了一定問(wèn)題，如果把 ...

看別人是傻貨的通常自己是傻貨，你的意思所有城市都是傻貨，就陜西是大聰明？

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 17:20

東方月初發(fā)表于 2022-10-2 17:17
你去把501爆破了，然后再要綠地到你覺(jué)得合適的地方重建個(gè)501怎么樣

你連我再說(shuō)什么都不懂，就別說(shuō)了。一個(gè)501愛(ài)蓋在那蓋在哪里，都不影響

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 17:24

那一夜不是我發(fā)表于 2022-10-2 17:21
你這種人就以為好像城市發(fā)展是幾個(gè)人圍在一張桌子在地圖上指指點(diǎn)點(diǎn)，絲毫不考慮，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，只看表面， ...

你跟我討論的根本不是一個(gè)問(wèn)題。

作者: 喵之主 時(shí)間: 2022-10-2 17:24

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 16:44
西安比東京大多了，而且東京那么點(diǎn)地方塞了西安幾倍的人口，也沒(méi)見(jiàn)城市擁堵要疏散人口的。

你這話(huà)說(shuō)的太招笑漏底。東京是因?yàn)闆](méi)地方。不是不想。各種角落里面蓋滿(mǎn)了屋子。

作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 17:28
產(chǎn)業(yè)外溢在都市圈內(nèi)其他城市，也是建立在有新鮮血液進(jìn)入填補(bǔ)，有更合適的產(chǎn)業(yè)作為升級(jí)而行穩(wěn)漸遠(yuǎn)
否則別說(shuō)都市圈，就拿天津做例子，死氣沉沉的一座城市，百業(yè)凋零，天津人都跑出去打工，這就是發(fā)生在基礎(chǔ)不牢靠，發(fā)生在產(chǎn)業(yè)的失敗
沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐的城市就是空中閣樓，岌岌可危，如今房?jī)r(jià)下跌最厲害的就是單純的旅游城市，為什么西安還能漲，正是探索出來(lái)了城市運(yùn)行規(guī)律

作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 17:30

三十年以前那是東北能源工業(yè)的天下，因?yàn)檫@個(gè)具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)，在深圳還是個(gè)小漁村時(shí)，東北各種城市曾幾何時(shí)如日中天
在能源耗盡，油盡燈枯，產(chǎn)業(yè)凋零，競(jìng)爭(zhēng)力不再時(shí)，東北城市則開(kāi)啟了斷崖式下跌的過(guò)程
這就是缺乏產(chǎn)業(yè)的建設(shè)，混吃等死的典型

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 17:31

東方月初發(fā)表于 2022-10-2 17:26
“肯定效果是比建到遠(yuǎn)離城區(qū)的新城好的”我想知道北京市中心是天安們一帶吧，您覺(jué)得天安們一帶怎么樣，為 ...

不能建啊，我說(shuō)了啊，如果能建到那效果肯定是比建到遠(yuǎn)離城區(qū)的新城好的，有什么問(wèn)題，你到底在說(shuō)什么。

作者: 十二 時(shí)間: 2022-10-2 17:32

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 17:24
你跟我討論的根本不是一個(gè)問(wèn)題。

上海現(xiàn)在也是多點(diǎn)布局，包括北京，多點(diǎn)開(kāi)發(fā)，是國(guó)務(wù) 院提出的，城市病的防治里提出的，你覺(jué)得政府不聽(tīng)國(guó) 務(wù)院的，聽(tīng)你的？？？？

而且CCBD就在市區(qū)內(nèi)。拆遷成本非常高，非常高，大概要拆兩個(gè)新建的小區(qū)，

作者: 喵之主 時(shí)間: 2022-10-2 17:34

發(fā)表于 1970-01-01 08:00

其實(shí)現(xiàn)在大部分城市都是多點(diǎn)開(kāi)發(fā)。上海每個(gè)片區(qū)有一個(gè)區(qū)域性中心。最外圍的滴水湖，金山工業(yè)區(qū)，虹橋站商業(yè)區(qū)為中心的虹橋片區(qū)，以及市中心，東邊的陸家嘴浦東金橋片區(qū)。而蘇州北中南多個(gè)片區(qū)南邊的蘇州工業(yè)園發(fā)展的最好。這年頭只要城市達(dá)到一定體量哪有單核發(fā)展的城市?杭州，廣佛，深圳沒(méi)聽(tīng)說(shuō)一個(gè)是單核的。他只是不知道沒(méi)見(jiàn)過(guò)而已。眼光只到那一步不用太在意。

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 17:35

喵之主發(fā)表于 2022-10-2 17:24
你這話(huà)說(shuō)的太招笑漏底。東京是因?yàn)闆](méi)地方。不是不想。各種角落里面蓋滿(mǎn)了屋子。

哇，我發(fā)現(xiàn)你們好像不停的在扣字眼，找不到重點(diǎn)。

作者: 喵之主 時(shí)間: 2022-10-2 17:36

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 17:35
哇，我發(fā)現(xiàn)你們好像不停的在扣字眼，找不到重點(diǎn)。

你并沒(méi)有說(shuō)出任何終點(diǎn)。

作者: stefnike 時(shí)間: 2022-10-2 17:38

那一夜不是我發(fā)表于 2022-10-02 17:30
三十年以前那是東北能源工業(yè)的天下，因?yàn)檫@個(gè)具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)，在深圳還是個(gè)小漁村時(shí)，東北各種城市曾幾何時(shí)如日中天
在能源耗盡，油盡燈枯，產(chǎn)業(yè)凋零，競(jìng)爭(zhēng)力不再時(shí)，東北城市則開(kāi)啟了斷崖式下跌的過(guò)程
這就是缺乏產(chǎn)業(yè)的建設(shè)，混吃等死的典型

東北還是傳統(tǒng)制造業(yè)吧，能化就是一些小城市而已。

作者: 芋泥卷 時(shí)間: 2022-10-2 17:46
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作者: 那一夜不是我 時(shí)間: 2022-10-2 17:47

stefnike 發(fā)表于 2022-10-02 17:38
東北還是傳統(tǒng)制造業(yè)吧，能化就是一些小城市而已。

從當(dāng)年日本鬼子運(yùn)營(yíng)日本開(kāi)始，就是看中了能源，資源
所以這是東北過(guò)去繁榮的基本，是過(guò)去東北具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)

作者: @風(fēng)云 時(shí)間: 2022-10-2 17:59

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 16:44
本帖最后由 we3434 于 2022-10-2 17:34 編輯

西安比東京大多了，而且東京那么點(diǎn)地方塞了西安幾倍的人口，也沒(méi)見(jiàn)城市比西安擁堵，西安純純是規(guī)劃問(wèn)題堵。

你衛(wèi)星地圖看過(guò)東京沒(méi)有？整個(gè)東京灣都被房子建筑鋪滿(mǎn)了，你等關(guān)中平原全部鋪滿(mǎn)房子在說(shuō)比東京大。

作者: 劉先生sir 時(shí)間: 2022-10-2 18:04
靜觀其變，多說(shuō)無(wú)益。

作者: heziphone 時(shí)間: 2022-10-2 18:08
說(shuō)了些啥亂七八糟的玩意。。啥年代了還單中心開(kāi)發(fā)呢，西安城墻里限高，所以只能往外發(fā)散性多點(diǎn)發(fā)展啊

作者: 長(zhǎng)安望月 時(shí)間: 2022-10-2 18:08
超大城市只有一個(gè)商務(wù)中心，一個(gè)商業(yè)中心，必然是潮汐式鐘擺式交通，交通更擁擠，多中心，分布式，衛(wèi)星城是超大城市的必然選擇

作者: 洗俺 時(shí)間: 2022-10-2 18:19

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 17:11
西安現(xiàn)在給人的感覺(jué)是沒(méi)有重點(diǎn)核心區(qū)域，你說(shuō)城墻內(nèi)是西安的核心區(qū)，肯定不是，城建拉跨，商業(yè)拉跨，割裂了東南西北，你說(shuō)經(jīng)開(kāi)是核心區(qū)，好像也不是，南門(mén)是核心區(qū)？好像也不是，小寨？浐灞？更別提西咸了，西安攤大餅有點(diǎn)過(guò)了。

那么樓主口中的核心區(qū)域指的是？北上廣深舉個(gè)例子嘛。自認(rèn)為西安旅游那么牛，大小雁塔，鐘鼓樓，南門(mén)城墻哪一個(gè)都不敢說(shuō)自己是“旅游核心”。因?yàn)楸澈蟮臍v史和代表的文化不同。同理放到產(chǎn)業(yè)上，高新曲江以及各大新區(qū)都有自己清晰的定位，而且正在向前邁進(jìn)。就像一個(gè)團(tuán)隊(duì)干活前各個(gè)部分分工明確，這已經(jīng)很難得了。俺認(rèn)為還是給人家點(diǎn)時(shí)間，栽樹(shù)引巢目前來(lái)看沒(méi)啥毛病。

作者: 長(zhǎng)安星辰 時(shí)間: 2022-10-2 18:26
……“規(guī)劃局局長(zhǎng)”你來(lái)當(dāng)，“支持”你

作者: Madnovelist 時(shí)間: 2022-10-2 18:28
從最根本的地方（西咸分割）起，就錯(cuò)了。基本大事，影響必然是深遠(yuǎn)的。

作者: 十五月亮十六○ 時(shí)間: 2022-10-2 18:59
蓋在南門(mén)，錦業(yè)路，有沒(méi)有地可賣(mài)嘛？西安就是土地財(cái)政式規(guī)劃，說(shuō)白了就是沒(méi)錢(qián)，拆了再建比空地上直接弄貴的多。西安主城區(qū)人口密度太大，有意人口外遷才能解決城交通擁堵問(wèn)題。

作者: 饃夾沙琪瑪 時(shí)間: 2022-10-2 19:34
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作者: greeeenarc 時(shí)間: 2022-10-2 19:38
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作者: 威廉慕斯516 時(shí)間: 2022-10-2 20:52
“東京真是富貴迷人眼啊”

作者: 生命viva萬(wàn)歲 時(shí)間: 2022-10-2 21:04
只能說(shuō)西安的地形位置不是那么好

作者: costa911 時(shí)間: 2022-10-2 22:00
你這說(shuō)了一堆都是個(gè)人主觀感受，有沒(méi)有數(shù)據(jù)支撐，模型推演結(jié)果呀？

作者: we3434 時(shí)間: 2022-10-2 22:05

greeeenarc 發(fā)表于 2022-10-2 19:38
“西安比東京大多了”，還有十幾個(gè)點(diǎn)贊，論壇成這樣了。

東京2000多平方公里，西安1萬(wàn)多平方公里，那個(gè)大。

作者: 卡爾 時(shí)間: 2022-10-2 22:53
田園鄉(xiāng)土氣息撲面而來(lái)，是不是也是一種大愛(ài)！！非要到處工廠(chǎng)，到處污染，不見(jiàn)得都是好事！！城市太大，不見(jiàn)得是好事，西安這樣就不錯(cuò)，不大不小，剛剛好。綠水青山就是金山銀山��！

作者: 卡爾 時(shí)間: 2022-10-2 22:55

@風(fēng)云發(fā)表于 2022-10-02 17:59
你衛(wèi)星地圖看過(guò)東京沒(méi)有？整個(gè)東京灣都被房子建筑鋪滿(mǎn)了，你等關(guān)中平原全部鋪滿(mǎn)房子在說(shuō)比東京大。

要這么多鋼筋混凝土有球用，綠水青山才是未來(lái)��！

作者: silver0706 時(shí)間: 2022-10-2 22:57
分散發(fā)現(xiàn)肯定是對(duì)的，集中發(fā)展一塊地方肯定無(wú)法帶動(dòng)整個(gè)西安的發(fā)展。新德里也是把錢(qián)砸在一片地方，效果就是平民窟包圍高樓大廈

作者: worthy 時(shí)間: 2022-10-2 23:02
西安作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模并不靠前的城市規(guī)劃攤大餅式發(fā)展不是規(guī)劃部門(mén)尸位素餐，而是因?yàn)榇嬖诔菈?nèi)+大明宮+漢長(zhǎng)安城這樣幾乎連片遺址文化保護(hù)區(qū)及周邊不能大力開(kāi)發(fā)而被動(dòng)地去中心化，多點(diǎn)發(fā)展對(duì)西安是合理的發(fā)展模式

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2022-10-2 23:54

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 22:05
東京2000多平方公里，西安1萬(wàn)多平方公里，那個(gè)大。

西安平原只有5000平方公里，其他全是秦嶺山區(qū)

作者: 大唐明月 時(shí)間: 2022-10-3 00:13

不談ZZ 發(fā)表于 2022-10-02 23:54
西安平原只有5000平方公里，其他全是秦嶺山區(qū)

你說(shuō)的是小西安，大西安的平原面積有一萬(wàn)多平方公里，咸陽(yáng)的所有平原都是未來(lái)大西安的版圖!再說(shuō)就算小西安的平原5000平方公里也是東京的2.5倍嘛，如果是大西安，那就是5倍開(kāi)外了！

作者: AlexKao 時(shí)間: 2022-10-3 06:05

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 22:05
東京2000多平方公里，西安1萬(wàn)多平方公里，那個(gè)大。

這么算格爾木比西安大十倍

作者: 艷陽(yáng)春深飛白雪 時(shí)間: 2022-10-3 08:43

we3434 發(fā)表于 2022-10-02 16:48
我不感覺(jué)這是長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃��？難道西安規(guī)劃比紐約，比東京比上海都長(zhǎng)遠(yuǎn)？我感覺(jué)西安的規(guī)劃，就是在陜西區(qū)域規(guī)劃亂七八糟的影響下，不得已的。

你是多自信能說(shuō)出西安比東京大這種話(huà)

作者: yility 時(shí)間: 2022-10-3 09:35
樓主的想法沒(méi)毛病，我以前也思考過(guò)這個(gè)問(wèn)題，就是為什么不能集中力量打造一個(gè)頂級(jí)區(qū)域，然后逐漸外擴(kuò)，而不是東一榔頭西一棒子的星星點(diǎn)點(diǎn)。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)之前的想法有問(wèn)題，我們的發(fā)展模式還是主要依靠土地財(cái)政，高新三期現(xiàn)在有什么？誰(shuí)先過(guò)去了，地鐵6號(hào)線(xiàn)、國(guó)際醫(yī)學(xué)中心和三十一小、十一初、高新一中實(shí)驗(yàn)中學(xué)，然后房子呼呼賣(mài)，如果沒(méi)有這些配套，誰(shuí)來(lái)買(mǎi)你的地？港務(wù)區(qū)投入那么多資金，靠什么回血？501和歡樂(lè)谷為什么在灃東？人民醫(yī)院為什么要在秦漢新城蓋新院區(qū)？

作者: i西安ing 時(shí)間: 2022-10-3 10:48
我支持樓主的看法，501應(yīng)該建在錦業(yè)路或者奧體中心跟前，灃東確實(shí)有點(diǎn)牽強(qiáng)了

作者: 東方月初 時(shí)間: 2022-10-3 10:55

i西安ing 發(fā)表于 2022-10-3 10:48
我支持樓主的看法，501應(yīng)該建在錦業(yè)路或者奧體中心跟前，灃東確實(shí)有點(diǎn)牽強(qiáng)了

你可以去把501爆破了然后要求綠地到你覺(jué)得合適的地方重新建個(gè)501

作者: 年糕 時(shí)間: 2022-10-3 11:21
不是就該想西發(fā)展嗎？上面確實(shí)東一榔頭西一榔頭，但是向西發(fā)展沒(méi)錯(cuò)！而不是

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2022-10-3 13:20
跳出老城攤大餅是對(duì)的，不然20年前城建死胡同繼續(xù)走。
人家501建到灃東肯定有人家的打算，你怎么知道是錯(cuò)的？有錢(qián)人都不如你智慧？？？

作者: ailoyute 時(shí)間: 2022-10-3 17:39
都是城市群啊

作者: 王木木 時(shí)間: 2022-10-3 20:26
攤大餅最難受的是商業(yè)，租金比較固定，超過(guò)一定人流量后就是效益，達(dá)不到流量就只能虧本。

作者: 望江樓 時(shí)間: 2022-10-4 02:15
百米高的住宅小區(qū)不能再提倡了，以后住宅容積率越小越好（高品質(zhì)），搭配扎堆的超高層寫(xiě)字樓，，總體來(lái)說(shuō)，住的舒服，辦公高端，兼顧土地節(jié)約

作者: 1235 時(shí)間: 2022-10-4 09:21
西安應(yīng)該像成都發(fā)展天府大道一樣，集中發(fā)展一條路，比如長(zhǎng)安路或者西太路，摩天東一榔頭西一棒的確實(shí)不好

作者: ChrisZhang 時(shí)間: 2022-10-4 13:42

we3434 發(fā)表于 2022-10-2 16:44
西安比東京大多了，而且東京那么點(diǎn)地方塞了西安幾倍的人口，也沒(méi)見(jiàn)城市比西安擁堵，西安純純是規(guī)劃問(wèn)題堵 ...

你確定？？我去東京和大阪堵車(chē)能給人堵死，名古屋到大阪比平常多花兩個(gè)小時(shí)，大巴車(chē)走走停停把車(chē)上乘客都弄吐了。東京規(guī)劃其實(shí)不怎么好，知名槽點(diǎn)就是在河面上平行修立交橋和填海造陸建設(shè)工業(yè)區(qū)。
堵車(chē)是世界性問(wèn)題，包括日本和新加坡堵車(chē)都嚴(yán)重。
而且東京都市圈那個(gè)人口...說(shuō)東京堵車(chē)沒(méi)西安嚴(yán)重的也太沒(méi)譜了

作者: ChrisZhang 時(shí)間: 2022-10-4 13:48
看看東京大阪有多堵
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作者: chenyl2001 時(shí)間: 2022-10-5 10:43
城市蓋樓房，農(nóng)村應(yīng)該把宅基地變農(nóng)田，估計(jì)能節(jié)省不少土地。

作者: ailoyute 時(shí)間: 2022-10-5 11:58
沒(méi)有大江大河的平原城市都是攤大餅

作者: jtbc 時(shí)間: 2022-10-5 14:55
從居住的舒適度，交通的便利性來(lái)說(shuō)，城市多核心發(fā)展是正確的，并且把原有的工商業(yè)、學(xué)校（包括大學(xué)）、醫(yī)院、政府機(jī)構(gòu)等等分解，把他們的分支機(jī)構(gòu)，疏解到新區(qū)是正確的，南郊早晚高峰及節(jié)假日的交通確實(shí)讓人頭疼，再比如一個(gè)兒童醫(yī)院等知名大醫(yī)院常年門(mén)口擁堵，很多商業(yè)娛樂(lè)場(chǎng)所停車(chē)難等都是大問(wèn)題，近十年來(lái)西安大力發(fā)展北郊，既拉大了城市骨架，增加了GDP，也讓北郊的市政設(shè)施后來(lái)居上，很明顯北郊的道路寬，交通順暢，學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)構(gòu)、娛樂(lè)場(chǎng)所等分布沒(méi)有大扎堆，人們駕車(chē)出行很舒心，居住人口密度也比較寬松；
核心區(qū)不能過(guò)大和過(guò)于集中，他產(chǎn)生的社會(huì)面問(wèn)題會(huì)讓政府很難應(yīng)對(duì)，比如消防、治安、交通等等基本社會(huì)保障，多核心發(fā)展這是超大城市發(fā)展的共識(shí)；西咸新區(qū)是國(guó)家級(jí)新區(qū)，他擔(dān)負(fù)著創(chuàng)新城市發(fā)展模式的探索和試驗(yàn)任務(wù)，超大城市到底應(yīng)該怎么發(fā)展，什么是適合中國(guó)特色超大城市發(fā)展的模式，西咸新區(qū)要在不斷發(fā)展和嘗試調(diào)整中探索出一條路子來(lái)，不管是攤大餅，還是這么多年的分分合合，都是在探索，錯(cuò)與對(duì)，既然是探索總要付出代價(jià)的。

作者: 風(fēng)悅冰心 時(shí)間: 2022-10-8 13:55
產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布才比較好，不然人人早上都去高新上班？其他區(qū)域怎么發(fā)展？

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2022-10-8 14:10
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作者: ilxb 時(shí)間: 2022-10-8 14:52
分散式多核式的規(guī)劃沒(méi)錯(cuò)，問(wèn)題在于現(xiàn)在規(guī)劃面積那么大密度卻降不下來(lái)，就拿涇河新城來(lái)說(shuō)，完全可以規(guī)劃建設(shè)成低密度田園風(fēng)格的新城，但是現(xiàn)在住宅密度并不比主城區(qū)底。

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2022-10-8 23:06

ilxb 發(fā)表于 2022-10-08 14:52
分散式多核式的規(guī)劃沒(méi)錯(cuò)，問(wèn)題在于現(xiàn)在規(guī)劃面積那么大密度卻降不下來(lái)，就拿涇河新城來(lái)說(shuō)，完全可以規(guī)劃建設(shè)成低密度田園風(fēng)格的新城，但是現(xiàn)在住宅密度并不比主城區(qū)底。

規(guī)劃部門(mén)的人也為難，要聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)的。領(lǐng)導(dǎo)的出發(fā)點(diǎn)又要涉及某些利益，西安確實(shí)攤子鋪大了，又趕上疫情，搞得新區(qū)把老區(qū)也影響了，狠狠扯著了

作者: ssyyssjj 時(shí)間: 2022-10-14 01:27
應(yīng)該像yongk書(shū)ji一樣好好抄成都作業(yè)！地鐵最應(yīng)該修的就是機(jī)場(chǎng)到市區(qū)的半小時(shí)快速線(xiàn)�。�！看看現(xiàn)在ling導(dǎo)的發(fā)言就知道ling導(dǎo)的想法了，希望西安不要失去未來(lái)的十年

作者: ssyyssjj 時(shí)間: 2022-10-14 01:32
好好學(xué)學(xué)深圳，機(jī)場(chǎng)到商務(wù)區(qū)的1、11號(hào)線(xiàn)并行，成都機(jī)場(chǎng)1號(hào)線(xiàn)、18號(hào)線(xiàn)并行。一快一慢、一疏一密，機(jī)場(chǎng)到cbd的半小時(shí)快速線(xiàn)，是王道！

作者: 猛娃 時(shí)間: 2022-10-15 08:24
西安想獨(dú)立，所以培育西咸新區(qū)，一旦西咸起來(lái)，就讓做省會(huì)，而西安將要獨(dú)立發(fā)展了，牛批

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