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標(biāo)題: 洋房算不算輕奢，一種消費升級的產(chǎn)品 [打印本頁]

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-10-18 14:58
標(biāo)題: 洋房算不算輕奢，一種消費升級的產(chǎn)品
西安洋房少，洋房是不算輕奢，因為單位面積賣的房子少，定價就高，物業(yè)費就高，才可以撐得起會所豪華大門精致綠化豪華停車場，但是這樣子就容易銷量不好，能買單的人比較少。
所以目前很多開發(fā)商通過高低搭配來撐起這個盤子，既在面子上把成本弄上去，也通過多賣房把錢可以賺到。
八百多戶的剛需板洋房社區(qū)如果定價比較低，門檻比較低，那么就容易出現(xiàn)后期入不敷出的情況，相比于兩三千戶的社區(qū)，比如暖氣費，比如綠化面積，其實一些高密度的高層社區(qū)人均綠化面積不多。
最后，到底是人擠人的社區(qū)但是大門綠化停車場都很有面子讓人心曠神怡，還是人少的社區(qū)，樓間距大讓人感受好，當(dāng)然有些小區(qū)是兼顧這些，比如曲江大城

作者: 唐城墻 時間: 2022-10-18 15:07
前面鋪墊那么多就為最后這四個字

作者: 王華2 時間: 2022-10-18 15:11
大城托太多了，真的為了賣房不擇手段

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-10-18 15:13

唐城墻發(fā)表于 2022-10-18 15:07
前面鋪墊那么多就為最后這四個字

我不是中介，我就覺得大城市是個比較典型的洋房

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-10-18 15:14

王華2 發(fā)表于 2022-10-18 15:11
大城托太多了，真的為了賣房不擇手段

我不是打廣告的，而且買房這事也不是四個字決定的，幾百萬的大件大家都是反復(fù)看才買的

作者: mingyanghewo 時間: 2022-10-18 15:15
大城離繞城太近，學(xué)校加價太多

作者: KINGPOWER上林苑 時間: 2022-10-18 15:20
沒有別墅了，洋房就比較稀缺了吧？大城三個小區(qū)哪個洋房品質(zhì)最高？

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-10-18 15:21

王華2 發(fā)表于 2022-10-18 15:11
大城托太多了，真的為了賣房不擇手段

不擇手段你評價太那啥了，又不是跟你爭一個關(guān)鍵崗位想背地里捅你給你潑臟水，但確實密度高人擠人，密度低人均空間大，我換個例子，紫薇西棠，中海城與墅，或者綠城全運村，望江府什么的

作者: 王華2 時間: 2022-10-18 15:22

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 15:13
我不是中介，我就覺得大城市是個比較典型的洋房

你是大城業(yè)主，洋房典型看看榮禾曲池東岸，改善住房臨著高速叫改善？又忽悠找接盤俠，要不就是你被忽悠了。

作者: greeeenarc 時間: 2022-10-18 15:29
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 太子殿下 時間: 2022-10-18 15:29

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 15:21
不擇手段你評價太那啥了，又不是跟你爭一個關(guān)鍵崗位想背地里捅你給你潑臟水，但確實密度高人擠人，密度低人均空間大，我換個例子，紫薇西棠，中海城與墅，或者綠城全運村，望江府什么的

那你消費升級了嗎？

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-10-18 15:30

王華2 發(fā)表于 2022-10-18 15:22
你是大城業(yè)主，洋房典型看看榮禾曲池東岸，改善住房臨著高速叫改善？又忽悠找接盤俠，要不就是你被忽悠了。

我不是大城業(yè)主，一千多萬還是算了，買不起，你這專門挑這個小區(qū)很講究啊，這個大多數(shù)人都買不起，買得起的多為人類做貢獻吧。

作者: 王華2 時間: 2022-10-18 16:04

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 15:21
不擇手段你評價太那啥了，又不是跟你爭一個關(guān)鍵崗位想背地里捅你給你潑臟水，但確實密度高人擠人，密度低人均空間大，我換個例子，紫薇西棠，中海城與墅，或者綠城全運村，望江府什么的

哥們，不要為了賣房不擇手段

作者: 王華2 時間: 2022-10-18 16:23

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 16:06
哥們，你不要這么相信自己揣測的很準(zhǔn)，你這個揣測水平公司同事領(lǐng)導(dǎo)不覺得你笨嗎，我明明都告訴你不是不是了，你這樣是不容易天天以為女生喜歡你

6，軟文寫真6

作者: 太子殿下 時間: 2022-10-18 16:26

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 15:32
升了啊，你啥學(xué)校啊，咋把人教的愛抬杠和揣測

我只是問問你升級了嗎？反應(yīng)這么大？

作者: 太子殿下 時間: 2022-10-18 16:38

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 16:35
你不懷好意啊哥哥，你捫心自問你提一千多萬的房子，要么你父母把錢賺夠了讓你有底氣到處強調(diào)錢，要么你沒錢拿一個很難辦到的事情壓下我

怎么都成你哥哥了。只是問問你。都成不懷好意了。都不能問了？

作者: 水果爸爸 時間: 2022-10-18 16:57
有了最后，就沒必要那個當(dāng)然了，顯得有點太刻意了啊

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-10-18 17:04

水果爸爸發(fā)表于 2022-10-18 16:57
有了最后，就沒必要那個當(dāng)然了，顯得有點太刻意了啊

好吧我措辭有問題

作者: 愛上仙 時間: 2022-10-18 17:09

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 16:34
……你有貓餅，要么你也是中介，要么你就是住在人擠人，玻璃心碎了

這個也字，用的很傳神

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-10-18 17:21

愛上仙發(fā)表于 2022-10-18 17:09
這個也字，用的很傳神

我是中介我是中介，我干了二十年那種老妖型中介

作者: ywshiwocuole 時間: 2022-10-18 18:29

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 15:13
我不是中介，我就覺得大城市是個比較典型的洋房

大城能叫洋房，看看那戶型

作者: ttama005 時間: 2022-10-18 19:40
曲江大城是嗎？

西北最大傳染病醫(yī)院，最大精神病院，最大廢品收購站，最大婦幼醫(yī)院，確實好小區(qū)

作者: bokeeprunning 時間: 2022-10-18 19:55

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 15:30
我不是大城業(yè)主，一千多萬還是算了，買不起，你這專門挑這個小區(qū)很講究啊，這個大多數(shù)人都買不起，買得起的多為人類做貢獻吧。

不好意思大城沒有一千多萬的房
最近成交兩套上疊都是730左右?guī)к囄?大贈送
基本大城天花板了

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-10-18 20:56

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-18 15:30
我不是大城業(yè)主，一千多萬還是算了，買不起，你這專門挑這個小區(qū)很講究啊，這個大多數(shù)人都買不起，買得起的多為人類做貢獻吧。

先不說大城有沒有一千多萬的花這個錢買大城我是只能祝福的各有所愛

作者: mingxinkejian 時間: 2022-10-18 21:40
不靠高速還行，靠高速那一排的樓廢了

作者: fly53 時間: 2022-10-18 21:55
曲江大城有三期，最好的是一期雍宸，基本沒有不利因素，2.0的容積率，全是6層疊拼+11層洋房，不要拿三期或者二期來比，曲江大城太大了，三期共666畝地，比較一定要同類型比較，一期確實不錯，對門就是萬眾的玫瑰園

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