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悅西安網(wǎng)

標題: 中國國際絲路中心 [打印本頁]

作者: 灃東·灃涇 時間: 2022-11-4 15:04
標題: 中國國際絲路中心
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作者: 劉先生sir 時間: 2022-11-4 15:06
永不止步，爭創(chuàng)一流

作者: 水中月 時間: 2022-11-4 15:10
估計要爛尾了，綠地美元債展期了！

作者: 人生一場夢 時間: 2022-11-4 15:15

水中月發(fā)表于 2022-11-04 15:10
估計要爛尾了，綠地美元債展期了！

不出二樓就見爛尾黨要黃黨

作者: 天涯明月菜刀 時間: 2022-11-4 15:17

水中月發(fā)表于 2022-11-04 15:10
估計要爛尾了，綠地美元債展期了！

早就和綠地分了，中融

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2022-11-4 15:23

水中月發(fā)表于 2022-11-04 15:10
估計要爛尾了，綠地美元債展期了！

首先這棟樓大股東已經(jīng)不是綠地了，其次綠地西北在整個綠地都算債務條件相對好了的

作者: 約翰遜 時間: 2022-11-4 15:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 馬家灣鐘某離 時間: 2022-11-4 15:27

天涯明月菜刀發(fā)表于 2022-11-04 15:17
早就和綠地分了，中融

我記得不光中融控股，好像498已經(jīng)是西安市親自操刀監(jiān)督的重點了，畢竟超越了建筑商業(yè)性質(zhì)本身，現(xiàn)在已經(jīng)上升到市級形象工程（西安市新地標）了

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-11-4 15:31
旁邊矮樓封頂了為啥不入住點單位啥的

作者: 馬家灣鐘某離 時間: 2022-11-4 15:35

約翰遜發(fā)表于 2022-11-04 15:27
是沒爛尾但最近兩三個月建的也太慢了年末不可能超國瑞了

慢？來鳳五見識一下環(huán)球的究極蝸牛爬

因為人家壓根沒爛尾，每天都有幾個工人磨洋工干一點，所以即使速度慢到比1k/s的速度下載10G藍光電影還慢，仍然是【建設中】。。。

作者: 約翰遜 時間: 2022-11-4 15:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 灃東·灃涇 時間: 2022-11-4 16:01

水中月發(fā)表于 2022-11-04 15:10
估計要爛尾了，綠地美元債展期了！

延展到期了怎么辦？

作者: 灃東·灃涇 時間: 2022-11-4 16:03

馬家灣鐘某離發(fā)表于 2022-11-04 15:35
慢？來鳳五見識一下環(huán)球的究極蝸牛爬因為人家壓根沒爛尾，每天都有幾個工人磨洋工干一點，所以即使速度慢到比1k/s的速度下載10G藍光電影還慢，仍然是【建設中】。。。

那就沒有動

作者: 灃東·灃涇 時間: 2022-11-4 16:04

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-11-04 15:31
旁邊矮樓封頂了為啥不入住點單位啥的

哈哈難啊

作者: HAIR 時間: 2022-11-4 16:15

馬家灣鐘某離發(fā)表于 2022-11-04 15:27
我記得不光中融控股，好像498已經(jīng)是西安市親自操刀監(jiān)督的重點了，畢竟超越了建筑商業(yè)性質(zhì)本身，現(xiàn)在已經(jīng)上升到市級形象工程（西安市新地標）了

大雁塔才是永遠的地標

作者: 洛洛有情 時間: 2022-11-4 16:16
過年前到300 還有有可能的

作者: 胖胖熊 時間: 2022-11-4 16:20
核心筒速度可以，就是外圍框架感覺很慢，前些時間不是核心筒還停工等了一段時間，按目前的大環(huán)境，綠地501很有可能是中國近500米超高層的收官之作了，

作者: 青橄欖 時間: 2022-11-4 16:46
綠地集團建設摩天大樓的一般模式是，它在某城市修建摩天大樓，當?shù)卣畷o它一大塊低價地皮建設商品房，商品房單價與周邊相同，用商品房的利潤來彌補建這個摩天的巨大資金壓力和回本周期太長的難題。據(jù)報道，當年鄭州，武漢都給了綠地很大的低價地皮，鄭州給了2000多畝。西安這個，應該也是給了很大一塊低價地皮。

作者: radiohead123 時間: 2022-11-4 16:50

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2022-11-04 15:23
首先這棟樓大股東已經(jīng)不是綠地了，其次綠地西北在整個綠地都算債務條件相對好了的

是綠地，股權質(zhì)押，到期要還錢

作者: radiohead123 時間: 2022-11-4 16:53

天涯明月菜刀發(fā)表于 2022-11-04 15:17
早就和綠地分了，中融

沒分，股權質(zhì)押，中融是地產(chǎn)信托

作者: Kee 時間: 2022-11-4 17:05

天涯明月菜刀發(fā)表于 2022-11-04 15:17
早就和綠地分了，中融

一看你就不懂，這是信托貸款明股實債，項目還是綠地的。

作者: 灃東·灃涇 時間: 2022-11-4 17:26

青橄欖發(fā)表于 2022-11-04 16:46
綠地集團建設摩天大樓的一般模式是，它在某城市修建摩天大樓，當?shù)卣畷o它一大塊低價地皮建設商品房，商品房單價與周邊相同，用商品房的利潤來彌補建這個摩天的巨大資金壓力和回本周期太長的難題。據(jù)報道，當年鄭州，武漢都給了綠地很大的低價地皮，鄭州給了2000多畝。西安這個，應該也是給了很大一塊低價地皮。

現(xiàn)在是非常時期，剛剛看了有幾筆美債延展，同意不同意要看20后了

作者: 天涯明月菜刀 時間: 2022-11-4 17:27

Kee 發(fā)表于 2022-11-04 17:05
一看你就不懂，這是信托貸款明股實債，項目還是綠地的。

嗯，風險小很多，一直在長高，爛是不可能的

作者: sjp258 時間: 2022-11-4 19:16

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-11-04 15:31
旁邊矮樓封頂了為啥不入住點單位啥的

你說的西面那個？工行陜西分行的大樓？

作者: 布衣 時間: 2022-11-4 20:23

水中月發(fā)表于 2022-11-04 15:10
估計要爛尾了，綠地美元債展期了！

你先了解和綠地有什么關系

作者: 灃東地鐵未來 時間: 2022-11-4 20:35
501

作者: qiaoren 時間: 2022-11-4 21:12

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2022-11-04 15:23
首先這棟樓大股東已經(jīng)不是綠地了，其次綠地西北在整個綠地都算債務條件相對好了的

一派胡言，不懂別亂扯

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2022-11-4 21:13

qiaoren 發(fā)表于 2022-11-04 21:12
一派胡言，不懂別亂扯

那你說說啥情況，讓我們洗耳恭聽一下

作者: qiaoren 時間: 2022-11-4 21:22

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2022-11-04 21:13
那你說說啥情況，讓我們洗耳恭聽一下

綠地找中融信托做了股權質(zhì)押貸款，70%股權質(zhì)押，貸了15億，三年期后無條件回購

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2022-11-4 21:25

qiaoren 發(fā)表于 2022-11-04 21:22
綠地找中融信托做了股權質(zhì)押貸款，70%股權質(zhì)押，貸了15億，三年期后無條件回購

那我說大股東不是綠地有什么問題？

作者: qiaoren 時間: 2022-11-4 21:30

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2022-11-04 21:25
那我說大股東不是綠地有什么問題？

金融上的一種融資手段而已，而且是項目公司西安灃河置業(yè)70%股權質(zhì)押給中融，又不是綠地集團，少說話，多學習。

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2022-11-4 21:49

qiaoren 發(fā)表于 2022-11-04 21:30
金融上的一種融資手段而已，而且是項目公司西安灃河置業(yè)70%股權質(zhì)押給中融，又不是綠地集團，少說話，多學習。

融資手段？空手套白狼吧？不過股權都抵押給了中融，怎么算大股東呢？

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2022-11-4 21:50

qiaoren 發(fā)表于 2022-11-04 21:30
金融上的一種融資手段而已，而且是項目公司西安灃河置業(yè)70%股權質(zhì)押給中融，又不是綠地集團，少說話，多學習。

什么項目公司？哪個集團下的項目公司？你要解釋就解釋清楚呀

作者: qiaoren 時間: 2022-11-4 21:57

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2022-11-04 21:50
什么項目公司？哪個集團下的項目公司？你要解釋就解釋清楚呀

你去百度搜索一下灃河置業(yè)中融信托，，你啥都不懂給你說不明白

作者: wangzhuo 時間: 2022-11-4 22:01
綠地現(xiàn)在太可憐了，現(xiàn)在西安在售的項目，港務區(qū)直接打八折，幾天也賣不出一套，收入與投入相比是杯水車薪啊

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2022-11-4 22:04

qiaoren 發(fā)表于 2022-11-04 21:30
金融上的一種融資手段而已，而且是項目公司西安灃河置業(yè)70%股權質(zhì)押給中融，又不是綠地集團，少說話，多學習。

灃河置業(yè)不是綠地集團的嗎？
你說灃河置業(yè)把70%股權抵押給了中融信托，請問和我說的有什么區(qū)別？難不成灃河置業(yè)不是綠地的了？
那不是綠地把股權質(zhì)押了嗎？股權質(zhì)押還算大股東嗎？
我倒想聽你解釋一下
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作者: 灃東·灃涇 時間: 2022-11-4 22:52

wangzhuo 發(fā)表于 2022-11-04 22:01
綠地現(xiàn)在太可憐了，現(xiàn)在西安在售的項目，港務區(qū)直接打八折，幾天也賣不出一套，收入與投入相比是杯水車薪啊

哪怎么辦？也不能躺平？

作者: ares 時間: 2022-11-4 23:35

水中月發(fā)表于 2022-11-04 15:10
估計要爛尾了，綠地美元債展期了！

你爛了他都不會爛

作者: qiaoren 時間: 2022-11-5 00:19

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2022-11-04 22:04
灃河置業(yè)不是綠地集團的嗎？
你說灃河置業(yè)把70%股權抵押給了中融信托，請問和我說的有什么區(qū)別？難不成灃河置業(yè)不是綠地的了？
那不是綠地把股權質(zhì)押了嗎？股權質(zhì)押還算大股東嗎？
我倒想聽你解釋一下

我就在一家信托公司上班，也懶得給你解釋清楚

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