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標題: 城墻里老破小 [打印本頁]

作者: 凹凸 時間: 2022-11-12 21:39
標題: 城墻里老破小
城墻里老破小值得賭嗎？區(qū)域如圖。東大街以南，城墻里西，附近建國路小學(xué)，26中，10年之后會怎么樣，破到底？
(, 下載次數(shù): 3)

作者: liujun0012002 時間: 2022-11-12 21:51
我都入手了，將來城里都是稀缺資源

作者: tyf4tyf5 時間: 2022-11-12 22:03
都是有單位的小區(qū)，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，人口又多，大面積拆遷不可能，估計可行的路子是逐步土地置換，零敲碎打。產(chǎn)業(yè)在外遷，吸引不了年輕人，城里買房的一大部分是陪娃上學(xué)的。以后即使搞開發(fā)，估計也是商住公寓。能想到的機會就是補一筆拆遷款，但是城三區(qū)這兩年都是苦日子，沒能力也沒動力，建議看看中貿(mào)風(fēng)華宮建成以后咋樣，如果還聚不上人氣，那機會一時不大。

作者: 葉落滿長安 時間: 2022-11-12 22:12

liujun0012002 發(fā)表于 2022-11-12 21:51
我都入手了，將來城里都是稀缺資源

笑死，你也是個人才

作者: 葉落滿長安 時間: 2022-11-12 22:13
就算拆了又能怎么樣？了解過西安的老房子拆遷政策嗎？補的錢都買不起一套房

作者: 大寬寬 時間: 2022-11-12 22:23
加個電梯完事了

作者: Boulevard 時間: 2022-11-12 22:24
走一步看一步誰能想到未來。參考杭州。蘇州。南京的老城區(qū)。還是不錯的

作者: HAIR 時間: 2022-11-12 22:41

liujun0012002 發(fā)表于 2022-11-12 21:51
我都入手了，將來城里都是稀缺資源

大聰明

你一定會賺翻的，或許二十年

作者: 一生一世的你 時間: 2022-11-12 22:54
參考老北京胡同

作者: JZJS 時間: 2022-11-12 23:03
不看好。沒有產(chǎn)業(yè)，無法吸引年輕人，拆遷難度大，而稍具優(yōu)勢的教育資源也會伴隨高素質(zhì)生源的外遷而逐漸衰落。

作者: sixiangshou 時間: 2022-11-12 23:20
城里限高，必然死菜

作者: 十八子-xian 時間: 2022-11-12 23:29
房住不炒

作者: ZT586 時間: 2022-11-12 23:44
城墻內(nèi)部政府拆遷成本太高，賣不了地，基建會很少過來的

作者: GogoGao 時間: 2022-11-12 23:58
父母家祖父母家姥姥姥爺家都在城里，表示并不想搬出城，城里交通太太方便，四條地鐵交匯，下了火車走路二十分鐘回家可太爽

作者: 神農(nóng)嘗百草 時間: 2022-11-13 00:48
老小區(qū)是評估價上浮20% 你去看老校區(qū)拆遷補償就知道了

作者: 神農(nóng)嘗百草 時間: 2022-11-13 00:48

GogoGao 發(fā)表于 2022-11-12 23:58
父母家祖父母家姥姥姥爺家都在城里，表示并不想搬出城，城里交通太太方便，四條地鐵交匯，下了火車走路二十分鐘回家可太爽

河邊來套平層感受下

作者: GogoGao 時間: 2022-11-13 01:23

神農(nóng)嘗百草發(fā)表于 2022-11-13 00:48
河邊來套平層感受下

各有利弊

作者: 神仙 時間: 2022-11-13 07:10
南門外朱雀東坊以北是塊好地

作者: 匯文 時間: 2022-11-13 08:18

liujun0012002 發(fā)表于 2022-11-12 21:51
我都入手了，將來城里都是稀缺資源

異地安置，三環(huán)以外

作者: 哈哈2014 時間: 2022-11-13 08:27
10年之后更破
直到?jīng)]什么價值政府低成本收回改造

作者: 圓夢大師 時間: 2022-11-13 09:20
認為城墻里面是稀缺資源的都屬于黃金時代思維，城市發(fā)展到如今，城里以及市中心并不代表就是黃金地帶。

作者: 螺絲拌飯 時間: 2022-11-13 09:26
假如這個帖子是20年前發(fā)的。。。

作者: 思想者 時間: 2022-11-13 09:39

Boulevard 發(fā)表于 2022-11-12 22:24
走一步看一步誰能想到未來。參考杭州。蘇州。南京的老城區(qū)。還是不錯的

人家多有錢

作者: zyk5426 時間: 2022-11-13 09:58
沒物業(yè)水管老化，隔音不好，等你住進去天天煩死你。

作者: zyk5426 時間: 2022-11-13 09:59
城廂東北角下面皇城坊適合你，這個別墅挺大的。

作者: 長安安遠門外 時間: 2022-11-13 10:33

zyk5426 發(fā)表于 2022-11-13 09:59
城廂東北角下面皇城坊適合你，這個別墅挺大的。

那是商業(yè)性質(zhì)的。又不是居住。

作者: liujun0012002 時間: 2022-11-13 12:46
將來打造皇城區(qū)，升值空間大。

作者: 逐夢前行 時間: 2022-11-13 12:57
做好堅守20年以上的準備吧

作者: szxa 時間: 2022-11-13 14:18
老城區(qū)等于貧民區(qū)，那個國家都一樣

作者: 北雷校草 時間: 2022-11-13 21:18
城里那些省廳單位啥時候能搬出去

作者: kkkkyyy 時間: 2022-11-14 02:18

liujun0012002 發(fā)表于 2022-11-12 21:51
我都入手了，將來城里都是稀缺資源

歡迎入住貧民窟

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