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標(biāo)題: 港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度 [打印本頁]

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-13 10:42
標(biāo)題: 港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度
市場預(yù)冷，房地產(chǎn)大環(huán)境比較差
區(qū)域優(yōu)勢，貴3000多在合理范圍，
1.交通天琴灣雙地鐵口，港悅城離單地鐵還遠(yuǎn)
2.學(xué)校一個高新系，一個傳說的鐵一小分校
3.商業(yè)都比較差
4.周圍環(huán)境差球不多
5.開發(fā)商華潤強(qiáng)很多
天琴灣還在高新二三期咽喉位置，港悅城已經(jīng)逼近臨潼
按說熱度應(yīng)該差不多，為何港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度
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作者: 亮哥 時間: 2022-11-13 10:44
性價比，以及預(yù)期

作者: 悅來悅好 時間: 2022-11-13 10:53
1、剛需的確剛。
2、華潤，開發(fā)商品牌（實力）的確硬。

作者: 陳小賤 時間: 2022-11-13 10:57
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作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-13 10:59

陳小賤發(fā)表于 2022-11-13 10:57
你怕是不知道天琴灣是個啥時候的項目，啥樣的項目

剛需盤不是位置好就行？畢竟雙地鐵，北去錦業(yè)路，南去cid,東去航天，感覺怎么上班都方便

作者: 樂未央 時間: 2022-11-13 10:59
呵呵

作者: 天堂魚 時間: 2022-11-13 11:09
天琴灣上不了高新系學(xué)校

作者: 南山一葉 時間: 2022-11-13 11:11
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作者: 大A毀我青春 時間: 2022-11-13 11:13
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作者: 一生何求 時間: 2022-11-13 11:17

大A毀我青春發(fā)表于 2022-11-13 11:13
你的邏輯就相當(dāng)于我在北大街找了個30w的工作，我同學(xué)在高新20w。然后我就有了個結(jié)論城里工資水平遠(yuǎn)超高新。
能從一個例子得出整體結(jié)論屬實沒想到。
你想得出你的結(jié)論，起碼要把所有港務(wù)非核心的數(shù)據(jù)拿出來vs所有高新非核心的數(shù)據(jù)�？刂谱兞�，兩者對比，這才是做研究的基本思路吧。

呵呵，嚴(yán)重贊同

作者: 看看這個 時間: 2022-11-13 11:19
在高新誰買天琴灣，后娘養(yǎng)的，學(xué)校分的都是跳棋式的，天琴灣嚴(yán)格來講就不是高新三期，他是二期的邊界

作者: 約翰遜 時間: 2022-11-13 11:24
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作者: 此情可待成追憶 時間: 2022-11-13 11:30
臥槽，你拿天琴灣出來比？也是個人才。

作者: paul8866 時間: 2022-11-13 11:31
有錢誰買三環(huán)外啊，城內(nèi)土地太細(xì)缺了，把八里村，吉祥村，徐家莊，甘家寨，這些拆了，這地方都金貴的很

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-13 11:32

此情可待成追憶發(fā)表于 2022-11-13 11:30
臥槽，你拿天琴灣出來比？也是個人才。

不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-13 11:33

看看這個發(fā)表于 2022-11-13 11:19
在高新誰買天琴灣，后娘養(yǎng)的，學(xué)校分的都是跳棋式的，天琴灣嚴(yán)格來講就不是高新三期，他是二期的邊界

一直以為這邊是高三

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-13 11:35

大A毀我青春發(fā)表于 2022-11-13 11:13
你的邏輯就相當(dāng)于我在北大街找了個30w的工作，我同學(xué)在高新20w。然后我就有了個結(jié)論城里工資水平遠(yuǎn)超高新。
能從一個例子得出整體結(jié)論屬實沒想到。
你想得出你的結(jié)論，起碼要把所有港務(wù)非核心的數(shù)據(jù)拿出來vs所有高新非核心的數(shù)據(jù)�？刂谱兞�，兩者對比，這才是做研究的基本思路吧。

你說的對，高三找不到便宜的剛需盤了，你讓月收兩萬以下的家庭怎么買

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-13 11:36

天堂魚發(fā)表于 2022-11-13 11:09
天琴灣上不了高新系學(xué)校

不是二十三��？

作者: 此情可待成追憶 時間: 2022-11-13 11:37

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:32
不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤

天琴灣在那一片區(qū)的地位僅高于興隆社區(qū)安置房。當(dāng)?shù)貛资畟€高端樓盤，你就看到和一個最差的小區(qū)，xswl

作者: yifeiyang 時間: 2022-11-13 11:46
主要還是開發(fā)商因素占多，華潤比這個強(qiáng)太多了

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-13 11:46

此情可待成追憶發(fā)表于 2022-11-13 11:37
天琴灣在那一片區(qū)的地位僅高于興隆社區(qū)安置房。當(dāng)?shù)貛资畟€高端樓盤，你就看到和一個最差的小區(qū)，xswl

窮人買不起高端，那可是單價2.5以上

作者: 悅來悅好 時間: 2022-11-13 12:02
窮人還是要買個保底的，交房，品牌，能上學(xué)。
以前是御錦城，現(xiàn)在估計港務(wù)區(qū)華潤了吧。

作者: 思想者 時間: 2022-11-13 13:20
價格便宜

作者: xiaodidi 時間: 2022-11-13 13:20
天琴灣你可以把它從高三排除，從最開始高三沒有的時候它就在賣，幾千塊吧，上次1.5，這次1.7，你看著這差距。很早之前當(dāng)?shù)卮迕駧浊K買了不少，能買的都買了，現(xiàn)在誰會去接盤呢，買高三首先排除天琴灣，最差也是郭杜的西峰里

作者: 客從長安來 時間: 2022-11-13 14:47
高三新盤品質(zhì)個個能打，明年就迎來片區(qū)第一波交付

作者: hcksust 時間: 2022-11-13 15:04
這說法就很不專業(yè)了

作者: 不夠卡頓 時間: 2022-11-13 16:18
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作者: bissss 時間: 2022-11-13 16:26

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:32
不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤

目前的高三，也許適合剛需，但絕不適合窮人

作者: 大橙子9494 時間: 2022-11-13 17:37
自從35年國土資源規(guī)劃出來，高三確實實錘了不達(dá)預(yù)期，投資者用真金白銀投票，已無需贅述了

作者: DonaldTrump 時間: 2022-11-13 18:10
因為便宜，剛需天堂

作者: fuee 時間: 2022-11-13 18:22

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:35
你說的對，高三找不到便宜的剛需盤了，你讓月收兩萬以下的家庭怎么買

月入兩萬以上感覺也買不起，得月入到四萬感覺差不多。

作者: David666 時間: 2022-11-13 21:48
喝了多少啊這是…港務(wù)非核心…

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-14 00:30

David666 發(fā)表于 2022-11-13 21:48
喝了多少啊這是…港務(wù)非核心…

港務(wù)奧體才是核心區(qū)域唄

作者: 心語飄絮 時間: 2022-11-17 13:59
天琴灣13.14號樓緊挨著西太路主干道，吵死，價格低有低的道理！

作者: rillonli 時間: 2022-11-24 11:43
今年高三的核心地段也賣不過港務(wù)（奧體）核心...個人看法

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