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標(biāo)題: 港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度 [打印本頁(yè)]

作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-13 10:42
標(biāo)題: 港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度
市場(chǎng)預(yù)冷,房地產(chǎn)大環(huán)境比較差
區(qū)域優(yōu)勢(shì),貴3000多在合理范圍,
1.交通 天琴灣雙地鐵口,港悅城離單地鐵還遠(yuǎn)
2.學(xué)校 一個(gè)高新系,一個(gè)傳說(shuō)的鐵一小分校
3.商業(yè)都比較差
4.周?chē)h(huán)境差球不多
5.開(kāi)發(fā)商 華潤(rùn)強(qiáng)很多
天琴灣還在高新二三期咽喉位置,港悅城已經(jīng)逼近臨潼
按說(shuō)熱度應(yīng)該差不多,為何港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度
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作者: 亮哥    時(shí)間: 2022-11-13 10:44
性?xún)r(jià)比,以及預(yù)期
作者: 悅來(lái)悅好    時(shí)間: 2022-11-13 10:53
1、剛需的確剛。
2、華潤(rùn),開(kāi)發(fā)商品牌(實(shí)力)的確硬。
作者: 陳小賤    時(shí)間: 2022-11-13 10:57
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作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-13 10:59
陳小賤 發(fā)表于 2022-11-13 10:57
你怕是不知道天琴灣是個(gè)啥時(shí)候的項(xiàng)目,啥樣的項(xiàng)目

剛需盤(pán)不是位置好就行?畢竟雙地鐵,北去錦業(yè)路,南去cid,東去航天,感覺(jué)怎么上班都方便
作者: 樂(lè)未央    時(shí)間: 2022-11-13 10:59
呵呵
作者: 天堂魚(yú)    時(shí)間: 2022-11-13 11:09
天琴灣上不了高新系學(xué)校
作者: 南山一葉    時(shí)間: 2022-11-13 11:11
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作者: 大A毀我青春    時(shí)間: 2022-11-13 11:13
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作者: 一生何求    時(shí)間: 2022-11-13 11:17
大A毀我青春 發(fā)表于 2022-11-13 11:13
你的邏輯就相當(dāng)于我在北大街找了個(gè)30w的工作,我同學(xué)在高新20w。然后我就有了個(gè)結(jié)論城里工資水平遠(yuǎn)超高新。
能從一個(gè)例子得出整體結(jié)論屬實(shí)沒(méi)想到。
你想得出你的結(jié)論,起碼要把所有港務(wù)非核心的數(shù)據(jù)拿出來(lái)vs所有高新非核心的數(shù)據(jù)。控制變量,兩者對(duì)比,這才是做研究的基本思路吧。

呵呵,嚴(yán)重贊同
作者: 看看這個(gè)    時(shí)間: 2022-11-13 11:19
在高新誰(shuí)買(mǎi)天琴灣,后娘養(yǎng)的,學(xué)校分的都是跳棋式的,天琴灣嚴(yán)格來(lái)講就不是高新三期,他是二期的邊界
作者: 約翰遜    時(shí)間: 2022-11-13 11:24
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作者: 此情可待成追憶    時(shí)間: 2022-11-13 11:30
臥槽,你拿天琴灣出來(lái)比?也是個(gè)人才。
作者: paul8866    時(shí)間: 2022-11-13 11:31
有錢(qián)誰(shuí)買(mǎi)三環(huán)外啊,城內(nèi)土地太細(xì)缺了,把八里村,吉祥村,徐家莊,甘家寨 ,這些拆了,這地方都金貴的很
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-13 11:32
此情可待成追憶 發(fā)表于 2022-11-13 11:30
臥槽,你拿天琴灣出來(lái)比?也是個(gè)人才。

不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤(pán)
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-13 11:33
看看這個(gè) 發(fā)表于 2022-11-13 11:19
在高新誰(shuí)買(mǎi)天琴灣,后娘養(yǎng)的,學(xué)校分的都是跳棋式的,天琴灣嚴(yán)格來(lái)講就不是高新三期,他是二期的邊界

一直以為這邊是高三
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-13 11:35
大A毀我青春 發(fā)表于 2022-11-13 11:13
你的邏輯就相當(dāng)于我在北大街找了個(gè)30w的工作,我同學(xué)在高新20w。然后我就有了個(gè)結(jié)論城里工資水平遠(yuǎn)超高新。
能從一個(gè)例子得出整體結(jié)論屬實(shí)沒(méi)想到。
你想得出你的結(jié)論,起碼要把所有港務(wù)非核心的數(shù)據(jù)拿出來(lái)vs所有高新非核心的數(shù)據(jù)?刂谱兞浚瑑烧邔(duì)比,這才是做研究的基本思路吧。

你說(shuō)的對(duì),高三找不到便宜的剛需盤(pán)了,你讓月收兩萬(wàn)以下的家庭怎么買(mǎi)
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-13 11:36
天堂魚(yú) 發(fā)表于 2022-11-13 11:09
天琴灣上不了高新系學(xué)校

不是二十三。
作者: 此情可待成追憶    時(shí)間: 2022-11-13 11:37
mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:32
不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤(pán)

天琴灣在那一片區(qū)的地位僅高于興隆社區(qū)安置房。當(dāng)?shù)貛资畟(gè)高端樓盤(pán),你就看到和一個(gè)最差的小區(qū),xswl
作者: yifeiyang    時(shí)間: 2022-11-13 11:46
主要還是開(kāi)發(fā)商因素占多,華潤(rùn)比這個(gè)強(qiáng)太多了
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-13 11:46
此情可待成追憶 發(fā)表于 2022-11-13 11:37
天琴灣在那一片區(qū)的地位僅高于興隆社區(qū)安置房。當(dāng)?shù)貛资畟(gè)高端樓盤(pán),你就看到和一個(gè)最差的小區(qū),xswl

窮人買(mǎi)不起高端,那可是單價(jià)2.5以上
作者: 悅來(lái)悅好    時(shí)間: 2022-11-13 12:02
窮人還是要買(mǎi)個(gè)保底的,交房,品牌,能上學(xué)。
以前是御錦城,現(xiàn)在估計(jì)港務(wù)區(qū)華潤(rùn)了吧。
作者: 思想者    時(shí)間: 2022-11-13 13:20
價(jià)格便宜
作者: xiaodidi    時(shí)間: 2022-11-13 13:20
天琴灣你可以把它從高三排除,從最開(kāi)始高三沒(méi)有的時(shí)候它就在賣(mài),幾千塊吧,上次1.5,這次1.7,你看著這差距。很早之前當(dāng)?shù)卮迕駧浊K買(mǎi)了不少,能買(mǎi)的都買(mǎi)了,現(xiàn)在誰(shuí)會(huì)去接盤(pán)呢,買(mǎi)高三首先排除天琴灣,最差也是郭杜的西峰里
作者: 客從長(zhǎng)安來(lái)    時(shí)間: 2022-11-13 14:47
高三新盤(pán)品質(zhì)個(gè)個(gè)能打,明年就迎來(lái)片區(qū)第一波交付
作者: hcksust    時(shí)間: 2022-11-13 15:04
這說(shuō)法就很不專(zhuān)業(yè)了
作者: 不夠卡頓    時(shí)間: 2022-11-13 16:18
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作者: bissss    時(shí)間: 2022-11-13 16:26
mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:32
不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤(pán)

目前的高三,也許適合剛需,但絕不適合窮人
作者: 大橙子9494    時(shí)間: 2022-11-13 17:37
自從35年國(guó)土資源規(guī)劃出來(lái),高三確實(shí)實(shí)錘了不達(dá)預(yù)期,投資者用真金白銀投票,已無(wú)需贅述了
作者: DonaldTrump    時(shí)間: 2022-11-13 18:10
因?yàn)楸阋,剛需天?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: fuee    時(shí)間: 2022-11-13 18:22
mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:35
你說(shuō)的對(duì),高三找不到便宜的剛需盤(pán)了,你讓月收兩萬(wàn)以下的家庭怎么買(mǎi)

月入兩萬(wàn)以上感覺(jué)也買(mǎi)不起,得月入到四萬(wàn)感覺(jué)差不多。
作者: David666    時(shí)間: 2022-11-13 21:48
喝了多少啊這是…港務(wù)非核心…
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-11-14 00:30
David666 發(fā)表于 2022-11-13 21:48
喝了多少啊這是…港務(wù)非核心…

港務(wù)奧體才是核心區(qū)域唄
作者: 心語(yǔ)飄絮    時(shí)間: 2022-11-17 13:59
天琴灣13.14號(hào)樓緊挨著西太路主干道,吵死,價(jià)格低有低的道理!
作者: rillonli    時(shí)間: 2022-11-24 11:43
今年高三的核心地段也賣(mài)不過(guò)港務(wù)(奧體)核心...個(gè)人看法




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