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標(biāo)題: 港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度 [打印本頁]

作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-13 10:42
標(biāo)題: 港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度
市場預(yù)冷,房地產(chǎn)大環(huán)境比較差
區(qū)域優(yōu)勢,貴3000多在合理范圍,
1.交通 天琴灣雙地鐵口,港悅城離單地鐵還遠(yuǎn)
2.學(xué)校 一個高新系,一個傳說的鐵一小分校
3.商業(yè)都比較差
4.周圍環(huán)境差球不多
5.開發(fā)商 華潤強(qiáng)很多
天琴灣還在高新二三期咽喉位置,港悅城已經(jīng)逼近臨潼
按說熱度應(yīng)該差不多,為何港務(wù)非核心熱度遠(yuǎn)高于高三非核心熱度
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作者: 亮哥    時間: 2022-11-13 10:44
性價比,以及預(yù)期
作者: 悅來悅好    時間: 2022-11-13 10:53
1、剛需的確剛。
2、華潤,開發(fā)商品牌(實力)的確硬。
作者: 陳小賤    時間: 2022-11-13 10:57
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作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-13 10:59
陳小賤 發(fā)表于 2022-11-13 10:57
你怕是不知道天琴灣是個啥時候的項目,啥樣的項目

剛需盤不是位置好就行?畢竟雙地鐵,北去錦業(yè)路,南去cid,東去航天,感覺怎么上班都方便
作者: 樂未央    時間: 2022-11-13 10:59
呵呵
作者: 天堂魚    時間: 2022-11-13 11:09
天琴灣上不了高新系學(xué)校
作者: 南山一葉    時間: 2022-11-13 11:11
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作者: 大A毀我青春    時間: 2022-11-13 11:13
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作者: 一生何求    時間: 2022-11-13 11:17
大A毀我青春 發(fā)表于 2022-11-13 11:13
你的邏輯就相當(dāng)于我在北大街找了個30w的工作,我同學(xué)在高新20w。然后我就有了個結(jié)論城里工資水平遠(yuǎn)超高新。
能從一個例子得出整體結(jié)論屬實沒想到。
你想得出你的結(jié)論,起碼要把所有港務(wù)非核心的數(shù)據(jù)拿出來vs所有高新非核心的數(shù)據(jù)?刂谱兞,兩者對比,這才是做研究的基本思路吧。

呵呵,嚴(yán)重贊同
作者: 看看這個    時間: 2022-11-13 11:19
在高新誰買天琴灣,后娘養(yǎng)的,學(xué)校分的都是跳棋式的,天琴灣嚴(yán)格來講就不是高新三期,他是二期的邊界
作者: 約翰遜    時間: 2022-11-13 11:24
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作者: 此情可待成追憶    時間: 2022-11-13 11:30
臥槽,你拿天琴灣出來比?也是個人才。
作者: paul8866    時間: 2022-11-13 11:31
有錢誰買三環(huán)外啊,城內(nèi)土地太細(xì)缺了,把八里村,吉祥村,徐家莊,甘家寨 ,這些拆了,這地方都金貴的很
作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-13 11:32
此情可待成追憶 發(fā)表于 2022-11-13 11:30
臥槽,你拿天琴灣出來比?也是個人才。

不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤
作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-13 11:33
看看這個 發(fā)表于 2022-11-13 11:19
在高新誰買天琴灣,后娘養(yǎng)的,學(xué)校分的都是跳棋式的,天琴灣嚴(yán)格來講就不是高新三期,他是二期的邊界

一直以為這邊是高三
作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-13 11:35
大A毀我青春 發(fā)表于 2022-11-13 11:13
你的邏輯就相當(dāng)于我在北大街找了個30w的工作,我同學(xué)在高新20w。然后我就有了個結(jié)論城里工資水平遠(yuǎn)超高新。
能從一個例子得出整體結(jié)論屬實沒想到。
你想得出你的結(jié)論,起碼要把所有港務(wù)非核心的數(shù)據(jù)拿出來vs所有高新非核心的數(shù)據(jù)?刂谱兞,兩者對比,這才是做研究的基本思路吧。

你說的對,高三找不到便宜的剛需盤了,你讓月收兩萬以下的家庭怎么買
作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-13 11:36
天堂魚 發(fā)表于 2022-11-13 11:09
天琴灣上不了高新系學(xué)校

不是二十三?
作者: 此情可待成追憶    時間: 2022-11-13 11:37
mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:32
不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤

天琴灣在那一片區(qū)的地位僅高于興隆社區(qū)安置房。當(dāng)?shù)貛资畟高端樓盤,你就看到和一個最差的小區(qū),xswl
作者: yifeiyang    時間: 2022-11-13 11:46
主要還是開發(fā)商因素占多,華潤比這個強(qiáng)太多了
作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-13 11:46
此情可待成追憶 發(fā)表于 2022-11-13 11:37
天琴灣在那一片區(qū)的地位僅高于興隆社區(qū)安置房。當(dāng)?shù)貛资畟高端樓盤,你就看到和一個最差的小區(qū),xswl

窮人買不起高端,那可是單價2.5以上
作者: 悅來悅好    時間: 2022-11-13 12:02
窮人還是要買個保底的,交房,品牌,能上學(xué)。
以前是御錦城,現(xiàn)在估計港務(wù)區(qū)華潤了吧。
作者: 思想者    時間: 2022-11-13 13:20
價格便宜
作者: xiaodidi    時間: 2022-11-13 13:20
天琴灣你可以把它從高三排除,從最開始高三沒有的時候它就在賣,幾千塊吧,上次1.5,這次1.7,你看著這差距。很早之前當(dāng)?shù)卮迕駧浊K買了不少,能買的都買了,現(xiàn)在誰會去接盤呢,買高三首先排除天琴灣,最差也是郭杜的西峰里
作者: 客從長安來    時間: 2022-11-13 14:47
高三新盤品質(zhì)個個能打,明年就迎來片區(qū)第一波交付
作者: hcksust    時間: 2022-11-13 15:04
這說法就很不專業(yè)了
作者: 不夠卡頓    時間: 2022-11-13 16:18
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作者: bissss    時間: 2022-11-13 16:26
mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:32
不知道適合剛需窮人的還有什么樓盤

目前的高三,也許適合剛需,但絕不適合窮人
作者: 大橙子9494    時間: 2022-11-13 17:37
自從35年國土資源規(guī)劃出來,高三確實實錘了不達(dá)預(yù)期,投資者用真金白銀投票,已無需贅述了
作者: DonaldTrump    時間: 2022-11-13 18:10
因為便宜,剛需天堂
作者: fuee    時間: 2022-11-13 18:22
mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-13 11:35
你說的對,高三找不到便宜的剛需盤了,你讓月收兩萬以下的家庭怎么買

月入兩萬以上感覺也買不起,得月入到四萬感覺差不多。
作者: David666    時間: 2022-11-13 21:48
喝了多少啊這是…港務(wù)非核心…
作者: mingyanghewo    時間: 2022-11-14 00:30
David666 發(fā)表于 2022-11-13 21:48
喝了多少啊這是…港務(wù)非核心…

港務(wù)奧體才是核心區(qū)域唄
作者: 心語飄絮    時間: 2022-11-17 13:59
天琴灣13.14號樓緊挨著西太路主干道,吵死,價格低有低的道理!
作者: rillonli    時間: 2022-11-24 11:43
今年高三的核心地段也賣不過港務(wù)(奧體)核心...個人看法




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