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標題: 定檔11.30，西安合生匯為南門再造全新商業(yè) [打印本頁] 作者: 悅西安 時間: 2022-11-17 10:41標題: 定檔11.30，西安合生匯為南門再造全新商業(yè)2022年立冬剛過， 西安南門合生匯 就向外界釋放了最新籌開信息，定檔于 11月30號，雖然還有半個月，但引發(fā)的關注，卻比以往更甚。因為這是“ 鐘樓 -永寧門 ”商圈自2018年SKP開業(yè)后，首次迎來大型商業(yè)體投用，憑借與古城墻隔河對望的地理優(yōu)勢，「 合生匯 」三個字顯得格外醒目。
早在 2020年6月，碑林區(qū)赴合生商業(yè)集團拜訪對接，雙方就珠江時代廣場-西安南門合生匯項目的策劃建設，達成一系列共識， 永寧門外最后一塊價值高地 從此塵埃落定，隨之而來的，是核心商圈新一輪進化。
兩年籌備，一朝啟幕，核心商圈再度激活
當然，合生匯對其西安首秀的擇址，并非沒有邏輯。
從區(qū)位看，西安明城墻是中國現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的古代城垣，自上世紀 80年代修復后已有城門18座，位于正南面中軸線的永寧門區(qū)域，作為 集中展示千年古都風貌和現(xiàn)代商務群落的城市門臉 ，多次見證國際外事交流活動，具備極強的 IP屬性，距離最近的南門合生匯，自然成為受益者。
西安永寧門 ©悅西安
從空間分布看，永寧門內外集合了地鐵 2號線、下穿隧道、環(huán)城公園、超大型地下車庫，規(guī)模震撼的迎賓禮儀廣場，以及SKP、王府井、中大國際等成熟配套，豐富的客流、物流、信息流和大量商務活動在這里完成交互。
種種利好疊加 ， 都為合生匯的成功介入 ， 提供了決策依據(jù) 。而珠江時代廣場能夠原地改造，為核心商圈注入能量，則離不開合生匯西安首秀的魄力與勇氣。
永寧門內外 ©悅西安
畢竟，任何實體商業(yè)，都在近幾年受到大環(huán)境影響，沒有堅實的資本后盾，難以應對變幻莫測的市場風險。進入 2022年，西安商業(yè)加速復蘇，無論從開發(fā)質量還是從開發(fā)規(guī)模上，都將在未來3年內迎來新一輪井噴，合生商業(yè)集團希望深度參與其中。
一方面 ，商業(yè)板塊是集團重頭戲，業(yè)務遍及北京、上海、廣州、深圳、成都等十余個主流城市，擁有 100余個商業(yè)地產(chǎn)項目，已建成運營的項目面積超過500萬㎡，服務上億城市人口，對當代都市人群的消費習慣有深度研判。
另一方面 ，作為旗艦角色的合生匯，已進階為著名商業(yè)符號，先后孵化多個自有 IP，如 北京朝陽合生匯 、 上海五角場合生匯 均為當?shù)貢r尚潮流生活的 “ 引力場 ”。當成熟商業(yè)體系被精準復制，可實現(xiàn)持續(xù)賦能。
西安南門合生匯一角
面對社會關注，南門合生匯基于西安商業(yè)的廣闊前景，從全新定位出發(fā)，因地制宜與周邊商業(yè)體錯位發(fā)展，引入 BOOMSHAKE、LUSSLOOP、阿維塔汽車、Manner烘焙、牛排家、The North Face OneBox 3.0、英雄聯(lián)盟峽谷市集、路特斯汽車、燒蝦師、全牛匠等20多個城市首店和UNIQLO、i.t等主力店。
經(jīng)過半年連續(xù)施工改造，項目輪廓煥然一新。
西安南門合生匯外立面（施工中）
雙首層、露天穹頂、空中花園，合生匯不止一面 全場景 、沉浸式 、交互感 ...目標直指“娛樂商業(yè)”，這就要求項目團隊在解決現(xiàn)實問題的過程中，建立清晰的敘事風格。
其一，重構建筑外部邊界。
以大塊超白玻璃幕墻修飾邊界，替代原有干掛石材，使建筑本身更通透，引發(fā)消費者的探索欲和好奇心；
同時，對四個商業(yè)出入口進行優(yōu)化，在不改變門頭大小的情況下，通過弧線造型調整展示面 ，加深路徑的“誘導” ，打造雙首層下沉廣場 和空中花園 ，讓不同方向的人群，可快速進入商業(yè)體內部。
西安南門合生匯北入口（施工中）
西安南門合生匯空中花園（效果圖）
其二，重構室內景觀秩序。
以南北光廊為例，設計師將該區(qū)域從 1F-5F進行打通，使露天穹頂?shù)淖匀还饩�投射在人們觸手可及的空間里， 以純白基底 ， 凸顯商戶店招的不同色彩 。了無生趣的連廊，在國際流行的 Art-Deco模式下，混搭百葉窗、木質柵欄和墻體綠植，整個氣氛都活躍起來。
曾經(jīng)大而無用的中庭，忽然轉變?yōu)樨灤┠媳钡氖覂冉謪^(qū)，盒子式購物中心的固有特征被弱化，卻 提高了項目的載客 、 蓄客 、 調配客流峰值的能力 。而縱向跨躍樓層的巨幕大屏，可為電競直播、泛次元等多媒體內容，提供沉浸式體驗互動。
中庭巨幕布大屏（施工中）
施工中的南北光廊
其三，重構VI視覺語言。
對西安南門合生匯來說，從物理上突破原有建筑的層高、立柱和動線，并不現(xiàn)實，因此 通過必要的空間留白來平衡人與場景的尺度 ，就顯得格外重要。
比如每個樓層的電梯轎廂外，照明色溫都保持統(tǒng)一， 用光線的折射和避讓 ， 營造視覺上的迂回 ，緩解逛街購物的疲倦，使人對場景的感受更真切；比如每個拐角處的天花板上，金屬導視牌對重要信息的表達，均采用幾何圖形來勾勒，與周圍裝飾風格相融合。
1F-2F電梯轎廂外部細節(jié)（施工中）
公共空間的留白（施工中）
天花板導視細節(jié)（施工中）
不難發(fā)現(xiàn)，在項目的 VI導視系統(tǒng)當中，設計師 去掉華而不實的索引 ， 放大對關鍵信息的展示 ，簡約直白，讓洗手間、服務臺、休憩座椅和母嬰室等常規(guī)功能設施，更生動形象。
尤其是夜幕降臨后，玻璃幕墻外配備的 漂浮式呼吸光源 ， 讓建筑跳躍著音符的節(jié)奏 ，與過去常見的 LED燈帶形成鮮明對比，成為空間藝術的延伸。
此外，項目團隊還特別定制以西安味道為主題的 室內香氛 ，引入特定版權的 背景音樂 ，共同為品牌商戶的獲客、經(jīng)營和內容提升，創(chuàng)造先決條件，賦能鮮活有趣的商業(yè)氛圍。
洗手間 logo及樓層導視立柱特寫
夜間照明效果（調試中）
鎖定年輕新潮，創(chuàng)造沉浸式消費體驗
論行業(yè)創(chuàng)見，合生匯與傳統(tǒng)商業(yè)頗有不同。
精細化 ”運營模式，其獨辟蹊徑的“慢開發(fā) ”路徑，成為企業(yè)穿越周期的密鑰。而不遺余力地創(chuàng)新，恰恰是合生商業(yè)在同類競爭中打造差異化的一張王牌。當體驗經(jīng)濟大行其道，西安南門合生匯要立足于傳統(tǒng)商圈，整合優(yōu)質資源來聚集年輕、新潮、活力的消費客群，不僅需要足夠的品牌支撐，還需要獨具創(chuàng)新性和引領性的消費場景，占據(jù)整個負一層的21區(qū)Block 即誕生于此。
21區(qū)Block效果圖
依托北京朝陽合生匯的成功經(jīng)驗，西安南門合生匯在復刻上一代 21區(qū)Block 的基礎上，結合西安地域特色進行內容升級，以 “ 深夜食堂 &新奇特社交互動 ”為經(jīng)營理念，融合 “國潮”“賽博朋克” 等設計元素，打造多重視覺沉浸體驗空間。
作為全新的美食聚集地，小而精的功能性零售也在 21區(qū)Block 穿插出現(xiàn)。
21區(qū)Block局部（施工中）
自體驗經(jīng)濟大行其道， “ 聚會 、 好玩 、 代入感強 ”等標簽就快速成為行業(yè)高頻詞，合生匯對于沉浸式商業(yè)的營造，則緊扣消費者的感官體驗和認知體驗，力求為西安商業(yè)帶來顛覆性場景。
Boom Shake 、主打都市女性形體訓練的Yeezi野子普拉提研習社 、引領Z時代運動精神的俑士體能訓練館 、充滿年輕潮酷基因的KT競技現(xiàn)場 、融合全新娛樂模式且追尋私享派對文化的ST 藝術空間 、面向新消費階層的168臺球俱樂部 ，還有拾光秀照相館、星際空間、樂客VR幻境星球游戲空間及喜歡脫口秀等各類體驗項目。
21區(qū)Block局部（施工中）
不過，對于 “ 年輕力 ”，西安南門合生匯有自我定義。
針對 Z世代年輕人消費分析，從娛樂體驗品牌的篩選引進，到打造全時段、多場景的社交休閑場景，在有限的空間內釋放壓力，感受無限生活樂趣，讓每類人群在任何時段都有屬于他的選擇，正是合生匯品牌一直以來，想要傳遞給消費者的核心理念。
事實上，合生商業(yè)集團始終以產(chǎn)品力來凸顯城市品質，結合每個城市的產(chǎn)業(yè)及城市規(guī)劃特征，根據(jù)客群偏好打造產(chǎn)品 IP和細化標準，從而滿足不同社會階層對美好生活的向往。
西安南門合生匯 “與城市對接”，又在不同維度為城市引聚人氣與資源，不僅釋放項目自身的價值，同時又激發(fā)所在區(qū)域的更大價值，接下來，項目還將在開業(yè)前后進行積極調整，持續(xù)招商，為商戶建立市場感知，為消費者帶來優(yōu)質生活體驗。
—— 悅君 Tips ——
西安南門合生匯已就位的部分西安首店：
BOOMSHAKE、LUSSLOOP
路特斯汽車、喜歡脫口秀
Morning Moly、The North Face OneBox 3.0
Manner烘焙、英雄聯(lián)盟峽谷市集、牛排家
貝黎詩 PALAISPA、烹小鮮椰子雞、燒蝦師、全牛匠
... ...
對身份特殊、位置絕佳、內容新穎的西安合生匯
你還希望看到哪些品牌成功落地？
作者: 省會德陽 時間: 2022-11-17 12:32作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: dddiin 時間: 2022-11-17 13:52
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作者: 花花 時間: 2022-11-17 14:05作者: dddiin 時間: 2022-11-17 20:49作者: 隨風而動 時間: 2022-11-17 22:46作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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作者: wastehouse 時間: 2023-2-22 22:03作者: 快樂大腦斧 時間: 2023-7-2 20:25
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