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標(biāo)題: 我的天，10號(hào)線還沒開，高陵房?jī)r(jià)先起來了 [打印本頁]

作者: 派大星vs海綿寶 時(shí)間: 2022-12-8 13:35
標(biāo)題: 我的天，10號(hào)線還沒開，高陵房?jī)r(jià)先起來了
記者從西安住建官網(wǎng)了解到，12月5日到7日，西安一共有7個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格公示，僅12月5日當(dāng)天就有6個(gè)項(xiàng)目公示價(jià)格：碧桂園·央墅、御錦城、逸景佲園、萬科四季都會(huì)、龍記鉑樾、中糧天悅，共711套房源。其中，四個(gè)項(xiàng)目位于高陵區(qū)域，2個(gè)項(xiàng)目位于浐灞區(qū)域。

1、碧桂園·央墅：位于浐灞生態(tài)區(qū)學(xué)三路以東、灞浦三路以南。
項(xiàng)目屬于碧桂園鳳凰城中的疊拼組團(tuán)，位于云府北面正對(duì)面，處于鳳凰城組團(tuán)的中心位置，目前主體正在建設(shè)之中。
東鄰灞河，西鄰未央湖，整體生態(tài)表現(xiàn)較好，周邊多個(gè)社區(qū)，靠近北辰立交，出行也算較為便利。
本次公示2棟樓，總計(jì)房源10套，戶型面積152-209㎡，毛坯均價(jià)在約3.33萬/㎡起。
社區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)有人工湖，容積率僅有0.42，每家均配有花園、地下室、電梯等。
短評(píng)：產(chǎn)品價(jià)格還是比較高的，總價(jià)起步在約595萬，屬于高端生態(tài)大盤。
浐灞同樣在售的3萬/㎡+盤，可選項(xiàng)越來越多，按需選擇即可。

逸景佲園：位于涇河工業(yè)園涇渭東路。
東側(cè)在建地鐵10號(hào)線涇渭站，南側(cè)渭河，北側(cè)涇河。周邊臨近多個(gè)住宅區(qū)，例如當(dāng)代上品灣MOMA、半水灣等。容積3.5，總戶數(shù)919戶，綠化率35%，總計(jì)7棟住宅。
本次公示1棟樓，總計(jì)房源136套，戶型面積96-115㎡，毛坯均價(jià)在約9249元/㎡。

短評(píng)：相較于2020年時(shí)的8400元/㎡價(jià)格小有漲幅，是本次高陵新房源之中價(jià)格最低的產(chǎn)品。
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作者: 派大星vs海綿寶 時(shí)間: 2022-12-8 13:36
9249一平已經(jīng)是高陵最低的了，有點(diǎn)不敢相信

作者: qiaoren 時(shí)間: 2022-12-8 13:41
趕緊買買買，晚了就趕不上了！

作者: Xian111 時(shí)間: 2022-12-8 13:51
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作者: 在路上449164180 時(shí)間: 2022-12-8 13:56
都是大開發(fā)商

作者: fuee 時(shí)間: 2022-12-8 13:57
哈哈哈哈哈高陵要是一萬四，高新兩萬五突然顯得不貴了。

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2022-12-8 14:04
不是有幾個(gè)人信誓旦旦要看房?jī)r(jià)腰斬嘛！一輩子時(shí)間夠用不？還有三生三世呢。

作者: 派大星vs海綿寶 時(shí)間: 2022-12-8 14:06

看瓜悅西安發(fā)表于 2022-12-08 14:04
不是有幾個(gè)人信誓旦旦要看房?jī)r(jià)腰斬嘛！一輩子時(shí)間夠用不？還有三生三世呢。

三生三世，十里桃花�？赡苡腥苏J(rèn)為桃花依舊笑春風(fēng)吧。

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2022-12-8 14:08
期望很值錢，9號(hào)線通了也就那樣子。

作者: hahahahaha 時(shí)間: 2022-12-8 14:13
鹿苑大道兩側(cè)的上半年好像都是一萬多了。

作者: xingxing76 時(shí)間: 2022-12-8 14:17
同是曲江二期，有房1萬2,3，有房2萬2,3
要看開發(fā)商跟地段及配套
萬科高陵那個(gè)，旁邊是高陵一中，另外一邊高陵醫(yī)院，然后離地鐵10號(hào)線2公里，當(dāng)然貴，高陵人民也要有追求美好的愿望啊

作者: xiaoyong 時(shí)間: 2022-12-8 14:20
高陵竟然都1.3 1.4了。

作者: 云城 時(shí)間: 2022-12-8 14:39
就離譜

作者: 長(zhǎng)安道人 時(shí)間: 2022-12-8 14:49

xingxing76 發(fā)表于 2022-12-08 14:17
同是曲江二期，有房1萬2,3，有房2萬2,3
要看開發(fā)商跟地段及配套
萬科高陵那個(gè)，旁邊是高陵一中，另外一邊高陵醫(yī)院，然后離地鐵10號(hào)線2公里，當(dāng)然貴，高陵人民也要有追求美好的愿望啊

曲二居然還有一萬二三的？

作者: 我就是我 時(shí)間: 2022-12-8 14:57

xingxing76 發(fā)表于 2022-12-08 14:17
同是曲江二期，有房1萬2,3，有房2萬2,3
要看開發(fā)商跟地段及配套
萬科高陵那個(gè)，旁邊是高陵一中，另外一邊高陵醫(yī)院，然后離地鐵10號(hào)線2公里，當(dāng)然貴，高陵人民也要有追求美好的愿望啊

曲二有1.3的你確認(rèn)？再說了，都啥年代了，有幾個(gè)人能花起百萬買房會(huì)讓娃上高陵一中這種，會(huì)跑縣醫(yī)院高陵醫(yī)院看��？

作者: 繞世界流浪l 時(shí)間: 2022-12-8 15:10
地鐵不是白規(guī)劃的

作者: Weekendrain 時(shí)間: 2022-12-8 15:25

我就是我發(fā)表于 2022-12-08 14:57
曲二有1.3的你確認(rèn)？再說了，都啥年代了，有幾個(gè)人能花起百萬買房會(huì)讓娃上高陵一中這種，會(huì)跑縣醫(yī)院高陵醫(yī)院看��？

那高陵人民不住高陵住哪里？

作者: 不懂666 時(shí)間: 2022-12-8 15:54
高陵最貴的那個(gè)萬眾玫瑰園，撒時(shí)候開盤？

作者: 紅萼 時(shí)間: 2022-12-8 16:38
二手房便宜啊，而且不好賣

作者: 大秦之光 時(shí)間: 2022-12-8 16:47

我就是我發(fā)表于 2022-12-08 14:57
曲二有1.3的你確認(rèn)？再說了，都啥年代了，有幾個(gè)人能花起百萬買房會(huì)讓娃上高陵一中這種，會(huì)跑縣醫(yī)院高陵醫(yī)院看病？

高陵一中是高中，住高陵上學(xué)考高中只能高陵，最好的也只有高陵一中.

作者: 三秦崛起 時(shí)間: 2022-12-8 17:05
西安房?jī)r(jià)最便宜的高陵，竟成了二手房降價(jià)最快的區(qū)域。原本指望地鐵10號(hào)線開通，炒熱高陵房?jī)r(jià)的人恐怕要徹底失望了
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作者: banana 時(shí)間: 2022-12-8 17:38
區(qū)域分化了，不過遠(yuǎn)郊區(qū)縣除了本地人真心不建議，覺得會(huì)漲的就買，不要鼓動(dòng)別人進(jìn)坑

作者: 橙黃橘綠時(shí) 時(shí)間: 2022-12-8 17:39
那邊賣點(diǎn)是啥？環(huán)境好嗎？都是些小戶型啊...估計(jì)容積率也在2.3以上，買了干嘛...

作者: liuxusheng 時(shí)間: 2022-12-8 17:43
好家伙都出西安了

作者: 草灘五路 時(shí)間: 2022-12-8 18:58

fuee 發(fā)表于 2022-12-08 13:57
哈哈哈哈哈高陵要是一萬四，高新兩萬五突然顯得不貴了。

不是這么比的吧？高新再好，筒子樓公寓的價(jià)格還能比高陵的別墅大平層貴？

作者: moulian2010 時(shí)間: 2022-12-8 18:59
別光用鍵盤看漲，高陵又不限購，來三套唄。

作者: 只看不說 時(shí)間: 2022-12-8 19:28
備案價(jià)，呵呵

作者: fuee 時(shí)間: 2022-12-8 19:35

草灘五路發(fā)表于 2022-12-08 18:58
不是這么比的吧？高新再好，筒子樓公寓的價(jià)格還能比高陵的別墅大平層貴？

2t2h 你管這叫筒子樓，你住的是大別墅？你看高陵萬科這項(xiàng)目是啥定位？標(biāo)準(zhǔn)剛需盤。

作者: 用戶9253847582 時(shí)間: 2022-12-8 20:00
高陵這是在提前透支自己的上漲空間

作者: 秦俑 時(shí)間: 2022-12-8 23:52
高陵騰飛指日可待！

作者: xingxing76 時(shí)間: 2022-12-9 07:42

長(zhǎng)安道人發(fā)表于 2022-12-8 14:49
曲二居然還有一萬二三的？

雁塔南路出三環(huán)西邊，曲江千林郡，觀山悅，曲江瀾山，二手房，一萬2,3多的是
當(dāng)然有人有說歸屬航天，那這個(gè)地方不比高陵的地段好嗎？
最近一直在看房，真正的曲江一期，三環(huán)以內(nèi)，1萬8,9的房子也多的是，老小區(qū)賣不上價(jià)

作者: 還能不能 時(shí)間: 2022-12-9 10:56

用戶9253847582 發(fā)表于 2022-12-08 20:00
高陵這是在提前透支自己的上漲空間

作者: mike1984 時(shí)間: 2022-12-9 20:34
開了還能輪到你？啥生意不是搶到前頭才撈錢？

作者: muzili313 時(shí)間: 2022-12-10 16:58
透支了實(shí)地考察一下就知道情況了

作者: 靜靜05 時(shí)間: 2022-12-21 10:48

xingxing76 發(fā)表于 2022-12-09 07:42
雁塔南路出三環(huán)西邊，曲江千林郡，觀山悅，曲江瀾山，二手房，一萬2,3多的是
當(dāng)然有人有說歸屬航天，那這個(gè)地方不比高陵的地段好嗎？
最近一直在看房，真正的曲江一期，三環(huán)以內(nèi)，1萬8,9的房子也多的是，老小區(qū)賣不上價(jià)

房齡超過十年的基本就賣不上大價(jià)了，15年房齡以上的很多地段不錯(cuò)只能賣1w多一點(diǎn)了

作者: 秋風(fēng)渭水 時(shí)間: 2023-1-2 09:04
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: marseillar258 時(shí)間: 2023-2-13 17:01
高陵要飄了

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