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標(biāo)題: 放松管控以后預(yù)想一下高層住宅區(qū)的傳播速度 [打印本頁]

作者: iiizzz 時間: 2022-12-12 10:05
標(biāo)題: 放松管控以后預(yù)想一下高層住宅區(qū)的傳播速度
放開之后，自己居家隔離，但是在高層住宅區(qū)，這種居家恐怕起不到隔離的作用，可能這種環(huán)境是加速感染的良好場所！
住建部2018標(biāo)準(zhǔn)里高層住宅最高80米（大概25層），但是西安的高層住宅有多少是18層的？基本上都是極限25層吧！
沿著西安繞城或者三環(huán)走一圈，不論是建成還是在建住宅，有非常非常多的高層住宅區(qū)……沿著北京四環(huán)走一圈，這種25層的住宅區(qū)不能說罕見，但絕對是小部分的，大多數(shù)都是11-18層！而且北京四環(huán)規(guī)模比西安繞城還要小一些，土地供應(yīng)更少，地價更高，為什么西安的住宅能蓋成這個標(biāo)準(zhǔn)？甚至一些所謂改善高端住宅居然也是25層甚至更高，西安的住宅市場在全國都很難找到參照！
個人認(rèn)為，市本級的管理太弱，區(qū)一級的權(quán)力極大，因?yàn)楦髯猿愿髯缘娘�，所以至少城六區(qū)得統(tǒng)一到市本級，各區(qū)公職人員薪酬市上統(tǒng)籌統(tǒng)一發(fā)放，地怎么賣樓蓋多高由市級統(tǒng)一管理，以街道為單位計算整個片區(qū)的容積率！

作者: Jx丶杭 時間: 2022-12-12 10:07
都普遍34層了

作者: 天堂魚 時間: 2022-12-12 10:08
西安的容積率僅次于深圳，了解一下西安用地規(guī)劃情況就知道了

作者: iiizzz 時間: 2022-12-12 10:09
放開政策肯定是好的，但對于個別情況，要有考慮，比如高層住宅區(qū)居家的情況，整個片區(qū)，街道有大量高層住宅小區(qū)的

作者: 沖鴨 時間: 2022-12-12 10:14
我樓下住著經(jīng)常在室內(nèi)抽煙的人，只要他在室內(nèi)抽煙，我的臥室，客廳，衛(wèi)生間就不能開窗，否則全是煙味。可見樓下室內(nèi)空氣可以通過窗戶向上一層或更上一層傳播。

作者: banana 時間: 2022-12-12 10:14
“各區(qū)公職人員薪酬市上統(tǒng)籌統(tǒng)一發(fā)放”，分級財政這么一搞，財權(quán)事權(quán)直接不用劃分了，區(qū)級公務(wù)員和財政該高興壞了，現(xiàn)在工資都快保不了了，以后直接躺平吧，你市上要權(quán)要錢以后你自己干吧。

作者: lewis1 時間: 2022-12-12 10:15
洋房好的多，低密社區(qū)好的多，人越少概率越小，感染次數(shù)越少，這是科學(xué)

作者: mujwq1989 時間: 2022-12-12 10:16
5層洋房馬上交房了明年一裝趕緊跑

高層別說病毒了光電動車就讓人蛋疼

作者: 阿童木先生 時間: 2022-12-12 10:16
北京特殊。
西安住宅容積率是高，一部分原因是一環(huán)內(nèi)、大雁塔周邊、漢長安城大面積超低容積率控高。
包括軍工、高校、研究所也占用了大量低容積率用地，剩下的規(guī)劃用地其實(shí)有限，再加上城中村城改，高容積率住宅就多了。

作者: 咸檸1 時間: 2022-12-12 10:16
……西安二環(huán)外容積率真的還好，其他中西部城市看看根本沒差

作者: 阿童木先生 時間: 2022-12-12 10:17

咸檸1 發(fā)表于 2022-12-12 10:16
……西安二環(huán)外容積率真的還好，其他中西部城市看看根本沒差

其實(shí)最傷的是一環(huán)內(nèi)限高。

作者: kepler 時間: 2022-12-12 10:19
我覺著沒必要擔(dān)心…已經(jīng)放開了，隨緣就行了，這有啥辦法

作者: iiizzz 時間: 2022-12-12 10:21

阿童木先生發(fā)表于 2022-12-12 10:17
其實(shí)最傷的是一環(huán)內(nèi)限高。

北京二環(huán)內(nèi)也限制高度的，而且北京西郊也限制高度，中國軍各部門占地更多

作者: iiizzz 時間: 2022-12-12 10:23

發(fā)表于 1970-01-01 08:00

不用獨(dú)棟，市場主力產(chǎn)品應(yīng)該是11-18層

作者: 阿童木先生 時間: 2022-12-12 10:23

iiizzz 發(fā)表于 2022-12-12 10:21
北京二環(huán)內(nèi)也限制高度的，而且北京西郊也限制高度，中國軍各部門占地更多

和其他中西部二線城市比較。已經(jīng)說了北京特殊。

作者: 天谷九路 時間: 2022-12-12 10:29
沒太明白除了獨(dú)棟其他的三十幾層二十幾層十幾層在感染上有什么區(qū)別

作者: dudumomo 時間: 2022-12-12 10:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: dcdcg 時間: 2022-12-12 10:32
說傳播速度呢還沒給理由怎么又到了容積率？

作者: 灃西馬王街道 時間: 2022-12-12 10:39
地鐵一天200萬客流，西安就1400萬人，高層要是傳染風(fēng)險大，地鐵一個禮拜的事。賣房就賣房不要造謠。

作者: 逐鹿 時間: 2022-12-12 10:45

灃西馬王街道發(fā)表于 2022-12-12 10:39
地鐵一天200萬客流，西安就1400萬人，高層要是傳染風(fēng)險大，地鐵一個禮拜的事。賣房就賣房不要造謠。

作者: iiizzz 時間: 2022-12-12 10:58

灃西馬王街道發(fā)表于 2022-12-12 10:39
地鐵一天200萬客流，西安就1400萬人，高層要是傳染風(fēng)險大，地鐵一個禮拜的事。賣房就賣房不要造謠。

這里說的是居家隔離，在高層住宅會不會難以起到隔離作用，你坐地鐵肯定都是戴口罩的，你在家?guī)Э谡謫�？小區(qū)里都有人不帶口罩吧

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2022-12-12 11:00
容積率高但是整體物業(yè)費(fèi)交的多，有錢可以把大門會所綠化景觀弄得好看點(diǎn)，就看大家覺得那些東西重要了

作者: AlexKao 時間: 2022-12-12 11:01
有啥怕的，感染后至少保持幾個月免疫力，而且多數(shù)是無癥狀，就像你一年能得幾次感冒

作者: Dempsey 時間: 2022-12-12 11:13

mujwq1989 發(fā)表于 2022-12-12 10:16
5層洋房馬上交房了明年一裝趕緊跑
高層別說病毒了光電動車就讓人蛋疼

還有高空拋物啥的

作者: Shiloh1 時間: 2022-12-12 11:29
全面放開了，跟你高層不高層關(guān)系不大，住低密度小區(qū)的人也不是生活在深山里

作者: 風(fēng)信子開花 時間: 2022-12-12 11:32

AlexKao 發(fā)表于 2022-12-12 11:01
有啥怕的，感染后至少保持幾個月免疫力，而且多數(shù)是無癥狀，就像你一年能得幾次感冒

無癥狀大部分也要發(fā)燒，然后過幾個月迎接下一波

作者: Romeo 時間: 2022-12-12 11:33
光昨天核算都幾萬人

作者: zhucethis 時間: 2022-12-12 11:41

AlexKao 發(fā)表于 2022-12-12 11:01
有啥怕的，感染后至少保持幾個月免疫力，而且多數(shù)是無癥狀，就像你一年能得幾次感冒

北京這一波看無癥狀（實(shí)際意義上）比例感覺不算高，發(fā)燒比例還比較高，有些還燒的溫度高，過程中還是注意一些，普通感冒感覺發(fā)燒比例還是低不少

作者: 冰冰冰 時間: 2022-12-12 11:43
別說高樓層低樓層了，除非去山里與世隔絕，不然大家每天上班外出接觸的人那么多，該染照樣染

作者: 霸氣 時間: 2022-12-12 11:45
怕啥，就當(dāng)感冒

作者: kgb1110 時間: 2022-12-12 12:07
33層99米應(yīng)該更多。25層感覺算好的了

作者: 橙黃橘綠時 時間: 2022-12-12 12:08

mujwq1989 發(fā)表于 2022-12-12 10:16
5層洋房馬上交房了明年一裝趕緊跑
高層別說病毒了光電動車就讓人蛋疼

哪個小區(qū)

作者: mujwq1989 時間: 2022-12-12 12:19

橙黃橘綠時發(fā)表于 2022-12-12 12:08
哪個小區(qū)

生態(tài)城啊遠(yuǎn)離鬧市區(qū) 也許能好點(diǎn)

作者: 科技二路 時間: 2022-12-12 12:19
住洋房也要上班啊

作者: 銘記 時間: 2022-12-12 13:05

iiizzz 發(fā)表于 2022-12-12 10:58
這里說的是居家隔離，在高層住宅會不會難以起到隔離作用，你坐地鐵肯定都是戴口罩的，你在家?guī)Э谡謫�？小區(qū)里都有人不帶口罩吧

現(xiàn)在還有居家隔離的概念嗎，現(xiàn)在只是一個偽概念了，

作者: 松明417 時間: 2022-12-12 13:34
99米不是最多28層嗎

作者: huiii 時間: 2022-12-12 13:47
早晚要面對的，跟住哪沒關(guān)系，還是早放開早面對好，反正疫苗也都打了，再者說，就到處韭菜樓很多人都難以負(fù)擔(dān)，搞何不食肉糜這套沒意思

作者: 橙黃橘綠時 時間: 2022-12-12 14:21
和疫情沒關(guān)系。我覺得西安不如把均價搞到2-3w起步，但是全部規(guī)劃成別墅疊拼洋房（不超過10層），容積率2.2以下、樓間距至少50米。保障至少20平方公里都這樣的分布，并不是幾個小區(qū)這樣。

作者: 阿房一路 時間: 2022-12-12 14:44

沖鴨發(fā)表于 2022-12-12 10:14
我樓下住著經(jīng)常在室內(nèi)抽煙的人，只要他在室內(nèi)抽煙，我的臥室，客廳，衛(wèi)生間就不能開窗，否則全是煙味。可見 ...

有這么夸張嗎，他抽的是煙還是煙囪

作者: 沖鴨 時間: 2022-12-12 14:49

阿房一路發(fā)表于 2022-12-12 14:44
有這么夸張嗎，他抽的是煙還是煙囪

不夸張，樓下是租戶，我懷疑他一天在室內(nèi)能抽兩盒煙。

作者: 十八子-xian 時間: 2022-12-12 15:30
不要制造焦慮了

作者: 通天塔的主人 時間: 2022-12-12 16:26
主要是管理層意識形態(tài)和站位都不高吧，在城市規(guī)劃和空間利用上還是小農(nóng)意識！

作者: 圓夢大師 時間: 2022-12-12 17:00
一個感冒嚇?biāo)纻€人嗎？

作者: 期待 時間: 2022-12-12 17:19
躺床上慢慢想，想明白了又能怎么樣抓緊干事。

作者: 飛越瘋?cè)嗽?nbsp; 時間: 2022-12-12 17:35
本帖最后由飛越瘋?cè)嗽?于 2022-12-12 17:37 編輯

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