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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 剛需首套求助 [打印本頁(yè)]
作者: zhaozhifan    時(shí)間: 2023-1-28 11:24
標(biāo)題: 剛需首套求助
各位前輩，大家好，本人近兩年因?yàn)榻Y(jié)婚，需要在西安購(gòu)首套房，目前新人一個(gè)，什么都不懂，各位大佬幫忙給點(diǎn)建議唄，什么建議都可
作者: xo1573    時(shí)間: 2023-1-28 11:25
預(yù)算，區(qū)域，？
作者: zhaozhifan    時(shí)間: 2023-1-28 11:26
預(yù)算首60-70，區(qū)域目前沒(méi)確定下來(lái)
作者: 小小熊    時(shí)間: 2023-1-28 11:27
zhaozhifan 發(fā)表于 2023-01-28 11:26
預(yù)算首60-70，區(qū)域目前沒(méi)確定下來(lái)

首選高新，高新永遠(yuǎn)yyds
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2023-1-28 11:28
zhaozhifan 發(fā)表于 2023-01-28 11:26
預(yù)算首60-70，區(qū)域目前沒(méi)確定下來(lái)

100以下首推奧體，100以上推高新
作者: 省會(huì)德陽(yáng)    時(shí)間: 2023-1-28 11:32
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作者: 繁影    時(shí)間: 2023-1-28 11:32
軟件新城中海天谷118基本能夠到
作者: 喵之主    時(shí)間: 2023-1-28 11:33
有錢就買高新唄
作者: zhaozhifan    時(shí)間: 2023-1-28 11:33
mingyanghewo 發(fā)表于 2023-1-28 11:28
100以下首推奧體，100以上推高新

感謝建議
作者: 小螺號(hào)滴嘀嘀吹    時(shí)間: 2023-1-28 11:35
在哪上班在哪買，奧體買房高新上班生不如死
作者: 許紹基    時(shí)間: 2023-1-28 11:36
250w現(xiàn)在可以選的品質(zhì)房還真是不多，看你這在哪兒上班了，北邊可以去港務(wù)區(qū)，港悅城賣挺好的，南邊新房太少了，可以看看曲二的二手，撿個(gè)110左右的也不錯(cuò)
作者: 夢(mèng)想成為科學(xué)家    時(shí)間: 2023-1-28 11:37
新房高新三期，二手房唐延路錦業(yè)路
作者: 我就是我    時(shí)間: 2023-1-28 11:37
1，盡量央企，2，同區(qū)域內(nèi)買能承受的最貴的，3，配套順序優(yōu)先級(jí)是學(xué)校，環(huán)境，交通，商業(yè)，醫(yī)療。4，穩(wěn)定工作的話，盡量離工作地半小時(shí)之內(nèi)。
作者: 看瓜悅西安    時(shí)間: 2023-1-28 11:45
多看，看的夠多，你就懂的更多，比道聽途說(shuō)有效的多。
作者: DavidJoyce    時(shí)間: 2023-1-28 11:53
錦業(yè)路附近二手，性價(jià)比高
作者: 冰水    時(shí)間: 2023-1-28 12:06
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作者: 冰水    時(shí)間: 2023-1-28 12:08
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作者: KINGPOWER上林苑    時(shí)間: 2023-1-28 12:08
曲江 高新 閉眼入。
作者: 天堂魚    時(shí)間: 2023-1-28 12:09
zhaozhifan 發(fā)表于 2023-01-28 11:26
預(yù)算首60-70，區(qū)域目前沒(méi)確定下來(lái)

中海天谷時(shí)代首開尾盤優(yōu)惠清倉(cāng)，118可以考慮
作者: 會(huì)的多先生    時(shí)間: 2023-1-28 12:16
高鐵新城，去哪都方便，學(xué)校醫(yī)療高配
作者: tanglf    時(shí)間: 2023-1-28 12:30
建議先從工作便利性考慮
作者: dinoye    時(shí)間: 2023-1-28 13:05
首先，注意學(xué)區(qū)，尤其是初中的學(xué)區(qū)，其次，通勤時(shí)間用百度地圖按通勤時(shí)間，自己常用的通勤方式測(cè)算下，超過(guò)50分鐘的就決然放棄吧，再下來(lái)是選品牌開發(fā)商，品牌物業(yè)，首選央企和沒(méi)有暴雷風(fēng)險(xiǎn)的大開發(fā)商，下來(lái)地鐵站的距離800米以內(nèi)最佳，2到3公里范圍有沒(méi)有商超或者是靠譜的規(guī)劃也行，再下來(lái)有沒(méi)有公園，醫(yī)院這些附加的錦上添花的東西，最后抽離出來(lái)看看大地圖，首選片區(qū)的區(qū)域中心。后面才是樓型，戶型，樓層這些。
作者: 文華    時(shí)間: 2023-1-28 13:10
南郊的好二手房
作者: 圓規(guī)    時(shí)間: 2023-1-28 13:20
看預(yù)算
作者: 江河山川    時(shí)間: 2023-1-28 13:25
你上班遠(yuǎn)近，孩子上學(xué)學(xué)區(qū)問(wèn)題，地鐵，商業(yè)。從前到后四個(gè)問(wèn)題去買就好了。
作者: 你家的六爺    時(shí)間: 2023-1-28 13:49
小小熊 發(fā)表于 2023-01-28 11:27
首選高新，高新永遠(yuǎn)yyds

不考慮上班和社交圈一味yyds的純屬小孩子。試問(wèn)一個(gè)工作在經(jīng)開，朋友圈在經(jīng)開，社交圈也在經(jīng)開的，去高新買高價(jià)房是瘋了嗎。尤其是買到軟新和CID的。那本就適合外地人，附近工作人，南郊人。
作者: huiii    時(shí)間: 2023-1-28 13:54
曲江高新，你可以先看看，只要是大開發(fā)商，你看你能承受價(jià)位不，可以的話閉眼入，沒(méi)問(wèn)題，如果價(jià)位接受不了可以看看航天，經(jīng)開，港務(wù)
作者: liugm    時(shí)間: 2023-1-28 13:56
推薦CID的考慮時(shí)間了嗎？發(fā)展成熟起來(lái)十年，十年后房子老了，房?jī)r(jià)4萬(wàn)？愿意買超過(guò)十年房間4萬(wàn)的房子？另外5年內(nèi)想置換很難有人接手。盡量考慮二環(huán)和三環(huán)之間的，實(shí)在不行就繞城內(nèi)的。
作者: Acdfg5815    時(shí)間: 2023-1-28 14:35
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作者: ywshiwocuole    時(shí)間: 2023-1-28 14:52
最應(yīng)該考慮就是學(xué)校，環(huán)境物業(yè)次之，其它都好解決
作者: ywshiwocuole    時(shí)間: 2023-1-28 14:54
liugm 發(fā)表于 2023-01-28 13:56
推薦CID的考慮時(shí)間了嗎？發(fā)展成熟起來(lái)十年，十年后房子老了，房?jī)r(jià)4萬(wàn)？愿意買超過(guò)十年房間4萬(wàn)的房子？另外5年內(nèi)想置換很難有人接手。盡量考慮二環(huán)和三環(huán)之間的，實(shí)在不行就繞城內(nèi)的。

說(shuō)的沒(méi)有問(wèn)題
作者: 大橙子9494    時(shí)間: 2023-1-28 17:54
liugm 發(fā)表于 2023-01-28 13:56
推薦CID的考慮時(shí)間了嗎？發(fā)展成熟起來(lái)十年，十年后房子老了，房?jī)r(jià)4萬(wàn)？愿意買超過(guò)十年房間4萬(wàn)的房子？另外5年內(nèi)想置換很難有人接手。盡量考慮二環(huán)和三環(huán)之間的，實(shí)在不行就繞城內(nèi)的。

說(shuō)的很對(duì)
作者: 哼哼豬    時(shí)間: 2023-1-28 18:33
liugm 發(fā)表于 2023-01-28 13:56
推薦CID的考慮時(shí)間了嗎？發(fā)展成熟起來(lái)十年，十年后房子老了，房?jī)r(jià)4萬(wàn)？愿意買超過(guò)十年房間4萬(wàn)的房子？另外5年內(nèi)想置換很難有人接手。盡量考慮二環(huán)和三環(huán)之間的，實(shí)在不行就繞城內(nèi)的。

軟件新城能買嗎
作者: lvlajzhao    時(shí)間: 2023-1-28 18:36
不要急，如果在高新上班，軟件新城的中建山海境馬上要入市了，具體地方在田谷時(shí)代北邊，學(xué)區(qū)好，上班近（如果在唐延路附近上班的話），房子也好出租
作者: chrislie    時(shí)間: 2023-1-28 19:51
剛需選高新的話首選中建山海境，價(jià)格相對(duì)便宜、學(xué)校近、交通方便。
作者: bokeeprunning    時(shí)間: 2023-1-28 21:23
哼哼豬 發(fā)表于 2023-01-28 18:33
軟件新城能買嗎

目前最值得的片區(qū)
作者: liugm    時(shí)間: 2023-1-28 21:51
哼哼豬 發(fā)表于 2023-01-28 18:33
軟件新城能買嗎

軟件新城安置和商品房混雜，居住感不好，學(xué)校生源受影響。
作者: 哼哼豬    時(shí)間: 2023-1-28 22:48
liugm 發(fā)表于 2023-01-28 21:51
軟件新城安置和商品房混雜，居住感不好，學(xué)校生源受影響。

請(qǐng)問(wèn)買哪里好呢 唉 我是想離繞城高速近點(diǎn)方便上班
作者: 上將潘鳳    時(shí)間: 2023-1-29 14:23
年輕的夫妻，買的第一套房子，

應(yīng)該盡量選擇離你的工作地點(diǎn)近的，

交通便利，最好是靠近地鐵站的，

有學(xué)位，方便子女上學(xué)的房子。

不要顧慮二手不二手的問(wèn)題，

房子小點(diǎn)舊點(diǎn)老點(diǎn)都不要緊，

最重要的是方便！

不要羨慕郊區(qū)的新房子大房子，

那是給你退休后養(yǎng)老準(zhǔn)備的。
作者: Acdfg5815    時(shí)間: 2023-1-30 14:11
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作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2023-1-30 15:12
zhaozhifan 發(fā)表于 2023-01-28 11:26
預(yù)算首60-70，區(qū)域目前沒(méi)確定下來(lái)

買南不買北
買西不買東
盡量新房
2手買起來(lái)太累人
作者: chrislie    時(shí)間: 2023-1-31 10:17
Acdfg5815 發(fā)表于 2023-1-30 14:11
離唐延路不近啊，七公里多。。。開車特別堵，地鐵也不近

你確定看對(duì)地方了么，項(xiàng)目離唐延路6公里，地鐵三號(hào)線二期修了的話就3站路。
作者: Acdfg5815    時(shí)間: 2023-1-31 15:39
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作者: 冬天下雪    時(shí)間: 2023-1-31 16:19
管他那的，上車再說(shuō)。畢竟還能漲到3W+
作者: mumu    時(shí)間: 2023-2-2 08:54
Acdfg5815 發(fā)表于 2023-1-30 14:11
離唐延路不近啊，七公里多。。。開車特別堵，地鐵也不近

山海境是tod~  地鐵上蓋~   所在位置大概率雙地鐵口(未來(lái)3號(hào)線+12號(hào)線)



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