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標(biāo)題: 高灃對峙 [打印本頁]

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-2-6 14:21
標(biāo)題: 高灃對峙
高灃兩家撕破臉對峙其實(shí)由來已久，緣起兩三年前灃東要給先鋒蓋安置小區(qū)，由于灃東的建設(shè)在高新軟件新城規(guī)劃的核心科研范圍內(nèi)，高新國土在沒有和灃東談妥的情況下，直接插足執(zhí)法灃東的法理行政管轄范圍(灃東斗門街辦的地)，阻止灃東建設(shè)，致使本來就復(fù)雜的三角關(guān)系(高灃村)進(jìn)一步筑高，之后還有其他的類似情況，這就是為什么灃東一側(cè)光禿禿什么工程也沒搞的主因了。高新怕灃東把地皮蓋成安置樓或其他工程，破壞了自己的規(guī)劃；灃東又有用地壓力和巨大土地財(cái)政損失考慮，如果建個(gè)什么基礎(chǔ)設(shè)施，以后可能還是為高新做嫁衣；村民方面又急著住進(jìn)安置樓，同時(shí)也有土地?fù)p失的考量，因?yàn)槎烽T這幾個(gè)村橫跨繞城內(nèi)外，不管劃給哪個(gè)區(qū)，都會(huì)失去繞城另一側(cè)的本村土地，這是一個(gè)非常復(fù)雜的行政問題和財(cái)政問題。由于害怕高新接連跨區(qū)執(zhí)法，斗門先鋒村民已經(jīng)筑起區(qū)墻，防止事態(tài)繼續(xù)發(fā)展。由于陷入死循環(huán)，灃高兩家這兩年也沒有過多對接，一直處于相對對峙狀態(tài)。

目前作為灃東來說，隨便出一塊地就會(huì)有幾億十幾億的入賬，肯定不會(huì)輕易把土地送給高新，況且自己還有土地儲(chǔ)備用地壓力。高新也沒有那么寬裕的財(cái)政狀況來解決這個(gè)問題，所以就出現(xiàn)了之前那種簡單粗暴的跨區(qū)執(zhí)法，當(dāng)然目前來看灃東還是顧及了總體規(guī)劃和高新的關(guān)系，在斗門王寺諸多安置全面開工的情況下，唯獨(dú)沒對軟件新城里的下手。

現(xiàn)在這個(gè)問題只有求市甚至省一級的單位來協(xié)調(diào)解決了，如果繼續(xù)這樣耗下去，多方面同時(shí)繼續(xù)受損。但即便是省市牽頭來解決這個(gè)事，以合作開發(fā)或是任何其他什么方式，還是逃不開行政的牽絆，和利益的補(bǔ)償，不是強(qiáng)制執(zhí)行就行的。如果好解決的話，曲江航天界，雁塔長安界，新城灞橋界等等，也不會(huì)雖然早都變成建成區(qū)了，但界線還是曲里拐彎匪夷所思了。
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作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2023-2-6 14:28
搶沙發(fā)，繞城內(nèi)這片地主要是好地方，未來gpdxxx，高端住宅聚集地，和曲江并列繞城最牛皮的兩個(gè)角，所以大家在角力，如果在有限的蛋糕不能多分，能不能把蛋糕做大，比如有限蛋糕高新拿七塊，灃東拿三塊，做大后高新拿十塊，灃東拿六塊，雖然相對少，但是大家其實(shí)都多拿了

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-2-6 14:30
個(gè)人感覺這個(gè)事情最理想的解決方案是，高灃一起開發(fā)，高新暫時(shí)沒錢賠付就先把道路和基建一搞，然后賣地的錢大家商量好看怎么分，建設(shè)好了以后規(guī)高新管理，當(dāng)然這是在省市牽頭的情況下。

作者: SEVENS 時(shí)間: 2023-2-6 14:30
放到臺(tái)面上來講了

作者: 未曾種樹的人 時(shí)間: 2023-2-6 14:31
精彩，官老爺們斗，把普通群眾害慘了，軟件新城全是斷頭路

作者: 辛侃 時(shí)間: 2023-2-6 14:32

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 14:30
個(gè)人感覺這個(gè)事情最理想的解決方案是，高灃一起開發(fā)，高新暫時(shí)沒錢賠付就先把道路和基建一搞，然后賣地的錢大家商量好看怎么分，建設(shè)好了以后規(guī)高新管理，當(dāng)然這是在省市牽頭的情況下。

501還蓋不啊 A

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-2-6 14:32
先修路后規(guī)劃

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2023-2-6 14:34

未曾種樹的人發(fā)表于 2023-2-6 14:31
精彩，官老爺們斗，把普通群眾害慘了，軟件新城全是斷頭路

換普通群眾，一樣的，都是切身利益，何況幾十幾百億。

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-2-6 14:35

辛侃發(fā)表于 2023-02-06 14:32
501還蓋不啊 A

清完一些勞務(wù)公司的工資就開工。

作者: 辛侃 時(shí)間: 2023-2-6 14:35

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 14:35
清完一些勞務(wù)公司的工資就開工。

謝謝A神

作者: Damon王 時(shí)間: 2023-2-6 14:36
就會(huì)內(nèi)耗，能不能先把道路修一下，高新地界修的差不多了，灃東這邊界沒啥動(dòng)靜。

作者: 白冰 時(shí)間: 2023-2-6 14:36
原來都劃到高新了，后來不知道什么原因又劃到灃東了！

作者: 綠際 時(shí)間: 2023-2-6 14:38
高新需要灃東的昆明池提升自己，灃東需要高新的gdp帶動(dòng)自己，一塊香餑餑土地當(dāng)然都不想放棄，這塊土地資源確實(shí)是西安頂級的。我覺得高新需要適度讓步。

作者: 我就是我 時(shí)間: 2023-2-6 14:40
給灃東吧，高新往南大片的建設(shè)用地，灃東建章路，三橋全是破爛，就斗門和王寺地也不多。

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-2-6 14:40

白冰發(fā)表于 2023-02-06 14:36
原來都劃到高新了，后來不知道什么原因又劃到灃東了！

從來沒劃高新，高新自己規(guī)劃的而已。
如果劃入，就會(huì)有正式的托管移交發(fā)布會(huì)或者大會(huì)廣而告之的。

作者: 長途 時(shí)間: 2023-2-6 14:42
為邊界的事當(dāng)年s上開會(huì)，都出了會(huì)議紀(jì)要了，都不執(zhí)行。

作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-2-6 14:42

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 14:40
從來沒劃高新，高新自己規(guī)劃的而已。
如果劃入，就會(huì)有正式的托管移交發(fā)布會(huì)或者大會(huì)廣而告之的。

之前不是說繞城內(nèi)歸高新，科技西路靠近繞城那塊歸灃東么

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-2-6 14:43
沒有西咸的時(shí)候西邊本來就是高新碗里的肉。只不過生了變故，遙想當(dāng)年的搶地盤事件。

作者: 未曾種樹的人 時(shí)間: 2023-2-6 14:43

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 14:30
個(gè)人感覺這個(gè)事情最理想的解決方案是，高灃一起開發(fā)，高新暫時(shí)沒錢賠付就先把道路和基建一搞，然后賣地的錢大家商量好看怎么分，建設(shè)好了以后規(guī)高新管理，當(dāng)然這是在省市牽頭的情況下。

贊同，先把路網(wǎng)修好了，其他事情再談，反正路網(wǎng)遲早得修

作者: ambel 時(shí)間: 2023-2-6 14:44
美國對中國什么樣高新對灃東就什么樣一個(gè)道理

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-2-6 14:45

Sssssss 發(fā)表于 2023-02-06 14:42
之前不是說繞城內(nèi)歸高新，科技西路靠近繞城那塊歸灃東么

那是北邊蘭亭那塊已成熟飯不可逆了，南邊先鋒這邊還沒解決。先鋒這邊的理想界也是高新單方面制定的。

作者: thebishop 時(shí)間: 2023-2-6 14:45
作為三角地帶的蘭亭公館業(yè)主，簡直1000000個(gè)草泥馬，除了灃東高新的問題，還有灃東雁塔交界的問題，官老爺門是真的不給解決問題

作者: lanting 時(shí)間: 2023-2-6 14:45

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 14:30
個(gè)人感覺這個(gè)事情最理想的解決方案是，高灃一起開發(fā)，高新暫時(shí)沒錢賠付就先把道路和基建一搞，然后賣地的錢大家商量好看怎么分，建設(shè)好了以后規(guī)高新管理，當(dāng)然這是在省市牽頭的情況下。

就現(xiàn)在看灃東就算這里的地都賣了，也不夠安置八一先鋒，包括學(xué)校道路基建，這里的地在高新手上能賣10000多的樓面價(jià)，在灃東能賣多少？灃東在繞城內(nèi)一點(diǎn)配套都沒有，拿啥賣地，灃東就現(xiàn)在這個(gè)債務(wù)財(cái)政狀況，需要摔包袱了

作者: kobe8rain 時(shí)間: 2023-2-6 14:49
婆說婆有理，公說公有理，做為版主，好像經(jīng)常性偏向?yàn)枛|，抹黑高新，如果存在跨區(qū)執(zhí)法為什么市上、省上不制止，長安、高新、雁塔都不存在這種問題，為什么單單灃東就存在這方面問題，這是關(guān)乎民生的問題，你覺得那么簡單么？不要可以抹黑，

作者: 白冰 時(shí)間: 2023-2-6 14:51

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 14:40
從來沒劃高新，高新自己規(guī)劃的而已。
如果劃入，就會(huì)有正式的托管移交發(fā)布會(huì)或者大會(huì)廣而告之的。

我們的戶口本之前是換成過，創(chuàng)匯派出所的！身份證也是在高新區(qū)辦理的！

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-2-6 14:53
建議市出面，進(jìn)行土地置換，以云水五路為界，云水五路以東歸高新，云水五路以西歸灃東

作者: kobe8rain 時(shí)間: 2023-2-6 14:55

但是我從政府消息聽到的是另一種說法，我只能說長些心眼，別被誤導(dǎo)

作者: stefnike 時(shí)間: 2023-2-6 14:59
活該成立那么多開發(fā)區(qū)，看著都暈了。早都該整合了。天府新區(qū)直管區(qū)GDP和西咸新區(qū)一個(gè)鳥樣，但是人家把關(guān)系理順了，高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)GDP都可以納入天府的統(tǒng)計(jì)范圍。西安這個(gè)復(fù)雜的管理規(guī)劃誰看了誰不頭疼。

作者: sjhmc 時(shí)間: 2023-2-6 15:01
需要更高級層面協(xié)調(diào)協(xié)同發(fā)展，前期的歸屬會(huì)議紀(jì)要沒任何用處
高新不能看見灃東土地好，豪取搶奪
灃東也不能看見高新發(fā)展快，羨慕嫉妒恨，從而躺平
政府的不做為傷害的是統(tǒng)一的發(fā)展
神仙打架，受傷的是黎民百姓

作者: kobe8rain 時(shí)間: 2023-2-6 15:01
還有不懂就查查，西咸新區(qū)的楊是從哪過去的，天天在這黑來黑去

作者: sjhmc 時(shí)間: 2023-2-6 15:02
推上本地?zé)狳c(diǎn)

作者: 白冰 時(shí)間: 2023-2-6 15:03
其實(shí)高新向西擴(kuò)張有利于灃東的發(fā)展

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-2-6 15:03

kobe8rain 發(fā)表于 2023-02-06 14:49
婆說婆有理，公說公有理，做為版主，好像經(jīng)常性偏向?yàn)枛|，抹黑高新，如果存在跨區(qū)執(zhí)法為什么市上、省上不制止，長安、高新、雁塔都不存在這種問題，為什么單單灃東就存在這方面問題，這是關(guān)乎民生的問題，你覺得那么簡單么？不要可以抹黑，

【1】我不是什么版主，也不是我自愿的，我也不從來行使什么權(quán)限操作。不要給我扣什么帽子。
【2】好一個(gè)“抹黑”“經(jīng)常”，你好好思考一下，其實(shí)是你自己的站位問題，你光看見你所謂的“黑”了，我揚(yáng)的時(shí)候你咋沒看見呢。你其實(shí)就是看不慣我這個(gè)人，直說就是了。
【3】有事就說事，別扯那些美有意義的，沒有建設(shè)性的。浪費(fèi)樓層。

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-2-6 15:07

白冰發(fā)表于 2023-02-06 14:51
我們的戶口本之前是換成過，創(chuàng)匯派出所的！身份證也是在高新區(qū)辦理的！

這個(gè)不涉及多大利益，辦了就辦了，土地動(dòng)輒多少億，想逾越不太容易。

作者: 圓規(guī) 時(shí)間: 2023-2-6 15:08
京海水深

作者: lewis1 時(shí)間: 2023-2-6 15:09
八一東西曹拆了怎么解決的？其實(shí)貨幣化安置是最可行的辦法，高新把地一收，統(tǒng)一規(guī)劃賣個(gè)好價(jià)錢，三方都不會(huì)吃虧。

作者: 秦流云 時(shí)間: 2023-2-6 15:09
沒有先見之明，規(guī)劃初期就應(yīng)該把這種情況解決。馬路之隔的雁塔未來產(chǎn)業(yè)城也是，和灃東邊界和驢啃的一樣。真不知道當(dāng)初為啥不是按路分清晰。。。哎

作者: 大胡子哈登趙 時(shí)間: 2023-2-6 15:09
這個(gè)繞城東南角兵家必爭之地，以后離昆明池多近啊，這可是白花花的銀子

作者: kobe8rain 時(shí)間: 2023-2-6 15:10

Auldpena 發(fā)表于 2023-2-6 15:03
【1】我不是什么版主，也不是我自愿的，我也不從來行使什么權(quán)限操作。不要給我扣什么帽子。
【2】好一個(gè) ...

板塊和發(fā)言都會(huì)留有記錄的，我不是黑你，只是你自己正視，好好看看，到底有沒有刻意黑高新，自己的評論，發(fā)過的主題都有足跡，沒意思的這樣，共同發(fā)展是關(guān)鍵，你覺得這樣黑一個(gè)開發(fā)區(qū)，就不會(huì)成長了么？

作者: dndndnkxk 時(shí)間: 2023-2-6 15:12

kobe8rain 發(fā)表于 2023-02-06 14:49
婆說婆有理，公說公有理，做為版主，好像經(jīng)常性偏向?yàn)枛|，抹黑高新，如果存在跨區(qū)執(zhí)法為什么市上、省上不制止，長安、高新、雁塔都不存在這種問題，為什么單單灃東就存在這方面問題，這是關(guān)乎民生的問題，你覺得那么簡單么？不要可以抹黑，

你的房產(chǎn)證寫的你自己的名字，被有錢的鄰居把共用墻砸了，把墻往外擴(kuò)只想自己的客廳大，占了你的房產(chǎn)證的面積。你說誰有理

作者: 盜萌空間 時(shí)間: 2023-2-6 15:12

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 15:07
這個(gè)不涉及多大利益，辦了就辦了，土地動(dòng)輒多少億，想逾越不太容易。

A神，西凹里啥時(shí)候能拆啊

作者: cpy 時(shí)間: 2023-2-6 15:12
西安的行政區(qū)劃，放眼全國也是相當(dāng)炸裂

作者: lewis1 時(shí)間: 2023-2-6 15:13

不談ZZ 發(fā)表于 2023-02-06 14:53
建議市出面，進(jìn)行土地置換，以云水五路為界，云水五路以東歸高新，云水五路以西歸灃東

不合理，這片應(yīng)該統(tǒng)一規(guī)劃，分屬兩家對西安的產(chǎn)業(yè)發(fā)展是很大的打擊

作者: 安安33 時(shí)間: 2023-2-6 15:16
坑坑洼洼的分界看著就頭疼，為什么不把繞城內(nèi)劃分給高新統(tǒng)一規(guī)劃！

作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-2-6 15:18

Auldpena 發(fā)表于 2023-02-06 14:45
那是北邊蘭亭那塊已成熟飯不可逆了，南邊先鋒這邊還沒解決。先鋒這邊的理想界也是高新單方面制定的。

唉，太亂了，高新把軟新開發(fā)的都差不多了，就灃東現(xiàn)在，村子都沒拆，去年不是還傳聞今年要拆村子，不知道先鋒什么時(shí)間能拆，趕緊把路網(wǎng)打通

作者: 管灃東 時(shí)間: 2023-2-6 18:00

kobe8rain 發(fā)表于 2023-02-06 14:55
但是我從政府消息聽到的是另一種說法，我只能說長些心眼，別被誤導(dǎo)

那請你說說你聽到的說法？

作者: 沒有昵稱 時(shí)間: 2023-2-6 18:07
神仙打架，可憐的是老百姓，到處都是斷頭路，想出個(gè)村子七繞八繞的

作者: 東大街瘋了 時(shí)間: 2023-2-6 18:10
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作者: Jk漢 時(shí)間: 2023-2-6 18:42
高新&灃東都強(qiáng)勢。
經(jīng)開的領(lǐng)導(dǎo)看看吧！經(jīng)開高新西安最早開發(fā)區(qū)，經(jīng)開現(xiàn)在好多當(dāng)?shù)厝硕疾恢�。默認(rèn)歸類北郊或未央多么失敗。為何在界域上經(jīng)開字樣，兩個(gè)牌子都不敢掛呢？朱宏路公交樞紐掛得經(jīng)開字樣的標(biāo)識(shí)為何拆除了？秦漢大道與未央之前掛經(jīng)開的牌子又不見了？灃東也牛逼與未央在漢城遺址，灃東兩字特別明顯。經(jīng)開看看吧！

作者: 未曾種樹的人 時(shí)間: 2023-2-6 18:56

kobe8rain 發(fā)表于 2023-02-06 15:10
板塊和發(fā)言都會(huì)留有記錄的，我不是黑你，只是你自己正視，好好看看，到底有沒有刻意黑高新，自己的評論，發(fā)過的主題都有足跡，沒意思的這樣，共同發(fā)展是關(guān)鍵，你覺得這樣黑一個(gè)開發(fā)區(qū)，就不會(huì)成長了么？

確實(shí)沒看到人家在黑，你要是覺得說的不對，你可以發(fā)帖發(fā)一些干貨來反駁

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2023-2-6 18:59
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作者: greeeenarc 時(shí)間: 2023-2-6 19:04
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作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-2-6 19:09

管灃東發(fā)表于 2023-02-06 18:00
那請你說說你聽到的說法？

說啥呢！我同學(xué)是當(dāng)事人之一。他就是些道聽途說。有些話不能再提了。只能說財(cái)大氣粗。仗勢欺人！

作者: 小公爺 時(shí)間: 2023-2-6 19:11
媽呀，人家樓主分析實(shí)際問題，咋還招來了一群混飯圈。黑不黑，洗不洗，踩不踩的，這么魔怔啊

作者: 人生在世朝復(fù)暮 時(shí)間: 2023-2-6 19:15
苦了俺蘭亭

作者: Bbl 時(shí)間: 2023-2-6 19:39

kobe8rain 發(fā)表于 2023-02-06 15:10
板塊和發(fā)言都會(huì)留有記錄的，我不是黑你，只是你自己正視，好好看看，到底有沒有刻意黑高新，自己的評論，發(fā)過的主題都有足跡，沒意思的這樣，共同發(fā)展是關(guān)鍵，你覺得這樣黑一個(gè)開發(fā)區(qū)，就不會(huì)成長了么？

那說說你的看法唄，大家都挺期待不一樣的，但是有效的答案，至少從A神這個(gè)解釋我看不到黑哪個(gè)區(qū)的跡象，要說有，那就是事實(shí)本身就是黑的

作者: 生命viva萬歲 時(shí)間: 2023-2-6 20:04
這么高質(zhì)量的帖子還得是A神，始終支持你

作者: 么事 時(shí)間: 2023-2-6 20:08

Sssssss 發(fā)表于 2023-02-06 15:18
唉，太亂了，高新把軟新開發(fā)的都差不多了，就灃東現(xiàn)在，村子都沒拆，去年不是還傳聞今年要拆村子，不知道先鋒什么時(shí)間能拆，趕緊把路網(wǎng)打通

聽說快拆了！

作者: bXS 時(shí)間: 2023-2-6 20:40

么事發(fā)表于 2023-02-06 20:08
聽說快拆了！

真的嗎？

作者: ganisback 時(shí)間: 2023-2-6 21:07
這要是讓灃東開發(fā)了就是賤賣了高新有能力賣高價(jià) 為何不讓高新來開發(fā)呢

作者: 人生在世朝復(fù)暮 時(shí)間: 2023-2-6 21:10
點(diǎn)贊高質(zhì)量貼

作者: 長安葉亂、 時(shí)間: 2023-2-6 21:10
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作者: 飛越瘋?cè)嗽?nbsp; 時(shí)間: 2023-2-6 21:10
把雙方領(lǐng)導(dǎo)每半年對調(diào)一次

作者: 長安星辰 時(shí)間: 2023-2-6 21:28

kobe8rain 發(fā)表于 2023-02-06 15:10
板塊和發(fā)言都會(huì)留有記錄的，我不是黑你，只是你自己正視，好好看看，到底有沒有刻意黑高新，自己的評論，發(fā)過的主題都有足跡，沒意思的這樣，共同發(fā)展是關(guān)鍵，你覺得這樣黑一個(gè)開發(fā)區(qū)，就不會(huì)成長了么？

我從來沒有看見人家A神有任何偏袒行為，倒是你，一股酸氣，呵呵

作者: 玄燁 時(shí)間: 2023-2-6 21:47
說到這，想起前一陣?yán)コ卮蟮捞旃人穆犯拿萍级肺鞫文莻€(gè)事，大家怎么看？

作者: 玄燁 時(shí)間: 2023-2-6 21:48

玄燁發(fā)表于 2023-02-06 21:47
說到這，想起前一陣?yán)コ卮蟮捞旃人穆犯拿萍级肺鞫文莻€(gè)事，大家怎么看？

@Auldpena

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