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標題: 老鐵們涇河新城的房子建議入手嗎，8000多一平 [打印本頁]

作者: hebo 時間: 2023-2-7 14:03
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作者: 一路向南 時間: 2023-2-7 14:07
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作者: zhangbingnan 時間: 2023-2-7 14:07
得看你具體需求，要是你工作生活本來就在那附近，當然可以買。投資的話不建議

作者: 不談ZZ 時間: 2023-2-7 14:08
距離你上班遠不遠

作者: 天空殺戮 時間: 2023-2-7 14:09
自己住就可以

作者: wangzhuo 時間: 2023-2-7 14:13
哪個樓盤

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-2-7 14:15
你家那邊，或者在那邊工作。如果這兩樣都不占，那就別考慮了

作者: 紅萼 時間: 2023-2-7 14:16
站在樓上，說不定能看到龍王

作者: 天窗 時間: 2023-2-7 14:17
自住可以，其他就算了

作者: hebo 時間: 2023-2-7 14:20
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作者: domokun 時間: 2023-2-7 14:27
各取所需豐儉由人

作者: hebo 時間: 2023-2-7 14:31
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作者: 草灘五路 時間: 2023-2-7 14:44
8000多指定不是品牌開發(fā)商。不會是公寓商住吧，或者靠近縣城的邊緣地帶？涇河新城8000多都是地板價了

作者: hebo 時間: 2023-2-7 15:13
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作者: 期待 時間: 2023-2-7 15:18
回來要是這邊有相應的工作居住沒有問題。同時那邊上學問題沒有那么突出當然除非你家孩子學習很優(yōu)秀

作者: 十八子-xian 時間: 2023-2-7 15:19
手頭有余錢可以考慮

作者: 期待 時間: 2023-2-7 15:19

草灘五路發(fā)表于 2023-02-07 14:44
8000多指定不是品牌開發(fā)商。不會是公寓商住吧，或者靠近縣城的邊緣地帶？涇河新城8000多都是地板價了

金輝也是那么多

作者: 上將潘鳳 時間: 2023-2-7 16:00
年輕的夫妻，買的第一套房子，

應該盡量選擇離你的工作地點近的，

交通便利，最好是靠近地鐵站的，

有學位，方便子女上學的房子。

不要顧慮二手不二手的問題，

房子小點舊點老點都不要緊，

最重要的是方便！

不要羨慕郊區(qū)的新房子大房子，

那是給你退休后養(yǎng)老準備的。

作者: 哈哈2014 時間: 2023-2-7 16:07
本帖最后由哈哈2014 于 2023-2-7 16:14 編輯

自住可以，投資還是省省吧。。。

按照目前得形勢發(fā)展看，要不了多長時間
購房市場尤其是2手全面進入不住不買時代
西安2手存量現(xiàn)在基本十五六萬了吧，這還是貝殼的，還有沒掛貝殼的，比北京都多
17 - 20房地產高光時刻，還消化了海量的投資性新房，現(xiàn)在開始陸續(xù)進入2手市場
往后西安這2手會有多難賣，就不用說了
所以原則就是“不住不買”

作者: 拔個壓路 時間: 2023-2-7 16:18
瘋了。我幸福林帶1.1

作者: 青橄欖 時間: 2023-2-7 16:34

拔個壓路發(fā)表于 2023-02-07 16:18
瘋了。我幸福林帶1.1

哪個小區(qū)？新東尚嗎？

作者: 青橄欖 時間: 2023-2-7 16:38
全國趨勢，房價漲不動了，下跌的可能性很大。那么偏遠的地方，8000多，我覺得還是太高了，北二環(huán)沿線，都有單價1.1左右的不錯電梯房小區(qū)。

作者: 長安道人 時間: 2023-2-7 16:42
話不多說，看圖吧

(, 下載次數(shù): 5)

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-2-7 17:09
有多少錢辦多大事

作者: Mr33 時間: 2023-2-7 17:13
我們涇河10年后可是小高新區(qū)

作者: 紅萼 時間: 2023-2-7 17:37

青橄欖發(fā)表于 2023-02-07 16:38
全國趨勢，房價漲不動了，下跌的可能性很大。那么偏遠的地方，8000多，我覺得還是太高了，北二環(huán)沿線，都有單價1.1左右的不錯電梯房小區(qū)。

房價都跌了一年多了

作者: 秦1026 時間: 2023-2-7 17:58

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-07 16:00
年輕的夫妻，買的第一套房子，

應該盡量選擇離你的工作地點近的，

交通便利，最好是靠近地鐵站的，

有學位，方便子女上學的房子。

不要顧慮二手不二手的問題，

房子小點舊點老點都不要緊，

最重要的是方便！

不要羨慕郊區(qū)的新房子大房子，

那是給你退休后養(yǎng)老準備的。

你怕是老破小需要韭菜接盤吧

作者: 了具體 時間: 2023-2-7 18:44
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作者: 上將潘鳳 時間: 2023-2-7 18:53

秦1026 發(fā)表于 2023-02-07 17:58
你怕是老破小需要韭菜接盤吧

好地段的老破小也很貴的，來深圳看看南山區(qū)福田區(qū)的老破小，那都是天價，十年后西安也一樣。

作者: 你家的六爺 時間: 2023-2-7 19:34

hebo 發(fā)表于 2023-02-07 15:13
萬和郡的二手房

就是被原點家具城包圍的那片住宅… 圖個啥，就圖個便宜么。

作者: 一行白鴿上宇宙 時間: 2023-2-7 20:19
不建議，配套設施都不齊全，交通也不行

作者: 龍九在線 時間: 2023-2-8 05:13

hebo 發(fā)表于 2023-02-07 15:13
萬和郡的二手房

算了吧

作者: xiekou 時間: 2023-2-8 05:55
城里面大把一萬出頭的二手，你8000買涇河新城的二手？

作者: 秦1026 時間: 2023-2-8 07:55

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-07 18:53
好地段的老破小也很貴的，來深圳看看南山區(qū)福田區(qū)的老破小，那都是天價，十年后西安也一樣。

那你看看深圳上海北京老破小這幾年漲價了沒，好賣嗎？多了解了解，你拿西安房價和深圳老破小有什么比的，你拿深圳次新咋不和深圳老破小比一比呢

作者: 上將潘鳳 時間: 2023-2-8 07:57

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 07:55
那你看看深圳上海北京老破小這幾年漲價了沒，好賣嗎？多了解了解，你拿西安房價和深圳老破小有什么比的，你拿深圳次新咋不和深圳老破小比一比呢

不漲價怎么都是天價？

作者: 秦1026 時間: 2023-2-8 07:58

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 07:57
不漲價怎么都是天價？

水漲船高，沒有成交量，都是假的

作者: 秦1026 時間: 2023-2-8 08:00

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 07:57
不漲價怎么都是天價？

南山福田次新15左右，老破小4左右而且賣不掉，你怕你對天價有誤解

作者: 上將潘鳳 時間: 2023-2-8 08:03

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:00
南山福田次新15左右，老破小4左右而且賣不掉，你怕你對天價有誤解

南山福田還有4 w的房子，舉個例子看看？我在南山區(qū)待了十年，難道我孤陋寡聞

作者: 秦1026 時間: 2023-2-8 08:11

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 08:03
南山福田還有4 w的房子，舉個例子看看？我在南山區(qū)待了十年，難道我孤陋寡聞

你真是對老破小有誤解，自己貝殼好好看看吧，
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 上將潘鳳 時間: 2023-2-8 08:32

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:11
你真是對老破小有誤解，自己貝殼好好看看吧，

呵呵，你說的這是商務公寓，和住宅不是一回事。

作者: 上將潘鳳 時間: 2023-2-8 08:46

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:11
你真是對老破小有誤解，自己貝殼好好看看吧，

這就是老破小區(qū)，參考價七萬一平，算天價吧。
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 秦1026 時間: 2023-2-8 09:01

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 08:46
這就是老破小區(qū)，參考價七萬一平，算天價吧。

那你趕緊把自己的老破小拿穩(wěn)了，一定可以等到天價，加油加油

作者: 秦1026 時間: 2023-2-8 09:02
這里邊有公寓有住宅

作者: 哈哈2014 時間: 2023-2-8 09:07

Mr33 發(fā)表于 2023-2-7 17:13
我們涇河10年后可是小高新區(qū)

呵呵，你可能不知道
十幾年前西咸剛開始鼓噪的時候號稱將來要對標浦東的。。。
陜西目前經濟人口輻射的區(qū)域體量，應該集中力量先把西安搞起來
努努力綜合經濟實力全國城市前15，抓住機遇運氣好的話說不定進前10
省上再扶一個西咸，等于是一個省的力量同時托兩個，還要兼顧貧困落后地區(qū)，目前看很難
四川也就托一個成都，河南也就托一個鄭州
這兩個省的綜合經濟體量都不弱于陜西
結果就是西安現(xiàn)在跟成都不是一個段位的了
鄭州由于河南在科教這塊先天殘疾，導致高端產業(yè)發(fā)展緩慢，目前跟西安還在一個集團

作者: 生子如夏花 時間: 2023-2-8 10:22

長安道人發(fā)表于 2023-02-07 16:42
話不多說，看圖吧

可是不管咋說,西安南郊，北郊這些名字是咋來的？那是因為真正的老西安人，包括周邊人，都會說進城。也就是只認城三區(qū)。這是根上決定的。就像十幾年前出了北二環(huán)還是莊稼地。實話實說,這十幾年起來的地方，有多少老西安人？百分之七十以上都是新西安人，甚至不是周邊區(qū)縣的。他們需要認同感。但想改變人固有觀點很難。

作者: md12號 時間: 2023-2-8 12:30
不建議

作者: zhangbingnan 時間: 2023-2-8 12:41

hebo 發(fā)表于 2023-02-07 14:20
人還在外地呢，計劃回去發(fā)展。

那你可能大概率不會在涇河新城工作，就別買那兒房子了……買房不能圖便宜，要買你能買得起的最貴的地方

作者: Mr33 時間: 2023-2-8 17:18

哈哈2014 發(fā)表于 2023-02-08 09:07
呵呵，你可能不知道
十幾年前西咸剛開始鼓噪的時候號稱將來要對標浦東的。。。
陜西目前經濟人口輻射的區(qū)域體量，應該集中力量先把西安搞起來
努努力綜合經濟實力全國城市前15，抓住機遇運氣好的話說不定進前10
省上再扶一個西咸，等于是一個省的力量同時托兩個，還要兼顧貧困落后地區(qū)，目前看很難
四川也就托一個成都，河南也就托一個鄭州
這兩個省的綜合經濟體量都不弱于陜西
結果就是西安現(xiàn)在跟成都不是一個段位的了
鄭州由于河南在科教這塊先天殘疾，導致高端產業(yè)發(fā)展緩慢，目前跟西安還在一個集團

我干這事的我不知道？不必唱衰，拭目以待就好。

作者: 越王勾踐 時間: 2023-2-9 16:54
投資不建議，自主可以，未來省政府如果搬遷過去的話，就錦上添花

作者: zlh1992 時間: 2023-2-13 15:48
我入手了茯茶鎮(zhèn)的萬科，涇河新城個人覺得還行

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