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標(biāo)題: 別墅和大平層怎么選？ [打印本頁(yè)]

作者: jackywilling 時(shí)間: 2023-2-11 23:38
標(biāo)題: 別墅和大平層怎么選？
別墅和大平層怎么選？

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-11 23:40
你在西安哪兒買別墅？二手別墅？

作者: jackywilling 時(shí)間: 2023-2-11 23:42

domokun 發(fā)表于 2023-02-11 23:40
你在西安哪兒買別墅？二手別墅？

一手

作者: JustinL 時(shí)間: 2023-2-11 23:44
大平層

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2023-2-11 23:46
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作者: mujwq1989 時(shí)間: 2023-2-11 23:46
各有好處看自己需求

作者: iuuiuuiuui 時(shí)間: 2023-2-11 23:48
不說具體項(xiàng)目等于沒說

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-11 23:49

jackywilling 發(fā)表于 2023-02-11 23:42
一手

一手可以看南山云廬  源邸壹號(hào)后面的疊院

大平層就多了
曲江印今年還有三棟樓加推
云松間
大元曲江
招商西安序
.....

作者: 科技二路 時(shí)間: 2023-2-11 23:50
肯定別墅啊

作者: jackywilling 時(shí)間: 2023-2-11 23:55

greeeenarc 發(fā)表于 2023-02-11 23:46
都買

沒實(shí)力，只能選一樣

作者: hellow 時(shí)間: 2023-2-11 23:55
你看啥項(xiàng)目呢。自然界是平層和疊拼都會(huì)賣

作者: 既晷焚膏 時(shí)間: 2023-2-12 00:08
別墅一般，我之前賣了兩個(gè)，住著不舒服

作者: 漫步大明宮 時(shí)間: 2023-2-12 00:24
同地段肯定別墅

作者: 15091220228 時(shí)間: 2023-2-12 00:29
別墅看是否帶大院子和看別墅樓間距，采光，分新中式別墅和法式別墅，裝修花費(fèi)大這些因素。大平層主要看圈層和地段及配套還有視野。年輕人更喜歡大平層產(chǎn)品，年齡偏大的人更喜歡別墅產(chǎn)品。

作者: 15091220228 時(shí)間: 2023-2-12 00:33
投資角度來(lái)說大平層好出，自住舒適度來(lái)講別墅好，看自己需求。

作者: 血玲瓏 時(shí)間: 2023-2-12 00:58
注意買別墅一定要頂天立地的，疊墅就算了，疊墅比大平層差遠(yuǎn)了。

作者: HAIR 時(shí)間: 2023-2-12 01:04
300平米以上，選別墅；300平米以下，選大平層

作者: 曼越梅愛好者 時(shí)間: 2023-2-12 01:12
別墅永遠(yuǎn)比大平層稀缺，同地段別墅永遠(yuǎn)比大平層貴

作者: 省會(huì)濮陽(yáng) 時(shí)間: 2023-2-12 01:47
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作者: bokeeprunning 時(shí)間: 2023-2-12 01:54

domokun 發(fā)表于 2023-02-11 23:49
一手可以看南山云廬  源邸壹號(hào)后面的疊院

大平層就多了  
曲江印今年還有三棟樓加推  
云松間  
大元曲江  
招商西安序
.....

源邸那個(gè)不是疊院是合院 500平精裝七八萬(wàn)
南山云廬產(chǎn)品讓紫薇毀了
曲江印云松間大元都是商業(yè)不如買檀府精裝現(xiàn)房6萬(wàn)

作者: bokeeprunning 時(shí)間: 2023-2-12 01:54

bokeeprunning 發(fā)表于 2023-02-12 01:54
源邸那個(gè)不是疊院是合院 500平精裝七八萬(wàn)
南山云廬產(chǎn)品讓紫薇毀了
曲江印云松間大元都是商業(yè)不如買檀府精裝現(xiàn)房6萬(wàn)

順便多加一句西安序就是個(gè)笑話
買河山260都別買西安序

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-12 07:17

bokeeprunning 發(fā)表于 2023-02-12 01:54
源邸那個(gè)不是疊院是合院 500平精裝七八萬(wàn)
南山云廬產(chǎn)品讓紫薇毀了
曲江印云松間大元都是商業(yè)不如買檀府精裝現(xiàn)房6萬(wàn)

.......源邸就是準(zhǔn)別墅了三層樓檀府那都是個(gè)啥？住著不吵不堵？

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-12 07:19

bokeeprunning 發(fā)表于 2023-02-12 01:54
源邸那個(gè)不是疊院是合院 500平精裝七八萬(wàn)
南山云廬產(chǎn)品讓紫薇毀了
曲江印云松間大元都是商業(yè)不如買檀府精裝現(xiàn)房6萬(wàn)

他說的大平層也沒說不能商業(yè)大平層啊住宅大平層在售的就沒幾個(gè)......

作者: lylyylj 時(shí)間: 2023-2-12 08:23
別墅必須是真別墅才有意義，一排一排的那種最好別碰，還是大平層，比如曲江已經(jīng)開賣的星河灣。

作者: 萍_水相逢66 時(shí)間: 2023-2-12 08:32
不說地段項(xiàng)目是無(wú)法比較的，同項(xiàng)目肯定是別墅

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-2-12 09:00
都買這產(chǎn)品了，還問這問題？而且還是問沒買過的人？你咋不問月薪三千的人咋賺一個(gè)億呢？

作者: wt67 時(shí)間: 2023-2-12 09:45

domokun 發(fā)表于 2023-02-12 07:19
他說的大平層也沒說不能商業(yè)大平層啊   住宅大平層在售的就沒幾個(gè)......

商業(yè)的話還有后期的華海超高行政公館，一線灞河河景、單套超800平，而且華海這個(gè)盤一期也有別墅

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-2-12 09:49

看瓜悅西安發(fā)表于 2023-02-12 09:00
都買這產(chǎn)品了，還問這問題？而且還是問沒買過的人？你咋不問月薪三千的人咋賺一個(gè)億呢？

哈哈，精辟

作者: 狂奔的蝸牛123 時(shí)間: 2023-2-12 10:00

看瓜悅西安發(fā)表于 2023-02-12 09:00
都買這產(chǎn)品了，還問這問題？而且還是問沒買過的人？你咋不問月薪三千的人咋賺一個(gè)億呢？

明白人，一堆鍵盤俠，看著煩

作者: uuu 時(shí)間: 2023-2-12 10:08
當(dāng)保安哪個(gè)給錢多就去哪個(gè)唄

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-12 10:27

wt67 發(fā)表于 2023-02-12 09:45
商業(yè)的話還有后期的華海超高行政公館，一線灞河河景、單套超800平，而且華海這個(gè)盤一期也有別墅

華海那個(gè)別墅屬于很早之前的產(chǎn)品長(zhǎng)輩審美跟其他開發(fā)商做的云泥之別

作者: 萬(wàn)寶路還有嗎 時(shí)間: 2023-2-12 10:35
如何能成為你這樣的資本家

我也想做人上人

作者: 大秦子弟 時(shí)間: 2023-2-12 10:47

lylyylj 發(fā)表于 2023-02-12 08:23
別墅必須是真別墅才有意義，一排一排的那種最好別碰，還是大平層，比如曲江已經(jīng)開賣的星河灣。

現(xiàn)在最多就是聯(lián)排，獨(dú)棟別墅全是40年產(chǎn)權(quán)的商用，稅費(fèi)和持有成本遠(yuǎn)超住宅

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-12 11:05
都買，周一到周五平層
周末別墅
雖然我都買不起

作者: xwzxw 時(shí)間: 2023-2-12 11:19
一般有錢選大平層，超級(jí)有錢選別墅，沒啥糾結(jié)的，這里說的別墅是帶獨(dú)院和花園的那種，疊拼就算了，住起來(lái)還不如大平層。
別墅的裝修比大平層貴太多，收拾起來(lái)也更麻煩，居住成本高，而且別墅很少有在核心地段的，通勤成本也高。

作者: jackywilling 時(shí)間: 2023-2-12 11:54

bokeeprunning 發(fā)表于 2023-02-12 01:54
順便多加一句西安序就是個(gè)笑話
買河山260都別買西安序

西安序除了位置上不如河山，其他方面感覺屢勝一籌

作者: bokeeprunning 時(shí)間: 2023-2-12 12:15

jackywilling 發(fā)表于 2023-02-12 11:54
西安序除了位置上不如河山，其他方面感覺屢勝一籌

那你是真不懂房子多看看吧

作者: 武成侯 時(shí)間: 2023-2-12 13:32
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作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-2-12 14:47

看瓜悅西安發(fā)表于 2023-2-12 09:00
都買這產(chǎn)品了，還問這問題？而且還是問沒買過的人？你咋不問月薪三千的人咋賺一個(gè)億呢？

哈哈哈哈哈，就顯你能，非要給人戳破

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-2-12 14:48

xwzxw 發(fā)表于 2023-2-12 11:19
一般有錢選大平層，超級(jí)有錢選別墅，沒啥糾結(jié)的，這里說的別墅是帶獨(dú)院和花園的那種，疊拼就算了，住起來(lái)還 ...

都別墅了，還有必要強(qiáng)調(diào)通勤成本么。。。。。。。。。

作者: xwzxw 時(shí)間: 2023-2-12 15:58

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-02-12 14:48
都別墅了，還有必要強(qiáng)調(diào)通勤成本么。。。。。。。。。

就算是富豪，金錢無(wú)所謂，時(shí)間也一樣是成本好不。同樣的一小時(shí)，睡在一百萬(wàn)的床墊上和睡在五百萬(wàn)的豪車?yán)�，哪個(gè)舒服？

作者: xwzxw 時(shí)間: 2023-2-12 16:02

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-02-12 14:48
都別墅了，還有必要強(qiáng)調(diào)通勤成本么。。。。。。。。。

當(dāng)然，您要是那種消遣時(shí)間大把，躺在床上都能分分鐘幾百萬(wàn)進(jìn)賬的富豪，那當(dāng)我沒說。

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-2-12 16:50

xwzxw 發(fā)表于 2023-2-12 16:02
當(dāng)然，您要是那種消遣時(shí)間大把，躺在床上都能分分鐘幾百萬(wàn)進(jìn)賬的富豪，那當(dāng)我沒說。

我合計(jì)這種意淫帖，但凡認(rèn)真回復(fù)都算是浪費(fèi)時(shí)間，你覺得呢？買的起別墅的人在論壇問別人意見，一群壇友認(rèn)真回復(fù)，真就是一個(gè)絕

作者: 咴咴 時(shí)間: 2023-2-12 16:50

domokun 發(fā)表于 2023-02-12 07:17
.......源邸就是準(zhǔn)別墅了  三層樓   檀府那都是個(gè)啥？住著不吵不堵？

源邸都停工幾個(gè)月了

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-12 17:55

咴咴發(fā)表于 2023-02-12 16:50
源邸都停工幾個(gè)月了

因?yàn)榭偢咧挥腥龑訕?所以還在申報(bào)取證源邸可不差錢.......

作者: 咴咴 時(shí)間: 2023-2-12 18:07

domokun 發(fā)表于 2023-02-12 17:55
因?yàn)榭偢咧挥腥龑訕?所以還在申報(bào)取證   源邸可不差錢.......

高層都停工了幾個(gè)月了

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-12 18:48

咴咴發(fā)表于 2023-02-12 18:07
高層都停工了幾個(gè)月了

哈哈哈這你就想多了源邸壹號(hào)跟其他項(xiàng)目可不同

作者: 咴咴 時(shí)間: 2023-2-12 19:04

domokun 發(fā)表于 2023-02-12 18:48
哈哈哈  這你就想多了  源邸壹號(hào)跟其他項(xiàng)目可不同

事實(shí)就是啊可以去了解去

作者: 會(huì)飛的毛毛蟲 時(shí)間: 2023-2-12 20:23
大家都這么有錢了，趕上抖音的人均一個(gè)小目標(biāo)了

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-2-12 22:20
財(cái)不露白

作者: Bobby 時(shí)間: 2023-2-13 12:23
樓上不吵，選大平層。

作者: xingxing76 時(shí)間: 2023-2-13 12:55
有錢人真無(wú)聊，逗我們這幫10輩子奮斗都弄不來(lái)一個(gè)小目標(biāo)的玩呢

作者: vlalaaa 時(shí)間: 2023-2-13 23:49
更喜歡別墅，不會(huì)有噪音的困擾。

作者: 張小滿 時(shí)間: 2023-2-14 15:32
絕對(duì)大平層，別墅小區(qū)基本都沒人住，空置率很高，裝修超級(jí)貴，還得自己裝電梯，小院子也得找人打理。一般離市區(qū)也遠(yuǎn)。上下2-3層也極不方便。還不如大平層。

作者: 下架學(xué)姐 時(shí)間: 2023-2-15 17:29
插播一下，海逸長(zhǎng)洲A區(qū)的疊拼和精裝洋房開了，有考慮的沒？可以滴我

作者: alexyao 時(shí)間: 2023-2-15 18:53
喜歡熱鬧就市中心大平層，別墅沒個(gè)5-6百平的話也就那樣

作者: alexyao 時(shí)間: 2023-2-15 19:07

domokun 發(fā)表于 2023-02-11 23:49
一手可以看南山云廬  源邸壹號(hào)后面的疊院

大平層就多了  
曲江印今年還有三棟樓加推  
云松間  
大元曲江  
招商西安序
.....

可能年紀(jì)大點(diǎn)的喜歡南山云盧，年輕人住哪里不得無(wú)聊死

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-15 19:12

alexyao 發(fā)表于 2023-02-15 19:07
可能年紀(jì)大點(diǎn)的喜歡南山云盧，年輕人住哪里不得無(wú)聊死

不是討論年齡階層買授能力或客群喜好的問題是在說產(chǎn)品有無(wú)的問題畢竟有禁墅令這個(gè)緊箍咒在你沒得選啊有這個(gè)別墅產(chǎn)品屬性的目前也只有那么幾個(gè)項(xiàng)目而除了少數(shù)大平層是住宅絕大多數(shù)大平層都是公寓 .....

作者: alexyao 時(shí)間: 2023-2-15 19:12

武成侯發(fā)表于 2023-02-12 13:32
必須西安序

西安序那個(gè)位置太差了，買浐灞豪宅，看不到河就是個(gè)錘子，產(chǎn)品再好都沒用，地段才是不可復(fù)制的，產(chǎn)品嘛，只要開發(fā)商愿意，可以批量生產(chǎn)。一般情況下，好地段的產(chǎn)品也不會(huì)太差，反正我買房子先看位置，再選產(chǎn)品。

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-15 19:13

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-02-12 16:50
我合計(jì)這種意淫帖，但凡認(rèn)真回復(fù)都算是浪費(fèi)時(shí)間，你覺得呢？買的起別墅的人在論壇問別人意見，一群壇友認(rèn)真回復(fù)，真就是一個(gè)絕

這個(gè)發(fā)帖的一看就是來(lái)灌水的你看人家就沒回復(fù)留言區(qū) 前段時(shí)間天天有小號(hào)上來(lái)十萬(wàn)個(gè)為什么怎么選怎么看哈哈哈

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-2-15 19:14

domokun 發(fā)表于 2023-2-15 19:13
這個(gè)發(fā)帖的一看就是來(lái)灌水的你看人家就沒回復(fù)留言區(qū) 前段時(shí)間天天有小號(hào)上來(lái)十萬(wàn)個(gè)為什么怎么選 ...

發(fā)帖的看到這些回復(fù)估計(jì)都笑死了

作者: f23yt3g35h 時(shí)間: 2023-2-16 05:07

alexyao 發(fā)表于 2023-2-15 19:07
可能年紀(jì)大點(diǎn)的喜歡南山云盧，年輕人住哪里不得無(wú)聊死

在隔壁西工大工作感覺非常合適

作者: jackywilling 時(shí)間: 2023-2-16 08:19

domokun 發(fā)表于 2023-02-15 19:13
這個(gè)發(fā)帖的一看就是來(lái)灌水的   你看人家就沒回復(fù)留言區(qū)    前段時(shí)間天天有小號(hào)上來(lái)十萬(wàn)個(gè)為什么  怎么選  怎么看哈哈哈

11樓和38樓是我的回復(fù)，不需要每條都回復(fù)吧

作者: 羅生門 時(shí)間: 2023-2-27 13:00
我是西安大平層，三亞買別墅

作者: dorothycc 時(shí)間: 2023-2-27 21:41

domokun 發(fā)表于 2023-2-12 17:55
因?yàn)榭偢咧挥腥龑訕?所以還在申報(bào)取證源邸可不差錢.......

現(xiàn)在禁墅令是不是松動(dòng)了，所以源邸的別墅可以拿到產(chǎn)證？還是40產(chǎn)權(quán)的商業(yè)別墅呢

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-27 21:50

dorothycc 發(fā)表于 2023-2-27 21:41
現(xiàn)在禁墅令是不是松動(dòng)了，所以源邸的別墅可以拿到產(chǎn)證？還是40產(chǎn)權(quán)的商業(yè)別墅呢

70年  禁墅令沒有松動(dòng)

源邸是聯(lián)排介于別墅和疊拼之間  屬于獨(dú)棟性質(zhì)  由于樓層數(shù)太低所以還在申請(qǐng)證照

而他們跟雲(yún)廬那種不一樣  雲(yún)廬不屬于別墅  是上中下三疊所以疊拼好拿證

作者: dorothycc 時(shí)間: 2023-2-27 22:02

domokun 發(fā)表于 2023-2-27 21:50
70年禁墅令沒有松動(dòng)

源邸是聯(lián)排介于別墅和疊拼之間屬于獨(dú)棟性質(zhì) 由于樓層數(shù)太低所以還在申請(qǐng) ...

嗯嗯，我記著西安有個(gè)政策，4層以下樓盤不讓拿證。如果源邸可以辦下證，說明這個(gè)政策松動(dòng)了，后續(xù)可能會(huì)有更多的聯(lián)排面世吧

作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-27 22:49

dorothycc 發(fā)表于 2023-2-27 22:02
嗯嗯，我記著西安有個(gè)政策，4層以下樓盤不讓拿證。如果源邸可以辦下證，說明這個(gè)政策松動(dòng)了，后續(xù)可能會(huì) ...

對(duì)對(duì) 源邸3層就看怎么操作了

作者: jy03147937 時(shí)間: 2023-2-28 10:01

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-2-12 14:48
都別墅了，還有必要強(qiáng)調(diào)通勤成本么。。。。。。。。。

呃，比弗利和artheton也是因?yàn)殡x好萊塢和硅谷科技公司相對(duì)近啊。。。高管老板也都想去公司方便啊

作者: jy03147937 時(shí)間: 2023-2-28 10:04

dorothycc 發(fā)表于 2023-2-27 22:02
嗯嗯，我記著西安有個(gè)政策，4層以下樓盤不讓拿證。如果源邸可以辦下證，說明這個(gè)政策松動(dòng)了，后續(xù)可能會(huì) ...

曲江馬上拍的住宅地，限高3層，也不知道咋開發(fā)了。。。

作者: dorothycc 時(shí)間: 2023-3-2 21:04

jy03147937 發(fā)表于 2023-2-28 10:04
曲江馬上拍的住宅地，限高3層，也不知道咋開發(fā)了。。。

3層？那應(yīng)該都是聯(lián)排吧，是哪塊地呢？

作者: jy03147937 時(shí)間: 2023-3-2 22:24

dorothycc 發(fā)表于 2023-03-02 21:04
3層？那應(yīng)該都是聯(lián)排吧，是哪塊地呢？

婦幼對(duì)面，雁翔路東

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