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標(biāo)題: 自己10號(hào)線東風(fēng)路的房子有什么好的建議嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: milksugur 時(shí)間: 2023-2-21 17:03
標(biāo)題: 自己10號(hào)線東風(fēng)路的房子有什么好的建議嗎？
上個(gè)月從老母親那里得知多年以前在東風(fēng)路十字碧云天花園買了一套100平的房子，一直處于閑置狀態(tài)。房子現(xiàn)在一直是毛坯，家里也沒人愿意重新裝修去住，前一陣去看過踩了個(gè)點(diǎn)，破破爛爛的感覺里面住的大多數(shù)都是以前未央湖周邊的留守老人，想問一下這房子是繼續(xù)留著還是出手首付個(gè)別的改善型

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-2-21 17:06
賣了吧，這種房子沒啥升值前景。

作者: 琴笙飛揚(yáng) 時(shí)間: 2023-2-21 17:09
好歹等地鐵通了再說

作者: milksugur 時(shí)間: 2023-2-21 17:13
剛默默搜了一下，好像這種房子賣都賣不出去。

作者: 劉先生sir 時(shí)間: 2023-2-21 17:17

milksugur 發(fā)表于 2023-02-21 17:13
剛默默搜了一下，好像這種房子賣都賣不出去。

沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價(jià)格

作者: 無奈夜深 時(shí)間: 2023-2-21 18:01
位置還算熱鬧吧，簡(jiǎn)單裝修出租，每個(gè)月有點(diǎn)活錢也好。

作者: 懶得起名 時(shí)間: 2023-2-21 18:12

琴笙飛揚(yáng) 發(fā)表于 2023-02-21 17:09
好歹等地鐵通了再說

利好散盡反而就沒有利好。地鐵的利好其實(shí)在開工建設(shè)的時(shí)候基本已經(jīng)釋放，借著北跨的好時(shí)機(jī)，這會(huì)出手應(yīng)該是最好的選擇。

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-2-21 18:30
先去看這房子有沒有成交的，在看下價(jià)格你能接受不，如果可以，趕緊賣，如果價(jià)格覺得劃不來，那就租出去收個(gè)租子得了，毛坯怎么也能租個(gè)一千二吧，夠加油錢了，總比白放那強(qiáng)

作者: Tuson 時(shí)間: 2023-2-21 18:51
多少錢？賣給我吧

作者: Townes 時(shí)間: 2023-2-21 19:22
放心肯定能賣，河邊西航花園買賣多少年了，就是價(jià)格低的很，雖然現(xiàn)在逐步給辦證了，但證下來的還是那價(jià)

作者: 大秦之光 時(shí)間: 2023-2-21 21:22

Townes 發(fā)表于 2023-02-21 19:22
放心肯定能賣，河邊西航花園買賣多少年了，就是價(jià)格低的很，雖然現(xiàn)在逐步給辦證了，但證下來的還是那價(jià)

西航花園有證的也8千到一萬了，買的時(shí)候800也翻了10倍

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-21 21:53
本帖最后由哈哈2014 于 2023-2-21 21:54 編輯

劉先生sir 發(fā)表于 2023-2-21 17:17
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價(jià)格

別，再過十年二年看看，可能真有賣不出去的房子，無關(guān)價(jià)格

作者: 云埋山 時(shí)間: 2023-2-21 21:57
未央大學(xué)城未央湖板塊核心地鐵口距離西安北站、奧體、渭北工業(yè)區(qū)也很近，位置沒問題，簡(jiǎn)裝一下出租，或者毛坯出租，每年可以收個(gè)租錢，記著留好裝修花費(fèi)票據(jù)

大概、聽說、好像也有拆遷規(guī)劃，但賠償也是1.2市價(jià)，下來也和賣差不多

如果你家本來是錢很多，無所謂的話，繼續(xù)扔著、賣、租、等拆遷，結(jié)果下來差價(jià)沒多少，都行，開心最重要

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-2-21 23:36
現(xiàn)在賣也賣不了幾個(gè)錢，不如拿著等車通

作者: Townes 時(shí)間: 2023-2-22 09:03

大秦之光發(fā)表于 2023-02-21 21:22
西航花園有證的也8千到一萬了，買的時(shí)候800也翻了10倍

800應(yīng)該是2000年前后時(shí)的價(jià)格了，那時(shí)工資多少，不過是抵消通脹了，談不上賺多少，倒是16年前后投資的買的，前兩年賣了的算短時(shí)間賺差價(jià)了。

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