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標(biāo)題: 誠(chéng)心請(qǐng)教幾個(gè)問(wèn)題 [打印本頁(yè)]

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-5 22:50
標(biāo)題: 誠(chéng)心請(qǐng)教幾個(gè)問(wèn)題
本帖最后由胖虎dd 于 2023-3-5 22:54 編輯

在軟新上班，想考慮個(gè)環(huán)境好點(diǎn)低密的產(chǎn)品。轉(zhuǎn)了一圈。綜合距離產(chǎn)品。覺(jué)得華發(fā)長(zhǎng)安首府挺合適的，開(kāi)車15分鐘路程。有幾個(gè)問(wèn)題想請(qǐng)教下。
1.華發(fā)的品質(zhì)可以信賴嗎？交付和后期的物業(yè)可以和1.2期的融創(chuàng)差不多嗎？
2.后面價(jià)格會(huì)滑鐵盧嗎？看灃西有幾個(gè)盤價(jià)格跌的挺多的，這里還比較堅(jiān)挺，后面會(huì)崩嗎？

想聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)。
有已經(jīng)上車的朋友或者上車1.2期的朋友可以加好友聊聊嗎？

(, 下載次數(shù): 6)
(, 下載次數(shù): 3)

作者: fantastic 時(shí)間: 2023-3-5 22:51
感覺(jué)目前挺合適入手的

作者: 漫步大明宮 時(shí)間: 2023-3-5 22:55
融創(chuàng)的設(shè)計(jì) 品質(zhì)沒(méi)問(wèn)題

作者: ambel 時(shí)間: 2023-3-5 23:04
我有錢肯定下手

作者: XianKEI 時(shí)間: 2023-3-5 23:07
老鐵現(xiàn)在什么價(jià)位？

作者: 天縱云 時(shí)間: 2023-3-5 23:08
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-5 23:10

XianKEI 發(fā)表于 2023-03-05 23:07
老鐵現(xiàn)在什么價(jià)位？

136的下來(lái)280。贈(zèng)送18平米。戶型真的喜歡

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-3-5 23:15

胖虎dd 發(fā)表于 2023-03-05 23:10
136的下來(lái)280。贈(zèng)送18平米。戶型真的喜歡

有錢難買真喜歡，這地方可能漲的慢，不會(huì)崩

作者: XianKEI 時(shí)間: 2023-3-5 23:24

胖虎dd 發(fā)表于 2023-03-05 23:10
136的下來(lái)280。贈(zèng)送18平米。戶型真的喜歡

昆池附近長(zhǎng)遠(yuǎn)看很不錯(cuò)，自主投資我覺(jué)得都沒(méi)問(wèn)題

作者: 揮斥方遒 時(shí)間: 2023-3-5 23:26
灃河邊真美，價(jià)位沒(méi)有剛開(kāi)始硬了

作者: lalala3333 時(shí)間: 2023-3-5 23:41

胖虎dd 發(fā)表于 2023-03-05 23:10
136的下來(lái)280。贈(zèng)送18平米。戶型真的喜歡

你剛?cè)プ稍兊穆铮疫€說(shuō)找時(shí)間去看看呢呢

，感覺(jué)挺喜歡的

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-5 23:56

lalala3333 發(fā)表于 2023-03-05 23:41
你剛?cè)プ稍兊穆铮疫€說(shuō)找時(shí)間去看看呢呢，感覺(jué)挺喜歡的

前段時(shí)間去給報(bào)的價(jià)

作者: 大唐明月 時(shí)間: 2023-3-6 00:04
房產(chǎn)價(jià)格下跌不是好事嗎？你可以少花錢買到自己想要的房子。

作者: 大秦101空降師 時(shí)間: 2023-3-6 00:05
如果不是富貴人家，最好別買這么偏遠(yuǎn)的，還是考慮主城的成熟區(qū)域吧

作者: 阿飛哥哥 時(shí)間: 2023-3-6 00:53
300個(gè)追求啥低密啊，趕緊老老實(shí)實(shí)賺錢，剛需中的剛需，趕緊回主城區(qū)，最遠(yuǎn)到軟新就可以了。

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-6 01:14

阿飛哥哥發(fā)表于 2023-03-06 00:53
300個(gè)追求啥低密啊，趕緊老老實(shí)實(shí)賺錢，剛需中的剛需，趕緊回主城區(qū)，最遠(yuǎn)到軟新就可以了。

高新二期核心位置有房子，容積率太高住著不舒服。

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-6 01:15

阿飛哥哥發(fā)表于 2023-03-06 00:53
300個(gè)追求啥低密啊，趕緊老老實(shí)實(shí)賺錢，剛需中的剛需，趕緊回主城區(qū)，最遠(yuǎn)到軟新就可以了。

拿300買房子不是只有300，很多在股票。

作者: 繁影 時(shí)間: 2023-3-6 07:03
華發(fā)的確沒(méi)啥問(wèn)題，沒(méi)有暴雷風(fēng)險(xiǎn)，珠海扛把子。長(zhǎng)安首付蓋的都比b區(qū)快了。這塊的低密的確是軟新很好的補(bǔ)充。

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-3-6 07:46
2萬(wàn)4的價(jià)格買高新不香嗎

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-3-6 07:54
想低密就來(lái)文教園灃水云嶺二期，實(shí)際0.93，因?yàn)榭傮w2.2，一期用了3.5，十五分到軟新多不了多少。

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2023-3-6 08:06
等國(guó)際社區(qū)后面的地

作者: 凡生 時(shí)間: 2023-3-6 08:23
群里都這么有錢了嗎？看評(píng)論說(shuō)300買個(gè)啥改善？

作者: 凡生 時(shí)間: 2023-3-6 08:25

凡生發(fā)表于 2023-03-06 08:23
群里都這么有錢了嗎？看評(píng)論說(shuō)300買個(gè)啥改善？

剛需中的剛需

作者: 涼涼 時(shí)間: 2023-3-6 08:31
租房住也很香，不踩雷

作者: 呵呵呵呵 時(shí)間: 2023-3-6 08:48
這幾個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)矛盾，目前形勢(shì)，核心區(qū)（產(chǎn)業(yè)+教育+地段+交通）后續(xù)會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，但是這些區(qū)域想找低密的，怕是不好找，找到了也是很貴，其他區(qū)域產(chǎn)品好，但保值與否就兩說(shuō)了，你看cid原始規(guī)劃都是大平層，現(xiàn)在規(guī)劃都要帶量，小戶型多了很多，所以價(jià)格要穩(wěn)妥，建議找核心區(qū)

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-6 09:06

呵呵呵呵發(fā)表于 2023-03-06 08:48
這幾個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)矛盾，目前形勢(shì)，核心區(qū)（產(chǎn)業(yè)+教育+地段+交通）后續(xù)會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，但是這些區(qū)域想找低密的，怕是不好找，找到了也是很貴，其他區(qū)域產(chǎn)品好，但保值與否就兩說(shuō)了，你看cid原始規(guī)劃都是大平層，現(xiàn)在規(guī)劃都要帶量，小戶型多了很多，所以價(jià)格要穩(wěn)妥，建議找核心區(qū)

挺中肯的。

作者: 天窗 時(shí)間: 2023-3-6 09:32

凡生發(fā)表于 2023-03-06 08:23
群里都這么有錢了嗎？看評(píng)論說(shuō)300買個(gè)啥改善？

群里都是千萬(wàn)級(jí)別的

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-3-6 12:12

天窗發(fā)表于 2023-03-06 09:32
群里都是千萬(wàn)級(jí)別的

千萬(wàn)起步，300平是剛需

作者: pastime365 時(shí)間: 2023-3-6 14:14

胖虎dd 發(fā)表于 2023-3-5 23:10
136的下來(lái)280。贈(zèng)送18平米。戶型真的喜歡

這個(gè)價(jià)是幾層的？

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-6 14:25

pastime365 發(fā)表于 2023-03-06 14:14
這個(gè)價(jià)是幾層的？

是個(gè)4層，不知道賣了沒(méi)。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-3-6 17:14

呵呵呵呵發(fā)表于 2023-3-6 08:48
這幾個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)矛盾，目前形勢(shì)，核心區(qū)（產(chǎn)業(yè)+教育+地段+交通）后續(xù)會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，但是這些區(qū)域想找低密的， ...

核心區(qū)如果是2環(huán)內(nèi)那些高密度鴿子籠還是算了吧
動(dòng)不動(dòng)容積率到5，甚至奔6奔7。。。

作者: 呵呵呵呵 時(shí)間: 2023-3-6 20:59

哈哈2014 發(fā)表于 2023-03-06 17:14
核心區(qū)如果是2環(huán)內(nèi)那些高密度鴿子籠還是算了吧
動(dòng)不動(dòng)容積率到5，甚至奔6奔7。。。

第一，按照我上面的幾個(gè)條件合并起來(lái)選核心區(qū)，按照我能知道的應(yīng)該就是高新一期最為突出，你可以在里面找到別墅，洋房，高層，各種密度，第二我不清楚你這個(gè)如果是二環(huán)，是二環(huán)里面還有都符合這些條件的嗎？如果有，他的容積率這么高？如果真有，那一定得是教育特別突出。最后，你選房子肯定要考慮多個(gè)方面，比如你這個(gè)容積率這么高的房子，教育非常突出，那我可不可以就買一個(gè)30平，做個(gè)名額用，其次如果我覺(jué)得不夠舒服，那我選高新一期的洋房，如果我還錢不夠，那我是不是買個(gè)高新的高層，如果我錢不夠，還想在核心區(qū)住的好，那就只能大的取舍了

作者: lalala3333 時(shí)間: 2023-3-7 07:23

胖虎dd 發(fā)表于 2023-03-06 14:25
是個(gè)4層，不知道賣了沒(méi)。

這附近現(xiàn)在就差個(gè)名校，然后隨著16號(hào)線的開(kāi)通肯定也就起飛了！

作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-3-7 23:40

胖虎dd 發(fā)表于 2023-03-05 23:56
前段時(shí)間去給報(bào)的價(jià)

帶精裝修嗎

作者: 胖虎dd 時(shí)間: 2023-3-8 00:55

暗暗發(fā)表于 2023-03-07 23:40
帶精裝修嗎

毛坯

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