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標(biāo)題: 規(guī)劃好,韭菜樓少,未來(lái)最適合居住的三個(gè)板塊。 [打印本頁(yè)]

作者: 中國(guó)西進(jìn)    時(shí)間: 2023-3-17 10:43
標(biāo)題: 規(guī)劃好,韭菜樓少,未來(lái)最適合居住的三個(gè)板塊。
綠化道路情況比較好,看著舒服干凈沒(méi)什么韭菜樓,我覺(jué)得這三個(gè)板塊最好。

灃西新城、秦漢新城、港務(wù)區(qū)奧體板塊。

這三品質(zhì)上和規(guī)劃上都nice,上限最高的或許是灃西,我覺(jué)得比灃東還要好。

作者: 韻動(dòng)長(zhǎng)安    時(shí)間: 2023-3-17 10:46
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作者: yanglong0210    時(shí)間: 2023-3-17 10:48
這三個(gè)地方?jīng)]發(fā)展起來(lái) 起來(lái)了就見(jiàn)縫插針
作者: fantastic    時(shí)間: 2023-3-17 10:53
灃西新城最看好
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-3-17 10:53
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作者: 葉落滿長(zhǎng)安    時(shí)間: 2023-3-17 10:54
除了曲江高新,其它就別說(shuō)自己好。
作者: 春秋兩不沾    時(shí)間: 2023-3-17 10:55
沒(méi)發(fā)展起來(lái)樓少的時(shí)候,看著哪都好,就像八十年代的大雁塔,周邊全是農(nóng)田和樹(shù),現(xiàn)在能把人擠死
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-3-17 10:57
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作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2023-3-17 10:58
這些地方的大平層住戶大概率圈層比不上你所謂的韭菜了區(qū)域。房子看著高級(jí)無(wú)非就時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物。在可見(jiàn)的未來(lái)你說(shuō)的三個(gè)板塊都不可能超越高新和曲江的。
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2023-3-17 11:00
這三個(gè)都是站崗起步20年的位置,想住寬敞戶縣周至藍(lán)田大把這種空曠地方,無(wú)限擴(kuò)展
作者: 我尼瑪愛(ài)嫂子啊    時(shí)間: 2023-3-17 11:07
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作者: 省會(huì)漢陽(yáng)    時(shí)間: 2023-3-17 11:08
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作者: jordanlmg    時(shí)間: 2023-3-17 11:09
現(xiàn)在看帖子,不需要看內(nèi)容,只要找關(guān)鍵字,板塊,浐灞,灃東,不是鏈家就是鏡商
作者: YXA775825    時(shí)間: 2023-3-17 11:15
看見(jiàn)韭菜樓我就笑了,你叫人人都去住獨(dú)棟大別墅?你讓國(guó)家出個(gè)政策別蓋20米以上房子?你說(shuō)的這幾個(gè)區(qū)就沒(méi)韭菜樓?什么垃圾帖子
作者: 穆斯林的葬禮    時(shí)間: 2023-3-17 11:16
二極管太多了
作者: 饃夾沙琪瑪    時(shí)間: 2023-3-17 11:16
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作者: 漂在遠(yuǎn)方123    時(shí)間: 2023-3-17 11:23
不知誰(shuí)發(fā)明韭菜樓這個(gè)詞的,讓那些裝大尾巴狼的都用爛了,,呵呵
作者: 天窗    時(shí)間: 2023-3-17 11:30
高新曲江買不起就選灃東,至少離高新近,進(jìn)城也能接受,遠(yuǎn)期也有期待
作者: david9958    時(shí)間: 2023-3-17 11:33
西咸引戰(zhàn)帖別拉上奧體,我們不配
作者: 生命viva萬(wàn)歲    時(shí)間: 2023-3-17 11:33
灃河兩岸yyds
作者: 文華    時(shí)間: 2023-3-17 11:36
jordanlmg 發(fā)表于 2023-03-17 11:09
現(xiàn)在看帖子,不需要看內(nèi)容,只要找關(guān)鍵字,板塊,浐灞,灃東,不是鏈家就是鏡商

真相了
作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2023-3-17 11:38
灃西那個(gè)樓盤不是韭菜樓?不會(huì)因?yàn)闃潜P旁邊荒地沒(méi)拍出去就覺(jué)得以后也是綠地公園了?
(, 下載次數(shù): 15)
作者: yility    時(shí)間: 2023-3-17 11:40
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-3-17 10:57
現(xiàn)在的老百姓,都不傻,你在論壇里,忽悠誰(shuí)呢?西安主城核心區(qū)(三環(huán)內(nèi)),大把交通好、配套好的樓盤,誰(shuí)跑 ...

人家說(shuō)的是未來(lái),事物總是變化發(fā)展的,我覺(jué)得人家說(shuō)得沒(méi)什么錯(cuò)至少灃西就是這樣規(guī)劃的,你不要這么激動(dòng)。
作者: lewis1    時(shí)間: 2023-3-17 11:56
騙我沒(méi)去過(guò)奧體是吧,奧體的規(guī)劃圖看爛了都,那一片一片黃色地塊都蓋的獨(dú)棟別墅是吧?
作者: 建大的小粉絲    時(shí)間: 2023-3-17 12:00
說(shuō)滴好,下次不要說(shuō)了
作者: 韻動(dòng)長(zhǎng)安    時(shí)間: 2023-3-17 12:04
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作者: huiii    時(shí)間: 2023-3-17 12:18
可能我落伍了,你所謂的韭菜樓,就是類似華潤(rùn),招商,保利,萬(wàn)科那種洋房高層二合一的小區(qū)吧?老實(shí)說(shuō),就這種小區(qū)都已經(jīng)把大多數(shù)人排斥在外了,對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)就像海市蜃樓般的存在,你還要讓大家去追求大平層獨(dú)棟?
作者: 科技二路    時(shí)間: 2023-3-17 12:37
現(xiàn)在小區(qū)底商都不讓開(kāi)餐飲,還有好多密度低的沒(méi)底商,干啥不是很方便
作者: 新豐游俠2021    時(shí)間: 2023-3-17 13:15
春秋兩不沾 發(fā)表于 2023-03-17 10:55
沒(méi)發(fā)展起來(lái)樓少的時(shí)候,看著哪都好,就像八十年代的大雁塔,周邊全是農(nóng)田和樹(shù),現(xiàn)在能把人擠死

曲江核心南湖區(qū)域也是低密多,韭菜樓少
作者: fly53    時(shí)間: 2023-3-17 13:16
曲江杜陵板塊完爆這三個(gè)地方
作者: ctom    時(shí)間: 2023-3-17 13:16
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-03-17 10:57
現(xiàn)在的老百姓,都不傻,你在論壇里,忽悠誰(shuí)呢?西安主城核心區(qū)(三環(huán)內(nèi)),大把交通好、配套好的樓盤,誰(shuí)跑去荒郊野嶺的郊外,去喝西北風(fēng)嗎?

當(dāng)年曲江也是荒郊野外,四千多,F(xiàn)在交通配套越來(lái)越好,外圍機(jī)會(huì)就多一些,三環(huán)內(nèi)方便一些,環(huán)境是硬傷
作者: 王者    時(shí)間: 2023-3-17 13:29
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作者: zhangbing    時(shí)間: 2023-3-17 13:59
開(kāi)始的精彩 發(fā)表于 2023-03-17 10:58
這些地方的大平層住戶大概率圈層比不上你所謂的韭菜了區(qū)域。房子看著高級(jí)無(wú)非就時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物。在可見(jiàn)的未來(lái)你說(shuō)的三個(gè)板塊都不可能超越高新和曲江的。

考慮圈層問(wèn)題,在西安那不是多余的事情,說(shuō)真的,圈層真正高的人,可能都不會(huì)多看眼西安
作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2023-3-17 15:07
zhangbing 發(fā)表于 2023-03-17 13:59
考慮圈層問(wèn)題,在西安那不是多余的事情,說(shuō)真的,圈層真正高的人,可能都不會(huì)多看眼西安

有人的地方就有圈層,你這種抬杠法,是不是還準(zhǔn)備說(shuō)中國(guó)沒(méi)有圈層,有錢人都去美國(guó)了?曲江一套所謂的韭菜樓能買這些遠(yuǎn)郊兩套大平層,這些人都是一個(gè)圈層?
作者: 累了的淚    時(shí)間: 2023-3-17 16:42
曲江繞城內(nèi)和高新繞城內(nèi)
作者: 中國(guó)西進(jìn)    時(shí)間: 2023-3-17 17:02
huiii 發(fā)表于 2023-03-17 12:18
可能我落伍了,你所謂的韭菜樓,就是類似華潤(rùn),招商,保利,萬(wàn)科那種洋房高層二合一的小區(qū)吧?老實(shí)說(shuō),就這種小區(qū)都已經(jīng)把大多數(shù)人排斥在外了,對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)就像海市蜃樓般的存在,你還要讓大家去追求大平層獨(dú)棟?

你說(shuō)的可是招商依云曲江、保利曲江春天里、萬(wàn)科城市之光?

這些是海市蜃樓?
作者: 艷陽(yáng)春深飛白雪    時(shí)間: 2023-3-17 17:03
港務(wù)就忍了,說(shuō)灃西非蠢既壞
作者: 中國(guó)西進(jìn)    時(shí)間: 2023-3-17 17:06
開(kāi)始的精彩 發(fā)表于 2023-03-17 10:58
這些地方的大平層住戶大概率圈層比不上你所謂的韭菜了區(qū)域。房子看著高級(jí)無(wú)非就時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物。在可見(jiàn)的未來(lái)你說(shuō)的三個(gè)板塊都不可能超越高新和曲江的。

高新曲江的韭菜樓還說(shuō)圈層?買這些的什么時(shí)候買的,處于什么圈層自己沒(méi)數(shù)?

你說(shuō)這些人圈層比在秦漢置業(yè)二三百大平層的人圈層高? 我是不信
作者: wxcwxc    時(shí)間: 2023-3-17 17:07
lewis1 發(fā)表于 2023-03-17 11:56
騙我沒(méi)去過(guò)奧體是吧,奧體的規(guī)劃圖看爛了都,那一片一片黃色地塊都蓋的獨(dú)棟別墅是吧?

但奧體確實(shí)低密啊
作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2023-3-17 17:15
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-17 17:06
高新曲江的韭菜樓還說(shuō)圈層?買這些的什么時(shí)候買的,處于什么圈層自己沒(méi)數(shù)?

你說(shuō)這些人圈層比在秦漢置業(yè)二三百大平層的人圈層高? 我是不信

你說(shuō)的這些地方有幾個(gè)300平的豪宅,大部分不也是高層,無(wú)非就是公建化外立面+2梯兩戶罷了,兩套都不一定能買得起曲江一套韭菜樓。另外你所謂2-300平米的平層,都不說(shuō)跟曲江的洋房別墅比了,總價(jià)比的過(guò)曲池東岸和紫汀苑這種高層嗎?總不能永遠(yuǎn)田忌賽馬吧!
作者: 中國(guó)西進(jìn)    時(shí)間: 2023-3-17 17:18
你8000買的曲江二期韭菜樓,現(xiàn)在漲到20000+了,看著賬面的財(cái)富

然后覺(jué)得自己和買秦漢新盤2萬(wàn)+大平層的主是一個(gè)圈層了,甚至還嘲笑別人買個(gè)200平也就自己100平的價(jià)格,可笑不?

這兩種人真是一個(gè)圈層,你認(rèn)真的?
作者: wxcwxc    時(shí)間: 2023-3-17 17:18
我尼瑪愛(ài)嫂子啊 發(fā)表于 2023-03-17 11:07
要不瞅瞅杜陵,昆明池,高新國(guó)際社區(qū)這幾個(gè)板塊的密度和品質(zhì)?

杜陵板塊說(shuō)的到底是哪啊?
作者: wxcwxc    時(shí)間: 2023-3-17 17:19
葉落滿長(zhǎng)安 發(fā)表于 2023-03-17 10:54
除了曲江高新,其它就別說(shuō)自己好。

經(jīng)開(kāi)也不行嗎?
作者: 中國(guó)西進(jìn)    時(shí)間: 2023-3-17 17:48
開(kāi)始的精彩 發(fā)表于 2023-03-17 17:15
你說(shuō)的這些地方有幾個(gè)300平的豪宅,大部分不也是高層,無(wú)非就是公建化外立面+2梯兩戶罷了,兩套都不一定能買得起曲江一套韭菜樓。另外你所謂2-300平米的平層,都不說(shuō)跟曲江的洋房別墅比了,總價(jià)比的過(guò)曲池東岸和紫汀苑這種高層嗎?總不能永遠(yuǎn)田忌賽馬吧!

你這論調(diào)類似于住上海老破小的,房屋總價(jià)1000萬(wàn),覺(jué)得自己圈層比住在市郊別墅,總價(jià)同樣1000萬(wàn)的人還厲害。


很多阿公阿婆不一定出的起市郊別墅物業(yè)費(fèi),不是給你一輛勞斯萊斯,你就覺(jué)得自己成真土豪了一樣
作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2023-3-17 17:54
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-17 17:48
你這論調(diào)類似于住上海老破小的,房屋總價(jià)1000萬(wàn),覺(jué)得自己圈層比住在市郊別墅,總價(jià)同樣1000萬(wàn)的人還厲害。


很多阿公阿婆不一定出的起市郊別墅物業(yè)費(fèi),不是給你一輛勞斯萊斯,你就覺(jué)得自己成真土豪了一樣

你偷換概念是有一套的,這兩個(gè)有可比性嗎?曲江均價(jià)比遠(yuǎn)郊貴多了,告訴你不要田忌賽馬你就是不聽(tīng),你說(shuō)的這些地方有幾個(gè)過(guò)500w的,曲江有多少過(guò)500w的,曲江又有多少過(guò)1000w的呢?圈層不是一棟樓一個(gè)小區(qū)而是一個(gè)較大范圍的概念,就拿你說(shuō)的港務(wù)區(qū)舉例,有幾個(gè)是洋房,不都是高層嗎?除了好看點(diǎn)以外還有啥能跟曲江比?
作者: lewis1    時(shí)間: 2023-3-17 17:56
wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-17 17:07
但奧體確實(shí)低密啊

低密怎么定義?2.0以上的容積率跟低密一點(diǎn)關(guān)系沒(méi)有
作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2023-3-17 18:03
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-17 17:18
你8000買的曲江二期韭菜樓,現(xiàn)在漲到20000+了,看著賬面的財(cái)富

然后覺(jué)得自己和買秦漢新盤2萬(wàn)+大平層的主是一個(gè)圈層了,甚至還嘲笑別人買個(gè)200平也就自己100平的價(jià)格,可笑不?

這兩種人真是一個(gè)圈層,你認(rèn)真的?

曲江池周圍你所謂的韭菜樓開(kāi)盤都在2.4w了,你說(shuō)的這幾個(gè)地方那個(gè)開(kāi)盤價(jià)高的?你說(shuō)的港務(wù)區(qū)現(xiàn)在最貴的全運(yùn)村開(kāi)盤才多錢?光說(shuō)曲江是靠房?jī)r(jià)上升不瞧瞧你舉例的地方開(kāi)盤價(jià)是多少。自己舉的例子純粹就是自己打自己的臉好嘛。大部分你看不上的韭菜樓開(kāi)盤價(jià)都比這三個(gè)區(qū)的樓盤高。
作者: 長(zhǎng)安大少    時(shí)間: 2023-3-17 19:43
發(fā)現(xiàn)你發(fā)帖老是被人噴
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2023-3-17 21:42
誰(shuí)愛(ài)去接盤誰(shuí)去,20年后你說(shuō)得這些地方要真能發(fā)展起來(lái),我可以置換過(guò)去,現(xiàn)在想讓人去這些地方買新房?不存在的
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2023-3-17 21:43
ctom 發(fā)表于 2023-3-17 13:16
當(dāng)年曲江也是荒郊野外,四千多,F(xiàn)在交通配套越來(lái)越好,外圍機(jī)會(huì)就多一些,三環(huán)內(nèi)方便一些,環(huán)境是硬傷

朋友,這三十年的經(jīng)濟(jì)增速是不可復(fù)制的,切勿刻舟求劍
作者: 陳大軍    時(shí)間: 2023-3-17 22:06
王者 發(fā)表于 2023-03-17 13:29
東南西北都看過(guò),最后選了灃西,首付一百萬(wàn),理由就是環(huán)境好,有地鐵,容積率低,離高新近,上班開(kāi)車半個(gè)小時(shí),不選高新是因?yàn)閷?duì)高樓大廈無(wú)感,喜歡田園風(fēng)光

那是你沒(méi)看過(guò)浐灞三角洲,環(huán)境西安市天花板,居住層面講無(wú)敵。
作者: 陳大軍    時(shí)間: 2023-3-17 22:10
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-17 17:06
高新曲江的韭菜樓還說(shuō)圈層?買這些的什么時(shí)候買的,處于什么圈層自己沒(méi)數(shù)?

你說(shuō)這些人圈層比在秦漢置業(yè)二三百大平層的人圈層高? 我是不信

區(qū)二買的時(shí)候大多數(shù)7-8千,圈層我就笑了。豐西雖然遠(yuǎn),但是大多數(shù)是真的有錢人,包括浐灞三角洲豪宅項(xiàng)目。
作者: 陳大軍    時(shí)間: 2023-3-17 22:11
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-17 17:18
你8000買的曲江二期韭菜樓,現(xiàn)在漲到20000+了,看著賬面的財(cái)富

然后覺(jué)得自己和買秦漢新盤2萬(wàn)+大平層的主是一個(gè)圈層了,甚至還嘲笑別人買個(gè)200平也就自己100平的價(jià)格,可笑不?

這兩種人真是一個(gè)圈層,你認(rèn)真的?

認(rèn)同你的觀點(diǎn)
作者: 卡爾    時(shí)間: 2023-3-17 22:59
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-17 17:18
你8000買的曲江二期韭菜樓,現(xiàn)在漲到20000+了,看著賬面的財(cái)富

然后覺(jué)得自己和買秦漢新盤2萬(wàn)+大平層的主是一個(gè)圈層了,甚至還嘲笑別人買個(gè)200平也就自己100平的價(jià)格,可笑不?

這兩種人真是一個(gè)圈層,你認(rèn)真的?

終于看到一個(gè)明白人,哈哈
作者: 王者    時(shí)間: 2023-3-17 23:04
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作者: huiii    時(shí)間: 2023-3-17 23:17
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-3-17 17:02
你說(shuō)的可是招商依云曲江、保利曲江春天里、萬(wàn)科城市之光?

這些是海市蜃樓?

西安有1000多萬(wàn)人口,不是就悅西安這本地的三瓜兩棗,你要知道這件事再來(lái)說(shuō),就現(xiàn)在這房?jī)r(jià),天天打開(kāi)各大app,一個(gè)個(gè)都跟那怨聲載道,你要是覺(jué)得便宜你去跟那些人說(shuō)去,還大平層呢,你也是看悅西安看的不食人間煙火了
作者: huiii    時(shí)間: 2023-3-17 23:21
中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-3-17 17:02
你說(shuō)的可是招商依云曲江、保利曲江春天里、萬(wàn)科城市之光?

這些是海市蜃樓?

還有,我沒(méi)說(shuō)灃西灃東曲江哪好哪不好的問(wèn)題,我說(shuō)的就是關(guān)于韭菜樓這個(gè)問(wèn)題
作者: jy03147937    時(shí)間: 2023-3-17 23:54
杜陵的硬性限高才是牛逼
作者: fly53    時(shí)間: 2023-3-18 07:23
wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-17 17:18
杜陵板塊說(shuō)的到底是哪啊?

中海曲江大城、雁棲玫瑰園、萬(wàn)眾流光云谷、中大、鐵一曲江、德宏等,只的是包茂高速以東、繞城高速以南容積率極地、高端配置、大部分已疊拼、別墅、大平層為主的曲江地區(qū)
作者: ctom    時(shí)間: 2023-3-18 07:55
我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-03-17 21:43
朋友,這三十年的經(jīng)濟(jì)增速是不可復(fù)制的,切勿刻舟求劍

你看看m2再說(shuō)
作者: summer877    時(shí)間: 2023-3-18 08:28
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-03-17 10:57
現(xiàn)在的老百姓,都不傻,你在論壇里,忽悠誰(shuí)呢?西安主城核心區(qū)(三環(huán)內(nèi)),大把交通好、配套好的樓盤,誰(shuí)跑去荒郊野嶺的郊外,去喝西北風(fēng)嗎?

標(biāo)準(zhǔn)的刻板偏見(jiàn)
作者: 王者    時(shí)間: 2023-3-18 08:34
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作者: 王者    時(shí)間: 2023-3-18 08:41
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作者: 楊長(zhǎng)歌    時(shí)間: 2023-3-18 10:32
艷陽(yáng)春深飛白雪 發(fā)表于 2023-3-17 17:03
港務(wù)就忍了,說(shuō)灃西非蠢既壞

每個(gè)人的意見(jiàn)是不同的,很多人就是看好灃西,咋了這些人都沒(méi)你精明?都比你壞?我們要允許這個(gè)世界有不同聲音。
作者: 陳大軍    時(shí)間: 2023-3-18 13:00
王者 發(fā)表于 2023-03-17 23:04
看過(guò)了,離高新太遠(yuǎn)

高新打工人的生活,節(jié)奏快一點(diǎn)。教育配套好一點(diǎn),適合掙錢,浐灞適合慢節(jié)奏,養(yǎng)老
作者: 六千里    時(shí)間: 2023-3-18 16:10
看好灃西新城
作者: wojiaoyaze    時(shí)間: 2023-3-18 17:20
地真不夠了 河都能給你填了 沒(méi)啥發(fā)展好不好 規(guī)劃不都是人做出來(lái)的?高新30年前比灃西還地大人少
作者: kepler    時(shí)間: 2023-3-18 17:54
你發(fā)帖老被噴,也不知道你是故意引戰(zhàn)增加評(píng)論呢,還是你本身水平就這樣。
要不和我一樣,多看看不發(fā)帖不評(píng)論(我是實(shí)在忍不住了)
作者: 中國(guó)西進(jìn)    時(shí)間: 2023-3-18 19:58
kepler 發(fā)表于 2023-03-18 17:54
你發(fā)帖老被噴,也不知道你是故意引戰(zhàn)增加評(píng)論呢,還是你本身水平就這樣。
要不和我一樣,多看看不發(fā)帖不評(píng)論(我是實(shí)在忍不住了)

知道流量密碼嗎?
作者: 老和尚    時(shí)間: 2023-3-19 09:19
大平層也是這兩年的時(shí)尚,時(shí)尚這東西就管個(gè)兩三年,生活的方便性,舒適性,無(wú)論在哪個(gè)國(guó)家,都是首選。再好的景致都有看膩的那一天。
作者: 袁臻宇    時(shí)間: 2023-3-20 11:20
summer877 發(fā)表于 2023-03-18 08:28
標(biāo)準(zhǔn)的刻板偏見(jiàn)

人家說(shuō)的是事實(shí)
作者: guanggaozhanwu    時(shí)間: 2023-3-20 18:06
灃西新城、秦漢新城、港務(wù)區(qū)奧體板塊




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