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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 蘭樾坊房子是留還是出 [打印本頁(yè)]

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 10:50
標(biāo)題: 蘭樾坊房子是留還是出
原本是打算自住的，但是這個(gè)交房情況，比較糾結(jié)要不要搬過去住。大家有沒有什么好的建議呢
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作者: 之間 時(shí)間: 2023-4-5 10:51
你還是出吧，有這么多槽點(diǎn)，住著也不舒心

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 10:53

之間發(fā)表于 2023-04-05 10:51
你還是出吧，有這么多槽點(diǎn)，住著也不舒心

感謝，就是擔(dān)心住過去比較糟心

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2023-4-5 10:58
出吧，不喜歡的房子留著鬧心

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2023-4-5 10:58
交房情況不好嗎

作者: lanting 時(shí)間: 2023-4-5 11:00
灃東現(xiàn)在看，沒有一個(gè)質(zhì)量好的，看看蘭亭公館，能把人嚇?biāo)�。西咸新區(qū)當(dāng)年還出一個(gè)什么住宅標(biāo)準(zhǔn)，有個(gè)毛用

作者: 劉先生sir 時(shí)間: 2023-4-5 11:00
覺得還行吧

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2023-4-5 11:00

ABBQ 發(fā)表于 2023-04-05 10:53
感謝，就是擔(dān)心住過去比較糟心

在車庫(kù)抽煙，素質(zhì)可還行？

作者: xlkxlk2 時(shí)間: 2023-4-5 11:00
我感覺還行

作者: aablc 時(shí)間: 2023-4-5 11:03
又開始了，跟你們業(yè)主群說說，有牢騷找相關(guān)部門去，不要在論壇刷屏

作者: Mercy12345 時(shí)間: 2023-4-5 11:05
出的掉么

作者: yyp 時(shí)間: 2023-4-5 11:08
多少入的？

作者: 夢(mèng)想成為科學(xué)家 時(shí)間: 2023-4-5 11:09
玫瑰園中大吧，這房太爛了

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-4-5 11:10
買了就留著吧

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-4-5 11:10
沒有十全十美的小區(qū)

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-4-5 11:11
期望不要太高

作者: zqkaka 時(shí)間: 2023-4-5 11:16
最近兩天就這個(gè)小區(qū)能發(fā)十幾個(gè)帖子，真有這么大影響？

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-4-5 11:18
趕緊低價(jià)快出，這房留在你手里沒勁

作者: kangll 時(shí)間: 2023-4-5 11:23
問題是有接盤的嗎？

作者: 秦嶺ooo 時(shí)間: 2023-4-5 11:24
悅西安對(duì)這種帖子來(lái)了就刪不知道他怕什么

作者: 省會(huì)漢陽(yáng) 時(shí)間: 2023-4-5 11:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 繞世界流浪l 時(shí)間: 2023-4-5 11:27

秦嶺ooo 發(fā)表于 2023-04-05 11:24
悅西安對(duì)這種帖子來(lái)了就刪不知道他怕什么

沒人想看你們發(fā)牢騷的帖子這個(gè)理由可以嗎

作者: 姜小子 時(shí)間: 2023-4-5 11:27
還是kfs讓人寒心了

作者: 李飛show 時(shí)間: 2023-4-5 11:28
灃東還有名聲嗎？睡完一覺接著睡另一覺。

作者: 天縱云 時(shí)間: 2023-4-5 11:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: gfedcba 時(shí)間: 2023-4-5 11:30
5000一平賣了吧

作者: 長(zhǎng)安大少 時(shí)間: 2023-4-5 11:33
你煩不煩，天天發(fā)，就一個(gè)破房子，要高端去買獨(dú)棟別墅。

作者: 文華 時(shí)間: 2023-4-5 11:33

夢(mèng)想成為科學(xué)家發(fā)表于 2023-04-05 11:09
玫瑰園中大吧，這房太爛了

你這厲害，一步到位

作者: 未曾種樹的人 時(shí)間: 2023-4-5 11:39
現(xiàn)在出手，估計(jì)虧不少錢，這房子當(dāng)時(shí)有點(diǎn)溢價(jià)了

作者: 長(zhǎng)安月下夜未央 時(shí)間: 2023-4-5 11:42
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 胸口碎大石 時(shí)間: 2023-4-5 11:46
混積分

作者: 辛侃 時(shí)間: 2023-4-5 11:47

長(zhǎng)安月下夜未央發(fā)表于 2023-04-05 11:42
這片兒二手一萬(wàn)五都不到吧

隔壁綠地一萬(wàn)七按蘭樾坊的地段品質(zhì) 應(yīng)該在兩萬(wàn)三四

作者: 大愛愛5 時(shí)間: 2023-4-5 11:48
賣了吧，不然看著都揪心

作者: kangll 時(shí)間: 2023-4-5 11:52

未曾種樹的人發(fā)表于 2023-04-05 11:39
現(xiàn)在出手，估計(jì)虧不少錢，這房子當(dāng)時(shí)有點(diǎn)溢價(jià)了

那可是畫了大餅的，501，保利，足球中心，16line, 醫(yī)院…

作者: sjp258 時(shí)間: 2023-4-5 11:54
看著還可以啊，這算無(wú)病呻吟不？

作者: sjp258 時(shí)間: 2023-4-5 11:55

kangll 發(fā)表于 2023-04-05 11:52
那可是畫了大餅的，501，保利，足球中心，16line, 醫(yī)院…

這些餅子已經(jīng)在鍋里了，不算畫的。

作者: 長(zhǎng)安月下夜未央 時(shí)間: 2023-4-5 11:57
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 追憶長(zhǎng)安 時(shí)間: 2023-4-5 11:58
趕緊賣了吧！

作者: kangll 時(shí)間: 2023-4-5 11:58

sjp258 發(fā)表于 2023-04-05 11:55
這些餅子已經(jīng)在鍋里了，不算畫的。

建成投入使用的有幾個(gè)？

作者: 嚒嚒 時(shí)間: 2023-4-5 12:00
出吧，看你這么糾結(jié)，就這交房質(zhì)量我8000塊一平勉為其難買下了

作者: kangll 時(shí)間: 2023-4-5 12:02

嚒嚒發(fā)表于 2023-04-05 12:00
出吧，看你這么糾結(jié)，就這交房質(zhì)量我8000塊一平勉為其難買下了

我出9000

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:04

阿童木先生發(fā)表于 2023-04-05 10:58
交房情況不好嗎

畢竟還有疊拼現(xiàn)房在賣，大體還是可以的，細(xì)節(jié)待完善

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-4-5 12:07
這不挺正常的嗎

作者: 天窗 時(shí)間: 2023-4-5 12:14
都是小問題，按這樣的標(biāo)準(zhǔn)全西安市所有的房子交房都要找一堆問題的，哪有十全十美的，就說說有幾個(gè)新房交付不找一堆問題的，過了這個(gè)時(shí)間就好了

作者: 繁影 時(shí)間: 2023-4-5 12:21
蘭樾坊業(yè)主智商感人

作者: 秦流云 時(shí)間: 2023-4-5 12:21
天天發(fā)論壇有意思嗎？垃圾帖

作者: sjp258 時(shí)間: 2023-4-5 12:39

kangll 發(fā)表于 2023-04-05 11:58
建成投入使用的有幾個(gè)？

你說的那是出鍋了的

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:45

aablc 發(fā)表于 2023-04-05 11:03
又開始了，跟你們業(yè)主群說說，有牢騷找相關(guān)部門去，不要在論壇刷屏

好的，只是請(qǐng)教一下值不值得留

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:46

不談ZZ 發(fā)表于 2023-04-05 11:10
沒有十全十美的小區(qū)

有道理

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:47

省會(huì)漢陽(yáng) 發(fā)表于 2023-04-05 11:25
你越是這樣說，灃東的名聲就越差，你的房產(chǎn)就越不值錢。

那蒙鼓里……

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:47

未曾種樹的人發(fā)表于 2023-04-05 11:39
現(xiàn)在出手，估計(jì)虧不少錢，這房子當(dāng)時(shí)有點(diǎn)溢價(jià)了

是的，就這個(gè)原因

作者: thomore 時(shí)間: 2023-4-5 12:48
天地源都是這個(gè)水平吧，看著沒啥大問題，物業(yè)確實(shí)一般。

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:49

胸口碎大石發(fā)表于 2023-04-05 11:46
混積分

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:50

lanting 發(fā)表于 2023-04-05 11:00
灃東現(xiàn)在看，沒有一個(gè)質(zhì)量好的，看看蘭亭公館，能把人嚇?biāo)�。西咸新區(qū)當(dāng)年還出一個(gè)什么住宅標(biāo)準(zhǔn)，有個(gè)毛用

二手也出不掉

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 12:51

lanting 發(fā)表于 2023-04-05 11:00
灃東現(xiàn)在看，沒有一個(gè)質(zhì)量好的，看看蘭亭公館，能把人嚇?biāo)�。西咸新區(qū)當(dāng)年還出一個(gè)什么住宅標(biāo)準(zhǔn)，有個(gè)毛用

是啊，灃東現(xiàn)在二手也賣不上原來(lái)的價(jià)，還不好出

作者: StevenZxf 時(shí)間: 2023-4-5 12:54
還是出吧！丈八賓館適合你

作者: 文華 時(shí)間: 2023-4-5 12:57
你都看不上，你讓誰(shuí)接盤呢

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-4-5 13:03

ABBQ 發(fā)表于 2023-04-05 12:46
有道理

留著吧

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-4-5 13:04

文華發(fā)表于 2023-04-05 12:57
你都看不上，你讓誰(shuí)接盤呢

哈哈，這是個(gè)問題

作者: yifeiyang 時(shí)間: 2023-4-5 13:59
現(xiàn)在買了房都這毛病，拿著放大鏡挑刺兒，非要找出點(diǎn)問題鬧個(gè)事兒多爭(zhēng)取點(diǎn)補(bǔ)償唄

作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-4-5 14:18
洋房疊拼還可以吧

作者: 小嘟寶 時(shí)間: 2023-4-5 14:30

yifeiyang 發(fā)表于 2023-04-05 13:59
現(xiàn)在買了房都這毛病，拿著放大鏡挑刺兒，非要找出點(diǎn)問題鬧個(gè)事兒多爭(zhēng)取點(diǎn)補(bǔ)償唄

你見過最近五年西安的商品房那個(gè)里面用的水泥透水磚？一萬(wàn)三以上哪個(gè)不是石材的？這是兩萬(wàn)買的房子，用的水泥透水磚

作者: 小嘟寶 時(shí)間: 2023-4-5 14:31

yifeiyang 發(fā)表于 2023-04-05 13:59
現(xiàn)在買了房都這毛病，拿著放大鏡挑刺兒，非要找出點(diǎn)問題鬧個(gè)事兒多爭(zhēng)取點(diǎn)補(bǔ)償唄

而且是不透水的水泥透水磚？這需要用放大鏡看嗎？沒有一個(gè)業(yè)主是想要補(bǔ)償?shù)�，把這爛磚換了就行

作者: 凡生 時(shí)間: 2023-4-5 14:35

kangll 發(fā)表于 2023-04-05 12:02
我出9000

就是被你這種人炒起來(lái)的

。惡意加價(jià)

作者: 晚晚是婉婉 時(shí)間: 2023-4-5 14:41

aablc 發(fā)表于 2023-04-05 11:03
又開始了，跟你們業(yè)主群說說，有牢騷找相關(guān)部門去，不要在論壇刷屏

閑的沒事監(jiān)督別人還又真是搞笑

作者: 472456325 時(shí)間: 2023-4-5 14:44

天窗發(fā)表于 2023-04-05 12:14
都是小問題，按這樣的標(biāo)準(zhǔn)全西安市所有的房子交房都要找一堆問題的，哪有十全十美的，就說說有幾個(gè)新房交付不找一堆問題的，過了這個(gè)時(shí)間就好了

沒見過地面反堿這么嚴(yán)重的，消防設(shè)施和管道這么布，現(xiàn)在安置區(qū)都不這樣搞

作者: aablc 時(shí)間: 2023-4-5 15:03

晚晚是婉婉發(fā)表于 2023-04-05 14:41
閑的沒事監(jiān)督別人還又真是搞笑

不想理你，有問題找政府，另外你們這事，發(fā)一遍就行了，咋的，你們業(yè)主要人人過來(lái)發(fā)一貼，你就是真人人發(fā)一貼也沒用，你這個(gè)事這個(gè)論壇管不了。只會(huì)讓人討厭

作者: 久久 時(shí)間: 2023-4-5 15:14

xlkxlk2 發(fā)表于 2023-04-05 11:00
我感覺還行

你們雇水軍的錢能不能用在改善社區(qū)品質(zhì)上

作者: 咴咴 時(shí)間: 2023-4-5 15:16
都說不讓你留你會(huì)不留嗎發(fā)這種還挺搞笑的

作者: 曼越梅愛好者 時(shí)間: 2023-4-5 15:27
如果自住就可以留，但凡是自住之外的其他任何多余想法都不要有，周邊二手房慘得那個(gè)樣子又不是看不到，學(xué)區(qū)、商業(yè)、醫(yī)療沒有一個(gè)硬配套，而且隨著周遭陸續(xù)交房二手房掛牌量還會(huì)不斷刷新，一個(gè)連西安大盤子都跑不贏的區(qū)塊，不知道跑得贏銀行利息不，當(dāng)年入手利率高得離譜，都5%到6%了，灃東的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)涼透半邊天了，不要總是指望著一套房子能怎樣，那個(gè)年代過去了。

作者: 曼越梅愛好者 時(shí)間: 2023-4-5 15:41

辛侃發(fā)表于 2023-04-05 11:47
隔壁綠地一萬(wàn)七按蘭樾坊的地段品質(zhì) 應(yīng)該在兩萬(wàn)三四

隔壁綠地平均成交價(jià)1.5w+，那個(gè)綠地算是西安這幾年交付情況最好的綠地了，而且交付情況比現(xiàn)在蘭樾坊好，同一片區(qū)享受同一個(gè)配套的蘭樾坊想高賣七八千，秀呢，以為自己賣別墅呢？

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-4-5 15:50
無(wú)非是雞毛蒜皮的小毛病，少見的自黑，而且不厭其煩

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-4-5 15:53
如果說蘭樾枋的最大的毛病，應(yīng)該是120的才一個(gè)衛(wèi)生間，哈哈

作者: kli1992 時(shí)間: 2023-4-5 16:27
看這樣子比我們小區(qū)環(huán)境好太多了。同灃東的盤，延期一年，現(xiàn)在正裝修著。比我們環(huán)境看著好太多了。

作者: 匯文 時(shí)間: 2023-4-5 16:42
能出就出，經(jīng)濟(jì)危機(jī)快來(lái)了

作者: 馬校長(zhǎng) 時(shí)間: 2023-4-5 16:53
海綿城市

作者: 三橋吳彥祖 時(shí)間: 2023-4-5 17:00

曼越梅愛好者發(fā)表于 2023-04-05 15:41
隔壁綠地平均成交價(jià)1.5w+，那個(gè)綠地算是西安這幾年交付情況最好的綠地了，而且交付情況比現(xiàn)在蘭樾坊好，同一片區(qū)享受同一個(gè)配套的蘭樾坊想高賣七八千，秀呢，以為自己賣別墅呢？

高七八千綽綽有余，你去對(duì)比兩個(gè)小區(qū)品質(zhì)就知道，蘭樾房雖然細(xì)節(jié)有待提高，其他的算是很可以了
(, 下載次數(shù): 12)

作者: 三橋吳彥祖 時(shí)間: 2023-4-5 17:11

kangll 發(fā)表于 2023-04-05 11:52
那可是畫了大餅的，501，保利，足球中心，16line, 醫(yī)院…

這也不是餅，都在建設(shè)的。怎么說呢，前幾年灃東發(fā)展確實(shí)猛啊，這幾年雖然乏力，但預(yù)期還在，只要501封頂，蘭樾坊漲幅會(huì)很客觀

作者: 曼越梅愛好者 時(shí)間: 2023-4-5 17:15

三橋吳彥祖發(fā)表于 2023-04-05 17:00
高七八千綽綽有余，你去對(duì)比兩個(gè)小區(qū)品質(zhì)就知道，蘭樾房雖然細(xì)節(jié)有待提高，其他的算是很可以了

太嫩太天真了，還是太單純，造這點(diǎn)景對(duì)kfs來(lái)說花不了幾個(gè)錢，對(duì)于房子來(lái)說根本拉不開溢價(jià)率，同片區(qū)的房子差價(jià)基本都在產(chǎn)品類型上而不是小區(qū)分化，只要不是老破小和土鱉kfs，同區(qū)域差價(jià)基本只會(huì)體現(xiàn)在超高、高層、洋房這些不同的產(chǎn)品類型之間，到時(shí)候蘭樾坊高層有成交的時(shí)候會(huì)啪啪打臉。

作者: Lorg 時(shí)間: 2023-4-5 21:42

kangll 發(fā)表于 2023-04-05 11:52
那可是畫了大餅的，501，保利，足球中心，16line, 醫(yī)院…

L16 熟餅落地

作者: kangll 時(shí)間: 2023-4-5 22:21

Lorg 發(fā)表于 2023-04-05 21:42
L16 熟餅落地

剩下的呢？

作者: 大秦子弟 時(shí)間: 2023-4-5 22:46

aablc 發(fā)表于 2023-04-05 11:03
又開始了，跟你們業(yè)主群說說，有牢騷找相關(guān)部門去，不要在論壇刷屏

無(wú)非是想賴點(diǎn)物業(yè)費(fèi)

作者: kepler 時(shí)間: 2023-4-6 01:51

小嘟寶發(fā)表于 2023-04-05 14:30
你見過最近五年西安的商品房那個(gè)里面用的水泥透水磚？一萬(wàn)三以上哪個(gè)不是石材的？這是兩萬(wàn)買的房子，用的水泥透水磚

你們對(duì)面小區(qū)不也是透水磚嗎？這算見過不

作者: 孫悟空27 時(shí)間: 2023-4-6 08:22
賣了買中大國(guó)際吧，別的都不行

作者: 仔仔爸 時(shí)間: 2023-4-6 08:36
無(wú)病呻吟，骨頭里挑刺，中國(guó)人愛貪小便宜的心理怎么破？

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-4-6 09:55

曼越梅愛好者發(fā)表于 2023-04-05 15:41
隔壁綠地平均成交價(jià)1.5w+，那個(gè)綠地算是西安這幾年交付情況最好的綠地了，而且交付情況比現(xiàn)在蘭樾坊好，同一片區(qū)享受同一個(gè)配套的蘭樾坊想高賣七八千，秀呢，以為自己賣別墅呢？

實(shí)際成交價(jià)基本在1.7左右，我看了兩套一萬(wàn)五，一套一樓，一套頂樓

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-4-6 09:57

三橋吳彥祖發(fā)表于 2023-04-05 17:00
高七八千綽綽有余，你去對(duì)比兩個(gè)小區(qū)品質(zhì)就知道，蘭樾房雖然細(xì)節(jié)有待提高，其他的算是很可以了

新里城80米的超級(jí)樓間距，每戶充分享受陽(yáng)光。小區(qū)景觀綠化規(guī)劃很棒，戶型更是無(wú)敵，可利用面積非常大！

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-4-6 13:10

看一百次海發(fā)表于 2023-04-06 09:57
新里城80米的超級(jí)樓間距，每戶充分享受陽(yáng)光。小區(qū)景觀綠化規(guī)劃很棒，戶型更是無(wú)敵，可利用面積非常大！

不是有好多中介說灃東房子賣二手賣不出去嗎？根本沒有人接盤。剛才好奇查了一下貝殼，今年你們新里程都成交十幾套了�，F(xiàn)在這中介真是為了自己那點(diǎn)利益，滿嘴跑火車

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-4-6 13:18

生子如夏花發(fā)表于 2023-04-06 13:10
不是有好多中介說灃東房子賣二手賣不出去嗎？根本沒有人接盤。剛才好奇查了一下貝殼，今年你們新里程都成交十幾套了�，F(xiàn)在這中介真是為了自己那點(diǎn)利益，滿嘴跑火車

我不是新里城的，但是我去看過

作者: buer 時(shí)間: 2023-4-6 14:03

生子如夏花發(fā)表于 2023-4-6 13:10
不是有好多中介說灃東房子賣二手賣不出去嗎？根本沒有人接盤。剛才好奇查了一下貝殼，今年你們新里程都成 ...

這兩年中介主吹港務(wù)，就跟前幾年主吹灃東一樣

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-4-6 15:47

看一百次海發(fā)表于 2023-4-6 09:55
實(shí)際成交價(jià)基本在1.7左右，我看了兩套一萬(wàn)五，一套一樓，一套頂樓

上月底還看中介推湖光山色怒降一百萬(wàn)，140的小高中間樓層235w，單價(jià)1.7左右，不知道是不是真的

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-4-6 16:04

駱駝力量發(fā)表于 2023-04-06 15:47
上月底還看中介推湖光山色怒降一百萬(wàn)，140的小高中間樓層235w，單價(jià)1.7左右，不知道是不是真的

不知道哦，兄弟

作者: xlkxlk2 時(shí)間: 2023-4-6 16:18

久久發(fā)表于 2023-04-05 15:14
你們雇水軍的錢能不能用在改善社區(qū)品質(zhì)上

我前幾天親自去收的你開心就好

作者: xlkxlk2 時(shí)間: 2023-4-6 16:20

暗暗發(fā)表于 2023-04-05 14:18
洋房疊拼還可以吧

疊拼毛坯的

作者: 櫻木花道 時(shí)間: 2023-4-12 09:26
蘭樾坊的園林非常不錯(cuò)啊

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