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悅西安網

標題: 重奢萬象城 [打印本頁]

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 22:06
標題: 重奢萬象城
截止2022年底，2023年初，華潤置地旗下目前已經開業(yè)11座重奢M1級別萬象城，去年新開業(yè)的武漢萬象城，福州萬象城，還有海口萬象城基本都成了當?shù)厣虡I(yè)的顏值擔當，比如武漢萬象城的水晶之冠，福州高玻，�？诮衲暾絿鷵鮨vmh旗下頭牌路易威登lv，雙層大鋪，開業(yè)九個月后終于兌現(xiàn)重奢，聽說后面還有芬迪，愛馬仕，可以說是很厲害的樣子，對于明年亮相的西安電視塔萬象城。華潤總裁也很早就說了對于這個項目極高的期待和定位，后來的華潤年報里，也是未來3年華潤頭號萬象城差不多，目前電視塔ccbd片區(qū)熱火朝天的商業(yè)群樓，高層加快進度，而對于樹萬的商業(yè)品牌，正如華潤之前所說，超200家西北首店和旗艦店，米其林黑珍珠等，柏悅西部首家奢華酒店傳奇加冕，而回到西安目前的商業(yè)奢侈品布局，基本被skp一家壟斷，高新中大國際和機場部分品牌，所以對于馬上來的樹萬，我個人覺得大有可為，可以補的品牌太多，而西安目前欠缺的網紅餐飲，潮奢，香氛，正式m1 萬象的強項，基于電視塔片區(qū)ccbd的整體規(guī)劃，我覺得樹萬真的可以做出西部標桿，大家覺得樹萬品牌陣容會如何？可以友好討論一下

圖34為�？谌f象城最新圍擋lv

最終樹萬會達到什么樣的水平，讓我們拭目以待
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作者: esquire 時間: 2023-4-5 22:12
說實話，不是很看好樹萬重奢的招商，輕奢和潮品預料內的不會差

作者: Mr喵喵 時間: 2023-4-5 22:12
AS

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 22:13

esquire 發(fā)表于 2023-04-05 22:12
說實話，不是很看好樹萬重奢的招商，輕奢和潮品預料內的不會差

從那個角度不看好呢？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 22:14

Mr喵喵發(fā)表于 2023-04-05 22:12
AS

這個我覺得大概或許跑不了，除非果果放棄西安市場就無所謂了

作者: 鳴聲大震 時間: 2023-4-5 22:15
有沒有人知道東隔壁一直在吹的萬象城是什么定位

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 22:17

鳴聲大震發(fā)表于 2023-04-05 22:15
有沒有人知道東隔壁一直在吹的萬象城是什么定位

也不是吹，人家的鄭東萬象城確實是高的定位。至于是不是m1或者重奢多少？只能看開業(yè)后的表現(xiàn)，因為目前年報未來幾年的重奢m1，點名的就是西安廣州和三亞的項目，

作者: peng8077 時間: 2023-4-5 22:41
當我們西安人還在質疑樹萬的定位和西安消費的時候，鄭州網友已經在宣傳Gucci Lv……二店了

作者: 林雨云間 時間: 2023-4-5 22:47
最后項目名不會真叫電視塔萬象城吧

作者: RefleXtion 時間: 2023-4-5 22:53

林雨云間發(fā)表于 2023-04-05 22:47
最后項目名不會真叫電視塔萬象城吧

曲江萬象城多好聽的

作者: bear.1986 時間: 2023-4-5 22:57

林雨云間發(fā)表于 2023-04-05 22:47
最后項目名不會真叫電視塔萬象城吧

大概率是西安萬象城，不可能叫電視塔萬象城

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2023-4-5 22:58
第一家apple store大概率就在這了

作者: 省會漢陽 時間: 2023-4-5 23:03
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: stefnike 時間: 2023-4-5 23:04

esquire 發(fā)表于 2023-04-05 22:12
說實話，不是很看好樹萬重奢的招商，輕奢和潮品預料內的不會差

不過的確華潤在深圳外重奢還是比不過港資。

作者: 繞世界流浪l 時間: 2023-4-5 23:10

bear.1986 發(fā)表于 2023-04-05 22:57
大概率是西安萬象城，不可能叫電視塔萬象城

估計三橋萬象城改名萬象匯

作者: bear.1986 時間: 2023-4-5 23:11

繞世界流浪l 發(fā)表于 2023-04-05 23:10
估計三橋萬象城改名萬象匯

那個萬象城早就改成西咸萬象城了

作者: Yukino 時間: 2023-4-5 23:11
武漢萬象城好像招生一般

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 23:15

peng8077 發(fā)表于 2023-04-05 22:41
當我們西安人還在質疑樹萬的定位和西安消費的時候，鄭州網友已經在宣傳Gucci Lv……二店了

人家的還不是華潤官方宣傳的m1哈哈，咱的正兒八經標桿卻要被質疑

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 23:17

Yukino 發(fā)表于 2023-04-05 23:11
武漢萬象城好像招生一般

不是一般，挺好的，目前除了幾大頭牌重奢，潮奢，設計師，網紅品牌。餐飲都應該是武漢最好的，武漢之前也是武商一家獨大。這幾年恒隆萬象城，skp，密集來，所以指標重奢肯定有考慮，最后就看誰拿了，人家武萬很不錯的

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 23:18

RefleXtion 發(fā)表于 2023-04-05 22:53
曲江萬象城多好聽的

曲江？范圍太小，就是西安萬象城，言簡意賅

作者: 哈哈哈啊啊啊 時間: 2023-4-5 23:19
三橋萬象城是真的low

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 23:21

哈哈哈啊啊啊發(fā)表于 2023-04-05 23:19
三橋萬象城是真的low

這說法欠妥，難道除了m1m2萬象城，其他的都是low？符合位置。定位，沒啥不對的，西咸萬象城的位置沒啥黑的，這兩年也越來越好。周邊客群很大，三橋，那個位置在方面如何能提檔？就是名字叫了城罷了，沒啥踩的

作者: 國際西咸 時間: 2023-4-5 23:28
感覺有兩家及以上的會冠以區(qū)域名，例如：曲江大悅城、長安大悅城；獨家的會冠以城市名，如：西安萬象天地，以及未來的西安太古里。依此，叫曲江萬象城也不是沒有可能，畢竟已經有西咸萬象城了

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 23:41

國際西咸發(fā)表于 2023-04-05 23:28
感覺有兩家及以上的會冠以區(qū)域名，例如：曲江大悅城、長安大悅城；獨家的會冠以城市名，如：西安萬象天地，以及未來的西安太古里。依此，叫曲江萬象城也不是沒有可能，畢竟已經有西咸萬象城了

西咸和西安意義不同，西安萬象城，正兒八經奢場

作者: hifly 時間: 2023-4-5 23:48

esquire 發(fā)表于 2023-04-05 22:12
說實話，不是很看好樹萬重奢的招商，輕奢和潮品預料內的不會差

同感，總覺得萬樹的地段前不著村后不著店，沒有重奢氛圍。希望 8 號線能破局。潮奢也打問號，對面新天地連快銷都沒做起來。而且放出的測試鋪面樣板，太繁復厚重了。西安不配有簡潔大氣前衛(wèi)的鋪面界面么？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 23:54

hifly 發(fā)表于 2023-04-05 23:48
同感，總覺得萬樹的地段前不著村后不著店，沒有重奢氛圍。希望 8 號線能破局。潮奢也打問號，對面新天地連快銷都沒做起來。而且放出的測試鋪面樣板，太繁復厚重了。西安不配有簡潔大氣前衛(wèi)的鋪面界面么？

？？？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-5 23:54

hifly 發(fā)表于 2023-04-05 23:48
同感，總覺得萬樹的地段前不著村后不著店，沒有重奢氛圍。希望 8 號線能破局。潮奢也打問號，對面新天地連快銷都沒做起來。而且放出的測試鋪面樣板，太繁復厚重了。西安不配有簡潔大氣前衛(wèi)的鋪面界面么？

你好多迷惑發(fā)言

作者: hifly 時間: 2023-4-5 23:56

長安巷發(fā)表于 2023-04-05 23:54
你好多迷惑發(fā)言

別迷惑，各有各的判斷和理解，大千世界。而且我那句說錯了？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 00:04

hifly 發(fā)表于 2023-04-05 23:56
別迷惑，各有各的判斷和理解，大千世界。而且我那句說錯了？

沒事無所謂，你把兩者非得拉在一個水平線我也沒轍，我認為他行就行，你認為不行就不行，就不去，各取所需

作者: paul8866 時間: 2023-4-6 00:09

哈哈哈啊啊啊發(fā)表于 2023-04-05 23:19
三橋萬象城是真的low

再 low 也是十億的大場子，西安也不是每個商場銷售額都是十億

作者: wukongmianniku 時間: 2023-4-6 00:10

Yukino 發(fā)表于 2023-04-05 23:11
武漢萬象城好像招生一般

這段時間來了戴比爾斯和華倫天奴，已經很不錯了，指標重奢確實很難招到，漢口很卷

作者: paul8866 時間: 2023-4-6 00:12
樹萬，skp，太古里就是未來西安三大重奢，就看誰更牛逼了反正對于西安來說，只有好沒有壞，長安路中軸線，以后再加一個緯二街華僑起兩棟二百加未來西八里也起幾棟二百，還是很有看頭的

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 00:13

paul8866 發(fā)表于 2023-04-06 00:12
樹萬，skp，太古里就是未來西安三大重奢，就看誰更牛逼了反正對于西安來說，只有好沒有壞，長安路中軸線，以后再加一個緯二街華僑起兩棟二百加未來西八里也起幾棟二百，還是很有看頭的

是的，這三大重奢場板上釘釘，加賽格巨無霸，基本盤

作者: w232090111 時間: 2023-4-6 00:55
西安的重奢肯定等太古，三個重奢不現(xiàn)實。

作者: 夢想建筑師 時間: 2023-4-6 01:04

長安巷發(fā)表于 2023-04-06 00:13
是的，這三大重奢場板上釘釘，加賽格巨無霸，基本盤

未來高新區(qū)缺一座重奢場

作者: jordanlmg 時間: 2023-4-6 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

作者: 春分 時間: 2023-4-6 01:52
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作者: 春分 時間: 2023-4-6 01:53
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 02:31

夢想建筑師發(fā)表于 2023-04-06 01:04
未來高新區(qū)缺一座重奢場

高新中大面積小了點，格調絕對適合重奢，要不恒隆去高新吧

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 02:35

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

你說的三個奢場超越廣深就不對，廣深之前被香港壓著，人家只是場子少，不是商業(yè)弱，這兩年深圳萬象城瘋狂調整，廣州太古，萬象城，深圳太古預備，都是新的，還有為啥西安不能三奢場？萬象城和太古里靠的是規(guī)格旗艦外立面。不是和skp的品牌齊全度啊，重慶目前已經四個吧帶奢的場子了，齊全度加起來還不如西安呢，奢場并不一定就是又全又規(guī)格高啊，西安三奢場沒一點問題，還別忘了機場T.5西安加咸陽1800萬人口，消費力毋庸置疑，何況目前skp也是包括西北五省在內的其他外省消費，這一點不需要質疑

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 02:37

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

人家11座萬象城m1的，都很不錯，也不知道你說的除了深圳沈陽，其他不行是基于啥原因得出來的？杭州萬象城今年破了100廈門萬象城60億左右，牌子也很多，還有重慶的，業(yè)績也是重慶第一，南寧，武漢，都可以啊

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 02:39

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

大悅城的調性？親，你不要太搞笑

作者: jordanlmg 時間: 2023-4-6 04:21

長安巷發(fā)表于 2023-04-06 02:37
人家11座萬象城m1的，都很不錯，也不知道你說的除了深圳沈陽，其他不行是基于啥原因得出來的？杭州萬象城今年破了100廈門萬象城60億左右，牌子也很多，還有重慶的，業(yè)績也是重慶第一，南寧，武漢，都可以啊

你第一個回復我不反駁，第二個我就得說說了，杭州是我漏了的，但是我說的緯度不是業(yè)績，是奢牌的齊全，既然是重奢，驢馬香必須都有吧，但是看看現(xiàn)有的這些萬象城，三個都有的風毛菱角，你現(xiàn)在拿m1說事兒，那我就更不樂觀了，濟南萬象城都是m1，半個奢牌都沒有。如果你要單說業(yè)績，我不懷疑樹萬能上50以，但是如果要到重奢，除非驢馬香都集齊了，不然怎么能算重奢場

作者: 那年菊 時間: 2023-4-6 06:22
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: domokun 時間: 2023-4-6 06:51

hifly 發(fā)表于 2023-04-05 23:48
同感，總覺得萬樹的地段前不著村后不著店，沒有重奢氛圍。希望 8 號線能破局。潮奢也打問號，對面新天地連快銷都沒做起來。而且放出的測試鋪面樣板，太繁復厚重了。西安不配有簡潔大氣前衛(wèi)的鋪面界面么？

前不著村后不著店？這是喝了多少才能發(fā)出這種感嘆....

作者: domokun 時間: 2023-4-6 06:52

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

深圳沈陽杭州南寧海口福州武漢多了

作者: domokun 時間: 2023-4-6 06:54

春分發(fā)表于 2023-04-06 01:52
電視塔這個項目官方名稱叫西安萬象天地，問了華潤的朋友

2020年的工程名.....

作者: domokun 時間: 2023-4-6 06:54

長安巷發(fā)表于 2023-04-06 02:31
高新中大面積小了點，格調絕對適合重奢，要不恒隆去高新吧

高新目前來看不會有重奢.....

作者: domokun 時間: 2023-4-6 06:54

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

太古不是全奢....誰告訴你全奢的？

作者: 易海浮云 時間: 2023-4-6 07:28

domokun 發(fā)表于 2023-04-06 06:51
前不著村后不著店？這是喝了多少才能發(fā)出這種感嘆....

這個都能說出來，我是真的服

作者: dashan693 時間: 2023-4-6 08:02

長安巷發(fā)表于 2023-04-05 22:14
這個我覺得大概或許跑不了，除非果果放棄西安市場就無所謂了

其實有沒有這個線下店，也不影響它的銷量。高端手機，蘋果沒有任何競爭對手。

作者: 強在奔跑 時間: 2023-4-6 08:22

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

廈門的萬象城檔次一般是認真的嗎？

作者: 強在奔跑 時間: 2023-4-6 08:22

夢想建筑師發(fā)表于 2023-04-06 01:04
未來高新區(qū)缺一座重奢場

那就看高新中大會不會積極引進了

作者: 旭日45 時間: 2023-4-6 08:30

春分發(fā)表于 2023-04-06 01:53
叫西安萬象天地，不信到時候回來鞭尸

萬象天地和萬象城在一起，兩回事好嗎？萬象天地在萬象城斜對面，不是一個項目

作者: ice_rococo 時間: 2023-4-6 08:56

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 04:21
你第一個回復我不反駁，第二個我就得說說了，杭州是我漏了的，但是我說的緯度不是業(yè)績，是奢牌的齊全，既然是重奢，驢馬香必須都有吧，但是看看現(xiàn)有的這些萬象城，三個都有的風毛菱角，你現(xiàn)在拿m1說事兒，那我就更不樂觀了，濟南萬象城都是m1，半個奢牌都沒有。如果你要單說業(yè)績，我不懷疑樹萬能上50以，但是如果要到重奢，除非驢馬香都集齊了，不然怎么能算重奢場

頂流毫無疑問是你提及的三個品牌，但重奢也不見得要把三個品牌全部引進才算，另外M1是執(zhí)行標準至于后期的招商我們還是應該報有期待，置地對西安萬象城的定位很高，已經納入十四五的重點工程同時打造全球現(xiàn)象級商業(yè)，至于說西安的盤子撐不撐得起來，萬象城的定位是地區(qū)級別的而非一座城。

作者: domokun 時間: 2023-4-6 09:16

ice_rococo 發(fā)表于 2023-04-06 08:56
頂流毫無疑問是你提及的三個品牌，但重奢也不見得要把三個品牌全部引進才算，另外M1是執(zhí)行標準至于后期的招商我們還是應該報有期待，置地對西安萬象城的定位很高，已經納入十四五的重點工程同時打造全球現(xiàn)象級商業(yè)，至于說西安的盤子撐不撐得起來，萬象城的定位是地區(qū)級別的而非一座城。

對啊不可能是個重奢場都能集齊香雕驢馬

作者: newton_cotes 時間: 2023-4-6 09:26

jordanlmg 發(fā)表于 2023-4-6 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可 ...

太古那也不見得全奢，太古開業(yè)是最晚的，而且skp很影響太古招商，很多小眾一點的牌子基本就被skp鎖死了

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 09:35

newton_cotes 發(fā)表于 2023-04-06 09:26
太古那也不見得全奢，太古開業(yè)是最晚的，而且skp很影響太古招商，很多小眾一點的牌子基本就被skp鎖死了

這樣說吧，和skp比齊全度，基本其他場子沒戲，樹萬。和太古要做的就是指標奢的二店三店高規(guī)格店鋪和其他潮奢網紅餐飲

作者: 小雞啄米 時間: 2023-4-6 09:47

長安巷發(fā)表于 2023-04-06 09:33
看了評論區(qū)，好多本地網友感覺對萬象城很沒自信？為啥呢？三個奢場又怎么了？難道是個奢場就得skp的齊全度？香驢馬雕卡普拉達等，或者齊全度全部拉滿？這樣說全國大多奢場都不滿足，別人不如你的都已經宣傳二奢場，三奢場，或者更多了。咱還在質疑自己的能力？不知道是怎么了

為什么要求別人和你一樣必須天天期待期待？？上個月喊的太古3月開工讓大家期待，開工的東西呢？等未來流出招商結果你喊大家期待吧好不好？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 09:50

小雞啄米發(fā)表于 2023-04-06 09:47
為什么要求別人和你一樣必須天天期待期待？？上個月喊的太古3月開工讓大家期待，開工的東西呢？等未來流出招商結果你喊大家期待吧好不好？

我讓所有人期待了嗎？我發(fā)出來就是討論的啊？我當然很期待，評論區(qū)說啥的也有很正常因為每個人的認知都不太一樣，那我也是說了客觀條件下人家官方的定位就是高啊，又不是我擱這里幻想是吧，基于定位合理預測沒問題吧，還有太古開工沒開工，與之前大家講到的原因有關，目前還沒開始那就是還有一部分影響因素，遲早都得開，有問題嗎？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 09:50

小雞啄米發(fā)表于 2023-04-06 09:47
為什么要求別人和你一樣必須天天期待期待？？上個月喊的太古3月開工讓大家期待，開工的東西呢？等未來流出招商結果你喊大家期待吧好不好？

你不期待可以不看，我只是覺得一部分人的發(fā)言很搞笑

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 09:52

小雞啄米發(fā)表于 2023-04-06 09:47
為什么要求別人和你一樣必須天天期待期待？？上個月喊的太古3月開工讓大家期待，開工的東西呢？等未來流出招商結果你喊大家期待吧好不好？

哪怕招商出來，讓懂得人和喜歡的人期待就行，不喜歡的人永遠也不會承認的，沒必要強求

作者: 小雞啄米 時間: 2023-4-6 09:56

長安巷發(fā)表于 2023-04-06 09:50
我讓所有人期待了嗎？我發(fā)出來就是討論的�。课耶斎缓芷诖�，評論區(qū)說啥的也有很正常因為每個人的認知都不太一樣，那我也是說了客觀條件下人家官方的定位就是高啊，又不是我擱這里幻想是吧，基于定位合理預測沒問題吧，還有太古開工沒開工，與之前大家講到的原因有關，目前還沒開始那就是還有一部分影響因素，遲早都得開，有問題嗎？

你自己如果有料可爆，那就分享出來誰都樂意看。可是你什么都沒有，天天就是腦補yy。這個論壇那么些人在看，萬象城的事情誰都清楚，每個星期都要發(fā)幾個帖腦補，你冷靜冷靜好不好，開業(yè)還有一年半呢

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 09:59

小雞啄米發(fā)表于 2023-04-06 09:56
你自己如果有料可爆，那就分享出來誰都樂意看。可是你什么都沒有，天天就是腦補yy。這個論壇那么些人在看，萬象城的事情誰都清楚，每個星期都要發(fā)幾個帖腦補，你冷靜冷靜好不好，開業(yè)還有一年半呢

我在商業(yè)板塊發(fā)的，又不是惡意刷屏，你不喜歡沒必要浪費流量去看

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 11:48

amanwana 發(fā)表于 2023-04-06 11:45
樹萬集齊香驢馬雕肯定是不可能啦，不過做十幾二十個奢牌的奢場肯定沒問題的，華潤現(xiàn)在能力還是很強，看看武漢在國廣恒隆skp夾擊下萬象城還能招來奢牌呢。

香驢馬雕古卡，拿4個就是贏，畢竟香可是很難的，目前全國集齊的也沒多少，skp的奢侈品齊全度是其他商業(yè)達不到的

作者: wukongmianniku 時間: 2023-4-6 12:04

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可以超越廣深了，真的可能嗎
第二，華潤的幾個重奢萬象城我都去過，除了深圳和沈陽，剩下的基本就是個大悅城的調性，廈門的也真的很一般，如果檔次是廈門那個，我真不覺得可以和skp和太古并列

人家也有儲備項目的

作者: 俊成 時間: 2023-4-6 14:20

hifly 發(fā)表于 2023-04-05 23:48
同感，總覺得萬樹的地段前不著村后不著店，沒有重奢氛圍。希望 8 號線能破局。潮奢也打問號，對面新天地連快銷都沒做起來。而且放出的測試鋪面樣板，太繁復厚重了。西安不配有簡潔大氣前衛(wèi)的鋪面界面么？

前不著村，后不著店？那城墻里邊住了多少人？現(xiàn)在長安都100多萬人，還有曲江、高新。

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 15:13

amanwana 發(fā)表于 2023-04-06 15:04
拿4個屬于贏非常大了，來3個都算很好了，畢竟香馬雕能在西安開3店的幾率很低，尤其香馬肯定不會開3店。

香肯定啊，這六個香市最難的，未來5年能有二店屬于強了，還有馬也難度大，但是二店可能比香大，其他四個大概率二店，甚至三店，不過太古里開個香精品鞋店也行，北京skp四樓最近新開了香鞋店

作者: hifly 時間: 2023-4-6 15:19

俊成發(fā)表于 2023-04-06 14:20
前不著村，后不著店？那城墻里邊住了多少人？現(xiàn)在長安都100多萬人，還有曲江、高新。

skp 靠著南門 ip ，太古靠著小雁塔 ip，賽格靠著小寨客流“中心” ，大悅城靠著大雁塔 ip 我說的是商業(yè)氛圍。當然處于圖紙階段的 ccbd 也許會給西安一個驚喜。（樹萬落子老會展中心應該不是看中長安區(qū) 100 萬人吧）換句話說，如果沒有小雁塔的特殊人文歷史加持，前后商業(yè)氛圍襯托，太古會落子那里嗎。成都 skp 都建成了不也很多質疑嗎。服了你們這些人，一點不同聲音聽不得。是在華城國際買了幾套放吧

作者: 俊成 時間: 2023-4-6 16:25

hifly 發(fā)表于 2023-04-06 15:19
skp 靠著南門 ip ，太古靠著小雁塔 ip，賽格靠著小寨客流“中心” ，大悅城靠著大雁塔 ip 我說的是商業(yè)氛圍。當然處于圖紙階段的 ccbd 也許會給西安一個驚喜。（樹萬落子老會展中心應該不是看中長安區(qū) 100 萬人吧）換句話說，如果沒有小雁塔的特殊人文歷史加持，前后商業(yè)氛圍襯托，太古會落子那里嗎。成都 skp 都建成了不也很多質疑嗎。服了你們這些人，一點不同聲音聽不得。是在華城國際買了幾套放吧

你是顛倒事物的主次了吧？沒有Ip景區(qū)就開不出重奢嗎？還有西安的經濟中心可以說就在長安雁塔為核心的地帶。航天、曲江、高新、大學城占據了高收入人群的絕大部分。

作者: hifly 時間: 2023-4-6 16:37

俊成發(fā)表于 2023-04-06 16:25
你是顛倒事物的主次了吧？沒有Ip景區(qū)就開不出重奢嗎？還有西安的經濟中心可以說就在長安雁塔為核心的地帶。航天、曲江、高新、大學城占據了高收入人群的絕大部分。

口口聲聲重奢，有多重？畫個 m1 的餅咱一年半后見。到時候再說輕重！我同意樓上有人說的，別整天 yy 發(fā)水帖了，自我催眠可以，也拿出點干貨大家開開眼。ccbd 的規(guī)劃鳥瞰動畫大家都不是沒看過，現(xiàn)在還剩個啥？

作者: marseillar258 時間: 2023-4-6 17:04
哈哈，期待但是去不了的樣子

作者: 俊成 時間: 2023-4-6 17:19

hifly 發(fā)表于 2023-04-06 16:37
口口聲聲重奢，有多重？畫個 m1 的餅咱一年半后見。到時候再說輕重！我同意樓上有人說的，別整天 yy 發(fā)水帖了，自我催眠可以，也拿出點干貨大家開開眼。ccbd 的規(guī)劃鳥瞰動畫大家都不是沒看過，現(xiàn)在還剩個啥？

那你發(fā)個干活，獨家出來啊！別一天光知道歪歪！

作者: hifly 時間: 2023-4-6 17:26

俊成發(fā)表于 2023-04-06 17:19
那你發(fā)個干活，獨家出來啊！別一天光知道歪歪！

你簡直語無倫次了。我發(fā)啥？我在 yy 嗎？我在喊重奢嗎？倒是已經有兩個萬象商業(yè)體你可以參考下，別說和 m1 不是一個級別，可都是一張大旗下的。

作者: tily_625 時間: 2023-4-6 18:46
期待開業(yè)，不一定非要集齊，只有部分有就好呀

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 19:25

tily_625 發(fā)表于 2023-04-06 18:46
期待開業(yè)，不一定非要集齊，只有部分有就好呀

必須的

作者: 無語透明 時間: 2023-4-6 22:25
樓主倒也是不用理會一些酸言酸語的人，華潤說西安萬象城要搞重奢，他不信，曲江說要搞重奢，他還是不信，有些人見識短淺也就這樣了。還有人說CCBD位置不好的，真是滑天下之大稽，為什么有些人諷刺CCBD是PPT的時候腦子反應不過來CCBD不只是南區(qū)，北區(qū)都快建完了意識不到嗎？剩余的兩塊地萊安一塊，曲江會展一塊都是超高待建不知道嗎？在這帖子瘋言瘋語的看不上萬象城的以為自己是哪位��？SKP一年消費上千萬的客戶嗎？還是專業(yè)的商業(yè)從業(yè)者？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 22:39

無語透明發(fā)表于 2023-04-06 22:25
樓主倒也是不用理會一些酸言酸語的人，華潤說西安萬象城要搞重奢，他不信，曲江說要搞重奢，他還是不信，有些人見識短淺也就這樣了。還有人說CCBD位置不好的，真是滑天下之大稽，為什么有些人諷刺CCBD是PPT的時候腦子反應不過來CCBD不只是南區(qū)，北區(qū)都快建完了意識不到嗎？剩余的兩塊地萊安一塊，曲江會展一塊都是超高待建不知道嗎？在這帖子瘋言瘋語的看不上萬象城的以為自己是哪位�。縎KP一年消費上千萬的客戶嗎？還是專業(yè)的商業(yè)從業(yè)者？

也沒事，每個人認知不同，但是總是不看定位，位置，就用西咸萬象城，或者收購萊安中心的物業(yè)萬象天地去貶低。讓人很那啥

作者: Yukino 時間: 2023-4-6 23:07

長安巷發(fā)表于 2023-4-5 23:17
不是一般，挺好的，目前除了幾大頭牌重奢，潮奢，設計師，網紅品牌。餐飲都應該是武漢最好的，武漢之前也 ...

我記得原來是重奢定位？？這算是競爭失敗了吧。爭不過武商和恒隆。。SKP在一開。感覺武漢萬象城應該沒重奢了

作者: Yukino 時間: 2023-4-6 23:09

jordanlmg 發(fā)表于 2023-4-6 01:19
我也覺得對樹萬的奢品期望不要太高，
第一，太古里注定全奢，樹萬如果也全奢，那西安三個奢場，這基本就可 ...

我倒不覺得太古里能全奢。。

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 23:15

Yukino 發(fā)表于 2023-04-06 23:07
我記得原來是重奢定位？？這算是競爭失敗了吧。爭不過武商和恒隆。。SKP在一開。感覺武漢萬象城應該沒重奢了

人家武漢的一直是重奢定位的，設計顏值在線，只是開業(yè)時間尷尬，太密集了。前面恒隆開業(yè)，馬從武商轉恒隆，也有不少二店雙開，然后萬象城又開，不少重奢指標得有時間去填補，后面又skp，所以萬象城就很尷尬，就這人家已經不少輕奢，潮奢品牌了，萬象城帶來了眾多餐飲網紅給武漢

作者: 長安巷 時間: 2023-4-6 23:15

Yukino 發(fā)表于 2023-04-06 23:07
我記得原來是重奢定位？？這算是競爭失敗了吧。爭不過武商和恒隆。。SKP在一開。感覺武漢萬象城應該沒重奢了

競爭太激烈哈哈

作者: 可愛的老大爺 時間: 2023-4-6 23:45

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-06 04:21
你第一個回復我不反駁，第二個我就得說說了，杭州是我漏了的，但是我說的緯度不是業(yè)績，是奢牌的齊全，既然是重奢，驢馬香必須都有吧，但是看看現(xiàn)有的這些萬象城，三個都有的風毛菱角，你現(xiàn)在拿m1說事兒，那我就更不樂觀了，濟南萬象城都是m1，半個奢牌都沒有。如果你要單說業(yè)績，我不懷疑樹萬能上50以，但是如果要到重奢，除非驢馬香都集齊了，不然怎么能算重奢場

誰告訴你的濟南萬象城半個奢牌都沒有的，明天開業(yè)的杰尼亞不是奢牌嗎？

作者: A2480515 時間: 2023-4-7 00:00

Yukino 發(fā)表于 2023-04-06 23:07
我記得原來是重奢定位？？這算是競爭失敗了吧。爭不過武商和恒隆。。SKP在一開。感覺武漢萬象城應該沒重奢了

武漢萬象城現(xiàn)在已經有的JIL SANDER、MARNI、BOTTECA VENETA、MaxMara EA Debeers Qeelin 華倫天奴可能要有的Gucci Balenciaga Omega coming soon...

作者: jy03147937 時間: 2023-4-7 09:55

hifly 發(fā)表于 2023-4-5 23:48
同感，總覺得萬樹的地段前不著村后不著店，沒有重奢氛圍。希望 8 號線能破局。潮奢也打問號，對面新天地 ...

東邊不遠雁南四路就是機關小區(qū)組團，咱能沒有氛圍

作者: jy03147937 時間: 2023-4-7 10:04

hifly 發(fā)表于 2023-4-6 15:19
skp 靠著南門 ip ，太古靠著小雁塔 ip，賽格靠著小寨客流“中心” ，大悅城靠著大雁塔 ip 我說的是商業(yè)氛 ...

華城國際哈哈哈
不過樹萬在電視塔東的曲江范圍，你咋不提華僑城天鵝堡華潤悅府呢
這地方背靠曲江，周邊一眾高校
高新最高端片區(qū)木塔寨其實也不算遠，地方很合適了

作者: hifly 時間: 2023-4-7 11:10

jy03147937 發(fā)表于 2023-04-07 10:04
華城國際哈哈哈
不過樹萬在電視塔東的曲江范圍，你咋不提華僑城天鵝堡華潤悅府呢
這地方背靠曲江，周邊一眾高校
高新最高端片區(qū)木塔寨其實也不算遠，地方很合適了

其實我不看好的主要原因是華潤在西安的兩個萬象系做的很差強人意。有的人總說萬樹可是 m1，級別不一樣。我就好奇了，m2m3 都做不起來，你畫 m1 的大餅嚇唬誰？西安多少拉虎皮做大旗的？這些人又會說“急什么？后期會越調整越好的……”就是這些下限很低的人讓外來和尚覺得西安仁好糊弄。

作者: 糖豆 時間: 2023-4-7 11:51

林雨云間發(fā)表于 2023-04-05 22:47
最后項目名不會真叫電視塔萬象城吧

‘

作者: lxprote 時間: 2023-4-7 12:14
從SKP開業(yè)，中大國際和王府井的奢侈品紛紛撤退來看，西安能否再開重奢商場還是有些質疑的。

作者: 長安巷 時間: 2023-4-7 13:28

lxprote 發(fā)表于 2023-04-07 12:14
從SKP開業(yè)，中大國際和王府井的奢侈品紛紛撤退來看，西安能否再開重奢商場還是有些質疑的。

那為啥成都skp開業(yè)，in99和仁和置地也要撤呢？成都也不行嗎？

作者: 長安巷 時間: 2023-4-7 13:29

lxprote 發(fā)表于 2023-04-07 12:14
從SKP開業(yè)，中大國際和王府井的奢侈品紛紛撤退來看，西安能否再開重奢商場還是有些質疑的。

你先了解一下當年skp和王府井中大所處的位置關系再來評價，西安能不能開重奢也不是你輕易下定義的，好不啦

作者: 場場夢場場空 時間: 2023-4-7 14:43

hifly 發(fā)表于 2023-04-07 11:10
其實我不看好的主要原因是華潤在西安的兩個萬象系做的很差強人意。有的人總說萬樹可是 m1，級別不一樣。我就好奇了，m2m3 都做不起來，你畫 m1 的大餅嚇唬誰？西安多少拉虎皮做大旗的？這些人又會說“急什么？后期會越調整越好的……”就是這些下限很低的人讓外來和尚覺得西安仁好糊弄。

差強人意用法不對哈

作者: 場場夢場場空 時間: 2023-4-7 14:44

hifly 發(fā)表于 2023-04-07 11:10
其實我不看好的主要原因是華潤在西安的兩個萬象系做的很差強人意。有的人總說萬樹可是 m1，級別不一樣。我就好奇了，m2m3 都做不起來，你畫 m1 的大餅嚇唬誰？西安多少拉虎皮做大旗的？這些人又會說“急什么？后期會越調整越好的……”就是這些下限很低的人讓外來和尚覺得西安仁好糊弄。

另外是樹萬不是萬樹

作者: Yukino 時間: 2023-4-7 23:45

hifly 發(fā)表于 2023-4-7 11:10
其實我不看好的主要原因是華潤在西安的兩個萬象系做的很差強人意。有的人總說萬樹可是 m1，級別不一樣。 ...

西咸萬象城做的不錯啊。。人流不少。挺符合周邊需求

作者: jy03147937 時間: 2023-4-12 12:26

hifly 發(fā)表于 2023-4-7 11:10
其實我不看好的主要原因是華潤在西安的兩個萬象系做的很差強人意。有的人總說萬樹可是 m1，級別不一樣。 ...

除非是拉垮的沒啥能力的小開發(fā)商，商業(yè)受制于地理位置影響特別大。。。
既然華潤在別的城市能做起來，我覺得地理位置合適了，在西安也能做起來。。。

作者: magnus83 時間: 2023-4-12 17:12
期待一下

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