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標(biāo)題: 灃東新里程爾雅公館 [打印本頁(yè)]

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 08:31
標(biāo)題: 灃東新里程爾雅公館
這樓盤(pán)怎么樣？裝修好了，車(chē)位也買(mǎi)了，想賣(mài)掉，大伙給給建議

(, 下載次數(shù): 8)
(, 下載次數(shù): 5)

作者: bbo 時(shí)間: 2023-4-10 08:32
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作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2023-4-10 08:33
裝修花了多少

作者: 了具體 時(shí)間: 2023-4-10 08:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 08:37

bbo 發(fā)表于 2023-04-10 08:32
電視多少寸的

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 08:37

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2023-04-10 08:33
裝修花了多少

裝修加電器13萬(wàn)

作者: 我記得 時(shí)間: 2023-4-10 08:38
這不是那個(gè)新工作變動(dòng)要出的97平房子嗎

作者: 趙珂 時(shí)間: 2023-4-10 08:49
掛1.6萬(wàn)以上，門(mén)口的中介不實(shí)誠(chéng)，在壓價(jià)

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 08:53

趙珂發(fā)表于 2023-04-10 08:49
掛1.6萬(wàn)以上，門(mén)口的中介不實(shí)誠(chéng)，在壓價(jià)

好的，感謝

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 08:53

我記得發(fā)表于 2023-04-10 08:38
這不是那個(gè)新工作變動(dòng)要出的97平房子嗎

上次太實(shí)誠(chéng)，被和諧了

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2023-4-10 09:00

qsqaoao 發(fā)表于 2023-04-10 08:37
裝修加電器13萬(wàn)

看來(lái)比較省

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-4-10 09:02
灃東的白菜心心，遠(yuǎn)沒(méi)到兌付期，不急的話(huà)先拿著

作者: Javis 時(shí)間: 2023-4-10 09:05
地鐵開(kāi)了再掛么

作者: 嚒嚒 時(shí)間: 2023-4-10 09:09

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2023-04-10 09:00
看來(lái)比較省

精裝的基礎(chǔ)上又花了13w還可以吧

作者: 建大的小粉絲 時(shí)間: 2023-4-10 09:09
不能拉灃東后腿，掛2w，砍砍價(jià)也就1.8-1.9賣(mài)了

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 09:17

嚒嚒發(fā)表于 2023-04-10 09:09
精裝的基礎(chǔ)上又花了13w還可以吧

對(duì)，精裝我又把不滿(mǎn)意的地方翻新了一下

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 09:17

建大的小粉絲發(fā)表于 2023-04-10 09:09
不能拉灃東后腿，掛2w，砍砍價(jià)也就1.8-1.9賣(mài)了

掛2萬(wàn)怕是得3年后出手了

作者: 執(zhí)子之手123 時(shí)間: 2023-4-10 09:29
多大面積

作者: 建大的小粉絲 時(shí)間: 2023-4-10 09:33

qsqaoao 發(fā)表于 2023-04-10 09:17
掛2萬(wàn)怕是得3年后出手了

旁邊的蘭樾坊都不慌，1.1慌啥

作者: 韻動(dòng)長(zhǎng)安 時(shí)間: 2023-4-10 09:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-4-10 09:36
前幾天才在貝殼上看了成交量。不像有些中介說(shuō)的二手沒(méi)人要的灃東爛房�。〗衲暌渤山涣耸畮滋琢税�！基本都在一萬(wàn)七以上了。和有些中介吹上天熱門(mén)地方的高端盤(pán)也差不太遠(yuǎn)啊，這可是純剛需房，不在一個(gè)檔次的。

作者: 三橋吳彥祖 時(shí)間: 2023-4-10 09:39

生子如夏花發(fā)表于 2023-04-10 09:36
前幾天才在貝殼上看了成交量。不像有些中介說(shuō)的二手沒(méi)人要的灃東爛房��！今年也成交了十幾套了吧！基本都在一萬(wàn)七以上了。和有些中介吹上天熱門(mén)地方的高端盤(pán)也差不太遠(yuǎn)啊，這可是純剛需房，不在一個(gè)檔次的。

挺中介你就輸了而且這塊兒還沒(méi)到漲的時(shí)候

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-4-10 09:48

三橋吳彥祖發(fā)表于 2023-04-10 09:39
挺中介你就輸了而且這塊兒還沒(méi)到漲的時(shí)候

在這西安地產(chǎn)板塊，敢隨便看幾個(gè)總有那幾個(gè)人再說(shuō)��！灃東二手賣(mài)不出去，爛到手里了。不值錢(qián)了。我以前不關(guān)心到底有人買(mǎi)不多錢(qián)。上周有人發(fā)天地源的帖子了。好奇就查查灃東的二手成交情況，發(fā)現(xiàn)完全不是那么回事啊，都買(mǎi)的還可以啊，比去年的價(jià)也高了，隨便看幾個(gè)小區(qū)都成交十幾套了。這些中介啊，這嘴，應(yīng)該都是收錢(qián)辦事的。

作者: 西安吳彥祖分祖 時(shí)間: 2023-4-10 09:50
賣(mài)吧

作者: 辛侃 時(shí)間: 2023-4-10 09:51

生子如夏花發(fā)表于 2023-04-10 09:48
在這西安地產(chǎn)板塊，敢隨便看幾個(gè)總有那幾個(gè)人再說(shuō)��！灃東二手賣(mài)不出去，爛到手里了。不值錢(qián)了。我以前不關(guān)心到底有人買(mǎi)不多錢(qián)。上周有人發(fā)天地源的帖子了。好奇就查查灃東的二手成交情況，發(fā)現(xiàn)完全不是那么回事啊，都買(mǎi)的還可以啊，比去年的價(jià)也高了，隨便看幾個(gè)小區(qū)都成交十幾套了。這些中介啊，這嘴，應(yīng)該都是收錢(qián)辦事的。

人家壓價(jià)賺中介費(fèi)呢

作者: tomato 時(shí)間: 2023-4-10 09:59
請(qǐng)問(wèn)樓主電視墻是怎么做的哈？用的啥材料？感謝

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-4-10 10:00

辛侃發(fā)表于 2023-04-10 09:51
人家壓價(jià)賺中介費(fèi)呢

我說(shuō)的是論壇里有些地方的中介。不是他們門(mén)口的。你隨便翻幾個(gè)地產(chǎn)板塊的帖子，總有幾個(gè)一直說(shuō)，灃東二手爛到手里根本賣(mài)不出去，沒(méi)有成交的。

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-4-10 10:03
要是真想賣(mài)，那就再過(guò)幾年賣(mài)，能讓你多賺點(diǎn)

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 10:34

執(zhí)子之手123 發(fā)表于 2023-04-10 09:29
多大面積

作者: 540420 時(shí)間: 2023-4-10 11:04
你這是只把客廳的波導(dǎo)線(xiàn)砸了重鋪嗎？三期同戶(hù)型

作者: 流蘇 時(shí)間: 2023-4-10 12:34
我看某殼最低掛到了1.4。建議樓主繼續(xù)持有吧。

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 12:41

建大的小粉絲發(fā)表于 2023-04-10 09:33
旁邊的蘭樾坊都不慌，1.1慌啥

蘭樾坊看著真不錯(cuò)

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 12:42

韻動(dòng)長(zhǎng)安發(fā)表于 2023-04-10 09:35
剛裝好就打算賣(mài)，看來(lái)也不是買(mǎi)來(lái)自住的。那就算好自己的賬，別的不重要。自己的賬自己最清楚。賬算清楚了，也就知道如何決策了。投資看的是收益，跟收益無(wú)關(guān)的情懷之類(lèi)的沒(méi)有任何價(jià)值。當(dāng)然，如果不是投資，另當(dāng)別論。

感謝大佬解惑

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 12:43

流蘇發(fā)表于 2023-04-10 12:34
我看某殼最低掛到了1.4。建議樓主繼續(xù)持有吧。

成交價(jià)在1.6左右

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 12:43

生子如夏花發(fā)表于 2023-04-10 09:48
在這西安地產(chǎn)板塊，敢隨便看幾個(gè)總有那幾個(gè)人再說(shuō)�。枛|二手賣(mài)不出去，爛到手里了。不值錢(qián)了。我以前不關(guān)心到底有人買(mǎi)不多錢(qián)。上周有人發(fā)天地源的帖子了。好奇就查查灃東的二手成交情況，發(fā)現(xiàn)完全不是那么回事啊，都買(mǎi)的還可以啊，比去年的價(jià)也高了，隨便看幾個(gè)小區(qū)都成交十幾套了。這些中介啊，這嘴，應(yīng)該都是收錢(qián)辦事的。

灃東還是很看好的，主要是工作調(diào)動(dòng)，離新單位太遠(yuǎn)了

作者: 快樂(lè)大腦斧 時(shí)間: 2023-4-10 13:07
多少價(jià)位

作者: 不夠卡頓 時(shí)間: 2023-4-10 13:15
最近漲了點(diǎn) 1萬(wàn)6只能買(mǎi)頂?shù)讟?

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 13:22

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-10 13:15
最近漲了點(diǎn) 1萬(wàn)6只能買(mǎi)頂?shù)讟?/blockquote>

全部家具+家電+車(chē)位不知道1.7W能出手不

作者: 趙珂 時(shí)間: 2023-4-10 14:29

qsqaoao 發(fā)表于 2023-04-10 12:43
成交價(jià)在1.6左右

1.6萬(wàn)是收房后裝修沒(méi)有動(dòng)過(guò)的

作者: 趙珂 時(shí)間: 2023-4-10 14:31

流蘇發(fā)表于 2023-04-10 12:34
我看某殼最低掛到了1.4。建議樓主繼續(xù)持有吧。

中介壓價(jià)格，給自己拉客戶(hù)人氣，讓一層掛的價(jià)格，實(shí)際1.4沒(méi)有成交量

作者: 不夠卡頓 時(shí)間: 2023-4-10 14:48

qsqaoao 發(fā)表于 2023-04-10 13:22
全部家具+家電+車(chē)位不知道1.7W能出手不

沒(méi)啥問(wèn)題去年1.8萬(wàn)都成交了好幾套。。。按理說(shuō)現(xiàn)在怎么也要比去年再漲一些

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-4-10 15:03

qsqaoao 發(fā)表于 2023-04-10 12:43
灃東還是很看好的，主要是工作調(diào)動(dòng)，離新單位太遠(yuǎn)了

看不看好，個(gè)人有個(gè)人觀(guān)點(diǎn)。你就是不看好也是正常的。我就是服了有些滿(mǎn)嘴跑火車(chē)的。整天不是灃東爛的二手沒(méi)人要，要不就是二手價(jià)低的沒(méi)辦法！結(jié)果一個(gè)剛需盤(pán)賣(mài)到和他吹的地方改善價(jià)格差不多了，還有各種所謂加成核心地段。所以我一直說(shuō),真的想買(mǎi)房的人還是自己多看看多跑跑。這論壇上一天胡說(shuō)八道的太多了。

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 15:37

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-10 14:48
沒(méi)啥問(wèn)題去年1.8萬(wàn)都成交了好幾套。。。按理說(shuō)現(xiàn)在怎么也要比去年再漲一些

那我就放心了，感謝

作者: 曼越梅愛(ài)好者 時(shí)間: 2023-4-10 17:09
看自己的工作了，通勤如果很方便就自住，自住還是很香的，轉(zhuǎn)手賣(mài)的話(huà)真不上價(jià)，灃東現(xiàn)在就這么個(gè)慘樣子，勉強(qiáng)跑贏(yíng)銀行利息，你要是準(zhǔn)備置換城區(qū)倒也不錯(cuò)，但是門(mén)檻早不是當(dāng)年了，像高新的純新盤(pán)門(mén)檻基本都快300萬(wàn)了。

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-10 18:59

曼越梅愛(ài)好者發(fā)表于 2023-04-10 17:09
看自己的工作了，通勤如果很方便就自住，自住還是很香的，轉(zhuǎn)手賣(mài)的話(huà)真不上價(jià)，灃東現(xiàn)在就這么個(gè)慘樣子，勉強(qiáng)跑贏(yíng)銀行利息，你要是準(zhǔn)備置換城區(qū)倒也不錯(cuò)，但是門(mén)檻早不是當(dāng)年了，像高新的純新盤(pán)門(mén)檻基本都快300萬(wàn)了。

好的，感謝

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-4-10 19:55

嚒嚒發(fā)表于 2023-04-10 09:09
精裝的基礎(chǔ)上又花了13w還可以吧

就說(shuō)嘛，毛坯肯定下不來(lái)

作者: 高新瞳 時(shí)間: 2023-4-11 11:21
現(xiàn)在灃東賣(mài)二手房卷不死你！小區(qū)掛了一百多套憑啥買(mǎi)你的，想出貨只能壓低價(jià)格，97戶(hù)型的比115的均價(jià)還便宜。實(shí)在著急用錢(qián)只能低價(jià)出，要么就再持有兩年看，畢竟灃東還沒(méi)到到兌現(xiàn)成熟期，這會(huì)不是出手時(shí)間點(diǎn)！給你附個(gè)最新成交價(jià)，別聽(tīng)那幫泛長(zhǎng)安縣邊際村民無(wú)腦吹了。祝好運(yùn)！
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2023-4-12 21:53

高新瞳發(fā)表于 2023-4-11 11:21
現(xiàn)在灃東賣(mài)二手房卷不死你！小區(qū)掛了一百多套憑啥買(mǎi)你的，想出貨只能壓低價(jià)格，97戶(hù)型的比115的均價(jià)還便宜 ...

一錘定音了

作者: 世紀(jì)長(zhǎng)安 時(shí)間: 2023-4-13 10:11
等四期11號(hào)線(xiàn)批下來(lái)，如果科源路有站，那對(duì)新里城就是利好。

作者: jollyzhe 時(shí)間: 2023-4-13 17:49
這個(gè)地方挺好的

作者: 西安吳彥祖分祖 時(shí)間: 2023-4-16 10:17
沒(méi)有什么增長(zhǎng)點(diǎn) 又沒(méi)有學(xué)區(qū)

作者: 愛(ài)誰(shuí)誰(shuí)GT 時(shí)間: 2023-4-16 16:59

qsqaoao 發(fā)表于 2023-04-10 13:22
全部家具+家電+車(chē)位不知道1.7W能出手不

多大面積

作者: 愛(ài)看熱鬧 時(shí)間: 2023-4-17 12:19
95戶(hù)型？

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-17 19:42

愛(ài)誰(shuí)誰(shuí)GT 發(fā)表于 2023-04-16 16:59
多大面積

作者: qsqaoao 時(shí)間: 2023-4-17 19:42

愛(ài)看熱鬧發(fā)表于 2023-04-17 12:19
95戶(hù)型？

實(shí)際勘查98.02

作者: 琦琦大王 時(shí)間: 2023-4-26 11:51
我買(mǎi)了一套

作者: ckliushx 時(shí)間: 2023-4-27 11:26

琦琦大王發(fā)表于 2023-4-26 11:51
我買(mǎi)了一套

多錢(qián)入的？

作者: 琦琦大王 時(shí)間: 2023-5-4 12:39

ckliushx 發(fā)表于 2023-04-27 11:26
多錢(qián)入的？

一百八十多

作者: aaa_xxx 時(shí)間: 2023-6-10 14:02
可以

作者: 王者之峰 時(shí)間: 2023-6-11 23:00

作者: 愛(ài)看熱鬧 時(shí)間: 2023-6-14 12:24
你把陽(yáng)臺(tái)磚砸完重新裝了，你這好像是中間的95戶(hù)型

作者: aaa_xxx 時(shí)間: 2023-6-14 18:58
中介是兩頭坑

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