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標題: 預算450左右，求推薦改善兼顧未來孩子教育房源 [打印本頁]

作者: simplexin 時間: 2023-4-12 11:33
標題: 預算450左右，求推薦改善兼顧未來孩子教育房源
目前2人工作地為1和2，現(xiàn)在居住地高新，整天來回50多公里的跑了好多年真的是通勤距離也是很影響幸福感的。

現(xiàn)在購房需求就是改善（160+ 四室最好），改善兼顧孩子未來教育（今年就要上幼兒園了），通勤距離對兩人都能有好點最好（10公里的范圍）。預算最高450吧，之前看了港務區(qū)搖號中糧沒搖到，對普通家庭真的是不友好搖號。

作者: 天堂魚 時間: 2023-4-12 11:37
也只能選港務區(qū)了吧
綠城涵碧苑清盤了？
中糧后面還有地塊
另外看看華潤潤璽臺160、楓林九溪漪溪

作者: 不談ZZ 時間: 2023-4-12 11:38
碧桂園鳳凰城，就在位置2隔壁，緊挨地鐵口

作者: mingyanghewo 時間: 2023-4-12 11:39
漪溪

作者: leikesas 時間: 2023-4-12 11:39
兼顧孩子上學還要從高新搬出去

作者: 疾風總管壓信 時間: 2023-4-12 11:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 冥王星 時間: 2023-4-12 11:44
和住經(jīng)開在高新上班的換房吧，減輕出行距離，為緩堵做貢獻。

作者: DFT 時間: 2023-4-12 11:53
嗯換工作吧，學校就首選高新，雖然很多什么名校+水分很多，但是氛圍很重要，周圍都是努力學習的人，即使老師跟村小一樣，但整體水平能拉開很多

作者: david9958 時間: 2023-4-12 11:59
來港務吧，高新堵成狗

作者: Winner 時間: 2023-4-12 11:59
來來灃東吧，灃東歡迎你

作者: 思想者 時間: 2023-4-12 12:12
如果兩個人的工作沒有辦法換，那么唯一的選擇就是港務區(qū)，環(huán)境好，地鐵上班都方便，預算也充足，學校也不錯。但是目前的問題是，奧體周圍都是二手房了，看你能不能接受，新盤位置都不太好了。

作者: mingyanghewo 時間: 2023-4-12 12:20
漪溪地鐵口+商業(yè)水晶匯溪+歌舞劇院+一場兩館+灞河+高新陸港，好像是被動房，1公里上高速，環(huán)境綜合配套基本無敵了

作者: 圣靈 時間: 2023-4-12 12:24
450也是普通家庭了

作者: feiyuzxl 時間: 2023-4-12 12:26
建議首創(chuàng)漫香郡二手房，雖不是很好，洋房戶型很漂亮

作者: 咸檸1 時間: 2023-4-12 12:27

圣靈發(fā)表于 2023-04-12 12:24
450也是普通家庭了

人家參與搖號是普通非剛需

作者: iiiooo 時間: 2023-4-12 12:45
龍記玖璽350w300平帶大院子

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-4-12 12:46
一些人搞笑的人家說兼顧教育不是誰都要非得上高新的學校的還讓人家換工作真是絕了

看樓主的需求最合適的確實是奧體了無論配套品質(zhì) 教育通勤綜合來看都很不錯

作者: 王小奇 時間: 2023-4-12 12:46
一看就不認得秤，曲江大城弄你滴弄

作者: 照片比人帥 時間: 2023-4-12 12:47
房子最大的溢價就是教育，既然你想兼顧教育，倆人還在北繞城外上班，那就港務區(qū)綠城全運村，但是二手全運村，你要做好被別人狠賺一筆的心理建設。

作者: wcf 時間: 2023-4-12 12:51
幼兒園其實還好，為了工作方便，改善的話就鳳七龍湖，位置真的沒得說，干啥都好，孩子大點去經(jīng)發(fā)學校，也沒有問題。港務區(qū)奧體核心綠城，華潤二手次之。

作者: 777888 時間: 2023-4-12 13:00

王小奇發(fā)表于 2023-04-12 12:46
一看就不認得秤，曲江大城弄你滴弄

腦有病吧

作者: ambel 時間: 2023-4-12 13:00
港務港務

作者: kangll 時間: 2023-4-12 13:02

王小奇發(fā)表于 2023-04-12 12:46
一看就不認得秤，曲江大城弄你滴弄

有啥大病

作者: 看一百次海 時間: 2023-4-12 13:05

王小奇發(fā)表于 2023-04-12 12:46
一看就不認得秤，曲江大城弄你滴弄

再波日韓桿！

作者: yaletha 時間: 2023-4-12 13:10
白樺林溪洋房據(jù)說有交大的學校背書

作者: 藍藻 時間: 2023-4-12 13:12
綠城和盧

作者: 天堂魚 時間: 2023-4-12 13:33

照片比人帥發(fā)表于 2023-04-12 12:47
房子最大的溢價就是教育，既然你想兼顧教育，倆人還在北繞城外上班，那就港務區(qū)綠城全運村，但是二手全運村，你要做好被別人狠賺一筆的心理建設。

綠城還有六期丹桂苑

作者: 會的多先生 時間: 2023-4-12 13:37
2號線紅會醫(yī)院北區(qū)站地鐵口白樺林溪洋房，南邊走十分鐘14號線文景山公園地鐵口，緊挨小區(qū)東邊小學 +初中交大附中在建，紅會醫(yī)院南邊陜西中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院，西邊8公里兒童醫(yī)院，大興渭水園醫(yī)院，高鐵新城這邊的規(guī)劃可以看看抖音西安高鐵新城隨拍了解，啥都有

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-4-12 13:39

王小奇發(fā)表于 2023-04-12 12:46
一看就不認得秤，曲江大城弄你滴弄

老王鐵粉？

作者: Acdfg5815 時間: 2023-4-12 13:42
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Jk漢 時間: 2023-4-12 13:46
樓主居住經(jīng)開也有產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、醫(yī)療建議換工作三大開發(fā)區(qū)：經(jīng)開系學校、曲江系學校、高新系學校。

作者: 兵馬俑 時間: 2023-4-12 13:52
被老王洗腦的不少啊

作者: 文華 時間: 2023-4-12 14:29
最近論壇問房的新人有點多

作者: 擴到答復 時間: 2023-4-12 14:30
碧桂園鳳凰城買個洋房頂?shù)总S

作者: 磊神我不怕 時間: 2023-4-12 14:40
人家兩人工作地是1和2，基本上不是大學老師就是體制內(nèi)固定工作了，有些人抬嘴就說換工作的怕是各種亂漂吧，以為是小年輕打工端盤子呢今天換這個明天換那，你這個要求在北邊也就只有港務區(qū)能滿足了，沒那么急的話完全可以等后面新盤啊，中糧前幾天都千人搖了可見大家都知道用腳投票了，說實話搖號確實把真正要自用的搞得很惡心，等等漪溪還有中軸北其它幾個新地塊，在港務區(qū)買房記住一個原則，別脫離奧體板塊就可以閉眼入，別聽有些人站著說話。

作者: 會的多先生 時間: 2023-4-12 14:43

yaletha 發(fā)表于 2023-04-12 13:10
白樺林溪洋房據(jù)說有交大的學校背書

這個可以，2號線紅會醫(yī)院北區(qū)站地鐵口白樺林溪洋房，南邊走十分鐘14號線文景山公園地鐵口，緊挨小區(qū)東邊小學 +初中交大附中在建，紅會醫(yī)院南邊陜西中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院，西邊8公里兒童醫(yī)院，大興渭水園醫(yī)院

作者: 愛上仙 時間: 2023-4-12 15:03

天堂魚發(fā)表于 2023-04-12 13:33
綠城還有六期丹桂苑

六期在哪？我買的時候說是涵碧苑就是最后一期了

作者: 你家的六爺 時間: 2023-4-12 15:27

leikesas 發(fā)表于 2023-04-12 11:39
兼顧孩子上學還要從高新搬出去

你這思維邏輯首先有問題。高新好學校多，不代表高新任何學校都比經(jīng)開的學校好吧。他們工作點之一就是經(jīng)開三小。經(jīng)開三小是經(jīng)開區(qū)頂尖的學校，去年在經(jīng)開區(qū)素質(zhì)考核力壓經(jīng)發(fā)學校排第一。你要知道經(jīng)發(fā)學校在西安不說一類，二類頂尖沒啥問題吧，你高新隨便一個學校都比經(jīng)開三小強？這話你自己信不。

作者: 你家的六爺 時間: 2023-4-12 15:28

wcf 發(fā)表于 2023-04-12 12:51
幼兒園其實還好，為了工作方便，改善的話就鳳七龍湖，位置真的沒得說，干啥都好，孩子大點去經(jīng)發(fā)學校，也沒有問題。港務區(qū)奧體核心綠城，華潤二手次之。

經(jīng)發(fā)學校你想上就能上？？景粼天序的學區(qū)是經(jīng)開七小，就是高鐵寨小學。

作者: 許紹基 時間: 2023-4-12 15:30
奧體吧，奧體一號正好符合要求

作者: 長安小子 時間: 2023-4-12 15:38

你家的六爺發(fā)表于 2023-04-12 15:28
經(jīng)發(fā)學校你想上就能上？？景粼天序的學區(qū)是經(jīng)開七小，就是高鐵寨小學。

白樺林居有沒有性價比

作者: 夜影 時間: 2023-4-12 15:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: spring123 時間: 2023-4-12 15:55
考慮娃上學買新房就要注意新房交房時間了

作者: 10244_sh 時間: 2023-4-12 15:58

長安小子發(fā)表于 2023-04-12 15:38
白樺林居有沒有性價比

不在乎房齡老ok，還有學區(qū)以后難說

作者: 天堂魚 時間: 2023-4-12 16:08

愛上仙發(fā)表于 2023-04-12 15:03
六期在哪？我買的時候說是涵碧苑就是最后一期了

百度地圖可以搜到，涵碧苑東邊，3號線西邊

作者: 大街小巷 時間: 2023-4-12 16:30
高新三期，牛皮不拉屎。

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-4-12 16:33
考慮教育就別說港務區(qū)了學區(qū)班都不咋球行北邊就一個經(jīng)開第一學校不錯附近整個學區(qū)房吧

作者: 看一百次海 時間: 2023-4-12 16:39

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-12 13:39
老王鐵粉？

老王能把曲三吹上天！在他眼里其他都是辣雞！

作者: Weekendrain 時間: 2023-4-12 16:45
不用等漪溪了，開發(fā)商要蓋好賣現(xiàn)房

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-4-12 16:47

看一百次海發(fā)表于 2023-04-12 16:39
老王能把曲三吹上天！在他眼里其他都是辣雞！

王哥最近飄的不行了什么大城漲不到10萬他光屁股裸奔曲三那幾個商住給老王吹上天說是得十幾萬一平我也是服了。。。。。十幾萬北上廣深的核心住宅也就這個價了

作者: Wsy.029 時間: 2023-4-12 16:52

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-12 16:33
考慮教育就別說港務區(qū)了學區(qū)班都不咋球行   北邊就一個經(jīng)開第一學校不錯附近整個學區(qū)房吧

呵呵，去看看成績吧，啪啪打你臉，陸港鐵一人家今年要沖清北的，當然不是我說的，我也等著看今年中高考成績吃瓜了，有些事情自己不是家長就不要想當然，現(xiàn)在的家長就算進不了掐尖班和點考班，孩子能跟學霸做同學能跟學霸享受一樣的教育資源就心滿意足了，要的就是那個環(huán)境氛圍，你以為是個人都是清北苗子？

作者: 王小奇 時間: 2023-4-12 16:52

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-12 13:39
老王鐵粉？

鐵粉不算，看熱鬧

作者: 王小奇 時間: 2023-4-12 16:52

看一百次海發(fā)表于 2023-04-12 13:05
再波日韓桿！

你是這，粉絲燈牌一亮，哎，乃你就不管了

作者: Wsy.029 時間: 2023-4-12 16:54

天堂魚發(fā)表于 2023-04-12 11:37
也只能選港務區(qū)了吧
綠城涵碧苑清盤了？
中糧后面還有地塊
另外看看華潤潤璽臺160、楓林九溪漪溪

最近華潤是不是收錢了，這么多人推潤璽臺

，樓主已經(jīng)說了要兼顧改善置換和教育了…

作者: fireinghua 時間: 2023-4-12 16:56

磊神我不怕發(fā)表于 2023-4-12 14:40
人家兩人工作地是1和2，基本上不是大學老師就是體制內(nèi)固定工作了，有些人抬嘴就說換工作的怕是各種亂漂吧， ...

盲猜長安大學&西安工大或陜科大

作者: XianDada 時間: 2023-4-12 16:58
楓林九溪·漪溪，或者更往后的清溪

作者: alderade 時間: 2023-4-12 17:17

fireinghua 發(fā)表于 2023-04-12 16:56
盲猜長安大學&西安工大或陜科大

不盲猜的話，那位置還有可能一個是紅會的

作者: 那年菊 時間: 2023-4-12 17:29
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 我尼瑪愛嫂子啊 時間: 2023-4-12 18:01
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-4-12 18:22

Wsy.029 發(fā)表于 2023-04-12 16:52
呵呵，去看看成績吧，啪啪打你臉，陸港鐵一人家今年要沖清北的，當然不是我說的，我也等著看今年中高考成績吃瓜了，有些事情自己不是家長就不要想當然，現(xiàn)在的家長就算進不了掐尖班和點考班，孩子能跟學霸做同學能跟學霸享受一樣的教育資源就心滿意足了，要的就是那個環(huán)境氛圍，你以為是個人都是清北苗子？

能打啥臉出了成績也是人家重點班的保底生源考出來的和你片區(qū)班的娃有啥關系

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-4-12 18:23

王小奇發(fā)表于 2023-04-12 16:52
鐵粉不算，看熱鬧

那是這王哥給你安排個八涼八熱再把多多妹子叫上

作者: wcf 時間: 2023-4-12 18:42

你家的六爺發(fā)表于 2023-04-12 15:28
經(jīng)發(fā)學校你想上就能上？？景粼天序的學區(qū)是經(jīng)開七小，就是高鐵寨小學。

有450萬買房的實力還到不了經(jīng)發(fā)？經(jīng)開七小的前身確實是高鐵寨小學，但是現(xiàn)在經(jīng)開7小已經(jīng)不是當年的高鐵寨了，高新還一大堆村小，麻煩用發(fā)展的眼光看周圍的變化，還有龍湖如果學區(qū)是經(jīng)發(fā)妥妥3w+,現(xiàn)在他的房價根本沒有考慮學區(qū)。

作者: shx145 時間: 2023-4-12 18:56
建議碧桂園鳳凰城目前正在賣的疊拼，就在西工遠隔壁，比起港務區(qū)通勤距離更近，而且那個區(qū)域目前屬于被低估，港務區(qū)奧體板塊已經(jīng)沒地了，目前在往保稅區(qū)和政經(jīng)板塊也就是北和東方向外溢，將來肯定要往河對岸這塊發(fā)展的，這塊大明宮建材市場也已經(jīng)拆完了，它和南邊的徐家灣都是成片的凈地，規(guī)劃來張餅就能起飛了。

作者: 王小奇 時間: 2023-4-12 19:15

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-12 18:23
那是這王哥給你安排個八涼八熱再把多多妹子叫上

哎，你再包日韓桿啦

作者: 強在奔跑 時間: 2023-4-12 19:52
未央金茂府吧

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-4-12 19:54

sonyibm111 發(fā)表于 2023-04-12 19:09
全市的好學校的優(yōu)秀學生哪個不是重點班出來的？如果有的話，那就是西工大本部，都是平行班。建議大家都去上西工大。

那是兩碼事 L班和T 班都是割裂的又不是從片區(qū)班選拔出來的T班 T班的生源一開始就是點考分流來的

作者: costa911 時間: 2023-4-12 20:35

wcf 發(fā)表于 2023-04-12 12:51
幼兒園其實還好，為了工作方便，改善的話就鳳七龍湖，位置真的沒得說，干啥都好，孩子大點去經(jīng)發(fā)學校，也沒有問題。港務區(qū)奧體核心綠城，華潤二手次之。

經(jīng)發(fā)都不在龍湖學區(qū)你怎么上？？？

作者: 是澤澤呀 時間: 2023-4-12 22:02

不談ZZ 發(fā)表于 2023-04-12 11:38
碧桂園鳳凰城，就在位置2隔壁，緊挨地鐵口

鳳凰城周邊大環(huán)境不太行

作者: 傻傻的精明 時間: 2023-4-12 22:02
好家伙，能勻開點就勻開點吧，都扎堆搖奧體，遲早會搞得跟現(xiàn)在高新一樣，一身城市病，上下班天天趕潮，大家都想開點，讓我們這種好不容易二胎照顧了一個資格的下半年搖一下

，之前錯過了上一波紅利，這會還想補個車票......

作者: wcf 時間: 2023-4-12 23:26

costa911 發(fā)表于 2023-04-12 20:35
經(jīng)發(fā)都不在龍湖學區(qū)你怎么上？？？

你說咋上就咋上

作者: 鳳十君 時間: 2023-4-12 23:42
鳳城十路萬科金域的160戶型，價格可以拿下。位置居中且地鐵和自駕均交通便利，學校配套第一實驗，旁邊就是運動公園和開元公園，對面是開元劇場，生活便利

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-4-13 00:48

王小奇發(fā)表于 2023-04-12 12:46
一看就不認得秤，曲江大城弄你滴弄

這貨是個信球吧

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-4-13 00:55

DFT 發(fā)表于 2023-04-12 11:53
嗯換工作吧，學校就首選高新，雖然很多什么名校+水分很多，但是氛圍很重要，周圍都是努力學習的人，即使老師跟村小一樣，但整體水平能拉開很多

說高新教育好，也就是那幾個老牌學校，其他都是新建學校，學校軟硬件配套能比其它地方差多少？還有一個生源，高新就一個上班族聚集地，未必都是高學歷都是書香門第，生源質(zhì)量各個區(qū)都差不多，只是歷史問題讓那些名校拔了尖，牌子出去了。

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-4-13 01:01

傻傻的精明發(fā)表于 2023-04-12 22:02
好家伙，能勻開點就勻開點吧，都扎堆搖奧體，遲早會搞得跟現(xiàn)在高新一樣，一身城市病，上下班天天趕潮，大家都想開點，讓我們這種好不容易二胎照顧了一個資格的下半年搖一下，之前錯過了上一波紅利，這會還想補個車票......

剛需指標到手，機會還是很大的

作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 01:09
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作者: BaIIena 時間: 2023-4-13 01:48
預算450趕緊去中海學仕里和中建悅廬

作者: 王小奇 時間: 2023-4-13 08:01

ywshiwocuole 發(fā)表于 2023-04-13 00:48
這貨是個信球吧

看看就圖個樂呵

作者: bokeeprunning 時間: 2023-4-13 09:25
中糧奧體一號綠城全運村丹桂楓林九溪

作者: DFT 時間: 2023-4-13 09:31

ywshiwocuole 發(fā)表于 2023-4-13 00:55
說高新教育好，也就是那幾個老牌學校，其他都是新建學校，學校軟硬件配套能比其它地方差多少？還有一個生 ...

高新區(qū)的上班族學歷肯定比老城區(qū)、城中村、拆遷安置小區(qū)好啊，這還用想？

作者: uuu 時間: 2023-4-13 10:06
這價格能買到最大最好的應該是星河灣三期

作者: 輸入昵稱 時間: 2023-4-13 11:35
碧桂園鳳凰城不錯后期有潛力

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-4-13 13:43

DFT 發(fā)表于 2023-04-13 09:31
高新區(qū)的上班族學歷肯定比老城區(qū)、城中村、拆遷安置小區(qū)好啊，這還用想？

現(xiàn)在都是魚龍混雜，高新也有村子，安置小區(qū)，所以都一樣，只是比例能小點

作者: jy03147937 時間: 2023-4-13 14:34

不夠卡頓發(fā)表于 2023-4-12 16:47
王哥最近飄的不行了什么大城漲不到10萬他光屁股裸奔曲三那幾個商住給老王吹上天說是得十幾萬一平我也 ...

他說多少萬顯然是拍腦袋胡扯
不過有一說一他最近吹的是九曲松間那一片的住宅用地。。。

作者: zhangxxxx 時間: 2023-4-14 01:32
這些都是新學校，短時間難出成績的，中國好學校好的主要原因生源

作者: 西安吳彥祖分祖 時間: 2023-4-18 20:43
450w 看看大佬最后選哪了？

作者: Acdfg5815 時間: 2023-4-18 22:22
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: NightWalk 時間: 2023-4-19 09:41

zhangxxxx 發(fā)表于 2023-4-14 01:32
這些都是新學校，短時間難出成績的，中國好學校好的主要原因生源

我懂了，你的意思是曲江、灃東的生源不行，家長素質(zhì)不行唄。

作者: jollyzhe 時間: 2023-4-19 10:58
450的預算·········

作者: jollyzhe 時間: 2023-4-19 10:58
有錢人真多

作者: hzh730 時間: 2023-4-19 13:21
交大創(chuàng)新港，從幼兒園到高中全公立交大系學校

作者: 14133913 時間: 2023-4-21 09:01
買個經(jīng)發(fā)學區(qū)的二手房不完了，上班10分鐘到

作者: zg911121 時間: 2023-5-25 15:21
工作如果不是央、國企或體制內(nèi)，可以考慮換工作去高新，否則可以考慮港務置業(yè)

作者: fangjian1978 時間: 2023-5-26 09:48
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