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標(biāo)題: 【高新三期cid/仁村地鐵站旁和港務(wù)區(qū)奧體板塊】投資的話前景哪個更好一些？ [打印本頁]

作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 01:15
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作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 01:18
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作者: Weekendrain 時間: 2023-4-13 01:30
能搖到哪個投資哪個

作者: fantastic 時間: 2023-4-13 01:37
高新三期

作者: 未語先笑 時間: 2023-4-13 01:45
高新三期。

作者: 9uest 時間: 2023-4-13 05:39
高三上限更高

作者: 胸口碎大石 時間: 2023-4-13 06:23
高三回報率低

作者: mingyanghewo 時間: 2023-4-13 06:30
奧體中心上車的，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了翻倍

作者: 我就是我 時間: 2023-4-13 06:39
群體都不一樣，價格差很多，自己去想，跟著有錢人買就行。

作者: reichin 時間: 2023-4-13 06:55
北跨

作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 06:56
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作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 06:57
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作者: 漫步大明宮 時間: 2023-4-13 07:01
錢夠就仁村

作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 07:02
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作者: lalala3333 時間: 2023-4-13 07:04
你認(rèn)不得稱

，必須曲江三期杜陵板塊么

作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 07:04
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作者: 追憶長安 時間: 2023-4-13 07:12
奧體有點(diǎn)晚了吧

作者: 看一百次海 時間: 2023-4-13 07:13
全運(yùn)會拉動的奧體高光期已過，確定現(xiàn)在進(jìn)場？

作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 07:15
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作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 07:22
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作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 07:23
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作者: 000000000 時間: 2023-4-13 07:33
不在高新上班，就買全運(yùn)村

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-4-13 07:38

那年菊發(fā)表于 2023-04-13 06:56
可是現(xiàn)在上車會不會晚了

肯定會晚啊

現(xiàn)在好多板塊上車都有些晚了

作者: 恐龍 時間: 2023-4-13 07:48

000000000 發(fā)表于 2023-04-13 07:33
不在高新上班，就買全運(yùn)村

，

作者: 大小農(nóng)民 時間: 2023-4-13 07:50
高三上限高，長期高三，短期奧體

作者: 你家的六爺 時間: 2023-4-13 07:56
非要這兩個板塊選，目前而言，明顯是奧體板塊更好，起碼奧體板塊有啥都能看得見，該兌現(xiàn)的都是在兌現(xiàn)，cid目前還是未來之餅。

作者: 海星空 時間: 2023-4-13 08:00
高三價格高，溢價率慢。

作者: XAHashMap 時間: 2023-4-13 08:24

Weekendrain 發(fā)表于 2023-4-13 01:30
能搖到哪個投資哪個

還需要搖嗎？有幾個盤能賣完的

作者: 十八子-xian 時間: 2023-4-13 08:41
奧體已經(jīng)進(jìn)入平臺期了，高三還待拉抬。

作者: 黨阿哥丶 時間: 2023-4-13 08:47
在這里問有啥用，喜歡高三的給你說高三好，喜歡奧體的給你說奧體好

作者: 局中人 時間: 2023-4-13 08:50
現(xiàn)在的房地產(chǎn)沒啥投資屬性了，閑錢多搞點(diǎn)別的

作者: RiderXL 時間: 2023-4-13 08:53
仁村旁邊那三個盤根本就搖不到

作者: Summer705 時間: 2023-4-13 08:53

那年菊發(fā)表于 2023-4-13 07:23
沒趕上全運(yùn)會那波確實(shí)，但是感覺后面還有發(fā)展空間，現(xiàn)在又有大張旗鼓北跨計劃

你這不是已經(jīng)有答案了么，還問別人呢

作者: DonaldTrump 時間: 2023-4-13 08:55

你家的六爺發(fā)表于 2023-04-13 07:56
非要這兩個板塊選，目前而言，明顯是奧體板塊更好，起碼奧體板塊有啥都能看得見，該兌現(xiàn)的都是在兌現(xiàn)，cid目前還是未來之餅。

啥都看得見了還有啥投資價值，早都折現(xiàn)在價格里了。

作者: mingyanghewo 時間: 2023-4-13 08:55
奧體厲害的地方在于成為東郊和北郊的首選區(qū)域，也是外地老百姓來西安的首選，畢竟教育和環(huán)境對外地人來說太友好了，在外地賺錢的人不考慮上班遠(yuǎn)近。

作者: fdiick 時間: 2023-4-13 09:02
北跨對奧體最大利好是，奧體以前是城市邊邊，以后可能是新的中心了。

作者: 看一百次海 時間: 2023-4-13 09:03

那年菊發(fā)表于 2023-04-13 07:22
不晚吧，奧體片又不是只靠一次全運(yùn)會就發(fā)展結(jié)束了，現(xiàn)在才剛開始吧，周圍連個像樣商業(yè)都還沒建成。加上后面北跨感覺應(yīng)該也會成為地區(qū)中心

其實(shí)你心中已有答案，就不要自問自答了，勇敢沖！

作者: solo 時間: 2023-4-13 09:28
剛需上班住高新，生態(tài)改善養(yǎng)生住奧體。

作者: 悅來悅好 時間: 2023-4-13 09:32

000000000 發(fā)表于 2023-04-13 07:33
不在高新上班，就買全運(yùn)村

西安其他區(qū)域有工作嗎？

作者: fdiick 時間: 2023-4-13 09:36

悅來悅好發(fā)表于 2023-04-13 09:32
西安其他區(qū)域有工作嗎？

全西安市都在高新上班

作者: mingyanghewo 時間: 2023-4-13 09:59

悅來悅好發(fā)表于 2023-04-13 09:32
西安其他區(qū)域有工作嗎？

二極管思維

作者: mingyanghewo 時間: 2023-4-13 10:01

DonaldTrump 發(fā)表于 2023-04-13 08:55
啥都看得見了還有啥投資價值，早都折現(xiàn)在價格里了。

奧體還沒有，啥時候站到一梯隊就到頭了

作者: 思想者 時間: 2023-4-13 10:30
半斤八兩

作者: 我記得 時間: 2023-4-13 10:33
高三

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-4-13 10:35
認(rèn)不得秤曲江大城弄你的弄

作者: bokeeprunning 時間: 2023-4-13 10:51
中糧奧體一號
170 1.7 目前全運(yùn)村小高二手2.2 2.3 倒掛五六千 1.7漲50%到2.55 高三起價2.5漲50%到3.75
你說哪個現(xiàn)實(shí)？哪個更快到50%漲幅？

作者: Weekendrain 時間: 2023-4-13 10:59

bokeeprunning 發(fā)表于 2023-04-13 10:51
中糧奧體一號
170 1.7 目前全運(yùn)村小高二手2.2 2.3 倒掛五六千 1.7漲50%到2.55 高三起價2.5漲50%到3.75
你說哪個現(xiàn)實(shí)？哪個更快到50%漲幅？

主要是高三2.5怕是買不到溢價盤的小高，得奔2.8去了

作者: 俊成 時間: 2023-4-13 11:45
窮買港務(wù)，富買高新三！

作者: niuism 時間: 2023-4-13 12:39
這會說投資能回報的只有中介了。

作者: 穆斯林的葬禮 時間: 2023-4-13 12:53
奧體都不是魚尾行情了，魚骨行情。投資高三就是投資西安未來，這邊好廠子好工作太多了。

作者: 你能奈我何？ 時間: 2023-4-13 13:32

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-13 10:35
認(rèn)不得秤曲江大城弄你的弄  

哈哈哈哈利好大城

作者: 那年菊 時間: 2023-4-13 14:12
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作者: airfoamposite 時間: 2023-4-13 14:17

不夠卡頓發(fā)表于 2023-04-13 10:35
認(rèn)不得秤曲江大城弄你的弄  

跟著老王弄大城

作者: Townes 時間: 2023-4-13 15:17
最近也在看房子，不過是偏自住兩室換三室，看了一圈覺得現(xiàn)在投資哪里都得好好籌劃下，動輒3.4百個的總價，意味著以后你要出手接盤的人不會那么多群眾了，好多盤能否跑過大額存款利息都兩說了，除非是各方面都很優(yōu)質(zhì)的，學(xué)區(qū)加成到底能持續(xù)玩多久也不好說，總之像前兩年那樣的優(yōu)質(zhì)倒掛盤基本很難找了，港務(wù)區(qū)也就是碰上全運(yùn)會特事特辦了，不然不可能兌現(xiàn)那么快，但是后續(xù)發(fā)展壓力也很大了，光看那一堆寫字樓啥時候能租出去一半就說明發(fā)展差不多了！

作者: Townes 時間: 2023-4-13 15:22
高三雖然大家看好以后發(fā)展，但是價格也在那里放著，同樣的價格，高3的是2梯四戶連廊房，以后大家都追求住的品質(zhì)，同樣的錢，長安航天搞個2梯兩戶的小高，再搞個BBA也不錯呵呵

作者: 是澤澤呀 時間: 2023-4-13 15:33

那年菊發(fā)表于 2023-04-13 01:18
仁村旁邊是碧桂園，華宇，還有中海剛剛拿到了地
奧體基本就是全運(yùn)村六期

華潤，中糧，融創(chuàng)，死了

作者: 是澤澤呀 時間: 2023-4-13 15:35
兩個地方房價差價在8000看你預(yù)算了

作者: 圓夢大師 時間: 2023-4-13 16:16
沒有投資價值了，要是保值率肯定是高三更好。我個人覺得后期更容易出手

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-4-13 16:23
投資，建議買新房，仁村投資資金投入大，后期未必能收割接盤俠；奧體投入資金小，后期收割可能性不確定。在同樣漲幅情況下建議奧體。如果你不差錢，隨便投。

作者: bokeeprunning 時間: 2023-4-13 22:18

Weekendrain 發(fā)表于 2023-04-13 10:59
主要是高三2.5怕是買不到溢價盤的小高，得奔2.8去了

是呀明顯奧體中糧一號更好

作者: 那年菊 時間: 2023-4-14 00:21
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作者: Townes 時間: 2023-4-14 00:45

那年菊發(fā)表于 2023-04-14 00:21
你看中了哪些盤？分享分享？

看了華宇，紫薇的還有棠越坊的，覺得紫薇的相對那兩個能稍微性價比高那么一點(diǎn)，就是物業(yè)一般，高新三期的小點(diǎn)的都是將將能夠著門檻，戶型樓層什么的可選的有限，現(xiàn)在糾結(jié)上車云峰里呢還是等雁南朗境和中糧未來城呢。雁南的143兩梯兩戶住著稍微舒服點(diǎn)，周圍配套也成熟，就怕到時萬一搖號就得碰運(yùn)氣了！還是多實(shí)地去看了，期房還是操心了各方面。

作者: 那年菊 時間: 2023-4-14 01:02
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作者: zhangxxxx 時間: 2023-4-14 01:31
高新三期你覺得還有漲幅嗎，奧體小戶型不搖號能買到嗎，想這些也沒用

作者: 那年菊 時間: 2023-4-14 01:37
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作者: Townes 時間: 2023-4-14 08:34

那年菊發(fā)表于 2023-04-14 01:02
我感覺華宇的位置更好一些？不過不管怎樣祝你和我都搖號上車成功

謝謝了同祝！華宇其實(shí)性價比挺好，還是精裝，就是旁邊的村子拆遷這事太難說了，咱西安好多村子從傳拆遷到最后十年八年不拆的多了去了，感覺周邊環(huán)境不如瞳南那邊，好處是離地鐵醫(yī)院都近。

作者: 777888 時間: 2023-5-1 20:06
水評論

作者: 777888 時間: 2023-5-3 12:45
論壇不讓提投資的事情了么

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