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標題: 450個品牌+宜家二店，西安薈聚開業(yè)時間敲定！ [打印本頁]
作者: 悅西安 時間: 2023-4-26 10:15
標題: 450個品牌+宜家二店，西安薈聚開業(yè)時間敲定！
無論是關注熱度還是商業(yè)體量，西安薈聚從立項以來就稱得上一座標桿性綜合體�，F階段，距離其2024年上半年開業(yè)目標愈發(fā)臨近，各項籌備工作也已步入正軌。
近期，英格卡購物中心于西安舉行了事關項目運營最為關鍵的招商大會，首批代表租戶完成了入駐簽約�？梢哉f，這是繼去年9月項目結構主體封頂之后，西安薈聚建設進程中又一重大節(jié)點。
2024上半年揭幕！西安薈聚亮點劇透
作為陜西省最大的外商投資商業(yè)體項目，總投資金額達43億元的西安薈聚自然吸引了不少目光。特別是追求消費體驗的當下，如何塑造具有多元特色商業(yè)中心，這里給出了自己的答案。
西安薈聚建設現場（2023.4） 航拍©悅西安
西安薈聚坐落于商業(yè)氛圍濃厚的城南區(qū)域，地處西部大道與子午大道十字西北角，毗鄰開放式公園雁南公園。據不完全統(tǒng)計，項目核心周邊2公里范圍內，分布有超過30個大型社區(qū)，輻射高新核心區(qū)、長安大學城等板塊。
建設面積方面，總體量超過32萬㎡，堪稱“巨無霸”式商業(yè)體，大于已開業(yè)賽格25萬㎡、SKP約24萬㎡，以及規(guī)劃太古里近27萬㎡的體量規(guī)模。實際上，從現有北京、長沙、武漢等薈聚項目看，其在運營如此大體量商業(yè)是具有足夠的經驗。
西安薈聚整體效果（南側視角）
在內部空間上，布局規(guī)劃地上三層、局部四層及地下兩層，最大商業(yè)層面積超3萬㎡；采用雙首層設計，將室內與戶外無縫銜接，并引入能夠俯瞰緊鄰北側雁南公園的觀景平臺和配備運動設施的屋頂花園。
如“薈聚”其名，它意味著很多人每天來到這里相遇、相聚，在這里共同鐫刻下美妙時光，因此英格卡購物中心故將薈聚品牌定位為“聚會體驗中心”商業(yè)體，并把這一概念引入至各個項目。
西南側入口效果
北立面施工實拍 航拍©悅西安
立足城市，西安薈聚則以“感應生活”為載體，把在地文化融入不止于購物的一站式聚會體驗，通過深度與廣度并重的產品和服務組合，帶來集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的“聚會”之地。
結合最新現場實拍和進度目標，薈聚主體建筑正進行外立面作業(yè)，預計今年夏季實現外立面完工、秋季完成工程竣工驗收，最終于2024年上半年正式開業(yè)。
北歐牽手古都，450+家品牌在此匯聚
當來自北歐的薈聚與千年古都的東方氣質相融合，二者又會產生怎樣的火花？
單從整體外觀看，西安薈聚其實就融合了中式傳統(tǒng)意象與現代設計理念。空中俯瞰主體建筑，你會發(fā)現其略帶扇形聚攏的平面造型，如同中國古代傳統(tǒng)文化中“聚寶盆”樣式，取吉祥繁榮之意。
造型靈感來自“聚寶盆”
西安薈聚全景俯拍（2022.9） 航拍©悅西安
而外立面以一條延綿紐帶的姿態(tài)呈現，并選取多種材質裝飾面——南側臨交通主干道一面使用深灰、淺灰色，呼應西安特有的古城墻元素；北側近雁南公園一面采用金色幕墻，來呼應秋季公園美景。夜晚時分，配合著獨特燈光設計，更能凸顯出北歐光暈效果。
人與場所交匯之處的多個主要入口立面顏色，通過從入口處古銅色向周邊慢慢過渡到灰色，實現由自然向城市概念的轉化。
南立面效果
東北側立面效果
東北側立面施工局部實拍
深入內部，同樣能感知到北歐斯堪的納維亞特色的設計語言，即注重簡潔、流暢和注重功能性，通過大面積利用自然采光天窗和綠植，打造通透明亮的室內空間。
舒緩流暢八字形動線設計，又串聯起以北歐原野風格為靈感的四大特色中庭——曠野（北）、草甸（南）、湖畔（東）及樹屋（西），每個中庭都可以一步一景，為到訪者提供新鮮、愉悅的游逛體驗。
同時西安薈聚還打造了時下流行的開放式步行街，借助街區(qū)不僅能滿足煙火氣十足的夜經濟氛圍，也在布局結構方面實現了薈聚南北樓巧妙銜接。
室內四大特色中庭效果
開放街區(qū)效果
開放式步行街銜接南北主樓
不止是設計“中西合璧”，商業(yè)品牌風格亦呈現多元融合的風格。除了西安第二個宜家家居入駐之外，還引入450余家不同類型的國內外品牌，包括薈聚主力品牌和本地特色品牌，涉及餐飲、潮流、娛樂、親子、數碼等業(yè)態(tài)，計劃首店比例達到20%，旗艦、概念門店比重超60%。
值得一提的是，梳理已建成運營的薈聚項目，不少西安本土知名品牌也借薈聚走進了其他城市商業(yè)市場。
探索“感應生活”，這里不止于購物
自2009年進入中國市場以來，英格卡購物中心在運營的8家薈聚分別位于無錫、北京、武漢、福州、長沙、南寧、昆明和合肥，投資總額約180億人民幣，擁有約68萬㎡總租賃面積，在建西安與上海項目均預計2024年揭幕。
而西安薈聚特別之處還在于，它是英格卡購物中心在中國可持續(xù)發(fā)展標準設定最高的項目，踐行其“益于人類、益于地球”戰(zhàn)略。
內部西中庭效果
將上述可持續(xù)目標轉化為實際行動，具體體現在多個維度。
建設之初便依照綠色建筑二星和LEED金級標準打造，利用地源熱泵技術從地下深孔收集熱能，用于建筑物的供暖和制冷，再結合太陽能發(fā)電及持續(xù)進行的可再生電力采購，力求開業(yè)時實現100%可再生能源供電。
不僅在能源利用上做到減少碳排放，項目還引入海綿城市設計，推動水資源循環(huán)使用，引導更多人擁抱可持續(xù)生活方式，共同攜手保護地球這個全人類共享的最大“聚會體驗中心”。
夜間鳥瞰效果（南側視角）
不僅如此，作為貼近大眾的聚會之地，賦予消費者獨特體驗感是運營方所努力追求的。
例如配套有不少于3000個停車位，配有一定數量的充電樁和無障礙停車位，在最基礎的硬件設施上下足了工夫；定期舉辦豐富的應季活動，探索跨界合作與業(yè)態(tài)矩陣的不同可能；公共區(qū)域設置大量休閑座椅，為不同年齡段客群提供休憩條件……
東南側主入口效果
面對Z世代消費客群的迭代與更高階商業(yè)理念的更新，西安薈聚的入市將為消費者帶來人文氣質、自然風光和城市律動三者之間有趣互動，透過這座多元沉浸式目的地，構建起靈感紛呈、妙趣無限的“薈聚”體驗。
作者: mihaier 時間: 2023-4-26 11:13
期待
作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-4-26 11:25
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作者: zhking 時間: 2023-4-26 12:17
就在家門口 。�？禳c開。。
作者: 長安巷 時間: 2023-4-26 12:34
期待開業(yè)
作者: 云飛 時間: 2023-4-26 13:57
有地鐵站嗎
作者: 高新區(qū)食神 時間: 2023-4-26 14:14
期待期待
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