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標(biāo)題: 西安什么時(shí)候能夠放開(kāi)主城區(qū)限購(gòu) [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-5-16 10:12
標(biāo)題: 西安什么時(shí)候能夠放開(kāi)主城區(qū)限購(gòu)
當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)看上去很糟糕，據(jù)說(shuō)房子都賣(mài)不掉了，這個(gè)時(shí)候還有必要限購(gòu)嗎？建議早點(diǎn)放開(kāi)限購(gòu)。雖然有不限購(gòu)區(qū)域，但是從未來(lái)形勢(shì)上看，國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)放緩已經(jīng)是常態(tài)，西安的擴(kuò)張不太可能復(fù)制十幾，二十年前的場(chǎng)景�？讨矍髣Σ豢扇�，所以換房還是在主城區(qū)內(nèi)比較可靠。

作者: mihaier 時(shí)間: 2023-5-16 10:13
真不行的時(shí)候就放開(kāi)了，還沒(méi)到那一步

作者: 小王同學(xué) 時(shí)間: 2023-5-16 10:17
主城區(qū)哪個(gè)盤(pán)很糟糕

作者: yility 時(shí)間: 2023-5-16 10:20
應(yīng)該全面放開(kāi)二手房限購(gòu)，新房限購(gòu)，外地人想買(mǎi)主城區(qū)二手的大有人在，至少我有2個(gè)親戚都是這樣，不想買(mǎi)不限購(gòu)區(qū)。

作者: ossify 時(shí)間: 2023-5-16 10:21
以后頂多周邊區(qū)域松綁，不然四期地鐵都給誰(shuí)修，土地給誰(shuí)賣(mài)，核心區(qū)域取消限購(gòu)估計(jì)得等房產(chǎn)稅落地那一天

作者: ttama005 時(shí)間: 2023-5-16 10:22
不限才糟糕了，好好想想

作者: 一生一世的你 時(shí)間: 2023-5-16 10:26
咋了？放開(kāi)了，你多買(mǎi)幾套給國(guó)家做貢獻(xiàn)嗎？

作者: 黑土 時(shí)間: 2023-5-16 10:26
限購(gòu)了人口才能從中心城區(qū)疏散，郊區(qū)縣才能迎來(lái)發(fā)展

作者: 功成業(yè)就 時(shí)間: 2023-5-16 10:47
放開(kāi)也不行

作者: 少陵野老吞生哭 時(shí)間: 2023-5-16 10:51
主城區(qū)的房大多數(shù)都是筒子樓老破小這種樂(lè)色，誰(shuí)接盤(pán)

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-5-16 10:55

少陵野老吞生哭發(fā)表于 2023-05-16 10:51
主城區(qū)的房大多數(shù)都是筒子樓老破小這種樂(lè)色，誰(shuí)接盤(pán)

價(jià)錢(qián)到位，多么老破小的我都接。

作者: 秦天柱 時(shí)間: 2023-5-16 11:01

少陵野老吞生哭發(fā)表于 2023-05-16 10:51
主城區(qū)的房大多數(shù)都是筒子樓老破小這種樂(lè)色，誰(shuí)接盤(pán)

不是城墻里面的才叫主城區(qū)，曲江也是主城區(qū)

作者: Appletencent 時(shí)間: 2023-5-16 11:36
主城區(qū)要保護(hù)，不會(huì)的

作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-5-16 11:37
主城區(qū)肯定限購(gòu)，要不然人咋疏導(dǎo)到新區(qū)

作者: fantastic 時(shí)間: 2023-5-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現(xiàn)在哪能住人買(mǎi)來(lái)當(dāng)做賠錢(qián)貨么

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-5-16 11:38

駱駝力量發(fā)表于 2023-05-16 10:55
價(jià)錢(qián)到位，多么老破小的我都接。

價(jià)值到了立馬入手

作者: 沈夜 時(shí)間: 2023-5-16 11:55
中介坐不住了

作者: 贊頌幸福 時(shí)間: 2023-5-16 12:15
真放開(kāi)了代表經(jīng)濟(jì)完了，反倒不會(huì)有人買(mǎi)了

作者: ywshiwocuole 時(shí)間: 2023-5-16 12:27
放開(kāi)限購(gòu)讓房主把錢(qián)賺美，個(gè)人覺(jué)得繼續(xù)限購(gòu)二手房買(mǎi)賣(mài)，新房限購(gòu)可以放開(kāi)，畢竟開(kāi)發(fā)區(qū)要人口，城市要擴(kuò)展

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2023-5-16 12:43

豆泥丸發(fā)表于 2023-05-16 11:38
價(jià)值到了立馬入手

有什么價(jià)值，房子慢慢剝離金融價(jià)值。人們總是用黃金時(shí)代思維來(lái)看眼前的事情，城墻里面的老破小已經(jīng)屬于不良資產(chǎn)了。唯一的價(jià)值就是等待拆遷，按照過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，拆遷會(huì)按照1.2的的標(biāo)準(zhǔn)賠付，但這也只是過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在過(guò)了高速發(fā)展的時(shí)代，搞不好十年城墻里面都不會(huì)拆遷的，畢竟不像城外有大片的土地。說(shuō)到底那也只是不良資產(chǎn)而已！

作者: 摯愛(ài)胖妍 時(shí)間: 2023-5-16 13:54
銷(xiāo)量下降的最大原因難道不是太貴買(mǎi)不起嗎，怎么還會(huì)有人覺(jué)得是沒(méi)有人買(mǎi)

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-5-16 14:24

fantastic 發(fā)表于 2023-05-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現(xiàn)在哪能住人買(mǎi)來(lái)當(dāng)做賠錢(qián)貨么

高新曲江都是主城區(qū)

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-5-16 14:25

摯愛(ài)胖妍發(fā)表于 2023-05-16 13:54
銷(xiāo)量下降的最大原因難道不是太貴買(mǎi)不起嗎，怎么還會(huì)有人覺(jué)得是沒(méi)有人買(mǎi)

想買(mǎi)哎買(mǎi)不了，不限購(gòu)的地方住著不方便，不想買(mǎi)

作者: 大樹(shù)fade 時(shí)間: 2023-5-16 14:46
二胎保障租房就可以破限購(gòu)啊，二胎買(mǎi)的三套，完了租給政府又換了一套名額，四套在等cid

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-5-16 19:13

圓夢(mèng)大師發(fā)表于 2023-05-16 12:43
有什么價(jià)值，房子慢慢剝離金融價(jià)值。人們總是用黃金時(shí)代思維來(lái)看眼前的事情，城墻里面的老破小已經(jīng)屬于不良資產(chǎn)了。唯一的價(jià)值就是等待拆遷，按照過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，拆遷會(huì)按照1.2的的標(biāo)準(zhǔn)賠付，但這也只是過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在過(guò)了高速發(fā)展的時(shí)代，搞不好十年城墻里面都不會(huì)拆遷的，畢竟不像城外有大片的土地。說(shuō)到底那也只是不良資產(chǎn)而已！

老破小跌到3000你買(mǎi)不？70平20萬(wàn)，一年租金能2萬(wàn)，10年回本這叫沒(méi)價(jià)值？

當(dāng)然3000只是夢(mèng)，但價(jià)格到了自然有它的價(jià)值。

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2023-5-16 19:30

豆泥丸發(fā)表于 2023-05-16 19:13
老破小跌到3000你買(mǎi)不？70平20萬(wàn)，一年租金能2萬(wàn)，10年回本這叫沒(méi)價(jià)值？

當(dāng)然3000只是夢(mèng)，但價(jià)格到了自然有它的價(jià)值。

他能跌到二十萬(wàn)，他的租金一年不會(huì)超過(guò)一萬(wàn)的。

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-5-16 21:48

fantastic 發(fā)表于 2023-5-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現(xiàn)在哪能住人買(mǎi)來(lái)當(dāng)做賠錢(qián)貨么

西安市最貴的房子都在主城區(qū)，你到底在說(shuō)什么啊。。。

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2023-5-16 21:55
記得中介之前喊的今年3月就放開(kāi)了

作者: 靜靜05 時(shí)間: 2023-5-17 09:21
限購(gòu)不能放開(kāi)的，至少短期內(nèi)不會(huì)，放開(kāi)了容易崩

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-5-17 11:17
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作者: 孔碩 時(shí)間: 2023-5-17 13:41
有大神能看到未來(lái)10年房地產(chǎn)啥情況嗎

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2023-5-17 14:29

fantastic 發(fā)表于 2023-05-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現(xiàn)在哪能住人買(mǎi)來(lái)當(dāng)做賠錢(qián)貨么

你也就知道個(gè)城墻內(nèi)了

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2023-5-17 14:37

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-05-16 21:48
西安市最貴的房子都在主城區(qū)，你到底在說(shuō)什么啊。。。

跟那些玻璃心杠精說(shuō)啥呀，不僅最貴的房子都在主城區(qū)，就是按均價(jià)來(lái)說(shuō)主城限購(gòu)區(qū)的房子比非限購(gòu)遠(yuǎn)郊區(qū)的房子貴了不是一點(diǎn)半點(diǎn)，現(xiàn)在的情況就是限購(gòu)區(qū)越貴行情結(jié)果還可以茍得住，不限購(gòu)區(qū)已經(jīng)白菜價(jià)了還是透心涼，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)還沒(méi)到那一步，真要是放開(kāi)限購(gòu)了，外圍死翹翹了，主城區(qū)也難保，要不然還限購(gòu)個(gè)啥啊，限購(gòu)本來(lái)就是一種保護(hù)。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-5-17 14:50
現(xiàn)在的限購(gòu)跟不限購(gòu)有什么區(qū)別？
真取消了，豈不是把最后的遮羞布也給扯了
房?jī)r(jià)越向下越?jīng)]人買(mǎi)
限購(gòu)取消即使打算入手的估計(jì)也會(huì)掂量一下開(kāi)始觀望了
人性如此
那種必須短期內(nèi)買(mǎi)房，不買(mǎi)的不行的才多少啊
10個(gè)潛在客戶里有1個(gè)就頂天了

作者: aaa_xxx 時(shí)間: 2023-6-10 13:58
加油加油加油

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