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標(biāo)題: 昆池板塊三室洋房現(xiàn)在適合出手嗎 [打印本頁]

作者: xsvi 時間: 2023-5-19 13:10
標(biāo)題: 昆池板塊三室洋房現(xiàn)在適合出手嗎
本帖最后由 xsvi 于 2023-5-20 13:47 編輯

當(dāng)時父母給買的，想著給我們自住+投資。結(jié)果我剛交房就換了單位，新單位離那邊比較遠(yuǎn)，再加上交通也不怎么便利，就一直空著沒裝修
這幾年雖然一直關(guān)注片區(qū)發(fā)展，但對鎬京板塊還是有些捉摸不透，我想著如果5年左右居住氛圍能起來（商超和交通）其實給父母當(dāng)養(yǎng)老房也還挺好的，但就怕5年又5年

，有沒有懂得大神能給點建議

作者: 9uest 時間: 2023-5-19 13:37
參考這個帖子<a >https://app.justxa.com/mag/circle/v1/forum/threadWapPage?tid=378656&themecolor=8e8e8e&circle_id=130&p_u=121054</a>

作者: 什么都不是 時間: 2023-5-19 13:52
交通不是有5號線和16號么，灃東肯定能發(fā)展起來，灃東都起不來，西咸還怎么活？

作者: 十八子-xian 時間: 2023-5-19 14:11
做養(yǎng)老房你還糾結(jié)什么？

作者: 穆斯林的葬禮 時間: 2023-5-19 14:21
可以鎬京板塊在哪

作者: ra.xinyu 時間: 2023-5-19 14:40
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作者: xsvi 時間: 2023-5-19 14:53

十八子-xian 發(fā)表于 2023-05-19 14:11
做養(yǎng)老房你還糾結(jié)什么？

如果周邊生活不便利的話就做不成養(yǎng)老房啊

作者: xsvi 時間: 2023-5-19 15:04

ra.xinyu 發(fā)表于 2023-05-19 14:40
首先自住也不方便，你父母更不方便，養(yǎng)老房有養(yǎng)老之類的配套沒？再來個5年居住氛圍也不會有。投資沒啥可投資的，本來就是溢價買的，又不是洼地淘的又或者沒啥泡沫，現(xiàn)在你掛出去看看是不是折錢賣呢，未來也不會有多大改觀。

確實，買的時候說門口會有地鐵，現(xiàn)在地鐵一時半會兒是享受不上了，過了這么多年，周圍還是挺荒涼的。我爸是挺喜歡昆明池的生態(tài)，他說那個距離他能接受，隨便散散步就過去了�？戳艘幌聮斐鋈サ�，只能說不會賠錢

而且賣了置換好一點的小區(qū)還是要添不少進去，這個洋房確實也有點舍不得，所以老人說想再等一等，等他們退休說不定能發(fā)展起來，就住過去。我前一陣路過過一趟，感覺有點懸

作者: 十八子-xian 時間: 2023-5-19 15:07

xsvi 發(fā)表于 2023-05-19 14:53
如果周邊生活不便利的話就做不成養(yǎng)老房啊

不知道養(yǎng)老都需要什么便利？(我明年就過去那邊養(yǎng)老)

作者: xsvi 時間: 2023-5-19 15:19

十八子-xian 發(fā)表于 2023-05-19 15:07
不知道養(yǎng)老都需要什么便利？(我明年就過去那邊養(yǎng)老)

交通商超人氣旺一點吧哈哈我的養(yǎng)老可能表達不準(zhǔn)確就是給退休了的父母換個新房住享受享受

作者: 十八子-xian 時間: 2023-5-19 15:36

xsvi 發(fā)表于 2023-05-19 15:19
交通商超人氣旺一點吧哈哈我的養(yǎng)老可能表達不準(zhǔn)確就是給退休了的父母換個新房住享受享受

生態(tài)好就是最大的享受，老人的需求會降低很多，更多的空虛時光需要用生活內(nèi)容去填補，不需要拼搏，不需要快節(jié)奏，反而需要拉長了時間去充實自己。

作者: 漫步大明宮 時間: 2023-5-19 15:41
湖光山色嗎

作者: xsvi 時間: 2023-5-19 15:49

漫步大明宮發(fā)表于 2023-05-19 15:41
湖光山色嗎

瀾庭

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2023-5-19 16:33
湖光park的商場沒實質(zhì)進展，外面在種樹，可能就是先用最小的成本能忽悠幾個算幾個，漢溪湖公園更不用說了，修路都磨磨蹭蹭沒錢，更沒錢拆學(xué)校修公園了

作者: xsvi 時間: 2023-5-19 16:53

叫我小翟就可以發(fā)表于 2023-05-19 16:33
湖光park的商場沒實質(zhì)進展，外面在種樹，可能就是先用最小的成本能忽悠幾個算幾個，漢溪湖公園更不用說了，修路都磨磨蹭蹭沒錢，更沒錢拆學(xué)校修公園了

幾個月前看著論壇里說湖光park開建，還抱有一絲絲期待，哎錯付了

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2023-5-19 16:56

xsvi 發(fā)表于 2023-05-19 16:53
幾個月前看著論壇里說湖光park開建，還抱有一絲絲期待，哎錯付了

最近圍擋外面一圈綠化又提升了，種了幾棵松樹，就是不拉土打地基

作者: xsvi 時間: 2023-5-19 17:02

叫我小翟就可以發(fā)表于 2023-05-19 16:56
最近圍擋外面一圈綠化又提升了，種了幾棵松樹，就是不拉土打地基

看來資金沒到位啊

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-5-19 17:43
趕緊賣等發(fā)展起來你這房子也成老破了。。。

作者: 叫我小翟就可以 時間: 2023-5-19 19:23

不夠卡頓發(fā)表于 2023-05-19 17:43
趕緊賣等發(fā)展起來你這房子也成老破了。。。

瀾庭這房子老了主要哪里會顯得破啊，我現(xiàn)在看就是墻皮，電梯，綠化，其他沒啥感覺，因為容積率低，樓間距大，樓層矮，感覺這種房子就是破壞市場，我看了曲江大城，萬科東方傳奇，天谷時代，學(xué)士里，140多的面子真的和瀾庭130差不多……

作者: xsvi 時間: 2023-5-19 19:51

叫我小翟就可以發(fā)表于 2023-05-19 19:23
瀾庭這房子老了主要哪里會顯得破啊，我現(xiàn)在看就是墻皮，電梯，綠化，其他沒啥感覺，因為容積率低，樓間距大，樓層矮，感覺這種房子就是破壞市場，我看了曲江大城，萬科東方傳奇，天谷時代，學(xué)士里，140多的面子真的和瀾庭130差不多……

之前老看論壇里說瀾庭的房子不好，我沒住，也不清楚到底不好在哪兒。先不論位置，我感覺這小區(qū)除了綠化比較一般，其他都挺好的

父母不想賣主要就是看上了這個樓間距什么的都不錯

作者: 西安西 時間: 2023-5-19 20:57

xsvi 發(fā)表于 2023-05-19 15:04
確實，買的時候說門口會有地鐵，現(xiàn)在地鐵一時半會兒是享受不上了，過了這么多年，周圍還是挺荒涼的。我爸是挺喜歡昆明池的生態(tài)，他說那個距離他能接受，隨便散散步就過去了�？戳艘幌聮斐鋈サ模荒苷f不會賠錢而且賣了置換好一點的小區(qū)還是要添不少進去，這個洋房確實也有點舍不得，所以老人說想再等一等，等他們退休說不定能發(fā)展起來，就住過去。我前一陣路過過一趟，感覺有點懸

昆明瀾庭，哈哈哈

作者: gqx 時間: 2023-5-19 21:03

xsvi 發(fā)表于 2023-05-19 15:49
瀾庭

我就是搬過來住快三年了，適合養(yǎng)老，散步還是不錯的。交通也方便。

作者: ra.xinyu 時間: 2023-5-19 21:19
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作者: 天縱云 時間: 2023-5-19 22:42
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作者: xsvi 時間: 2023-5-19 23:38

天縱云發(fā)表于 2023-05-19 22:42
瀾亭屬于昆明池板塊，鎬京板塊是海逸，灃水云間，華發(fā)長安首府那一排

好吧我不太懂以為瀾庭算鎬京

作者: ctom 時間: 2023-5-20 01:09
算算這一塊的城市容積率就知道還是很稀缺的，大量土地都變成湖面、遺址公園，市場低迷的時候就看誰眼力好

作者: vlalaaa 時間: 2023-5-20 07:55
瀾庭比較方便啊，滿足生活居住感覺沒有問題，尤其不考慮孩子上學(xué)的人，住在這片更沒問題。

作者: 閆振 時間: 2023-5-20 12:54
不要再炒房了

作者: xsvi 時間: 2023-5-20 13:47

閆振發(fā)表于 2023-05-20 12:54
不要再炒房了

自住為主＋投資為輔不算炒房吧

作者: ninhao2000 時間: 2023-5-24 11:24
你好，你房瀾庭幾期，我想買，私信我。

作者: 愛吃魚的貓 時間: 2023-5-24 17:09
現(xiàn)在出手不是時候，3-2批復(fù)了再說。

作者: mike1984 時間: 2023-5-27 17:34
沒啥，就是房價跌了覺得不賺錢了。哪來的什么養(yǎng)老學(xué)區(qū)問題概念都是炒出來的

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