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標(biāo)題: 回家經(jīng)常路過西窯頭地鐵口東邊一大塊地已經(jīng)清表很久了，為何遲遲不開發(fā)？ [打印本頁]

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-5-20 22:42
標(biāo)題: 回家經(jīng)常路過西窯頭地鐵口東邊一大塊地已經(jīng)清表很久了，為何遲遲不開發(fā)？
離單位不遠(yuǎn)，百度了下，樓板價也不貴，像是能買的起樣子，好像是什么廠的地，是什么西化氯堿化工公司，20年都拍賣了了啊，兩年不動工能收回嗎？
7月20日，西安市土地招拍掛市場掛牌成交3宗311.099畝商住用地，其中雁塔區(qū)成交2宗231.96畝商住用地，大興新區(qū)成交1宗79.139畝住宅用地，均由西安西化氯堿化工有限責(zé)任公司摘得，3宗地分別溢價2.03%、1.84%和3.11%，成交總價款277262萬元。
YT1-1-310：凈用地面積110.253畝，商住用地，成交總價款100533萬元，土地單價912萬元/畝，樓面價3807元/平方米，溢價率2.03%。
LH9-8-148：凈用地面積79.139畝，住宅用地，成交總價款66269萬元，土地單價837萬元/畝，樓面價4216元/平方米，溢價率3.11%。
YT1-1-311：凈用地面積121.707畝，商住用地，成交總價款110460萬元，土地單價908萬元/畝，樓面價3790元/平方米，溢價率1.84%。
(, 下載次數(shù): 8)

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-5-20 23:41
污水處理廠，皂河，熱電廠，高架，buff疊滿了都，誰敢輕易開發(fā)？

作者: 期待 時間: 2023-5-20 23:49
等你開發(fā)

作者: 777888 時間: 2023-5-21 00:04
延長石油小區(qū)

作者: aidan0916 時間: 2023-5-21 00:08
蓋延長職工樓

作者: 超級無敵大燒烤 時間: 2023-5-21 00:55

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-05-20 23:41
污水處理廠，皂河，熱電廠，高架，buff疊滿了都，誰敢輕易開發(fā)？

你還真別說

作者: 胸口碎大石 時間: 2023-5-21 08:21

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-5-21 09:06
習(xí)慣就好

作者: 照片比人帥 時間: 2023-5-21 11:29
西氯，被延長石油收購了。這兩塊地是家屬小區(qū)。一部分內(nèi)部消化，看延長的公眾號，前一陣子剛動工，會拿出少部分對外賣。對了，這種地塊不要根據(jù)樓面價判斷你能不能買得起，對外賣的部分不會便宜。

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-5-21 12:23

照片比人帥發(fā)表于 2023-05-21 11:29
西氯，被延長石油收購了。這兩塊地是家屬小區(qū)。一部分內(nèi)部消化，看延長的公眾號，前一陣子剛動工，會拿出少部分對外賣。  對了，這種地塊不要根據(jù)樓面價判斷你能不能買得起，對外賣的部分不會便宜。

延長啊，好單位，可以往里擠擠，和石油工人住一個小區(qū)很光榮，孩子的朋友同學(xué)都是土豪

作者: 熱心市民王先生 時間: 2023-5-21 12:50

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-05-20 23:41
污水處理廠，皂河，熱電廠，高架，buff疊滿了都，誰敢輕易開發(fā)？

還有欣橋市場

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-5-21 15:39
人家延長的員工福利房外人就不要想了和你們沒關(guān)系

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-5-21 15:40
6000 精裝家電全包羨慕就完事

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-5-21 22:53

超級無敵大燒烤發(fā)表于 2023-5-21 00:55
你還真別說

18年賣高位賣了恒大城的房子，在這住過兩年，這一片真的是爛的不能在爛了

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-5-21 22:57

不夠卡頓發(fā)表于 2023-5-21 15:40
6000 精裝家電全包羨慕就完事

羨慕？18年賣高位賣了恒大城的房子，在這住過兩年，這一片真的是爛的不能在爛了，屬于自住深淵了，至于你說的六千一平單位房那屬于另外一個話題，它就是三千一平也改變不了這一片的各種爛點(diǎn)，當(dāng)然六千一平買了租出去那確實(shí)真香

作者: 超級無敵大燒烤 時間: 2023-5-22 00:35

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-05-21 22:53
18年賣高位賣了恒大城的房子，在這住過兩年，這一片真的是爛的不能在爛了

嘖嘖嘖，你還真別說，挺厲害

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-5-22 07:33

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-05-21 22:57
羨慕？18年賣高位賣了恒大城的房子，在這住過兩年，這一片真的是爛的不能在爛了，屬于自住深淵了，至于你說的六千一平單位房那屬于另外一個話題，它就是三千一平也改變不了這一片的各種爛點(diǎn)，當(dāng)然六千一平買了租出去那確實(shí)真香

它這種是有房產(chǎn)證的可以賣和周邊其他小區(qū)一個價的。。。就純純的福利基本都是180以上的大戶型一套弄個兩百來萬輕輕松松

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-5-22 18:26

不夠卡頓發(fā)表于 2023-5-22 07:33
它這種是有房產(chǎn)證的可以賣和周邊其他小區(qū)一個價的。。。就純純的福利基本都是180以上的大戶型一套弄 ...

那沒毛病，我相信有資格買的大部分都會套現(xiàn)的，因?yàn)檫@地方?jīng)]法住

作者: 阿房一路 時間: 2023-5-23 09:29

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-5-20 23:41
污水處理廠，皂河，熱電廠，高架，buff疊滿了都，誰敢輕易開發(fā)？

哈哈，你這把缺點(diǎn)都說全了，確實(shí)是這樣的

作者: 阿房一路 時間: 2023-5-23 09:30

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-5-21 22:53
18年賣高位賣了恒大城的房子，在這住過兩年，這一片真的是爛的不能在爛了

那你應(yīng)該賺了3倍了

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-5-23 09:59

阿房一路發(fā)表于 2023-05-23 09:30
那你應(yīng)該賺了3倍了

差不多，我對大寨路這種雁塔邊角料的三不管地帶是受夠夠的了

作者: 阿房一路 時間: 2023-5-23 10:02

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-5-23 09:59
差不多，我對大寨路這種雁塔邊角料的三不管地帶是受夠夠的了

大寨路還好吧，我住的阿房一路更難說，原來未央，現(xiàn)在灃東基本都沒咋管過，五年了基本沒啥變化，學(xué)校啥的都沒有，只有一條西戶鐵路天天哐哐哐的路過，擋在蓮湖和灃東中間

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