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標題: 大家的車位都是買的還是租的啊 [打印本頁]

作者: yangrui 時間: 2023-6-2 17:09
標題: 大家的車位都是買的還是租的啊
家住大明宮西，一直沒買車，這段時間想買車，但是車位也是個問題，不知道大家的車位都是買的還是租的��？都在什么地方價錢怎么樣合適��？想了解一下！

作者: banana 時間: 2023-6-2 17:12
具體問題具體分析

作者: 橙色幻覺 時間: 2023-6-2 17:17
買的，十三萬左右，就在電梯口，主要是考慮出門方便，想走就走。

作者: 我記得 時間: 2023-6-2 17:19
非產(chǎn)權(quán)的20年合同，我混動準備買了就為了充電方便

作者: yangrui 時間: 2023-6-2 17:25

我記得發(fā)表于 2023-6-2 17:19
非產(chǎn)權(quán)的20年合同，我混動準備買了就為了充電方便

現(xiàn)在是不是都是非產(chǎn)權(quán)的20年合同啊，20年到了怎么辦

作者: jay029 時間: 2023-6-2 17:30

yangrui 發(fā)表于 2023-06-02 17:25
現(xiàn)在是不是都是非產(chǎn)權(quán)的20年合同啊，20年到了怎么辦

自動續(xù)期。

作者: 紀武寒 時間: 2023-6-2 17:32
租的，車位沒產(chǎn)權(quán)24萬

作者: wllll 時間: 2023-6-2 17:32
我也想知道哪種好一點，糾結(jié)

作者: BoomRen 時間: 2023-6-2 17:34
9萬產(chǎn)權(quán)車位

作者: xlkxlk2 時間: 2023-6-2 17:35
買的因為小區(qū)車位配比低到時候也好出手

作者: 超級哥 時間: 2023-6-2 17:35
車位消費品，能租到，租金平穩(wěn)的話，還是租吧……

作者: ra.xinyu 時間: 2023-6-2 17:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 科技十二路 時間: 2023-6-2 17:46
9.5產(chǎn)權(quán)車位

作者: xperiAx 時間: 2023-6-2 17:49
5w買的產(chǎn)權(quán)的

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-6-2 17:49
18,4產(chǎn)權(quán)車位，其實還是租劃算

作者: 冥王星 時間: 2023-6-2 18:04
18萬買了十年，現(xiàn)在賣13估計都沒人要

作者: 我記得 時間: 2023-6-2 18:08

yangrui 發(fā)表于 2023-06-02 17:25
現(xiàn)在是不是都是非產(chǎn)權(quán)的20年合同啊，20年到了怎么辦

合同加一條隨房子的期限

作者: 長安縣一刁民 時間: 2023-6-2 18:10

yangrui 發(fā)表于 2023-06-02 17:25
現(xiàn)在是不是都是非產(chǎn)權(quán)的20年合同啊，20年到了怎么辦

人防車位租20送50，但是任何時候都有根據(jù)法律法規(guī)撤銷合同的風險。20年內(nèi)撤銷的按剩余年限按比例退款，20年后被撤銷的不返還

作者: 長安縣一刁民 時間: 2023-6-2 18:12

我記得發(fā)表于 2023-06-02 18:08
合同加一條隨房子的期限

沒用的，人防車位租賃合同，如果和上位法律法規(guī)相沖突，物業(yè)有權(quán)撤銷。

作者: 似水年華 時間: 2023-6-2 18:14
租的，照樣裝充電樁

作者: 皇都群眾 時間: 2023-6-2 18:17
15萬元無產(chǎn)權(quán)長租20年

作者: hahahahaha 時間: 2023-6-2 18:19
買的產(chǎn)權(quán)的，電梯口，方便提重物回家，以后裝充電樁也方便。人防目前裝充電樁，各區(qū)的政策好像也不一樣。

作者: 魯能泰山 時間: 2023-6-2 18:33
給別人組了幾年后收回，別人然后到處找車位。總之買了自主權(quán)大租金也說了算，租的話就不穩(wěn)定了

作者: 長安安遠門外 時間: 2023-6-2 18:33
10萬左右，或者市區(qū)就買唄。

不然交警一天來貼也很煩躁，我晚上八點多被貼過好多次

作者: 我記得 時間: 2023-6-2 18:34

長安縣一刁民發(fā)表于 2023-06-02 18:12
沒用的，人防車位租賃合同，如果和上位法律法規(guī)相沖突，物業(yè)有權(quán)撤銷。

這都知道但是有啥辦法么，只能伸頭挨

作者: 科技二路 時間: 2023-6-2 18:40
買的，產(chǎn)權(quán)16萬多

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-6-2 18:49
路邊

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-6-2 19:01
只買產(chǎn)權(quán)車位。沒產(chǎn)權(quán)車位，買了也是租，還不如租。

作者: lzm1138 時間: 2023-6-2 19:01
產(chǎn)權(quán)車位19.5萬，就怕以后停車難

作者: hifly 時間: 2023-6-2 19:26
我們小區(qū)將近40w一個租也不穩(wěn)定地上車位下午四點后基本就滿了

作者: 長安道人 時間: 2023-6-2 19:26
租啊現(xiàn)在買車位就是大冤種

作者: 你家的六爺 時間: 2023-6-2 19:27

長安縣一刁民發(fā)表于 2023-06-02 18:10
人防車位租20送50，但是任何時候都有根據(jù)法律法規(guī)撤銷合同的風險。20年內(nèi)撤銷的按剩余年限按比例退款，20年后被撤銷的不返還

依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，合同最多一次性簽署20年。但人防車位租賃合同的細節(jié)具體怎么約定，也決定了后期的處理方式的不同。如果合同里直接寫的是20年。那到期不免費續(xù)約。如果寫的是與住宅用地年限一致，則20年到期免費后續(xù)期，而且，基于這種約定，到期后如果開發(fā)商不免費續(xù)約，則屬于違約行為，應當按照約定的期限向租賃人返還一定比例的費用。況且民法典合同編必然會在這20年多次修改，突破20年的合同期限是遲早的事�？偠灾�，如果剛需，人防車位完全可以租。

作者: 你家的六爺 時間: 2023-6-2 19:28

長安道人發(fā)表于 2023-06-02 19:26
租啊現(xiàn)在買車位就是大冤種

只賣不租，你租誰的？想得挺美。

作者: ra.xinyu 時間: 2023-6-2 19:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Q仔 時間: 2023-6-2 20:05

你家的六爺發(fā)表于 2023-06-02 19:28
只賣不租，你租誰的？想得挺美。

我們小區(qū)人防車位只賣不租，賣不出去，現(xiàn)在也給租了

作者: 客從長安來 時間: 2023-6-2 20:24
已買，就是單純?yōu)榱朔奖�，以后換電車也好裝充電樁。

作者: 水果爸爸 時間: 2023-6-2 20:52
21W買了一個產(chǎn)權(quán)大車位，14W買了兩個產(chǎn)權(quán)小車位，15W買了一個人防車位

作者: jay029 時間: 2023-6-2 20:55

hifly 發(fā)表于 2023-06-02 19:26
我們小區(qū)將近40w一個租也不穩(wěn)定地上車位下午四點后基本就滿了

啥小區(qū) 40萬？中大國際九號？

作者: 橋傑聖 時間: 2023-6-2 20:57
產(chǎn)權(quán)車位的話還是值得買的

作者: jay029 時間: 2023-6-2 20:57

長安道人發(fā)表于 2023-06-02 19:26
租啊現(xiàn)在買車位就是大冤種

前提是能租到。也就是剛交付的小區(qū)好租，新小區(qū)交付兩三年后，入住率上來了就租不到了

作者: 文華 時間: 2023-6-2 21:00
錢不太緊張，就買。買車位的錢現(xiàn)在也干不了啥，錢貶值的快，以后更干不了啥�，F(xiàn)在買了，至少得到方便。指望租，很被動。小區(qū)入住率高了，你就租不起或者租不上了

作者: 咖喱咔咔 時間: 2023-6-2 21:10

長安縣一刁民發(fā)表于 2023-06-02 18:10
人防車位租20送50，但是任何時候都有根據(jù)法律法規(guī)撤銷合同的風險。20年內(nèi)撤銷的按剩余年限按比例退款，20年后被撤銷的不返還

我也是人防但是就是不能裝充電樁比較木亂

作者: 咖喱咔咔 時間: 2023-6-2 21:12

hahahahaha 發(fā)表于 2023-06-02 18:19
買的產(chǎn)權(quán)的，電梯口，方便提重物回家，以后裝充電樁也方便。人防目前裝充電樁，各區(qū)的政策好像也不一樣。

我們這邊說了幾次說不行，不讓裝充電樁

作者: Bobby 時間: 2023-6-2 21:34
買了兩個產(chǎn)權(quán)車位，一個7萬（60管理費），一個14萬（80管理費）。
城里還租了一個車位（60一個月），單位停車免費，只有一輛買菜車，剛滿10年。

作者: 圓夢大師 時間: 2023-6-2 21:53
一年1800立體車位

作者: hahahahaha 時間: 2023-6-2 22:04

咖喱咔咔發(fā)表于 2023-06-02 21:12
我們這邊說了幾次說不行，不讓裝充電樁

有的要求人防的電纜管路啥的必須提前預留，不讓后期打孔什么的，說是破壞人防設(shè)施；有的直接把鋰離子電池定義為易爆炸物；但是國家電網(wǎng)的申報手續(xù)好像不需要人防部門的證明什么的。

作者: 新豐游俠2021 時間: 2023-6-2 22:11
租的，5000一年，自費裝了充電樁。要不是樓下車位賣完了，還是想買下來安心

作者: 咖喱咔咔 時間: 2023-6-2 22:37

hahahahaha 發(fā)表于 2023-06-02 22:04
有的要求人防的電纜管路啥的必須提前預留，不讓后期打孔什么的，說是破壞人防設(shè)施；有的直接把鋰離子電池定義為易爆炸物；但是國家電網(wǎng)的申報手續(xù)好像不需要人防部門的證明什么的。

再等等看看吧

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-6-2 22:44

你家的六爺發(fā)表于 2023-06-02 19:28
只賣不租，你租誰的？想得挺美。

都想白嫖，沒有人買，租誰的？

作者: Acdfg5815 時間: 2023-6-2 23:56
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: hifly 時間: 2023-6-3 00:38

jay029 發(fā)表于 2023-06-02 20:55
啥小區(qū) 40萬？中大國際九號？

曲江這邊

作者: jay029 時間: 2023-6-3 00:47

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-06-02 23:56
現(xiàn)在新小區(qū)配比都高，很多都是1:1.8

很多都是拿機械車位湊數(shù)弄上去的。。。

作者: i西安ing 時間: 2023-6-3 01:56
和你隔了個大明宮，銀河坊中天錦庭買的車位8萬，超大停大勞沒問題

作者: i西安ing 時間: 2023-6-3 01:58

皇都群眾發(fā)表于 2023-06-02 18:17
15萬元無產(chǎn)權(quán)長租20年

這么貴，一個月租金下來600多？還是長租

作者: 水果爸爸 時間: 2023-6-3 07:14

i西安ing 發(fā)表于 2023-06-03 01:58
這么貴，一個月租金下來600多？還是長租

這是買了個人防車位的意思

作者: zhaoyang920 時間: 2023-6-3 09:08
租的，一年2000，簽了5年。遠郊新城，主要為了裝充電樁

作者: 皇都群眾 時間: 2023-6-3 12:08

i西安ing 發(fā)表于 2023-06-03 01:58
這么貴，一個月租金下來600多？還是長租

長租合同一般都是20年（法律規(guī)定最長租賃期限），到期后自動續(xù)期

作者: 孔碩 時間: 2023-6-3 13:01
我買的車位，還不讓裝充電樁！

作者: loren 時間: 2023-6-3 23:49

Bobby 發(fā)表于 2023-06-02 21:34
買了兩個產(chǎn)權(quán)車位，一個7萬（60管理費），一個14萬（80管理費）。
城里還租了一個車位（60一個月），單位停車免費，只有一輛買菜車，剛滿10年。

買這么多車位投資嗎？

作者: Bobby 時間: 2023-6-4 10:38

loren 發(fā)表于 2023-06-03 23:49
買這么多車位投資嗎？

不算投資，7萬的車位是前些年買房時買的，14萬這個是18年買房的時候，車位比覺得有點低就又買了一個。城內(nèi)車位是停車緊張，排隊很多年就登記上了，但是一年停不了一個月，但是又不想浪費機會，我不喜歡亂停路邊。

作者: 華州人在西安 時間: 2023-6-4 11:35
買14萬，

作者: wcclifestyle 時間: 2023-6-5 08:45

紀武寒發(fā)表于 2023-6-2 17:32
租的，車位沒產(chǎn)權(quán)24萬

哪個小區(qū)？

作者: wcclifestyle 時間: 2023-6-5 08:47

hifly 發(fā)表于 2023-6-2 19:26
我們小區(qū)將近40w一個租也不穩(wěn)定地上車位下午四點后基本就滿了

哪個小區(qū)，這么夸張

作者: 阿房一路 時間: 2023-6-5 09:03
根據(jù)個人財力，有錢就買沒錢就租，價格低有錢就買，沒錢也租，價格高有錢想想可以買，沒錢想都不用想也買不起。像我沒錢就不考慮買的問題，能租個車位就行了

作者: hifly 時間: 2023-6-5 09:26

wcclifestyle 發(fā)表于 2023-06-05 08:47
哪個小區(qū)，這么夸張

是啊我們小區(qū)特別夸張裸價38還買不到包括各種費用40+了。旁邊房價比我們貴的小區(qū)才十幾萬

作者: wcclifestyle 時間: 2023-6-5 13:36

hifly 發(fā)表于 2023-06-05 09:26
是啊我們小區(qū)特別夸張裸價38還買不到包括各種費用40+了。旁邊房價比我們貴的小區(qū)才十幾萬

很好奇，哪個小區(qū)

作者: 張三絲 時間: 2023-6-5 15:35
我們小區(qū)機械車位便宜6-8萬，地下車位16萬以上，去年在別人手里買了個地下車位，花了17W，

作者: gudulang5210 時間: 2023-6-5 16:54
買的

作者: 384651151 時間: 2023-6-5 17:05
四萬五買的沒產(chǎn)權(quán)車位灃東

作者: dragonmsy 時間: 2023-6-6 09:12
20w，海逸

作者: fulei9188 時間: 2023-6-6 10:29
買不買，主要看這個房子能不能滿足你未來需求，如果不打算再換房，建議有條件買一個，新能源是大勢所趨，有個車位能裝充電樁，會非常方便，用車成本也會有低，電車體驗也比油車好很多，有錢團眼上，買車位就是為了自已方便自已爽，不要談合不合算。

作者: 哐哐 時間: 2023-6-7 01:47
沒有產(chǎn)權(quán)車位

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