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標(biāo)題: 【剛需】萬科璞悅值得買嗎 [打印本頁]

作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 17:31
標(biāo)題: 【剛需】萬科璞悅值得買嗎
萬科這個盤優(yōu)點是灞河邊大品牌容積率低,可是缺點也好多:沒地鐵沒商業(yè)沒好學(xué)校戶型一般沒贈送面積。出乎意料的是竟然這么多人登記了,想問下剛需自住買這個盤真的值得嗎
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作者: 少陵野老吞生哭    時間: 2023-6-11 17:31
老漢的褲襠
作者: mingyanghewo    時間: 2023-6-11 17:37
錢夠弄丹桂苑和漪溪,預(yù)算只夠這個的話,這個也不錯
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 17:46
少陵野老吞生哭 發(fā)表于 2023-06-11 17:31
老漢的褲襠

八涼八熱安排一下
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 17:47
mingyanghewo 發(fā)表于 2023-06-11 17:37
錢夠弄丹桂苑和漪溪,預(yù)算只夠這個的話,這個也不錯

預(yù)算就200個出頭
作者: mingyanghewo    時間: 2023-6-11 17:58
復(fù)興長安城 發(fā)表于 2023-06-11 17:47
預(yù)算就200個出頭

預(yù)算200,北郊就弄這個吧。
作者: 少陵野老吞生哭    時間: 2023-6-11 17:59
復(fù)興長安城 發(fā)表于 2023-06-11 17:46
八涼八熱安排一下

你幾級粉絲燈牌
作者: 江君1004    時間: 2023-6-11 18:01
預(yù)算200W左右很合適,雖然配套一般,但是離浐灞最美的河堤路近,而且都是小高層
作者: 功成業(yè)就    時間: 2023-6-11 18:03
不值得
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 18:04
少陵野老吞生哭 發(fā)表于 2023-06-11 17:59
你幾級粉絲燈牌

你問問多多妹子我?guī)准墴襞?img id="aimg_amtAQ" onclick="zoom(this, this.src, 0, 0, 0)" class="zoom" src="https://app.justxa.com/public/emotion/face_061.png" onmouseover="img_onmouseoverfunc(this)" onload="thumbImg(this)" border="0" alt="" />
作者: 青橄欖    時間: 2023-6-11 18:05
110這個戶型還不錯。120那個戶型,餐客廳四面墻有一面墻沒對齊,實在討厭這類墻面對不齊的戶型。
作者: 蝴蝶谷    時間: 2023-6-11 18:05
110這戶型真難看
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 18:06
江君1004 發(fā)表于 2023-06-11 18:01
預(yù)算200W左右很合適,雖然配套一般,但是離浐灞最美的河堤路近,而且都是小高層

你說的這些優(yōu)點我也覺得可以,就是當(dāng)婚房沒地鐵沒學(xué)校有點難受
作者: mingyanghewo    時間: 2023-6-11 18:11
復(fù)興長安城 發(fā)表于 2023-06-11 18:06
你說的這些優(yōu)點我也覺得可以,就是當(dāng)婚房沒地鐵沒學(xué)校有點難受

考慮地鐵學(xué)校只能港務(wù)新房了,海心灣和西港瀾庭,開發(fā)商牌子不硬,或者河對岸二手房
作者: 天快黑了    時間: 2023-6-11 18:38
實話實說,西安人比較認(rèn)萬科,萬科物業(yè)也不錯,同地段萬科樓盤增值最多。by萬科業(yè)主
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 18:59
天快黑了 發(fā)表于 2023-06-11 18:38
實話實說,西安人比較認(rèn)萬科,萬科物業(yè)也不錯,同地段萬科樓盤增值最多。by萬科業(yè)主

難怪位置一般還這么多人要買
作者: 海星空    時間: 2023-6-11 19:12
性價比不錯
作者: mihaier    時間: 2023-6-11 19:26
不如港務(wù)
作者: 灰灰飛    時間: 2023-6-11 19:29
不如港務(wù),不如藍(lán)岸那邊,沒地鐵是硬傷
作者: 峽谷范戴克    時間: 2023-6-11 20:42
這戶型你還嫌棄?
作者: 不夠卡頓    時間: 2023-6-11 21:18
自住沒問題  搞錢就不行  你要是買這個房 你把我拉黑 乃求的
作者: 不夠卡頓    時間: 2023-6-11 21:21
不行讓王哥給你plus 弄個兩室算求了 年底給你把首付弄回來
作者: 我打結(jié)2.0    時間: 2023-6-11 21:32
青橄欖 發(fā)表于 2023-06-11 18:05
110這個戶型還不錯。120那個戶型,餐客廳四面墻有一面墻沒對齊,實在討厭這類墻面對不齊的戶型。

你是認(rèn)真的嗎?全明通透的的戶型你看不上,看上個四個黑窗子不通透的悶葫蘆戶型?
作者: 青橄欖    時間: 2023-6-11 22:29
我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-06-11 21:32
你是認(rèn)真的嗎?全明通透的的戶型你看不上,看上個四個黑窗子不通透的悶葫蘆戶型?

我個人看戶型,第一條就是看客餐廳四面墻是否對齊。其他都是其次。
作者: 薛曼迪    時間: 2023-6-11 23:10
地鐵 離得近點可能就是四期規(guī)劃的七號線,廣運潭大道和歐亞大道交叉口。學(xué)校 就看第四學(xué)校后期發(fā)展。小高 低密 環(huán)境,品牌,精裝修。同價位只能是港務(wù)區(qū)吧。ps 我個人覺得這個地方不偏,開車往歐亞二路走就有超市
作者: 薛曼迪    時間: 2023-6-11 23:11
薛曼迪 發(fā)表于 2023-06-11 23:10
地鐵 離得近點可能就是四期規(guī)劃的七號線,廣運潭大道和歐亞大道交叉口。學(xué)校 就看第四學(xué)校后期發(fā)展。小高 低密 環(huán)境,品牌,精裝修。同價位只能是港務(wù)區(qū)吧。ps 我個人覺得這個地方不偏,開車往歐亞二路走就有超市

浐灞二路 有超市,說錯了

作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 23:16
薛曼迪 發(fā)表于 2023-06-11 23:10
地鐵 離得近點可能就是四期規(guī)劃的七號線,廣運潭大道和歐亞大道交叉口。學(xué)校 就看第四學(xué)校后期發(fā)展。小高 低密 環(huán)境,品牌,精裝修。同價位只能是港務(wù)區(qū)吧。ps 我個人覺得這個地方不偏,開車往歐亞二路走就有超市

謝謝回答,那這么說這個盤還行
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-11 23:24
不夠卡頓 發(fā)表于 2023-06-11 21:18
自住沒問題  搞錢就不行  你要是買這個房 你把我拉黑 乃求的

你們這幫黑家具又來了
作者: 薛曼迪    時間: 2023-6-11 23:24
復(fù)興長安城 發(fā)表于 2023-06-11 23:16
謝謝回答,那這么說這個盤還行

但是如果想后期增值什么的 我覺得西安大部分房子都不用考慮,因為現(xiàn)在不像16年,價格低。
作者: 我打結(jié)2.0    時間: 2023-6-11 23:59
青橄欖 發(fā)表于 2023-6-11 22:29
我個人看戶型,第一條就是看客餐廳四面墻是否對齊。其他都是其次。

....有一說一,你這屬于強迫癥范疇的議題。。。
作者: 徐老師    時間: 2023-6-12 00:23
看見這個樣子的樓棟,就毫無心情了,今天轉(zhuǎn)了一圈,真沒打動人心的點
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作者: 胸口碎大石    時間: 2023-6-12 06:26

作者: estela_zy    時間: 2023-6-12 08:23
徐老師 發(fā)表于 2023-06-12 00:23
看見這個樣子的樓棟,就毫無心情了,今天轉(zhuǎn)了一圈,真沒打動人心的點

你去旁邊交房有段時間的悅灣轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就更沒心情了 這么久了 還是工地趕腳
作者: aaa_xxx    時間: 2023-6-12 08:45
可以
作者: 徐老師    時間: 2023-6-12 09:30
estela_zy 發(fā)表于 2023-06-12 08:23
你去旁邊交房有段時間的悅灣轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就更沒心情了 這么久了 還是工地趕腳


作者: leep    時間: 2023-6-12 10:01
還可以
作者: 天澤007    時間: 2023-6-12 10:15
萬科品牌,浐灞核心位置,2.0的容積率,1.6左右的精裝,你還想要什么?
作者: alderade    時間: 2023-6-12 13:28
還要啥地鐵和自行車,3年前的備案價,最后兩棟樓就偷著樂吧,剛需上車倒掛獨苗盤,現(xiàn)在這價連毛坯都買不到,別說這周邊一圈現(xiàn)在連改善都看不到了,清一色豪宅圍圈圈,搖成馬了都,這年頭搖號有這種搖法的不多了,你操心的應(yīng)該是搖不搖得上而不是值不值得買。。。
作者: 一葉清嵐    時間: 2023-6-12 14:19
復(fù)興長安城 發(fā)表于 2023-6-11 17:47
預(yù)算就200個出頭

220出頭,這就是不錯的選擇,現(xiàn)在西安好點的盤200以下基本跟剛需都沒啥關(guān)系了!
作者: 云城    時間: 2023-6-12 14:50
剛需不是太建議,一個學(xué)校都抓瞎,騰訊小鎮(zhèn)的商業(yè)也基本G了,也沒特別臨近知名醫(yī)院,主打的就是環(huán)境好,問題環(huán)境好不是剛需的核心需求,所以慎重
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-12 17:48
云城 發(fā)表于 2023-06-12 14:50
剛需不是太建議,一個學(xué)校都抓瞎,騰訊小鎮(zhèn)的商業(yè)也基本G了,也沒特別臨近知名醫(yī)院,主打的就是環(huán)境好,問題環(huán)境好不是剛需的核心需求,所以慎重

謝謝,我覺得說的有道理
作者: aaa_xxx    時間: 2023-6-14 19:06
還可以
作者: 西安CBE    時間: 2023-6-15 01:27
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 穆斯林的葬禮    時間: 2023-6-15 10:48
戶型用腳做的
作者: wenyuanhext    時間: 2023-6-15 13:38
青橄欖 發(fā)表于 2023-6-11 18:05
110這個戶型還不錯。120那個戶型,餐客廳四面墻有一面墻沒對齊,實在討厭這類墻面對不齊的戶型。

你多大了?會看戶型嗎,
作者: 青橄欖    時間: 2023-6-15 13:48
wenyuanhext 發(fā)表于 2023-06-15 13:38
你多大了?會看戶型嗎,

不需要你質(zhì)疑!我有自己的看法!
作者: 火爆的兔子    時間: 2023-6-15 16:05
這邊我們公司做的項目,多好的地方啊,景色好對改善有需求的都會想要這吧。悅灣瀾岸都不錯的
作者: 復(fù)興長安城    時間: 2023-6-15 17:06
火爆的兔子 發(fā)表于 2023-06-15 16:05
這邊我們公司做的項目,多好的地方啊,景色好對改善有需求的都會想要這吧。悅灣瀾岸都不錯的

最近有沒有商業(yè)落地呀,剛需生活感覺不方便
作者: tymondong    時間: 2023-6-16 12:10
搖上再說吧
作者: 鋼炮的睿睿    時間: 2023-6-17 07:42
120的不錯,我看上了,因為太遠(yuǎn)放棄了

作者: 火爆的兔子    時間: 2023-6-18 09:24
復(fù)興長安城 發(fā)表于 2023-06-15 17:06
最近有沒有商業(yè)落地呀,剛需生活感覺不方便

這個不太清楚...我去的時候挺荒,不過現(xiàn)在看著有不少建筑又起來了。最近的商場就砂之船
作者: hyt    時間: 2023-6-18 10:40
戶型看著美的很,仔細(xì)一看兩次臥8平…
作者: viviannan411    時間: 2023-6-19 13:44
1.6萬的精裝,這價格又只有2的容積率,戶型還算方正和南北通透,最關(guān)鍵是便宜,還要啥自行車啊。順便問句,你搖上了沒?




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