得天獨(dú)厚的資源稟賦
在大西安發(fā)展規(guī)劃中，提出要打造“新中心新軸線”城市格局，而如今，這條大軸線終于具備了雛形，就要呈現(xiàn)在人們面前了，鱗次櫛比的品質(zhì)人居、迭代升級的生活配套、拔地而起的現(xiàn)代工作場所遍地生花。
這條由張錦秋大師與劉太格大師聯(lián)手設(shè)計的軸線，以灃河、渭河交匯處為北起原點(diǎn)，南至秦嶺、北至嵯峨山，以西咸新區(qū)灃東新城為主體，自北向南涵蓋能源金融貿(mào)易區(qū)、灃東科統(tǒng)區(qū)、周鎬京遺址和斗門水庫（昆明池）等片區(qū)。
也就是說，灃東新城作為這條軸線的核心承載區(qū)，將在今后一段時間真正成為大西安的“封面擔(dān)當(dāng)”，也是各路資本、產(chǎn)業(yè)、資源搶占先機(jī)的高地，那么這條大軸線未來的紅利，不能錯過。
攤開大西安地圖，有人不禁會問，這條貫穿灃東的軸線，為何讓這里變的極具吸引力？
詩經(jīng)里 航拍©悅西安
首先，從“天賦”上看，一定是得天獨(dú)厚、無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢。灃東新城是起步較早且產(chǎn)業(yè)配套最為成熟的新城之一，早已與西安市主城區(qū)融為一體。
換句話說，它既可以率先享受西安產(chǎn)業(yè)配套的溢出利好，又能擁有國家級新區(qū)在創(chuàng)新城市發(fā)展方式上的新穎設(shè)計，副省級城市與國家級新區(qū)在此雙重疊加。
如果站在西安都市圈的角度來看，它更是處在西安和咸陽的銜接地帶，不僅是西咸一體化的橋頭堡，也是大西安輻射西北的前哨站。
科技二路快速路主線
這一點(diǎn)在中軸線上的市政配套項(xiàng)目上體現(xiàn)更為明顯，包括復(fù)興大道（灃東二路-灃東界）、科源二路、科源北路、紅光路拓寬提升改造等在內(nèi)的路網(wǎng)配套正在加緊施工，最大程度放大軸線的乘數(shù)效應(yīng)，不斷加速灃東新城各項(xiàng)資源稟賦兌現(xiàn)的進(jìn)程。
再者，除了大軸線的加持，灃東新城還作為都市圈高質(zhì)量發(fā)展的動力源，將在人口、經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新、科教等諸多方面的發(fā)展上，坐擁產(chǎn)業(yè)政策層面“鋪天蓋地”的支持。
視源股份西北總部
產(chǎn)業(yè)方面，全球電力和自動化技術(shù)的行業(yè)龍頭日立能源，其全球電容器及電能質(zhì)量產(chǎn)品生產(chǎn)基地項(xiàng)目在近期正式投產(chǎn)；國內(nèi)工業(yè)自動化控制領(lǐng)域佼佼者身份的匯川技術(shù)，將建設(shè)其西部總部及研發(fā)中心、儲能及電源系統(tǒng)制造基地兩個項(xiàng)目；全球知名液晶驅(qū)動類產(chǎn)品方案提供商和國內(nèi)LED顯示行業(yè)龍頭視源股份，其西北總部的開園和青松光電簽約入駐。
再像是科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，秦創(chuàng)原立體聯(lián)動孵化器總基地投入運(yùn)營，載體方面國際科創(chuàng)商務(wù)廣場、UPARK總部基地等十幾個重點(diǎn)項(xiàng)目，近300萬㎡的大工程正在新西安大軸線核心范圍內(nèi)如火如荼地建設(shè)。
更為重要的是，當(dāng)我們梳理這些產(chǎn)業(yè)布局會發(fā)現(xiàn)，上述不同類型、不同規(guī)模、不同性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，均落地在灃東新城。
自貿(mào)服貿(mào)產(chǎn)業(yè)園全景
培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)是一把好手，在提升城市溫度，提高居民獲得感方面，灃東新城也同樣在行。
以久負(fù)盛名的西安國際足球中心為例，其總占地280畝，總建筑面積25萬㎡，包含一座6萬固定坐席的專業(yè)足球場及國際標(biāo)準(zhǔn)室外訓(xùn)練場，預(yù)計今年三季度實(shí)現(xiàn)整體調(diào)試測試驗(yàn)收；與之相應(yīng)配套的灃東足球公園，自開園以來便收獲多方關(guān)注，不僅承辦2023年中國足協(xié)青少年足球錦標(biāo)賽（西安賽區(qū)）活動，還先后迎來多個足球俱樂部入駐備賽訓(xùn)練。
西安國際足球中心近況 航拍©悅西安
而在文旅板塊，南起昆明池、北至灃河三號橡膠壩約10公里十里灃河文旅帶正在展現(xiàn)。昆明池、詩經(jīng)里、灃河生態(tài)公園、太平遺址、鎬京遺址、阿房宮遺址、建章宮遺址、瑪雅海灘、OCT1314摩天輪、歸元寺、西山寺等42個旅游資源密集與此。
它們所帶來的不僅只是文旅產(chǎn)業(yè)，深層次來說，也將承擔(dān)起為城市品質(zhì)與氣質(zhì)帶來翻天覆地變化的“潤滑劑”角色。
歡樂谷瑪雅海灘·草莓音樂節(jié)
單單是從字面來看，就能感受產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化、資本在這里以高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，完成了一場綜合集成，結(jié)合當(dāng)下和未來，進(jìn)而長遠(yuǎn)布局。同時我們似乎也看了一個更加復(fù)合多元的灃東，有著如曲江的文旅資源、高新的科創(chuàng)能力以及經(jīng)開的制造業(yè)基底，也意味著灃東所匹配的經(jīng)濟(jì)活力、發(fā)展后勁將迎來最優(yōu)解。
滄海橫流，方顯本色。經(jīng)過幾輪建設(shè)高潮，灃東新城不僅僅是新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的沃土，還是對城市未來發(fā)展方式的重新解讀，更是打通了西安向國際化大都市成就的必經(jīng)之路。
城市未來發(fā)展方式再解讀
縱觀世界，經(jīng)濟(jì)要素與社會要素雙向聚集已成為傳統(tǒng)一線城市適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化和產(chǎn)業(yè)、人口結(jié)構(gòu)迭代的重要手段。
而能出現(xiàn)此二者集聚的地方，都存在經(jīng)濟(jì)社會縱橫一體化的分工聯(lián)系。從這一點(diǎn)說，灃東新城是具備的。
無論是深謀遠(yuǎn)慮的區(qū)域規(guī)劃，還是招商引資上的亮眼成果，都是灃東新城區(qū)域潛力的直接體現(xiàn)，而這樣的“藍(lán)籌股”地區(qū)，國內(nèi)外各大企業(yè)也早已洞悉，紛至沓來，直接轉(zhuǎn)化為大西安追趕超越的內(nèi)生動力。
秦創(chuàng)原立體聯(lián)動孵化器總基地
就拿產(chǎn)業(yè)體系來說，灃東新城主打“科技創(chuàng)新+先進(jìn)制造”兩張產(chǎn)業(yè)底牌，以5G、物聯(lián)網(wǎng)、VR/AR、UI設(shè)計等為重點(diǎn)突破，聚集發(fā)展生物醫(yī)藥、特種裝備、精密制造、集成電路、智能終端等產(chǎn)業(yè)，推動制造業(yè)高端化、智能化，全面打造集總部、研發(fā)、制造、服務(wù)于一體的科技創(chuàng)新與智能制造集群，實(shí)現(xiàn)“用科技轉(zhuǎn)化制造，用制造實(shí)現(xiàn)科技”。
我們可以預(yù)料，地處大西安新中軸的灃東新城，已經(jīng)摸清了后發(fā)城市彎道超車的訣竅：不斷探索產(chǎn)業(yè)與城市、人與城市、自然與人的和諧共生新道路的嘗試，將產(chǎn)業(yè)價值、城市價值、生態(tài)價值進(jìn)行穿插交互，相當(dāng)于讓不同評價維度上的灃東新城實(shí)現(xiàn)合流，如此前瞻性的設(shè)計，亦是讓區(qū)域所凸顯出的價值不言自明。
故宮博物院學(xué)術(shù)委員會主 任單霽翔曾說，中軸線不是簡單的、過去的物質(zhì)遺存，而是中國傳統(tǒng)都城規(guī)劃觀念的不斷延續(xù)，一直影響到今天，甚至未來。
的確，“大軸線即將貫通”、“秦創(chuàng)原總窗口加速建設(shè)”在此機(jī)遇疊加，萬億級的發(fā)展紅利將涌向這片宜居宜業(yè)的熱土，產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、人才、資本之間將激發(fā)“無可比擬”的化學(xué)反應(yīng)，且請拭目以待。
