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標題: 西咸能源金貿區(qū)大干特干 [打印本頁]
作者: @Yu    時間: 2023-7-1 17:26
標題: 西咸能源金貿區(qū)大干特干
感覺西咸自從把財政大權收回后能源金貿區(qū)發(fā)展的水聲火熱，一期二期除了綠地外都在大干特干，區(qū)域價值兌現(xiàn)很快，剛去西咸大廈門口看了一下連公園都修的高級感十足，反觀灃東一片死水不是停工就是爛尾，沒有一點生機活力停滯不前的樣子，能源金貿區(qū)真的是一個吃飽全家不餓！
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作者: 看一百次海    時間: 2023-7-1 17:30
能金就是灃東
作者: @Yu    時間: 2023-7-1 17:33
看一百次海 發(fā)表于 2023-07-01 17:30
能金就是灃東

不一樣能金是西咸直管的，灃東像一個棄子！
作者: 氣味兒    時間: 2023-7-1 17:34
看一百次海 發(fā)表于 2023-07-01 17:30
能金就是灃東

不一樣
作者: 哈哈哈’mmm    時間: 2023-7-1 17:36
灃西呢
作者: @Yu    時間: 2023-7-1 17:40
哈哈哈’mmm 發(fā)表于 2023-07-01 17:36
灃西呢

灃西雖然人氣不如灃東，但發(fā)展前景也比灃東好，灃東債務問題太嚴重了，我就不明白難道能源金茂區(qū)就沒有原住民嗎為啥能金沒幾個回遷房灃東科通區(qū)發(fā)展前景這么好的地方回遷房成片成片的修卻還是修不完！
作者: 刀劍無常    時間: 2023-7-1 17:41
看看能源金貿區(qū)管理的文教園吧，也是不行的，還是財力有限呀，所以說還是錢到位就發(fā)展快
作者: 哈哈哈’mmm    時間: 2023-7-1 17:42
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 17:40
灃西雖然人氣不如灃東，但發(fā)展前景也比灃東好，灃東債務問題太嚴重了，我就不明白難道能源金茂區(qū)就沒有原住民嗎為啥能金沒幾個回遷房灃東科通區(qū)發(fā)展前景這么好的地方回遷房成片成片的修卻還是修不完！

哪塊好像16年的時候 咸陽就在開發(fā)。那會房價4000塊錢。 后來18年 一直唱衰哪塊。都說太偏了 么人買。 在后來 就一瞬間房價就上去了�；灸膲K開始買的的人一平方就多漲一萬
作者: 長安月下夜未央    時間: 2023-7-1 17:43
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 看一百次海    時間: 2023-7-1 17:59
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 17:33
不一樣能金是西咸直管的，灃東像一個棄子！

直管也不能否定能金歸屬灃東新城轄區(qū)！
西咸gwh駐地在灃東新城，優(yōu)先發(fā)展灃東不挺好的么！
能金承擔大軸線北段，可先行先試
一條繩上的螞蚱，一榮俱榮，一損俱損
作者: 劉先生sir    時間: 2023-7-1 18:03
陜建有動靜嗎，感覺跟我五一拍的高度差不多呀
作者: 海鷗    時間: 2023-7-1 18:17
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 17:40
灃西雖然人氣不如灃東，但發(fā)展前景也比灃東好，灃東債務問題太嚴重了，我就不明白難道能源金茂區(qū)就沒有原住民嗎為啥能金沒幾個回遷房灃東科通區(qū)發(fā)展前景這么好的地方回遷房成片成片的修卻還是修不完！

能源金貿區(qū)也有回遷，回遷片區(qū)也很一般，不過是能源樓蓋的多，光鮮壓過了沒亮色的回遷。而灃東是樓蓋的太少了，假如復興大道球場到498蓋滿，立馬就會有跟能金一樣的觀感
作者: 灃西馬王街道    時間: 2023-7-1 18:24
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 17:33
不一樣能金是西咸直管的，灃東像一個棄子！

早都沒西咸直管了，現(xiàn)在都是西咸直管，西安直管。唯一的區(qū)別就是行政是咸陽，如果搞不好，還得回咸陽這就是區(qū)別。
作者: 西安西    時間: 2023-7-1 18:25
昆池附近完全不管了，湖光二期都不動了
作者: 五斗米    時間: 2023-7-1 18:35
劉先生sir 發(fā)表于 2023-07-01 18:03
陜建有動靜嗎，感覺跟我五一拍的高度差不多呀

除了中天封頂，陜建和綠地都沒動，陜煤和中南基坑有變化
作者: @Yu    時間: 2023-7-1 18:40
劉先生sir 發(fā)表于 2023-07-01 18:03
陜建有動靜嗎，感覺跟我五一拍的高度差不多呀

塔吊在動呢，你買官邸是很正確的選擇！
作者: 藍寶石大帝    時間: 2023-7-1 18:41
gwh打定主意要把能金起步二期房價先打上去
作者: 廣賢路    時間: 2023-7-1 18:45
快個錘子，這些路原計劃去年年底就通的
作者: 快樂大腦斧    時間: 2023-7-1 19:00
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 17:33
不一樣能金是西咸直管的，灃東像一個棄子！

灃東真的拉胯
作者: 劉先生sir    時間: 2023-7-1 19:20
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 18:40
塔吊在動呢，你買官邸是很正確的選擇！

哪里正確了，我想聽聽
作者: 秦郎    時間: 2023-7-1 19:35
灃東、能金的城建和管理水平，在西咸屬于倒數(shù)。
作者: 平安西咸    時間: 2023-7-1 19:54
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 17:40
灃西雖然人氣不如灃東，但發(fā)展前景也比灃東好，灃東債務問題太嚴重了，我就不明白難道能源金茂區(qū)就沒有原住民嗎為啥能金沒幾個回遷房灃東科通區(qū)發(fā)展前景這么好的地方回遷房成片成片的修卻還是修不完！

能源大部分村子都沒拆
作者: helloworldl    時間: 2023-7-1 20:14
陽光城房子真的一言難盡……
作者: 283826426    時間: 2023-7-1 20:25
能源其實并沒有你說的那樣兌現(xiàn)快，超高層里綠地停工，陜建基本上磨洋工。陜煤天眾是因為修路原因，最近沿路邊趕工正負零，中間基本沒咋動。中南超高已經停了好久好久了，現(xiàn)在還是個大坑。東嶺也還沒有動土，幾個住宅小區(qū)周邊的路也都沒通，之前計劃去年年底通車的路現(xiàn)在延期半年了還看不到希望。
作者: @Yu    時間: 2023-7-1 20:38
劉先生sir 發(fā)表于 2023-07-01 19:20
哪里正確了，我想聽聽

我感覺昂
1.離地鐵口站近
2.學區(qū)可以好炒房價
3.門口便民商超
4.能源金貿區(qū)兌換速度快，房價升值大，配套設施齊全
作者: @Yu    時間: 2023-7-1 20:39
平安西咸 發(fā)表于 2023-07-01 19:54
能源大部分村子都沒拆

核心區(qū)的除了火燒寨其他看著都拆完了哇
作者: 時光于湛藍天幕    時間: 2023-7-1 21:46
能金最大的問題是行政屬于咸陽，只是暫時屬于西咸管理，行政不變，對于投資者來說就是有顧慮。西咸新區(qū)不解決行政問題，是不可能真正發(fā)展起來的。17年開始西安代管，后來又弄個直管區(qū)共管區(qū)，以后的事誰知道呢，也許各回各家各找各媽。
作者: 我記得    時間: 2023-7-1 22:08
肥了本部，下面各城都開始自救了，揭不開鍋
作者: 看瓜悅西安    時間: 2023-7-1 22:29
語文不及格
作者: @Yu    時間: 2023-7-1 22:41
看瓜悅西安 發(fā)表于 2023-07-01 22:29
語文不及格

所以你要多念幾遍
作者: 黑土    時間: 2023-7-1 23:06
時光于湛藍天幕 發(fā)表于 2023-07-01 21:46
能金最大的問題是行政屬于咸陽，只是暫時屬于西咸管理，行政不變，對于投資者來說就是有顧慮。西咸新區(qū)不解決行政問題，是不可能真正發(fā)展起來的。17年開始西安代管，后來又弄個直管區(qū)共管區(qū)，以后的事誰知道呢，也許各回各家各找各媽。

如何發(fā)展好了，并且優(yōu)于高于西安主城，不管屬于那，都沒什么關系
作者: 又長又寬一碗面    時間: 2023-7-1 23:29
黑土 發(fā)表于 2023-7-1 23:06
如何發(fā)展好了，并且優(yōu)于高于西安主城，不管屬于那，都沒什么關系

你看看你說的話能金發(fā)展到啥情況下能高于優(yōu)于西安主城？得是北京那邊遷都過來了？
作者: 喵之主    時間: 2023-7-1 23:39
哈哈哈’mmm 發(fā)表于 2023-07-01 17:42
哪塊好像16年的時候 咸陽就在開發(fā)。那會房價4000塊錢。 后來18年 一直唱衰哪塊。都說太偏了 么人買。 在后來 就一瞬間房價就上去了�；灸膲K開始買的的人一平方就多漲一萬

這個我知道哥們15年買的那。那時候國潤城啥的才5000一平。便宜的像陽光城西西里才三千多快四千。當時還拉我做參謀
作者: 十八子-xian    時間: 2023-7-2 00:37
以前自己管自己，現(xiàn)在要做樣子給人看了。
作者: 布衣    時間: 2023-7-2 10:44
灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-07-01 18:24
早都沒西咸直管了，現(xiàn)在都是西咸直管，西安直管。唯一的區(qū)別就是行政是咸陽，如果搞不好，還得回咸陽這就是區(qū)別。

能金區(qū)回咸陽就做夢吧
作者: 布衣    時間: 2023-7-2 10:46
helloworldl 發(fā)表于 2023-07-01 20:14
陽光城房子真的一言難盡……

你買了薔薇溪谷的吧？陽光城現(xiàn)房都很好啊
作者: 灃西馬王街道    時間: 2023-7-2 10:52
布衣 發(fā)表于 2023-07-02 10:44
能金區(qū)回咸陽就做夢吧

是的，春秋大夢，不需要你時就是垃圾，雙照街辦、南位鎮(zhèn)和涇干街辦。
作者: aaa_xxx    時間: 2023-7-2 12:17
好
作者: @Yu    時間: 2023-7-2 12:37
283826426 發(fā)表于 2023-07-01 20:25
能源其實并沒有你說的那樣兌現(xiàn)快，超高層里綠地停工，陜建基本上磨洋工。陜煤天眾是因為修路原因，最近沿路邊趕工正負零，中間基本沒咋動。中南超高已經停了好久好久了，現(xiàn)在還是個大坑。東嶺也還沒有動土，幾個住宅小區(qū)周邊的路也都沒通，之前計劃去年年底通車的路現(xiàn)在延期半年了還看不到希望。

就算延期好歹也有個動靜，不像灃東一潭死水
作者: chocolat    時間: 2023-7-2 17:34
灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-07-02 10:52
是的，春秋大夢，不需要你時就是垃圾，雙照街辦、南位鎮(zhèn)和涇干街辦。

不可能回咸陽的，西安接管后，出財出力代價已經很大了，怎么可能把自己帶大的孩子送給咸陽？除非有人能讓西咸新區(qū)解體！秦創(chuàng)原解體！
作者: sanhua    時間: 2023-7-2 19:13
chocolat 發(fā)表于 2023-7-2 17:34
不可能回咸陽的，西安接管后，出財出力代價已經很大了，怎么可能把自己帶大的孩子送給咸陽？除非有人能讓 ...

意思只能咸陽自己建設的就可以無償轉給西安？別忘了那地方還是咸陽市秦都區(qū)，管理機構是秦都區(qū)派出機關。根據(jù)區(qū)劃管理條例，要想變動，需要咸陽市同意，那是區(qū)市兩級部門等等都要通過后，才可以動的。根據(jù)現(xiàn)有法律精神，逐層申報不是已有必然結果，而是看能不能有結果，哪有那么容易。
作者: 快樂大腦斧    時間: 2023-7-2 20:11
帶帶自貿園
作者: chocolat    時間: 2023-7-3 08:56
sanhua 發(fā)表于 2023-07-02 19:13
意思只能咸陽自己建設的就可以無償轉給西安？別忘了那地方還是咸陽市秦都區(qū)，管理機構是秦都區(qū)派出機關。根據(jù)區(qū)劃管理條例，要想變動，需要咸陽市同意，那是區(qū)市兩級部門等等都要通過后，才可以動的。根據(jù)現(xiàn)有法律精神，逐層申報不是已有必然結果，而是看能不能有結果，哪有那么容易。

并沒有，能金屬于白紙作畫，并不是咸陽建設好的，另外，公管區(qū)已經把之前咸陽建設好的還給咸陽了，秦漢，涇河部分，還有灃西陳陽寨
作者: 8971578    時間: 2023-7-3 09:35
sanhua 發(fā)表于 2023-7-2 19:13
意思只能咸陽自己建設的就可以無償轉給西安？別忘了那地方還是咸陽市秦都區(qū)，管理機構是秦都區(qū)派出機關。 ...

這里已經沒有秦都區(qū)派出機關了 都撤回去了
作者: TCREN    時間: 2023-7-3 09:46
8971578 發(fā)表于 2023-7-3 09:35
這里已經沒有秦都區(qū)派出機關了 都撤回去了

你可以去上林街道辦看看掛的牌子是不是寫的咸陽市秦都區(qū)上林街道辦事處
作者: sanhua    時間: 2023-7-3 09:59
TCREN 發(fā)表于 2023-7-3 09:46
你可以去上林街道辦看看掛的牌子是不是寫的咸陽市秦都區(qū)上林街道辦事處

許多人根本不理解什么叫派出機關，與西咸新區(qū)這個派出機構相比，派出機關可是寫進憲法與組織法里的，一字之差，法律地位相差太遠。
作者: sanhua    時間: 2023-7-3 10:08
chocolat 發(fā)表于 2023-7-3 08:56
并沒有，能金屬于白紙作畫，并不是咸陽建設好的，另外，公管區(qū)已經把之前咸陽建設好的還給咸陽了，秦漢， ...

看來有人怕聽實話，我的答復不顯示了。實際情況，上林街辦的底子都是咸陽時期打的，咸陽曾經有個灃渭新區(qū)，你可了解下，本世紀初，渭河南岸部分是咸陽市舉全力建設，是西咸一體化建設的引擎。
作者: liuzhen2020    時間: 2023-7-3 10:47
sanhua 發(fā)表于 2023-7-3 10:08
看來有人怕聽實話，我的答復不顯示了。實際情況，上林街辦的底子都是咸陽時期打的，咸陽曾經有個灃渭新區(qū) ...

贊同，論壇對咸陽評價總是一無是處。
作者: 胸口碎大石    時間: 2023-7-4 06:40
作者: 悅美麗    時間: 2023-7-4 11:05
別leader高升了  就成爛了
作者: vlalaaa    時間: 2023-7-4 23:39
為啥不把離主城區(qū)的灃東好好打造一下，身邊認識的人都說灃東涼了，498爛尾了，昆明池周邊也沒啥發(fā)展，畢竟離主城區(qū)近。大家看在眼里。
作者: 峽谷范戴克    時間: 2023-7-5 08:35
秦郎 發(fā)表于 2023-07-01 19:35
灃東、能金的城建和管理水平，在西咸屬于倒數(shù)。

是的，西咸要看城建水平，還是得看灃西
作者: 峽谷范戴克    時間: 2023-7-5 08:36
喵之主 發(fā)表于 2023-07-01 23:39
這個我知道哥們15年買的那。那時候國潤城啥的才5000一平。便宜的像陽光城西西里才三千多快四千。當時還拉我做參謀

現(xiàn)在再加一個W都買不來了
作者: 喵之主    時間: 2023-7-5 17:01
峽谷范戴克 發(fā)表于 2023-07-05 08:36
現(xiàn)在再加一個W都買不來了

現(xiàn)在好像17k一平吧
作者: 魯能泰山    時間: 2023-7-6 11:50
黑土 發(fā)表于 2023-07-01 23:06
如何發(fā)展好了，并且優(yōu)于高于西安主城，不管屬于那，都沒什么關系

比較保險的是可以做到優(yōu)于咸陽，能把咸陽人吸引過來也算成功
作者: 黑土    時間: 2023-7-6 12:55
sanhua 發(fā)表于 2023-07-03 10:08
看來有人怕聽實話，我的答復不顯示了。實際情況，上林街辦的底子都是咸陽時期打的，咸陽曾經有個灃渭新區(qū)，你可了解下，本世紀初，渭河南岸部分是咸陽市舉全力建設，是西咸一體化建設的引擎。

咸陽建了個啥，建的爛慫灃河森林公園品位低，管理差，現(xiàn)在西咸新區(qū)開始提升改造了
作者: 黑土    時間: 2023-7-6 12:59
sanhua 發(fā)表于 2023-07-03 10:08
看來有人怕聽實話，我的答復不顯示了。實際情況，上林街辦的底子都是咸陽時期打的，咸陽曾經有個灃渭新區(qū)，你可了解下，本世紀初，渭河南岸部分是咸陽市舉全力建設，是西咸一體化建設的引擎。

跑這來投資的都是奔著西安來的，如果咸陽管理的房價連一萬都上不了
作者: sanhua    時間: 2023-7-6 13:55
黑土 發(fā)表于 2023-7-6 12:55
咸陽建了個啥，建的爛慫灃河森林公園品位低，管理差，現(xiàn)在西咸新區(qū)開始提升改造了

不了解情況就依自己的主觀發(fā)言很不好。灃河森林公園只是初建，并未完工，10年西咸新區(qū)成立后，經歷短暫的一年省市共建以市為主，后來就是以省為主，新區(qū)連咸陽世紀大道的名稱都改為西咸大道了，該公園的建設主導權在西咸新區(qū)，17年西安代管，2021年直管，咸陽已完全失去建設主導權，而且也沒必要再建設，各項指標都不算自己的還要掏錢建設嗎？所以人們能看到的是長期該公園閉門落鎖，原因沒錢啊，不說建設了，開門不可避免的就有人員費用維護費用，誰出？你應問17年西安都代管了，西安市，西咸新區(qū)為什么不再接手，又給該公園投了多少錢？
作者: sanhua    時間: 2023-7-6 14:55
黑土 發(fā)表于 2023-7-6 12:59
跑這來投資的都是奔著西安來的，如果咸陽管理的房價連一萬都上不了

事實是咸陽市內一萬以上的房子有的是。我零幾年買房在奧園，周圍鄰居外省各地的多的是，你看不上你不買就認為別人跟你一樣？問題是你還買了呀。你這人有意思，如果真的在意西安戶口，就在西安市內買房好了，現(xiàn)在入手一套也沒多錢，何苦買在咸陽，然后又拼命貶低咸陽，整天把希望寄托在新區(qū)劃入西安？
作者: 黑土    時間: 2023-7-6 15:34
sanhua 發(fā)表于 2023-07-06 13:55
不了解情況就依自己的主觀發(fā)言很不好。灃河森林公園只是初建，并未完工，10年西咸新區(qū)成立后，經歷短暫的一年省市共建以市為主，后來就是以省為主，新區(qū)連咸陽世紀大道的名稱都改為西咸大道了，該公園的建設主導權在西咸新區(qū)，17年西安代管，2021年直管，咸陽已完全失去建設主導權，而且也沒必要再建設，各項指標都不算自己的還要掏錢建設嗎？所以人們能看到的是長期該公園閉門落鎖，原因沒錢啊，不說建設了，開門不可避免的就有人員費用維護費用，誰出？你應問17年西安都代管了，西安市，西咸新區(qū)為什么不再接手，又給該公園投了多少錢？

不了解情況少說，灃河森林公園的管理權去年還在扯皮，咸陽不移交別人怎么提升改造
作者: 黑土    時間: 2023-7-6 15:39
sanhua 發(fā)表于 2023-07-06 14:55
事實是咸陽市內一萬以上的房子有的是。我零幾年買房在奧園，周圍鄰居外省各地的多的是，你看不上你不買就認為別人跟你一樣？問題是你還買了呀。你這人有意思，如果真的在意西安戶口，就在西安市內買房好了，現(xiàn)在入手一套也沒多錢，何苦買在咸陽，然后又拼命貶低咸陽，整天把希望寄托在新區(qū)劃入西安？

大多受限購影響才買的西咸新區(qū)的房子，咸陽的房子買的少
作者: sanhua    時間: 2023-7-6 15:59
黑土 發(fā)表于 2023-7-6 15:34
不了解情況少說，灃河森林公園的管理權去年還在扯皮，咸陽不移交別人怎么提升改造

一個不賺錢還要不停投資的項目以前是為周邊服務的，現(xiàn)周邊都不歸自己管理，還把這個爛攤子攥在手里？實際情況是以前西咸根本就沒想要接管。
作者: sanhua    時間: 2023-7-6 16:04
黑土 發(fā)表于 2023-7-6 15:39
大多受限購影響才買的西咸新區(qū)的房子，咸陽的房子買的少

可你難道不知道這個地方還是咸陽呀？既瞧不上就別買呀，西安不限購的地方也有，怎么不去買？買了心里不痛快老是寄希望區(qū)劃變動，這不是自找的嗎？
作者: 一葉清嵐    時間: 2023-7-6 16:15
加油
作者: wcgaaron    時間: 2023-7-9 00:02
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 17:40
灃西雖然人氣不如灃東，但發(fā)展前景也比灃東好，灃東債務問題太嚴重了，我就不明白難道能源金茂區(qū)就沒有原住民嗎為啥能金沒幾個回遷房灃東科通區(qū)發(fā)展前景這么好的地方回遷房成片成片的修卻還是修不完！

能金把安置都放在上林路東邊了，能金核心在二期和四期沒有安置項目。
作者: wcgaaron    時間: 2023-7-9 00:03
劉先生sir 發(fā)表于 2023-07-01 18:03
陜建有動靜嗎，感覺跟我五一拍的高度差不多呀

最近不動。。。懶得動
作者: wcgaaron    時間: 2023-7-9 00:06
時光于湛藍天幕 發(fā)表于 2023-07-01 21:46
能金最大的問題是行政屬于咸陽，只是暫時屬于西咸管理，行政不變，對于投資者來說就是有顧慮。西咸新區(qū)不解決行政問題，是不可能真正發(fā)展起來的。17年開始西安代管，后來又弄個直管區(qū)共管區(qū)，以后的事誰知道呢，也許各回各家各找各媽。

收益很高，風險極大…這就是能金。
作者: wcgaaron    時間: 2023-7-9 00:08
chocolat 發(fā)表于 2023-07-03 08:56
并沒有，能金屬于白紙作畫，并不是咸陽建設好的，另外，公管區(qū)已經把之前咸陽建設好的還給咸陽了，秦漢，涇河部分，還有灃西陳陽寨

能金也不算白紙作畫，要不是咸陽突擊賣地，不然能金規(guī)劃會更好。
作者: 平安西咸    時間: 2023-7-12 18:36
@Yu 發(fā)表于 2023-07-01 20:39
核心區(qū)的除了火燒寨其他看著都拆完了哇

除了我們村還有幾個。



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