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標(biāo)題: 論壇看到有人說西咸新區(qū)咸陽市行政區(qū)劃部分不動(dòng)產(chǎn)證書,變更為西安市了,表示質(zhì)疑? [打印本頁]

作者: QQ2020    時(shí)間: 2023-7-5 16:56
標(biāo)題: 論壇看到有人說西咸新區(qū)咸陽市行政區(qū)劃部分不動(dòng)產(chǎn)證書,變更為西安市了,表示質(zhì)疑?
論壇看到有人說西咸新區(qū)咸陽市行政區(qū)劃部分不動(dòng)產(chǎn)證書,變更為西安市了,表示質(zhì)疑?

作者: 灃東一哥    時(shí)間: 2023-7-5 16:59
你表達(dá)了個(gè)寂寞
作者: 喵之主    時(shí)間: 2023-7-5 17:00
so?
作者: 洗俺    時(shí)間: 2023-7-5 17:02
先別說大家愛看的主題!坝腥苏f,……,表示質(zhì)疑?”這個(gè)句子結(jié)構(gòu)是什么意思?
作者: 劉先生sir    時(shí)間: 2023-7-5 17:03
質(zhì)疑啊,怎么了?
作者: TerryBreeze    時(shí)間: 2023-7-5 17:05
不然呢,你覺得這是真的嗎
作者: 涼涼    時(shí)間: 2023-7-5 17:15
上照片呀
作者: 氣味兒    時(shí)間: 2023-7-5 17:15

作者: 名人    時(shí)間: 2023-7-5 17:15
質(zhì)疑一下就行了。
作者: snowjake    時(shí)間: 2023-7-5 17:31
布恩那個(gè)之一?
作者: 什么都不是    時(shí)間: 2023-7-5 17:32
應(yīng)該是問有人的產(chǎn)證是寫的西安嗎?
作者: 什么都不是    時(shí)間: 2023-7-5 17:33
應(yīng)該是假的。剛有朋友辦的房產(chǎn)證是西咸,西安有房也按西咸一套收稅。
作者: 唐雷    時(shí)間: 2023-7-5 17:33
就目前房地產(chǎn)這情況,寫哪還重要嗎?
作者: 六千里    時(shí)間: 2023-7-5 17:34
水貼?
作者: snake    時(shí)間: 2023-7-5 17:36

作者: 看瓜悅西安    時(shí)間: 2023-7-5 17:37
陜西省西咸新區(qū)!親自用200萬驗(yàn)證的。
作者: 皇都群眾    時(shí)間: 2023-7-5 17:37
滴,水軍二營長已打卡。
作者: lzm1138    時(shí)間: 2023-7-5 17:50
灃西新城白馬河這一片房產(chǎn)證還是咸陽(西咸新區(qū))
作者: DeepV    時(shí)間: 2023-7-5 18:07
灃西萬科大都會(huì)和灃東上林路那塊的悅友說說就知道了
作者: 踏雪毋恨    時(shí)間: 2023-7-5 18:42
他們表示質(zhì)疑,你對(duì)他們的質(zhì)疑表示質(zhì)疑
作者: 孤勇    時(shí)間: 2023-7-5 19:54
十五月亮十六○ 發(fā)表于 2023-07-05 19:09
今年起西咸新區(qū)西安直管區(qū)內(nèi)原西安市、咸陽市行政區(qū)劃內(nèi)的全都交由新區(qū)管理。以前的房本不換,房產(chǎn)由西咸管理,包括二手交易,契稅,抵押,解壓等,新房本為西咸新區(qū)住建局辦理。

原咸陽行政區(qū),現(xiàn)西咸直管區(qū),章子蓋的咸陽還是西安
作者: hadocean    時(shí)間: 2023-7-5 20:02
估計(jì)是直管區(qū),共管區(qū)應(yīng)該沒這事。
作者: XianDada    時(shí)間: 2023-7-5 21:19
之前看到一個(gè)說的很形象的,就是非要研究如何在沒有結(jié)婚證的情況下,像有結(jié)婚證一樣生活,那你們直接去領(lǐng)個(gè)證不就完了嗎?何必要浪費(fèi)這個(gè)人力物力財(cái)力呢?
作者: XianDada    時(shí)間: 2023-7-5 21:20
一個(gè)省的兩個(gè)市,又不是兩個(gè)省,非要整的跟行政壁壘一樣。再整的困難點(diǎn)兒,不知道的以為是歐盟談判呢。
作者: Lisa20081027    時(shí)間: 2023-7-5 22:00
確實(shí)是,能源金貿(mào)區(qū)的房子產(chǎn)證就是西安
作者: we3434    時(shí)間: 2023-7-5 22:30
往西咸投了一堆錢,無數(shù)本來應(yīng)該蓋在城區(qū)的共建全蓋西咸了,再不給西安點(diǎn)甜頭,難道到時(shí)候再分回咸陽去?
作者: xaren    時(shí)間: 2023-7-6 00:00
有沒有圖?
作者: 黑土    時(shí)間: 2023-7-6 05:53
西安咸陽七個(gè)一體化完成,直管區(qū)劃到西安,西咸一體化成功
作者: 功成業(yè)就    時(shí)間: 2023-7-6 08:53
歡迎質(zhì)疑
作者: 南煙wyh    時(shí)間: 2023-7-6 09:08
圖都沒有你就質(zhì)疑,質(zhì)疑你可以找那個(gè)區(qū)域的人看看房產(chǎn)證是不是西安的不久釋疑了么
作者: QQ2020    時(shí)間: 2023-7-6 09:52
南煙wyh 發(fā)表于 2023-7-6 09:08
圖都沒有你就質(zhì)疑,質(zhì)疑你可以找那個(gè)區(qū)域的人看看房產(chǎn)證是不是西安的不久釋疑了么

我自己就有證,所以才質(zhì)疑
作者: aiys0117    時(shí)間: 2023-7-6 10:09
西閑管委會(huì)跟前的房子產(chǎn)證都是咸陽的啊   拿來什么西閑新區(qū)
作者: aiys0117    時(shí)間: 2023-7-6 10:10
Lisa20081027 發(fā)表于 2023-7-5 22:00
確實(shí)是,能源金貿(mào)區(qū)的房子產(chǎn)證就是西安

呵呵  明明是咸陽秦都區(qū)  
作者: 南煙wyh    時(shí)間: 2023-7-6 10:26
QQ2020 發(fā)表于 2023-7-6 09:52
我自己就有證,所以才質(zhì)疑

和辦證時(shí)間點(diǎn)有關(guān)系呀,你的是新辦的?你得看最新辦下來的
作者: sanhua    時(shí)間: 2023-7-6 10:52
南煙wyh 發(fā)表于 2023-7-6 10:26
和辦證時(shí)間點(diǎn)有關(guān)系呀,你的是新辦的?你得看最新辦下來的

和辦證時(shí)間點(diǎn)沒關(guān)系,和法律有關(guān)系。西咸新區(qū)是功能區(qū)不是地方政府,不具有頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的權(quán)力,其頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證實(shí)際上是受西咸兩市政府的委托,所以,才會(huì)有西咸新區(qū)(西安市)與西咸新區(qū)(咸陽市)的公章。咸陽部分如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證蓋的是西安的章子,前提是,那地方行政區(qū)劃依照法律程序已劃入西安,否則,根本不可能,如果有這樣的現(xiàn)象,只有一種情況,章子蓋錯(cuò)了。這與直管共管沒關(guān)系,直管共管是新區(qū)內(nèi)部的分割,不是國家層面行政區(qū)劃的調(diào)整,不會(huì)影響到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上面公章的使用。
作者: haoxr333    時(shí)間: 2023-7-6 13:13
sanhua 發(fā)表于 2023-7-6 10:52
和辦證時(shí)間點(diǎn)沒關(guān)系,和法律有關(guān)系。西咸新區(qū)是功能區(qū)不是地方政府,不具有頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的權(quán)力,其頒發(fā) ...

前幾天已經(jīng)有人曬圖了,新辦的產(chǎn)權(quán)證
上林街道能源金貿(mào)區(qū)的,章子是: 西安市人民政府(西咸新區(qū))不動(dòng)產(chǎn)登記專用章
作者: QQ2020    時(shí)間: 2023-7-6 13:16
haoxr333 發(fā)表于 2023-7-6 13:13
前幾天已經(jīng)有人曬圖了,新辦的產(chǎn)權(quán)證
上林街道能源金貿(mào)區(qū)的,章子是: 西安市人民政府(西咸新區(qū))不動(dòng) ...

曬得只是一個(gè)印章可信度不高
作者: sanhua    時(shí)間: 2023-7-6 13:34
haoxr333 發(fā)表于 2023-7-6 13:13
前幾天已經(jīng)有人曬圖了,新辦的產(chǎn)權(quán)證
上林街道能源金貿(mào)區(qū)的,章子是: 西安市人民政府(西咸新區(qū))不動(dòng) ...

即使有,只能證明這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有瑕疵,章子蓋錯(cuò)了,影響了證書的法律效力。
作者: haoxr333    時(shí)間: 2023-7-6 13:42
sanhua 發(fā)表于 2023-7-6 13:34
即使有,只能證明這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有瑕疵,章子蓋錯(cuò)了,影響了證書的法律效力。

呵呵
作者: 南煙wyh    時(shí)間: 2023-7-6 13:46
sanhua 發(fā)表于 2023-7-6 13:34
即使有,只能證明這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有瑕疵,章子蓋錯(cuò)了,影響了證書的法律效力。

話都被你說完了,不動(dòng)產(chǎn)的章子還能蓋錯(cuò)?你當(dāng)那是開玩笑的?
作者: sanhua    時(shí)間: 2023-7-6 15:11
南煙wyh 發(fā)表于 2023-7-6 13:46
話都被你說完了,不動(dòng)產(chǎn)的章子還能蓋錯(cuò)?你當(dāng)那是開玩笑的?

我是以法律為基礎(chǔ)說事,你呢?
作者: 魯能泰山    時(shí)間: 2023-7-6 16:23
sanhua 發(fā)表于 2023-07-06 15:11
我是以法律為基礎(chǔ)說事,你呢?

你是二極管思維,其它地方合并也不可能一夜之間齊刷刷所有東西都全部換新
作者: sanhua    時(shí)間: 2023-7-6 16:25
魯能泰山 發(fā)表于 2023-7-6 16:23
你是二極管思維,其它地方合并也不可能一夜之間齊刷刷所有東西都全部換新

現(xiàn)在合并了?
作者: secrehu    時(shí)間: 2023-7-6 16:55
sanhua 發(fā)表于 2023-7-6 10:52
和辦證時(shí)間點(diǎn)沒關(guān)系,和法律有關(guān)系。西咸新區(qū)是功能區(qū)不是地方政府,不具有頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的權(quán)力,其頒發(fā) ...

這才是專業(yè)回復(fù)
作者: aaa_xxx    時(shí)間: 2023-7-7 05:22
還好還好
作者: 醴泉小子    時(shí)間: 2023-7-7 09:21
666
作者: wcgaaron    時(shí)間: 2023-7-8 23:53
aiys0117 發(fā)表于 2023-07-06 10:09
西閑管委會(huì)跟前的房子產(chǎn)證都是咸陽的啊   拿來什么西閑新區(qū)

去年開始改西安了。
作者: wcgaaron    時(shí)間: 2023-7-8 23:55
sanhua 發(fā)表于 2023-07-06 13:34
即使有,只能證明這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有瑕疵,章子蓋錯(cuò)了,影響了證書的法律效力。

這邊學(xué)籍還屬未央呢!瑕疵大不?要不要改回咸陽?
作者: wcgaaron    時(shí)間: 2023-7-8 23:57
sanhua 發(fā)表于 2023-07-06 15:11
我是以法律為基礎(chǔ)說事,你呢?

然必卵……新證就是蓋西安的章,還有落戶今年也改西安戶籍了?你又怎么看?
作者: sanhua    時(shí)間: 2023-7-9 00:22
wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-8 23:57
然必卵……新證就是蓋西安的章,還有落戶今年也改西安戶籍了?你又怎么看?

我怎么看?我已經(jīng)說的很清楚了,那就是以法律為基礎(chǔ)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記根據(jù)國家法律是以屬地登記為原則,否則就是非法的。
作者: wcgaaron    時(shí)間: 2023-7-9 00:29
sanhua 發(fā)表于 2023-07-09 00:22
我怎么看?我已經(jīng)說的很清楚了,那就是以法律為基礎(chǔ)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記根據(jù)國家法律是以屬地登記為原則,否則就是非法的。

看出來了西咸政府不懂法。。
作者: sanhua    時(shí)間: 2023-7-9 00:36
wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-9 00:29
看出來了西咸政府不懂法。。

西咸沒有政府,只有管委會(huì)。西咸管委會(huì)行政是否都合乎國家法律?建議你了解下今年五月份,國家民政部到陜檢查《地名管理?xiàng)l例》,去沒去西咸新區(qū)?為什么網(wǎng)上沒報(bào)道?
作者: sanhua    時(shí)間: 2023-7-9 00:49
wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-8 23:55
這邊學(xué)籍還屬未央呢!瑕疵大不?要不要改回咸陽?

一份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書,按照國家法律規(guī)定是屬地登記原則,意思該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)位于哪個(gè)省市縣,注意沒有功能區(qū)什么事,那就由那個(gè)市或縣的登記機(jī)關(guān)予以登記并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,除了具體的面積等信息之外,寫的地址必須是行政區(qū)劃規(guī)定的規(guī)范地址,蓋的公章也必須是該市縣的登記專用章,這才是符合法律的完整件。如果章子蓋錯(cuò)了,地址寫錯(cuò)了,那就不是完整件有瑕疵甚至影響到其法律效力。打個(gè)比方,你賣了該房屋已收了買房人的錢,但買房人突然反悔,要求退房退款,打起官司,你提供的這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就很有問題。咸陽的房子上面蓋的是西安的章子,不合乎法律規(guī)定,法院完全可判你輸。你辯解發(fā)的就這樣,對(duì)方完全可說你這份證書掩蓋了其屬于咸陽市的事實(shí),違背了其買房初衷,因你的錯(cuò)誤導(dǎo)致對(duì)方有錯(cuò)誤判斷,所以對(duì)方要求撤銷購房合同,法院會(huì)怎么判?你愿意為了一個(gè)虛名擔(dān)這個(gè)責(zé)任?
作者: 魯能泰山    時(shí)間: 2023-7-9 01:45
要本著是否有利西咸新區(qū)發(fā)展的原則看待改革,新區(qū)就要有創(chuàng)新,而不是在條條框框里打轉(zhuǎn)。
作者: QQ2020    時(shí)間: 2023-7-10 10:42
wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-8 23:53
去年開始改西安了。

有無官方正式文件出處?我看2023年都有人西咸新區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)咨詢了,回復(fù)沒有變啊
作者: wcgaaron    時(shí)間: 2023-7-11 01:40
sanhua 發(fā)表于 2023-07-09 00:36
西咸沒有政府,只有管委會(huì)。西咸管委會(huì)行政是否都合乎國家法律?建議你了解下今年五月份,國家民政部到陜檢查《地名管理?xiàng)l例》,去沒去西咸新區(qū)?為什么網(wǎng)上沒報(bào)道?

按你的意思西咸管委會(huì)也是不合法的,行政不改學(xué)籍戶口等只要和西安有關(guān)聯(lián)都是不合法的。我知道你懂法!但目前現(xiàn)狀就是除了行政,其它目前一切就是和咸陽沒啥關(guān)系。




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