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標(biāo)題: 從世貿(mào)深圳地標(biāo)來看，501會爛尾多少年，別指望綠地了，綠地業(yè)主親身經(jīng)歷 [打印本頁]

作者: lanting 時間: 2023-7-7 10:54
標(biāo)題: 從世貿(mào)深圳地標(biāo)來看，501會爛尾多少年，別指望綠地了，綠地業(yè)主親身經(jīng)歷
如上

作者: 呵呵11 時間: 2023-7-7 11:04
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作者: 看瓜悅西安 時間: 2023-7-7 11:08
不指望綠地，也得有人接綠地的山圩啊

作者: 執(zhí)子之手123 時間: 2023-7-7 11:10
把綠地踢出去，找個更有實力的來接盤，后期運營啥都交給他們，就像恒大童世界一樣，把恒大也踢出局了，不能讓項目爛那里。

作者: 無雙 時間: 2023-7-7 11:13

呵呵11 發(fā)表于 2023-07-07 11:04
蘭亭不是快完工了嗎？

蘭亭23棟樓，只交了11棟，剩下的12棟資金缺口1.5億

作者: 長安月下夜未央 時間: 2023-7-7 11:20
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作者: wangzhuo 時間: 2023-7-7 11:29

長安月下夜未央發(fā)表于 2023-07-07 11:20
300米已經(jīng)很高了，直接封頂比一直拖下去好

封頂裝修，也需要錢的

作者: QQ2020 時間: 2023-7-7 11:31
這真不好說

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-7-7 11:34
再說一遍，就地封頂是最好的結(jié)果，就看誰有這能力能把這是辦下來。國瑞350米，建成前整天吹，建成后只出現(xiàn)在攝影的天際線中。501大樓建起來的總投資費用400億，西咸賣幾塊地的事，但是后期招不到商，天價天價維護費誰出啊。
按照英國DEGW公布數(shù)據(jù)，項目建設(shè)期費用與維護費用之比約為1：3至1：4，中國尊項目建設(shè)期投資240億，運營維護成本大約在720億-960億之間，按65年建筑壽命，每天大約300-400萬的維護費用。
501還得一千億維護成本。

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-7-7 11:41

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-07-07 11:34
再說一遍，就地封頂是最好的結(jié)果，就看誰有這能力能把這是辦下來。國瑞350米，建成前整天吹，建成后只出現(xiàn)在攝影的天際線中。501大樓建起來的總投資費用400億，西咸賣幾塊地的事，但是后期招不到商，天價天價維護費誰出啊。
按照英國DEGW公布數(shù)據(jù)，項目建設(shè)期費用與維護費用之比約為1：3至1：4，中國尊項目建設(shè)期投資240億，運營維護成本大約在720億-960億之間，按65年建筑壽命，每天大約300-400萬的維護費用。
501還得一千億維護成本。

好，這事交給你辦了

作者: le7011631 時間: 2023-7-7 11:45
改301，直接封頂

作者: 青橄欖 時間: 2023-7-7 11:52
上個月有人透露，498，政府正在與接收單位洽談。

作者: 青橄欖 時間: 2023-7-7 11:53

青橄欖發(fā)表于 2023-07-07 11:52
上個月有人透露，498，政府正在與接收單位洽談。

接手單位！

作者: 趙珂 時間: 2023-7-7 12:07
南京綠地超高層政府已經(jīng)接手

作者: 大A毀我青春 時間: 2023-7-7 12:22
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作者: 長安月下夜未央 時間: 2023-7-7 12:26
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作者: 長安道人 時間: 2023-7-7 12:29
降高度，接盤正在談

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-7-7 12:34
寧愿這玩意兒爛尾也別降高度

作者: 洛洛有情 時間: 2023-7-7 12:45
降低高度設(shè)計稍微改變一下裝個天線也不錯沒錢了就說沒錢的辦法先蓋起來再說整天爛在灃東的門臉上著實難看

作者: gqx 時間: 2023-7-7 12:45

長安道人發(fā)表于 2023-07-07 12:29
降高度，接盤正在談

可惜了

作者: 情歌 時間: 2023-7-7 12:48
就地封頂也不太行，現(xiàn)在內(nèi)筒快300了，外筒比內(nèi)筒低了有十幾層呢，外痌還得要跟上來才能封頂。

作者: 呵呵11 時間: 2023-7-7 12:55
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作者: zhangbing 時間: 2023-7-7 13:29

執(zhí)子之手123 發(fā)表于 2023-07-07 11:10
把綠地踢出去，找個更有實力的來接盤，后期運營啥都交給他們，就像恒大童世界一樣，把恒大也踢出局了，不能讓項目爛那里。

然后恒大童世界恒大也沒能踢出局兒，只是雷聲大雨點小而已，依舊在爛尾中，招商要捂住招來的錢袋子，然后錢袋子捂住啦，則水至清則無魚，怎么可能。踢出綠地，誰拿出后面的真金白銀，綠地住宅都收割了一波，依舊停了，沒有真金白銀，那個還扛得住，估計現(xiàn)在501還有一大灘子得債務(wù)沒解決，誰來解決，資本玩的過了，以至于真正做事情的都沒期望啦，這才是本質(zhì)

作者: Sssssss 時間: 2023-7-7 15:05

作者: Sssssss 時間: 2023-7-7 15:05
千萬別降低高度，球球了

作者: niuism 時間: 2023-7-7 15:14

長安月下夜未央發(fā)表于 2023-7-7 11:20
300米已經(jīng)很高了，直接封頂比一直拖下去好

封頂只需要三分之一的錢，裝修亂七八糟大頭還在后面，基本爛尾已成定局

作者: niuism 時間: 2023-7-7 15:16

大A毀我青春發(fā)表于 2023-7-7 12:22
建議你們?nèi)ケ瓢伞?br /> 煩死了，建不建就擺在那里，我一直搞不明白這有啥好關(guān)心的。建不好無非就是爛尾樓唄， ...

一直制造話題，無非怕自己那片區(qū)域不發(fā)展，炒房砸手里唄

作者: niuism 時間: 2023-7-7 15:17

呵呵11 發(fā)表于 2023-7-7 12:55
爆破也得花錢，炸藥垃圾清理沒上千萬搞不定

爛尾爆破上千萬也比再往里面砸個百億劃算

作者: 左岸2022 時間: 2023-7-7 15:54
爛在哪里不挺好的么，是對所有相關(guān)方的拷問！

作者: 西安吳彥祖分祖 時間: 2023-7-7 16:21
問題不大

作者: uuu 時間: 2023-7-7 16:25
當(dāng)個地產(chǎn)大躍進的恥辱柱也挺好的，警示后人

作者: 鏑大王 時間: 2023-7-7 17:09
什么就地封頂，寧愿建設(shè)周期繼續(xù)拉長，也希望498能夠按計劃建成，畢竟是西安、西北地區(qū)500m級建筑的獨苗啊。

作者: 平凡的世界 時間: 2023-7-7 19:07

左岸2022 發(fā)表于 2023-07-07 15:54
爛在哪里不挺好的么，是對所有相關(guān)方的拷問！

這么說還有點道理，直接給懟到臉上。臊一臊臉

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-7-7 22:38
反正這項目降高度是注定了，就看什么時候能找到接盤的了

作者: 芋泥卷 時間: 2023-7-8 00:00
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作者: 太白金 時間: 2023-7-8 06:22
目前的經(jīng)濟形勢嚴(yán)峻，到處爛

作者: 胸口碎大石 時間: 2023-7-9 06:01

作者: 羅生門 時間: 2023-7-11 14:50
論壇里前幾年那么多吹501踩能金的那些嘴炮呢？出來走兩步？

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